Haus kaufen in Densbüren

Haus zu verkaufen
5026 Densbüren • 5.5 Zimmer • 132 m²

Zuhause ist es am schönsten!Hier entsteht ein architektonischer Blickfang, auf den ALLE gewartet haben. Eine kreative Einteilung der Wohnräume, ein moderner Ausbaustandard und die optimale Sonneneinstrahlung, verleihen Ihrem neuen Zuhause das gewisse Etwas. Nebst einem ansehnlichen Umschwung an Gartenfläche verfügt das Haus über einen grossflächigen Balkon, welcher von zwei Schlafräumen betreten werden kann.Diese Immobilie bietet alles was Sie sich wünschen. *BESTELLEN SIE BEI UNS DAS VERKAUFSDOSSIER UND ERFAHREN SIE MEHR DARÜBER. An Ihre Fahrzeuge haben wir natürlich auch gedacht. Carport und Vorplatz runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.---------------------------------DIE SPIELPLATZGESTALTUNG Für die Anwohner wird eine Spielfläche mit verschiedenen Elementen sowie die Nutzung des Bachs gestaltet. Auf der rund 152 m2 grossen Fläche sind Hochbeete, ein Sandkasten, eine Rutschbahn, ein "Widehüüsli" als auch ein Wasserspiel vorhanden. QUARTETT IMMOBILIEN VERKAUF OST - Frau Gojani Elisabetha www.quartett-immobilien.ch

CHF 6’970 / m²

CHF 920’000

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5026 Densbüren • 5.5 Zimmer • 132 m²

Das eigene Wohnhaus: Bereit für Ihre Ideen!Das freistehende Einfamilienhaus ensteht auf einem rhomboid-förmigen Grundstück mit einer Fläche von 409 m2. Im Erdgeschoss liegen Wohnraum mit Küche und Essen, ein Zimmer und eine Nasszone mit WC/Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine weitere Nasszone ebenfalls mit WC/Dusche. Zudem eigent sich der Vorplatz für ein Arbeitszimmer in dem man die Nische ideal für einen Bürotisch nutzen kann. Ein Technik- und Abstellraum ist im Untergeschos vorgesehen. Darin befinden sich der WP Boiler, die Wassereinführung und die Elektrozuleitung. Weiter steht einem ein Kellerabteil und ein Hobbyraum zur Verfügung. Das UG ist nicht beheizt, auf Wunsch kann der Hobbyraum natürlich auch mit einer Bodenheizung ausgestattet werden.Ihre Vorzüge:- Neubau ? Erstbezug- Freistehendes EFH- Diverse Nutzungsmöglichkeiten- Ausbau und Grundriss ganz nach Ihren Wünschen- Neuste Technologien- Kinderfreundliches Quartier- Nähe zu Schule- Gepflegter Garten mit gedecktem Sitzplatz- Hobbyraum im UG (auf Wunsch beheizt)- Carport direkt neben dem HauseingangGerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!BaubeschriebALLGEMEINDer Baukörper ab dem Erdgeschoss ist als Holzelementbau ausgeführt. Die tragenden Aussenwandelemente sind die primäre statische Konstruktion (Wandaufbau: Gipsplatte, Installationsschicht, OSB, Ständer gedämmt, Weichfaserplatte, Hinterlüftung und horizontale Schalung).Die Innenwände sind zum grossen Teil nichttragend als Gips Ständerwände ausgeführt. Eine gewisse Flexibilität kann so gewährleistet werden.Die Geschossdecken werden in einem Vollholz System ausgeführt. Darauf kommt jeweils der Bodenaufbau bestehend aus Wärme- und Trittschalldämmung, Anhydrit und Bodenbelag, zu liegen.In den "kalten Bereichen" des Baukörpers, namentlich im Untergeschoss werden sowohl die Aussenwände als auch die Geschossdecken in Beton ausgeführt. Um Wärmebrücken zwischen dem Unter- und Erdgeschoss zu vermeiden, wird dieser Bereich grosszügig gedämmt.SITZPLATZDie Sitzplätze sind mit Feinsteinzeugplatten im Split verlegt.FENSTERKunststoff-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung.TÜRENHauseingangstüre in Aluminium einbrennlackiert in RAL7021. Wohnungseingangstüre mit 3-Punkteverschluss, Schwelle und Spion gestrichen. Innentüren als Stahlzargentüren. Türblatt in RAL9010 Kunstharz gestrichen.SONNENSCHUTZ / VERDUNKELUNGAluminium Rafflamellenstoren in Leichtmetall, elektrisch betrieben in Alu-Optik. Sitzplatz mit elektrisch betriebenen Kassettenmarkisen in Alu-Optik. Vorhangbrett vor den Fenstern.ELEKTROANLAGEN Beleuchtungskonzept gemäss Elektroplan. Wohnungsverteiler seitlich in Garderobe. Lichtschalter/Steckdosen-Kombination in jedem Raum neben der Türe. Pro Wohnraum 1 Deckenanschluss. Nasszellen mit Deckenanschluss. Hauszugänge Licht über Bewegungsmelder. Küche mit Deckenspots. Aussenbeleuchtung im Bereich Terrassen/Balkone. Im Wohnzimmer 1 TV-Steckdose und 2 EDV Steckdosen. In den Schlafzimmern TV-Steckdose und 1 EDV-Steckdose.HEIZUNGSANLAGEDie Energieversorgung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Regelung erfolgt gleitend nach Aussentemperatur. Die Wärmeabgabe in den Wohnräumen erfolgt über eine selbstregulierende Fussbodenheizung. Die Temperaturvorwahl pro geschlossenem Raum ist möglich. Bei diesem System entfällt die automatische Einzelraumregulierung.SANITÄRANLAGEApparate in weiss nach Basisauswahl Architekt. Wasseranschluss bei den Terrassen/Gartensitzplätzen jeweils frostsicher.FASSADENGESTALTUNG Horizontale, geölte und druckimprägnierte Tannenschalung.KÜCHENEINRICHTUNG Fronten mit hochwertiger Kunstharzoberfläche. Abdeckung mit Granit. Küchen betriebsbereit installiert. Rückwand mit Glas nach RAL-Ton. Küchenabluft Umluft.BODENBELÄGE NASSZELLENVorgesehen sind keramische Bodenbeläge im Format 600 x 300 x 10 mm.BODENBELÄGE ÜBRIGE RÄUMEDie übrigen Räume sind mit Parkett (Eiche roh), geschliffen und geölt vorgesehen. Das Format beträgt 160 x 10 x 8 mm.EINBAUSCHRÄNKE Garderoben/Einbauschränke in Kunstharz nach Standard-Farbe. Beschläge CNS geschliffen.UMGEBUNG Bepflanzung, Ausstattung und Umgebungsgestaltung gemäss Umgebungsplan Architekt. Aussenbeleuchtung gemäss Beleuchtungskonzept.

CHF 6’970 / m²

CHF 920’000

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5026 Densbüren • 5.5 Zimmer • 132 m²

Zuhause ist es am schönsten!Hier entsteht ein architektonischer Blickfang, auf den ALLE gewartet haben. Eine kreative Einteilung der Wohnräume, ein moderner Ausbaustandard und die optimale Sonneneinstrahlung, verleihen Ihrem neuen Zuhause das gewisse Etwas. Nebst einem ansehnlichen Umschwung an Gartenfläche verfügt das Haus über einen grossflächigen Balkon, welcher von zwei Schlafräumen betreten werden kann.Diese Immobilie bietet alles was Sie sich wünschen. *BESTELLEN SIE BEI UNS DAS VERKAUFSDOSSIER UND ERFAHREN SIE MEHR DARÜBER.An Ihre Fahrzeuge haben wir natürlich auch gedacht. Carport und Vorplatz runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.---------------------------------DIE SPIELPLATZGESTALTUNG  Für die Anwohner wird eine Spielfläche mit verschiedenen Elementen sowie die Nutzung des Bachs gestaltet. Auf der rund 152 m2 grossen Fläche sind Hochbeete, ein Sandkasten, eine Rutschbahn, ein "Widehüüsli" als auch ein Wasserspiel vorhanden. QUARTETT IMMOBILIEN VERKAUF OST - Frau Gojani Elisabetha www.quartett-immobilien.ch

CHF 6’970 / m²

CHF 920’000

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5026 Densbüren • 6.5 Zimmer • 186 m²

Hier fehlt es Ihnen an gar nichts, grosse helle Zimmer mit modernster Ausstattung. Eine riesen grosse Terrasse ein Teil gedeckt und ein Teil begrünt, wird Ihnen wunderschöne und gemütliche Stunden schenken .Dies um nur einige Vorteile auf zu zählen. Das Haus steht und benötigt nur noch Sie...Am besten schauen Sie sich alles persönlich an und entscheiden gleich Ihre Innenausstattung mit. Klingt doch wie in einem Märchen, ist aber wahr. Neu Bau- Hell und grosszügig- Modern- Luft-Wasser Wärmepumpe- Doppelgarage- Gedeckte Terrasse, Begrünte Terrasse- Balkon- Dachgeschoss- Waschturm- Ankleideraum im Eltern Schlafzimmer- Bad/ Dusche, WC und WC/Dusche- Und noch vieles mehr

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