Haus kaufen in Andelfingen (8450)
Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen
• 4.5 Zimmer • 160 m²
Dieses grossartige Einfamilienhaus in Andelfingen, bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe. Mit insgesamt 4.5 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist genügend Platz für Ihre gesamte Familie vorhanden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die zentrale Lage dieses Anwesens verspricht eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 96 Meter entfernt, Schulen erreichen Sie in nur 264 Metern und die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt über neue Fernwärme Anlage, die für wohlige Wärme sorgen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Perfekt für eine Familie oder ein Paar. Potenzial für Vermietung nach der Renovierung. Zentrale und dennoch ruhige Lage Viel Potenzial für die persönliche Gestaltung. Gemütlicher Innenhof zum Entspannen und Geniessen. Naturkeller für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum. Auf zwei Geschossen angelegtes Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.
CHF 3’063 / m²
CHF 490’000
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8450 Andelfingen
Das Zweifamilienhaus mit separater Gartenparzelle befindet sich im alten Dorfkern von Andelfingen an einem ruhigen, bevorzugten Standort in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem idyllischen Schlosspark. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit Estrich sowie Kellerabteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 77 m2 Wohnfläche und im Obergeschoss/Dachgeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung mit 110 m2. Direkt neben der Liegenschaft liegt die Gartenparzelle mit 73 m2. FactsWohnfläche 5.5 Zimmer 110 m2/ 3.5 Zimmer 77 m2Grundstücksfläche 227 m2 (Wohnhaus 154 m2/Garten 73 m2)Kubatur 976 m3Baujahr 1820Heizung Kachelofen, Cheminée, ElektrospeicherParksituation 2 AbstellplätzeUmgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort durch das Zweifamilienhaus zu führen.
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CHF 1’340’000
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8450 Andelfingen
• 4 Zimmer • 160 m²
CHF 3’063 / m²
CHF 490’000
Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen
Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe EG: Empfangsbüro und Nasszelle 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil 1.OG: 3.5 Zi-Whg mit Kachelofen und 2 Nasszellen 2.OG: 2.5 Zi-Whg mit Nasszelle und 2 Schlafzimmer Zusätzlich Doppelgarage Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten Schopf Fernwärmeheizung 150m2 Estrich als Ausbaupotenzial Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und zentrale Lage Einfamilienhaus im Innenhof angebaut kann dazugekauft werden Zusätzlicher vermieteter Schopf Doppelgarage Fernwärmezugang Ausbaupotenzial im OG 150m2 Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 56'740.00 p.a. Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHF 1’990’000
Haus zu verkaufen
8450 Andelfingen
Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe EG: Empfangsbüro und Nasszelle 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil 1.OG: 3 Zi-Whg 2.OG: 2 Zi-Whg 3.5 Zi-EFH Zusätzlich Doppelgarage Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten Schopf Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute Lage Vollvermietung Einfamilienhaus im Innenhof angebaut Zusätzlicher vermieteter Schopf Sitzplatz im Innenhof Doppelgarage Fernwärmezugang Ausbaupotenzial Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59'700.00 p.a. Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
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CHF 2’480’000