Haus kaufen in Mörschwil (9402)

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vor 1 Monat

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9402 Mörschwil • 220 m²

7.5 Zimmer-Einfamilienhaus Dieses grosszügige und qualitativ erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bildet mit seiner historischen, schutzwürdigen Substanz ein Monument im Mörschwiler Ortsbild und fällt dank seiner prominenten Lage dem aufmerksamen Betrachter sofort ins Auge. Von seiner heutigen Eigentümerschaft im Jahre 1989 ausgehöhlt, kernsaniert sowie über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in beinahe makellosem Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Wahl, ohne jegliche Initialinvestitionen die Nutzung fortzuführen. Bei der Gestaltung des Innenausbaus wurde besonderes Augenmerk auf Qualität und Stimmigkeit der gewählten Komponenten und Materialien gelegt, was in deren nach wie vor zeitgemässen Anmutung verdeutlicht wird. Selbstredend wurden sämtliche jeweils anstehenden Unterhaltsarbeiten periodengerecht ausgeführt. So wurde beispielsweise im vergangenen Jahr die Oelzentralheizung erneuert. Der kleine aber feine Garten bildet ein Refugium mit hoher Privatsphäre inmitten der Gemeinde. Die artenreiche Pflanzenwelt sowie die mit Liebe gestalteten Sitzplätze zeugen von Geschmack. Sämtliche relevanten Infrastruktureinrichtungen liegen zudem lediglich einen Steinwurf von dieser Adresse entfernt. positive Aspekte architektonisch wertvolles Gebäude mit schutzwürdigem Charakter überdurchschnittliches Raumangebot hochwertige Bauausführung und Materialien teilerneuerte Haustechnik unmittelbare Nähe zum örtlichen Infrastruktur-Angebot schöner Garten mit hoher Privatsphäre effiziente Betriebskostenstruktur dank Beitrag durch Einliegerwohnung negative Aspekte aufgrund der zentralen Lage zeitweilige, geringfügige Immissionen (Kirche, Verkehr) 3.5 Zimmer-Einliegerwohnung Die klugerweise im Sockelgeschoss zusätzlich eingebaute 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über den selben gehobenen Ausbaustandard wie das Hauptwohnhaus und bietet zudem die Möglichkeit, über die gewonnenen Erträge einen massgeblichen Beitrag an die Betriebskosten zu decken. Zum Zeitpunkt der Vermarktung ist das Objekt vermietet, der Vertrag wird von der Käuferschaft übernommen. Wie auch das Hauptwohnhaus verfügt die Einheit über die Vorteile einer zentralen Lage, einer optimalen Erschliessung sowie den direkten Zugang zum gepflegten Garten der Liegenschaft mit der Möglichkeit zur Mitbenützung. Langfristig kann das Objekt bei entsprechendem Bedarf auch problemlos der Gesamtheit aller Räume zugeschlagen werden. Der Wohnung zum heutigen Zeitpunkt zugeteilt ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Ausserdem steht der Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

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vor 10 Stunden

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9402 Mörschwil • 6.5 Zimmer

Atemberaubende Villa in Mörschwil zu verkaufen Weisser Marmor, Sauna, Luxus-Bad – diese Villa sucht ihresgleichen! Bereits am Entreé begeistert diese Immobilie durch ihre ästhetische Gestaltung: Der helle Eingangsbereich mit dem weissen Marmor und dem offenen Treppenaufgang ins Obergeschoss wirkt majestätisch und einladend. Die Garderobe mit der integrierten Beleuchtung bietet genügend Platz für Sie und Ihren Besuch. In der lichtdurchfluteten Küche bildet die Arbeitsplatte aus satiniertem Glas einen angenehmen Kontrast zu den Küchenfronten aus Holz. Von der riesigen Kochinsel aus, bietet sich ein wunderschöner Ausblick ins Grüne, mit Zugang über die verglaste Terrasse direkt in den Garten. Auch im Wohnzimmer halten sich Moderne und Gemütlichkeit in Form vom weissen Marmor, ergänzt mit Naturtönen und dem traumhaften Cheminée ausgesprochen gut die Waage. Das Highlight im Obergeschoss ist wohl das Badezimmer mit einer zweiseitig begehbaren Dusche, elegantem Doppellavabo und der freistehenden Badewanne. Durch eine Verbindungstüre gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und so auch in die grosszügige Ankleide. Wer seine private Wellness-Oase sucht, ist bei dieser Liegenschaft richtig, denn im Untergeschoss gibt es einen weiteren Raum, der sich völlig der Entspannung und Erholung widmet: Eine grosse Sauna inklusive Dusche, Ruhebereich und direktem Zugang in den Garten bieten Ihnen alles, was Sie für Ihre privaten Wellness-Genuss suchen. Komplettiert wird diese Etage durch einen Fitnessraum, einen Waschküche sowie zwei geräumige Keller. Der riesige und liebevoll angelegte Garten lädt zudem zum Sonnenbad ein und für die kalte Jahreszeit findet sich auch für den Jacuzzi der optimale Platz. Wichtige Erneuerungen 2008 Wärmepumpe 2009 Sauna 2015 dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster 2020 Klimaanlage Die Ausstattung im Überblick Erdgeschoss: Foyer Galerie mit Garderobe Gästezimmer Gäste-WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Gedeckte Terrasse mit Verglasung Gedeckter Balkon Obergeschoss: 1 Büro 1 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide 1 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Estrich Balkon Untergeschoss: Fitnessraum Naturkeller Keller Waschraum Sauna, Wellnessbereich und WC Technikraum Luftschutzkeller Allgemeines Wunderschön gepflegter Garten mit Biotop Klimaanlage Doppelgarage Alarmanlage Zentralstaubsauger Sehr viel Privatsphäre Sie sind auf der Suche nach einem absolut exklusiven Zuhause mit allen Annehmlichkeiten und viel Privatsphäre? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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vor 3 Monaten

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9402 Mörschwil

Renditeliegenschaft mit 10 Parteien im Zentrum von Rorschach Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der wunderbaren Bodenseestadt Rorschach und der See, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen.Der Wohnungsspiegel besteht aus:4x 3 ½ Zimmer-Wohnung mit 56m24x 3 ½ Zimmer-Wohnung mit 60m22x 3 ½ Dachzimmer-Wohnung mit 51m2Das Mehrfamilienhaus kann im Ist-Zustand weitergeführt werden. Eine leichte Sanierung wäre jedoch sinnvoll um das ganze Vermietungspotenzial auszuschöpfen. Der Mindestpreis beträgt 1'800'000 CHF. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/9400-21-1

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vor 3 Monaten

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9402 Mörschwil • 10 Zimmer • 830 m²

Dieses bis ins kleinste Detail durchdachte Anwesen bietet Ihnen ein absolutes und einzigartiges Wohnerlebnis. Die Villa besticht nicht nur durch die atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die Features des Innen- und Aussenausbaus, welche vom Eigentümer, der selbst Architekt ist, von Grund auf mit viel Herzblut geplant und umgesetzt wurde.Auf insgesamt drei Wohnetagen bietet Ihnen dieses Haus einen sehr stilvollen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche, bei welchem keinerlei Wünsche offenbleiben. Hier die Highlights: Privatsphäre auf dem höchsten Niveau Sehr ansprechende und moderne Architektur Beste Lage innerhalb von Mörschwil Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar Panoramasicht auf den Bodensee Sehr hochwertiger Innenausbau mit Wellnessbereich Skylounge und Lift Integrierte 4 1/2 Zimmer Einliegerwohnung Wellnessbereich innen und aussen einmalig angelegter Garten mit Aussenlounge, Pool, Poolhaus und vieles mehr! WasserblickSeeblickBlick ins GrüneSchwimmbad, außen, beheizt Mörschwil ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Das Gemeindegebiet gehört zu dem östlichen Ende der Stadt St. Gallen und breitet sich Richtung Bodensee aus. In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde von einer landwirtschaftlichen geprägten Struktur zu einer klassischen Vorortsgemeinde entwickelt. Zu den Sehenswürdigkeitengehören das Schloss Watt und das Ortsmuseum, dieses befindet sich mitten im Dorf am Häftlibach. Das Küfermuseum gehört ebenfalls zu den Sehenswürdigkeiten und befindetsich in einer ehemaligen Küferwerkstatt. Ebenso sind diverse Spazier- und Bikewege in Mörschwil vorhanden. Wer sich in sportlicher, kultureller oder sozialer Art betätigenmöchte, findet in einem der zahlreichen Vereine ein passendes Umfeld dafür. Die Autobahnverzweigung Meggenhus (A1/A1.1) ist 3 Minuten entfernt. Die Buslinien 210 / 211 fahren den Dorfkern und einige Quartiere im 15 Minuten Takt an. Mörschwilhat einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Rorschach-St. Gallen. Die Schulgemeinde Mörschwil führt einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Musikschule.Die Gemeinde betreibt keine eigene Oberstufenschule, welche aber in Goldach oder St.Gallen besucht werden können. Die nächste Kantonsschule befindet sich in St. Gallen.

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vor 2 Jahren

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9402 Mörschwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunst WIR SUCHEN für unsere Kunden in der Ostschweiz: Einfamilienhäuser und Wohnungen Gerne übernehmen wir für Sie das Verkaufsmandat. Rufen Sie uns gerne an. Jederzeit auch am Abend oder am Wochenende.

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