Haus kaufen in Kirchlindach
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3037 Herrenschwanden • 3.5 Zimmer • 105 m²
Diese Haushälfte ist eine eigene kleine Oase. Das Gebäude wurde 2004 ab Grundmauern saniert, sämtliche Installationen wurden ersetzt. Die Wohnfläche auf zwei Etagen ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Holz und Sichtmauerwerk wurden gekonnt kombiniert und erzeugen viel Charme. Manche Nische kann als gemütliche Ecke eingerichtet werden. Die Wohnküche hat einen Ausgang zum Garten. Der pflegeleichte Garten hat eine bedachten Sitzplatz. Der Balkon und die Terrasse sind weitere sonnige Plätze im Freien mit Aussicht in die Ferne. Zur Liegenschaft gehört eine Garage und zwei Aussenabstellplätze. Die Räume im Kellergeschoss bieten willkommenen Stauraum. Die Liegenschaft ist gut gelegen, der Dorfladen und die Haltestelle fü den öffentlichen Verkehr sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Bern ist 15 Fahrminuten mit dem Bus entfernt. Die Natur mit Wald und Aare liegen vor der Haustüre. Haushälfte mit Garten in Aarenähe Saniert ab Grundmauern Wohnküche mit Gartenausgang Sehr gut unterhalten Richtpreis CHF 700'000
CHF 6’667 / m²
CHF 700’000
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3037 Herrenschwanden • 4.5 Zimmer • 146 m²
Gelegen in ruhiger ländlicher Umgebung (Gemeinde Wohlen / Steuersatz 1.54) Platzangebot: 146 m² Wohnfläche Erdgeschoss bis 2.Obergeschoss Einliegerstudio mit separater Dusche / WC im EG (in Nettowohnfläche enthalten) Grosszügiger und heller Ess- / Wohnbereich im 1.OG. Zugang zum Gartensitzplatz Zwei grosse Schlafräume im 2.OG, einer davon mit Balkon Südseite Grosser Trocken- und Kellerraum mit Heizung, Waschmaschine / Tumble weitere Angaben siehe PDF
CHF 6’507 / m²
CHF 950’000
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3037 Herrenschwanden • 5.5 Zimmer • 124 m²
Einfamilienhaus mit lauschigen Sitzplätzen Das freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am beliebten Aarehang in Herrenschanden und bietet eine unverbaubare Sicht ins Grüne, teilweise bis zur Aare. Damit der Aarehang bewohnbar ist, wurden die Grundstücke terrassiert. Der Aussenparkplatz befindet sich an der Bernstrasse. Von hier aus gelangt man via praktischer Zugangsrampe auf die Ebene des Hauseingangs. Der vielseitig nutzbare und sonnenverwöhnte Vorplatz bietet eine Pergola, welche zum Verweilen einlädt. Im Wohngeschoss sind das Entrée, die offene Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das Galeriezimmer sowie das Gäste-WC und die Garderobe angeordnet. Der geölte Eichenparkettboden sowie der Schwedenofen im Wohnbereich sorgen für zusätzliche Wohlfühlmomente. Die Anordnung der Fenster verwöhnen den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die Fenstertüre beim Essbereich führt zum Balkon, welcher im 2008 mit einer Aussentreppe ergänzt wurde. Diese führt in den Garten und zur gemütlichen Gartenlaube . Via Innentreppe wird das Gartengeschoss erreicht, welches über drei Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie die Nebenräume verfügt. Das westliche Zimmer wurde mit einem Anbau erweitert, so dass dieses Zimmer über 26 m² Wohnfläche bietet. Das Badezimmer wurde 2012 komplett saniert und verfügt heute über eine geräumige, bodenebene Dusche, WC, Lavabo, Spiegel, Einbauschränke sowie zwei Fenster. Mit der Sanierung wurden zugleich sämtliche sanitären Leitungen ersetzt. Ein kleiner Keller sowie die Waschküche, in welcher sich die Heizung befindet, ergänzen das Raumprogramm im Gartengeschoss. Die wartungsfreie Elektrospeicherheizung funktioniert einwandfrei. Ein praktischer Aussengang ermöglicht ebenfalls einen geschützten Zugang in die Gartenlaube. Die Gartenlaube bietet ein Aussencheminée sowie viel Platz um ein gemütliches Beisammensein zu geniessen. Die vorgenommenen Renovationen wurden in guter Qualität und geschmackvoll ausgeführt. Die Einzelgarage mit Vorplatz ist via Aussentreppe erreichbar und befindet sich am Aareweg 14C. Ein Aussenreduit, welches Platz für die Fahrräder bietet, rundet das Angebot ab. Verkaufsrichtpreis CHF 950'000.-Die Verkäuferschaft behält sich vor, bei mehreren konkreten Kaufinteressenten allenfalls maximal eine Bieterrunde durchzuführen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
CHF 7’661 / m²
CHF 950’000