Haus kaufen in Stein am Rhein (8260)
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8260 Stein am Rhein
• 5.5 Zimmer • 201 m²
Wohnen im GartenAn dieser sonnigen Top-Wohnlage erstellen wir 5 1/2-Zimmer Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser mit Option auf 6 1/2-Zimmer (Bezug Sommer 2025).Hier nur einige überzeugende Fakten warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte: Beste Besonnung, ruhige Lage und doch zentral Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen, viel Grünfläche Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse Geräumige Zimmerdimensionierung Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer Dachgeschoss zur freien Einteilung Individueller Ausbau möglich Wärmepumpenheizung mit Erdsonde, Bodenheizung Photovoltaikanlage bei den Eckhäusern Lastenmanagement für das einfache Laden von E-Autos Tiefgarage teilweise mit direktem Zugang zur Liegenschaft Sehr gut ausgebauter ÖV und Anbindung an den Individualverkehr Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich im "Städtli" Gerne stelle ich Ihnen dieses tolle Projekt persönlich vor.Herzliche GrüsseEllen Testi Zusatzinformationen im Web
CHF 5’721 / m²
CHF 1’150’000
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8260 Stein am Rhein
• 208 m²
Wohntraum mit viel Platz als hochwertiger ökologischer Neubau gebaut für jedes Budget. Dieser Wohntraum mit bis zu 7.5 Zimmern lässt für Gross und Klein keine Wünsche übrig. Hier findet jedes Familienmitglied sein Plätzchen. Je nach Ihrem Budget können Sie den Innenausbau und die Anzahl Zimmer wählen. Auch ein späterer Ausbau gewisser Zimmer ist natürlich möglich. Bauen Sie mit uns für Ihre Zukunft! In naturnaher, idyllischer Umgebung nahe des geschichtsträchtigen Städtchens Stein am Rhein und des Rheinufers entstehen traumhafte Wohn(t)räume, die Sie aktiv mitgestalten können. Ob 5.5-Zimmer- oder optional 6.5/7.5-Zimmer-Haus: Sie haben Sie die Freiheit, den Raum zu wählen, der Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen am besten entspricht. Egal wie Sie sich entscheiden, der hochwertige Holzbau besticht nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch seine ökologisch sparsame, energieeffiziente Bauweise sowie jede Menge Freiraum und Komfort. Hier erleben Sie ein Zuhause, das auf Nachhaltigkeit setzt und Ihnen kostengünstiges Wohnen ermöglicht. Freuen Sie sich darauf, Ihre Residenz ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Vielzahl an Optionen und einer breiten Auswahl an Materialien haben Sie die Möglichkeit, Ihren Zuhause zu Ihren persönlichen Wohntraum zu machen. Die geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst neben einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche auch ein zusätzliches Gäste-WC. Doch auch hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und mitzubestimmen. Auf dieser Ebene haben Sie ausserdem direkten Zugang zum Garten Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Träumen Sie von einem bunten Blumenmeer, einer grünen Oase mit Stauden und Büschen oder davon, Ihr eigenes Gemüse anzubauen? Hier ist all das möglich! Im ersten Obergeschoss finden Sie den privaten Bereich mit 2 oder 3 Schlafzimmer. Dies je nach Ihren Bedürfnissen. Eine Nasszelle kann auch nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle möglich. Je nach Ihren Wünschen und Budget kann dieser bereits ausgebaut werden und Sie haben je nach Einteilung im 1. Obergeschoss ein 5.5 oder bis zu 7.5 Zimmer Haus. Sollten Sie den Dachstock noch warten lassen, haben Sie trotzdem 5.5 Zimmer sicher zur Verfügung. Keller-, Wasch- und Technikraum befinden sich schliesslich im Untergeschoss. Für jedes Haus steht zudem ein Carport mit zwei Abstellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich pro Einheit ein Besucherparkplatz direkt neben dem Haus. Sie merken schon: Dieser Neubau bietet Ihnen jede Menge Gestaltungsfreiraum! So können Sie beispielsweise eine PV-Anlage, einen Wäscheabwurf, eine Smart-Home-Installation und vieles mehr realisieren, um Ihren Wohnraum noch komfortabler zu gestalten. Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum! Weitere Informationen zum Bauprojekt finden Sie unter www.altezollstrasse.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Ausbau bis zu 7.5- Zimmer möglich - Günstige Nebenkosten dank Erdsondenheizung - Garten mit Sitzplatz - Terrasse - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - Masterbedroom mit optionaler Ankleide - 2 Nasszellen - Zusätzliches Gäste-WC - Grosser Technik- und Kellerraum - Inkl. Carport für 2 Fahrzeuge - Inkl. 1 zusätzlicher Besucherparkplatz direkt neben dem Haus Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
CHF 5’721 / m²
CHF 1’190’000
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8260 Stein am Rhein
• 6 Zimmer
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Auf Anfrage
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8260 Stein am Rhein
• 11 Zimmer • 300 m²
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Auf Anfrage
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8260 Stein am Rhein
Die Brodlaube stammt aus dem 14. Jahrhundert. Imposant ist die Fassade, der Staffelgiebel und der Dachspeicher. Das Gebäude ist auf der Liste der Kulturgüter der Stadt Stein am Rhein. Im 14. Jahrhundert war das an zentraler Lage liegende Gebäude als Trinkstube des Adels, Treffpunkt für Versammlungen und Anlässe von Politikern, Piestisten und Zünftler von Bedeutung. Auch Heute liegt das Gebäude im Herzen Märlistadt, die jedes Jahr zahlreiche nationale und internationale Besucher empfängt. Unter Wahrung der historischen Bausubstanz wurde das Gebäude saniert und modernisiert, um den heutigen Wohnbedürfnissen und den Wohnstandards gerecht zu werden. Das drei geschossige historische Gebäude ist aufgeteilt in: Hausteil Süd mit: UG: Keller EG: Geschäftslokal-Büro und Innenhof 1.OG: 3-Zimmer Wohnung 2.OG: 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse 3.OG: Estrich Hausteil Nord mit: EG: Geschäftslokal 1.OG: 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse Sollte der Standort Stein am Rhein und diese einmalige, historische Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen oder Besichtigung gerne zur Verfügung. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
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Auf Anfrage