Haus kaufen im Kanton Zug
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6333 HĂĽnenberg See
• 8.5 Zimmer • 256 m²
Landliebe pur: Das grosszügige, repräsentative Landhaus steht auf einem 731 m² grossen Grundstück, umgeben von Feldern und Wiesen direkt an der Landwirtschaftszone. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Das Entrée befindet sich im Untergeschoss, neben der Doppelgarage und dem Weinkeller. Das Herz dieses liebevollen Hauses schlägt jedoch im Erdgeschoss. Hier wartet das grosse Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminée, das Esszimmer ist angenehm separiert. Die grosszügige Wohnküche begeistert mit einem praktischen Réduit, in dem Sie Vorräte und anderes verstauen. Mit total fünf geschlossenen Zimmern und drei Nassräumen finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Plus: Alle Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ergänzt wird dieses reichhaltige Raumangebot durch einen Wintergarten im Erdgeschoss und zwei Hobbyräume im Untergeschoss. Die Ausrichtung nach Südosten und -westen schafft innen wie aussen herrliche Sonnenverhältnisse, die Sie im zeitlosen Steingarten mit Teich und Sitzplatz ganz besonders geniessen. Zusatzinformationen im Web
CHF 21’445 / m²
CHF 5’490’000
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6343 Rotkreuz
• 7.5 Zimmer • 212 m²
Grosszügige Doppelhaushälfte an idyllischer Lage in Rotkreuz Diese herrliche 7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte erwartet Sie in einem familienfreundlichen Quartier in Rotkreuz. Mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen bietet dieses Haus einen besonderen Wohnwert, der keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist nicht nur das Herzstück des Hauses, sondern öffnet sich auch zum grosszügigen Garten hin. Die insgesamt 7.5 Zimmer bieten Ihnen Flexibilität und ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - seien es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote. Hier ist für jeden etwas dabei, um den Alltag angenehm zu gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/6343-24-1
CHF 13’679 / m²
CHF 2’900’000
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6315 Oberägeri
• 5.5 Zimmer • 180 m²
Exklusives Terrassenhaus mit atemberaubendem Seeblick Willkommen zu Ihrem Traumhaus mit Panorama See- und Bergsicht Diese exquisite Immobilie am Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, bietet Ihnen alles, wovon Sie je geträumt haben könnten. Mit einer einmaligen Lage und einer beeindruckenden Liste von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Luxus und Komfort suchen. Geniessen Sie jeden Tag den wunderschönen Seeblick, der sich von Ihrer eigenen Panoramaterrasse erstreckt. Der Ort ist wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während Sie die malerische Umgebung bewundern. Der flexible Grundriss des Hauses mit 4B Panoramafenstern sorgt für eine optimale Nutzung des Raumgefühls und bringt die natürliche Schönheit der Umgebung in Ihr Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet, um die Natur zu geniessen. Der angrenzende Steingarten mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Bereich, um die Ruhe und Gelassenheit dieser einzigartigen Lage zu geniessen, mit spektakulärer Aussicht. Mit insgesamt 5.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie. Die gehobene Ausstattung und der gute allgemeine Wartungszustand garantieren höchsten Komfort und eine langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Terrassenhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Oberägeri, Zug. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Schulen und Annehmlichkeiten wie das Hallenbad mit Wellness sowie das Seebad, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubernGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/6315-24-1
CHF 17’722 / m²
CHF 3’190’000
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6315 Oberägeri
• 8 Zimmer • 294 m²
Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertigen, mit Liebe umgebauten Raumwunder wird Sie wahrhaftig überraschen. Schon von Aussen wirkt es eher bescheiden und fügt sich bestens in seine natürliche Umgebung ein. Doch erst beim Betreten entfaltet sich ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten, und der moderne Ausbau wird Sie restlos begeistern. Egal, ob Sie ein Paar mit Tieren oder eine heranwachsende Familie sind ? hier finden alle ausreichend Platz und werden sich gleichermassen willkommen fühlen. Jeder einzelne Aspekt dieses Traumhauses wurde mit einem Auge für Detail gestaltet und den heutigen anspruchsvollen Präferenzen angepasst und überzeugt in allen Belangen auf Höchstniveau. Die Verwendung edelster Materialien wie Langholz-Dielen Parkett verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Klasse, ohne dabei übertrieben extravagant zu wirken.Highlights dieses Anwesens sind:Privatsphäre, die Ihnen die Lage im Zentrums-Grün garantiert,Master-Bedroom mit exklusivem Bad-en-Suite,Vier grosszügige Nassbereiche für höchsten Komfort,Geräumige Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen,2 zusätzliche Aussen-Parkplätze für Gäste und weitere FahrzeugeEin ländlicher Charme und Alpiner-Chic, der mit Eleganz verknüpft ist, macht dieses Haus zu einem wahren Schweizer Gewinner auf allen Ebenen. Doch lassen Sie sich nicht von seinem äusseren Erscheinungsbild täuschen, denn im Inneren verbirgt sich ein aussergewöhnliches und beeindruckendes Ambiente. Dieser hochwertige Traum im Grünen bietet höchste Privatsphäre und erfüllt alle Ihre Wünsche und die Ihrer Liebsten und lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und von der besonderen Atmosphäre verzaubern.Zögern Sie nicht länger und planen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung ? gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer fachkundigen Beratung zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen näherzubringen und Ihnen die Chance zu bieten, ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.
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6315 Oberägeri
• 4.5 Zimmer • 150 m²
Einmalige Gelegenheit auf 1200 Quadratmeter Ihren Traum zu verwirklichen!Willkommen zu Hause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberägeri! Diese Einfamilienhaus / Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist komplett ausgehöhlt und steht vor der Renovation bei der Sie die einmalige Gelegenheit haben, den Innenausbau nach Ihrem eigenen Wunsch zu gestalten. Das Haus liegt an einer kleinen und sehr ruhigen Quartierstrasse. Das Grundstück beeindruckt mit seinen herausragenden Merkmalen und mit folgenden Möglichkeiten. Haus Schlüsselfertig Kaufen Den Innenausbau selber zu gestalten Beide Parzellen erwerben für ein noch grösseres Haus ( 1 Parzelle 611 Quadratmeter / 2 Parzelle 597 Quadratmeter) Beide Parzellen erwerben und 2 Häuser errichten usw. Parkplatzsorgen ade: 2 überdachte Innenstellplätze und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge und GästeGeniessen Sie die Ruhe und Schönheit von Oberägeri.Lassen Sie sich diese grossartige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus könnte Ihr Traumhaus sein!
CHF 17’667 / m²
CHF 2’650’000
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6315 Oberägeri
• 8 Zimmer • 220 m²
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel. Mit 220 qm Wohnfläche und 8 Zimmern bietet sie grosszügigen Raum für die ganze Familie. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und die modernen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung und ein Holzkamin sorgen für maximalen Komfort. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und der idyllische Blick auf die Schweizer Alpen von den Terrassen und dem Garten ist einfach traumhaft. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn es gibt zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze. Ideal für Familien mit Kindern ist die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und einem grossen Hobbyraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die 220m2 grosse Luxus-Einfamilienhaus in Oberageri besticht durch Qualität und modernen Komfort.- Das Viertel in Oberageri zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus.- mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, offener Küche und Homeoffice bietet es großzügigen Wohnraum.- von Eichenholzboden bis zu dreifach verglasten Fenstern zeigt sich ein hoher Bau- und Ausstattungsstandard- moderne Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung mit Bluetooth und ein Holzkamin sorgen für Komfort- Die offene Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten für Effizienz und Zuverlässigkeit ausgestattet.- Drei Terrassen und ein Garten bieten einen idyllischen Blick auf die Schweizer Alpen.- zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze garantieren bequemes Parken- Die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und grossem Hobbyraum ist ideal.- grosser Hobbyraum- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Traumhafte Lage mit atemberaubendem Ausblick. Der Autobahnanschluss A4a in Baar liegt 18 Minuten entfernt. Die Stadt Zug erreichen Sie in nur 17 Minuten. Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 ( 1x Doppellavabo, WC, Dusche / 1x WC, Lavabo / 1x WC, Lavabo, Dusche / 1x WC, Doppellavabo, Badewanne / 1x WC, Doppellavabo / 1x WC, Lavabo) Heizsystem: Fussbodenheizung mit Bluetooth-TechnologieÖffentliche Verkehrsmittel: Mobility Carsharing, 1600 m / Bushaltestelle Pfrundhaus Nr. 9 & 10, 1600 m Schulen: Kindergarten / Primar- Sekundarschule, 1800 m Geschäfte: (Oberägeri) Coop, Metzgerei, Weinshop, Ägeribad, 1700 m - 2000 m / (Unterägeri) Migros, Denner, diverse Geschäfte, Metzgerei und Bäckerei, 3.7 km - 4.4 km
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Auf Anfrage
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6345 Neuheim
• 8 Zimmer • 174 m²
Wohnen in einem idyllischen Doppeleinfamilienhaus / im ruhigen Neuheim. Dieses Schmuckstück stammt aus dem 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Neuheim, an sonniger und bevorzugter Lage ! Ich bin ein superlatives älteres Doppeleinfamilienhaus an begehrter Wohnlage, dass sich inmitten vom Zentrum des kleinen Dorfes Neuheim befindet. Ausserdem verfüge ich noch über einen sehr grosszügigen Aussenbereich, in welchem man mit Hunden und Kindern hervorragend spielen kann. Dieses Schmuckstück ist ein Liebhaberobjekt. Kurz und bündig, ich bin ein Traum und lasse sämtliche Herzen höher schlagen. Die neuen Eigentümer bringen das Leben in die Räume und geben die ganz persönliche Note und das eigene Wohlgefühl: Die Liegenschaft ist zur Zeit voll vermietet ! Der Mieterspiegel der Liegenschaft ist in 2 Einheiten aufgeteilt: 5 1/2 Zimmer-Wohnung / 2 Nasszellen & 1 Fitnessraum oder als Hobbyraum zu benützen. In der 5 1/2 Z-Wohnung befindet sich im Wohnzimmer einen Schwedenofen. 2 1/2 Zimmer-Wohnung / 1 Nasszelle mit eigener Terrasse 2 Garagenboxen & 4 Aussenparkplätze Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf, somit wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ihr persönlicher Immobilienmakler Hr. Jürg Zingg
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6315 Oberägeri
• 9.5 Zimmer • 632 m²
Eine Wohnoase, so vielfältig und individuell wie Sie. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Eine Umgebung, die Ihr Lebensgefühl massgeblich verändern wird. Das alles vereint diese exklusive Villa in Oberägeri mit atemberaubender Aussicht von allen Etagen. Willkommen in einem Paradies, das Komfort, Funktionalität und Stil perfekt vereint.Die hohen Räume und grossen Panoramafenster verströmen ein Gefühl von Leichtigkeit und Luxus, lassen aber in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung auch eine einladende Privatsphäre entstehen. Ob in der malerischen Aussenwelt oder im offen konzipierten Innenbereich: Hier ist ausreichend Platz für Freiräume und Entfaltung. Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar und verfügt zudem über eine grossflächige Terrasse mit Ausblick über den Ägerisee.Objektdetails: 9.5 Zimmer 8 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Gäste Toilette 4 Etagen 1'400m2 Grundstücksfläche 623m2 Wohnfläche 1'329m2 Gesamtfläche Baujahr 2022 Highlights: Indoor-Pool und luxuriöser Wellnessbereich Massgeschneiderte Einbauschränke Designer-Küche Designer-Cheminée und Grill Grosszügige Terrassen und Balkone Atemberaubende Sicht über den Ägerisee und in die Ferne Minergie Standard und Free Cooling System KNX-Kontrollsystem Akustikdecken in der gesamten Villa Der Verkaufspreis dieser exklusiven Immobilie liegt im zweistelligen Millionenbereich.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir die Interessenten, einen Solvenznachweis zu erbringen.Lassen Sie sich inspirieren von vielen weiteren Highlights dieser grosszügigen Villa.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A living oasis, as diverse and individual as you are. An infrastructure that leaves nothing to be desired. An environment that will significantly change your attitude towards life. All this is combined in this exclusive villa in Oberägeri with breathtaking views from every floor. Welcome to a paradise that is the perfect synthesis of comfort, functionality and style.The high-ceilinged rooms and large panoramic windows exude a feeling of lightness and luxury, but in combination with the high- quality furnishings also create an inviting privacy. Whether in the picturesque outside world or in the open-plan interior, here is ample space for freedom and self-fulfillment. Each floor is accessible by a lift and has a large terrace with a beautiful view over the lake of Ägeri.Object details: 9.5 Rooms 8 Bedrooms 4 Bathrooms 1 Guest toilet 4 Floors 1'400m2 Plot size 623m2 Living area 1'329m2 Total area Year of construction 2022 Hightlights: Indoor pool and luxurious spa area Custom-made built-in cupboards Designer kitchen Designer fireplace and grill Spacious terraces and balconies Breathtaking view over Lake Aegeri and into the distance Minergie Standard and free cooling system KNX control system Acoustic ceilings throughout the villa The selling price of this exclusive property is in the double-digit million range.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Be inspired by the many other highlights of this spacious villa.We look forward to hearing from you.
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Auf Anfrage
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6300 Zug
• 5.5 Zimmer • 159 m²
Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit dem Neubauprojekt COLIN eine echte Perle. Das dreistöckige Doppeleinfamilienhaus beeindruckt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem erstklassigen Interieur. Von den Materialien uber die Farben bis zu den gewunschten Haushaltsgeräten sind Sie völlig frei. Damit Sie sich im Bad ebenso wohlfuhlen wie in der Kuche oder im Wohnzimmer. Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies, und erfullen Sie sich den Traum vom individuellen Eigenheim. Der eigene Garten und eine weitläufige Sonnenterrasse machen den luxuriösen Wohntraum perfekt. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. Direkt an der Göblistrasse entstehen insgesamt 12 hochwertig ausgebaute Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigem Garten. Weitere Informationen finden Sie unter https://colin-zug.ch/ . Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen auch gerne persönlich zu Verfügung. Buchen Sie Ihren Termin direkt über die Webseite online.
CHF 23’899 / m²
CHF 3’800’000
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6330 Cham
• 5.5 Zimmer • 152 m²
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Cham Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Bevorzugte, ruhige Wohnlage Atemberaubender Ausblick in Natur und Bergwelt Schöner, grosser und sonniger Gartenbereich Die Böden im Erdgeschoss sind mit Sollnhofer-Kalk-Sandsteinplatten ausgeführt Cheminée im Wohnzimmer Heizung mit Fernwärme Guter Instandhaltungszustand In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Robinson-Spielplatz, in der Überbauung selber gibt es weitere Kinderspielplätze. Das Reihenmittelhaus gliedert sich in drei Geschosse auf. In die gepflegte Liegenschaft gelangen Sie über das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein Gästezimmer bzw. Büro mit Badezimmer en suite, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein Keller mit viel Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich in einen Essbereich mit Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Cheminée teilt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Sitzplatz in den schönen Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Auf der oberen Etage gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Lavabo.Die beiden Parkplätze sind in der zentralen Tiefgarage, über der sich die verschiedenen Sportplätze und der gedeckte Treffpunkt mit Grillstelle befindet.Tauchen Sie ein in die einladende Atmosphäre des Quartiers Röhrliberg, wo idyllische Wohnlagen auf eine erstklassige Infrastruktur treffen. Gelegen auf den sanften Hügeln oberhalb des Zugersees bietet das Röhrliberg-Quartier eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Urbanität. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, von erstklassigen Bildungseinrichtungen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch die Wirtschaftszentren der Region problemlos erreichbar. Pendeln Sie bequem nach Zug, Luzern oder Zürich und genießen Sie dennoch die Vorzüge eines beschaulichen Lebens im Quartier Röhrliberg.Für weitere Informationen fordern Sie bitte die ausführliche Dokumentation zu dieser Liegenschaft an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Flächenaufteilung Nettowohnfläche (Rohbaumasse):Untergeschoss: Entrée + Treppe: 15.7 m2 Zimmer: 12.0 m2 Bad mit Dusche: 3.5 m2 Waschen: 4.0 m2 Bastelraum: 15.7 m2 Keller: 11.2 m2 Erdgeschoss: Küche + Essen + Treppe: 31.9 m2 Wohnzimmer: 27.9 m2 WC: 2.2 m2 Obergeschoss: Vorplatz: 7.9 m2 Zimmer 1: 18.2 m2 Zimmer 2: 13.2 m2 Zimmer 3: 13.6 m2 Bad: 3.5 m2 WC: 2.6 m2 Balkon: ?2.4 m2 TOTAL Nettowohnfläche: 152.2 m2 TOTAL Innen-Nutzfläche: 183.1 m2 Technische Details- Das Haus wurde mit vorfabrizierten Betonelementen erstellt. Die Aussenwände als Sandwichkonstruktion inklusive 6cm Styropor Isolation.- Bodenbeläge (zum grössten Teil im Jahr 2000 ersetzt):Untergeschoss: Entrée und Bad => Keramikplatten Zimmer => Teppich (Zementüberzug) Waschen => Linoleum Bastelraum und Keller => Zementüberzug Erdgeschoss: gesamthaft Sollnhofer Kalk-Sandsteinplatten Obergeschoss: Vorplatz und WC => Sollnhofer Kalk-Sandsteinplatten Bad => Keramikplatten Zimmer 1 + 2 => Teppich (Zementüberzug) Zimmer 3 => Laminat (Holzparkett-Imitat) Küche (mit Fenstern und Bodenbelägen im Jahr 2000 erneuert) mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd mit vier Kochfeldern, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen mit separater Mikrowelle. Alle Geräte von V-Zug.- Heizung: Fernwärme die zentral für die gesamte Überbauung im Haus Röhrliberg 46 mittels Gas erzeugt wird. Alle Wohnräume werden mit Radiatoren erwärmt.- Das Flachdach wurde im Jahr 2015 saniert und in ein Gründach umgewandelt. Verkaufsmodalitäten Offertcharakter: Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf. Verkaufsabwicklung:Bei mehreren konkreten Kaufinteressenten erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden. Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung auf ein Reservationskonto fällig. Der Restpreis wird bei der Eigentumsübertragung fällig. Keine Verzinsung der Anzahlungen. Kaufvertrag:Wesentliche Bestimmungen: Kosten des Notariat und Grundbuchamtes betragen in der Regel 2.5 Promille des Verkaufspreises plus Mehrwertsteuer und werden unter den Parteien hälftig geteilt.
CHF 15’099 / m²
CHF 2’295’000
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6315 Morgarten
• 5.5 Zimmer • 125 m²
Oberägeri ist eine Gemeinde im Kanton Zug, welche am wunderschönen Ägerisee liegt. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Alosen, Morgarten und Oberägeri. Mit rund 727 m.ü.M. geniesst man in Oberägeri deutlich mehr Sonnenstunden als in anderen tiefergelegenen Gemeinden im Kanton Zug. Nebst dem bereits sehr attraktiven Standort, bietet Oberägeri ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine grosse Anzahl an Sport-und Freizeitaktivitäten.An erhöhter Lage befindet sich dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches laufend renoviert wurde. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen unvergleichbare Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur. Highlights: Unverbaubare See-/Weit-und Bergsicht Freistehendes Einfamilienhaus Grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre Zusätzliches Nebenzimmer und Hobbyraum Helle Küche mit viel Stauraum Ruhige und private Lage am Waldrand Liebhaberobjekt in der Landwirtschaftszone Verfügbarkeit: Per sofort / nach Vereinbarung Parkplätze: 1 Carport und 2 Aussenparkplätze im Preis inkl.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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6345 Neuheim
• 6.5 Zimmer • 273 m²
6.5-Zi-EinÂfaÂmiÂliÂenÂhaus mit 4 oder 5 SchlafÂzimÂmern + 3 Bädern + Wellness/Fitness/Hobby Ideal fĂĽr Familie mit Kindern, da an Landwirdschaftszone gelegen, kurze Distanzen zu Schulen. Oder fĂĽr ruhiges, exklusives Wohnen fĂĽr ein Paar. IdylÂliÂsches Wohnen, umgeÂben von der Natur. BestimÂmen Sie mit, wie Ihr zukĂĽnfÂtiÂges Zuhause ausÂgeÂstatÂtet sein wird. Der BauÂbeÂginn fĂĽr das EinÂfaÂmiÂliÂenÂhaus ist geplant fĂĽr 2024 und es wird anfangs 2025 bezugsÂbeÂreit sein. Luxuriöser Innenausbau mit folgenden Budgetpositionen: Holzrost Terrassen 250 CHF/m² Elektroinstallationen / Gebäudeautomation, z.B. KNX CHF 100'000 Sanitäre Apparate CHF 60'000, Waschmaschinen / Tumbler CHF 8'000 KĂĽche CHF 70'000 / Wandschränke, Garderobe CHF 30'000 Bodenbeläge in Holz 200 CHF/m² Bodenbeläge in Platten 200 CHF/m² Wandbeläge Platten 200 CHF/m² Umgebungsarbeiten (Beläge, Pflanzen, etc) CHF 50'000 Sonnenstoren / Markisen CHF 10'000 InnentĂĽren aus Holz, per StĂĽck, inkl. Beschläge CHF 2'000 Ihre AusÂbauÂwĂĽnÂsche können Sie noch einÂbrinÂgen. Das proÂjekÂtierte EinÂfaÂmiÂliÂenÂhaus auf eigenem GrundÂstĂĽck, angrenÂzend zur LandÂwirtÂschaftsÂzone, bietet luxuÂriöÂses WohÂnung mit 480 m² Wohn- und NutzÂfläÂche, aufÂgeÂteilt in 3 WohnetaÂgen und 2 UnterÂgeÂschosse mit NebenÂräuÂmen, 2 ParkÂplätÂzen, sowie VeloÂraum in der EinÂstellÂhalle. ALLE Etagen sind mit Lift erschlossen. FĂĽr Virtuelle Tour durch das Haus den 360 Grad Link oben bei der Bildergalerie anklicken oder untenstehender Link in neues Browser-Fester kopieren. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5 KaufÂpreis fĂĽr das EinÂfaÂmiÂliÂenÂhaus inkl. 2 ParkÂplätÂzen in der EinÂstellÂhalle und 1 AusÂsenÂparkÂplatz auf Anfrage (Preis unter CHF 4 Mio. / EigenÂkaÂpiÂtal von CHF 1.2 Mio. und jährliches Bruttoeinkommen von ca. 340'000.- nötig). ============================================================== 6.5-room detached house with 4 or 5 bedrooms + 3 bathrooms + wellness/fitness/hobby Ideal for a family with children, as it is located adjecent to a farming area, short distances to schools. Or for quiet, exclusive living for a couple. Idyllic living, surrounded by nature. You can decide how your future home will be designed inside. Construction of the detached house is scheduled to start in 2024 and will be ready for occupation early 2025. Luxurious interior with the following budget items: Wooden Grating Terraces 250 CHF/m² Electrical installations / Building automation, e.g. KNX CHF 100'000 Sanitary appliances CHF 60'000 Washing machines / tumble dryers CHF 8'000 Kitchen CHF 70'000 Wall cupboards, wardrobe CHF 30'000 Floor coverings in wood 200 CHF/m² Floor coverings in slabs 200 CHF/m² Wall coverings slabs 200 CHF/m² Surrounding works (surfacing, plants, etc.) CHF 50'000 Sun blinds / awnings CHF 10'000 Interior wood doors, per piece, incl. fittings CHF 2'000 You can still submit your finisÂhing requiÂreÂments. The projected single-family house on a 329 m² property, bordering on the agricultural zone, offers luxurious living with 480 m² of living and ancillary areas, divided into 3 residential floors and 2 basement floors with utility rooms, 2 underground parking spaces, as well as a bicycle room in the parking garage. ALL floors are accessible by lift. For a Virtual tour through the house please click the 360-degrees link below the picture gallery or copy the link below into a new browser window. https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5 Purchase price for the detached house incl. 2 parking spaces in the garage and 1 outside parking space on request (price below CHF 4 million / equity of CHF 1.2 million and annual gross income of approx. 340'000.- required). For detailed docuÂmenÂtaÂtion and inforÂmaÂtion please conÂtact us. PARK IMMOÂBIÂLIEN AG, IndusÂtrieÂstr. 16, 6300 Zug (next to ParkÂhoÂtel) Park in front of our sales office, free of charge! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www?.park?-immo?bi?lien?.ch
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6340 Baar
• 10 Zimmer • 440 m²
Highlights der Villa: Neubau Luxuriöser und exklusiver Innenausbau 10 Zimmer inkl. Einliegerwohnung oder Wellness + 2 Büros (5,5 Schlafzimmer) 592 m2 Wohn-, Relaxfläche Käufer entscheidet über Materialien und Innenausbau Lift zu allen Etagen 4 Garagenplätze, 3 Aussenstellplätze und 1 Carport = 8 Stellplätze Panoramaterrasse mit See- und Bergblick Ruhige Lage am Strassenende Bezugsfertig Herbst 2026 Kaufpreis: auf Anfrage (über CHF 10 Mio.) 10-room-VILLA with panoramic view, high-tech, luxury Highlights of the villa: New construction Luxurious and exclusive interior design 10 rooms incl. granny flat or wellness + 2 offices (5.5 bedrooms) 592 m2 living, relax space Buyer decides on materials and interior design Lift to all floors 4 garage spaces, 3 outdoor parking spaces and 1 carport = 8 parking spaces Panorama terrace with lake and mountain view Quiet area on road end Ready for occupancy autumn 2026 Purchase price: on request (over CHF 10 Mio.)
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6345 Neuheim
• 5.5 Zimmer • 123 m²
Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Willkommen in Neuheim, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und die Natur noch in vollen Zügen genossen werden kann. Am Rand dieses beschaulichen Ortes steht an der Edlibachstrasse 27 ein charmantes Eckhaus, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit 5½ - Zimmern und einer Grundstücksfläche von 276 m² bietet es genügend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume.Dieses Haus, erbaut im Jahr 1973, verbindet gekonnt Tradition und Moderne. Dank umfassender Renovierungen im Jahr 2022, darunter eine neue Elektrik, eine zeitgemässe Küche, frisch gestaltete WC's und Waschbecken sowie neue Böden in Keller und Dachgeschoss, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Der gesamte Innenbereich wurde neu gestrichen, ein moderner Wäscheturm installiert und die zentrale Ölheizung, die bereits 2012 erneuert wurde, sorgt über eine Lüftung für eine angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.Das Licht des Tages umspielt die Räume und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Dachstock birgt viel Potential und Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet Erholung und Privatsphäre, während das Gäste-WC und das grosszügige Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Weinkeller und Luftschutzraum funktionalen Komfort garantieren.Nicht zu vergessen ist der Einstellhallenplatz in einem separaten Gebäude, der Ihr neues Domizil abrundet. Hier finden Sienicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit Bedacht modernisiert wurde, ohne dabei seinenursprünglichen Charme zu verlieren. Ob Sie die Ruhe geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach das Leben invollen Zügen auskosten möchten dieses Eckhaus in der Edlibachstrasse 27 bietet dafür den idealen Rahmen. Zusätzlichdazu ist Neuheim eine steuer günstige Gemeinde, was das Leben hier noch attraktiver macht.Wenn Sie sich nach einem Lebensraum im Kanton Zug sehnen, der Tradition und Moderne, Raum und Licht, Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Willkommen zu Hause.
CHF 11’789 / m²
CHF 1’450’000
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6315 Oberägeri
• 4.5 Zimmer • 294 m²
Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2024 57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.
CHF 11’837 / m²
CHF 3’480’000
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6312 Steinhausen
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Im Herzen von Steinhausen steht ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit seinem Standort im steuergünstigen Kanton Zug nicht nur finanzielle Vorteile verspricht, sondern auch das Potenzial hat, zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Auf einem 336 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Haus aus dem Jahr 1948 mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Nutzfläche von 212 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt, während der charmante Wintergarten im Erdgeschoss ein idyllisches Ambiente schafft. Historischer Charme trifft hier auf zukünftige Visionen. Raumprogramm:Untergeschoss: Zimmer ; Eingang ; DU / WC ; Garage ; Keller ; Öltank ; HeizungErdgeschoss: Wohnen / Essen ; Küche ; Wintergarten ; WC ; Eingang ; BalkonObergeschoss: Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Bad / WC ; Gang ; Terrasse Weitere Verbesserungen über die Jahre, bestätigen die Sorgfalt mit der dieses Haus gepflegt wurde. Die soliden Fundamente bieten einen idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einem der attraktivsten Wohngebiete der Schweiz. Die Kombination aus Lage, Potenzial und steuergünstigem Umfeld macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten diese Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen einen Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft ist. Wir laden Sie ein dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.
CHF 16’667 / m²
CHF 2’000’000
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6318 Walchwil
• 5.5 Zimmer • 140 m²
Wunschlos glücklich in Walchwil: In diesem 5.5 Zimmer Terrassenhaus lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Viel Platz, die einmalige See- und Bergsicht sowie viele weitere Vorteile machen dieses Haus zu einem echten Glückstreffer: 140 m² Wohnfläche geschickt verteilt auf 5.5 Zimmer Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse Freundliche, helle Wohnräume dank bodentiefen Fenstern Teils gedeckte, grosse, sonnige Terrasse mit einzigartiger und unverbauter See- und Bergsicht Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-56954/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 15’357 / m²
CHF 2’150’000
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6315 Oberägeri
• 8 Zimmer • 220 m²
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel. Mit 220 qm Wohnfläche und 8 Zimmern bietet sie grosszügigen Raum für die ganze Familie. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und die modernen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung und ein Holzkamin sorgen für maximalen Komfort. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und der idyllische Blick auf die Schweizer Alpen von den Terrassen und dem Garten ist einfach traumhaft. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn es gibt zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze. Ideal für Familien mit Kindern ist die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und einem grossen Hobbyraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die 220m2 grosse Luxus-Einfamilienhaus in Oberageri besticht durch Qualität und modernen Komfort.- Das Viertel in Oberageri zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus.- mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, offener Küche und Homeoffice bietet es großzügigen Wohnraum.- von Eichenholzboden bis zu dreifach verglasten Fenstern zeigt sich ein hoher Bau- und Ausstattungsstandard- moderne Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung mit Bluetooth und ein Holzkamin sorgen für Komfort- Die offene Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten für Effizienz und Zuverlässigkeit ausgestattet.- Drei Terrassen und ein Garten bieten einen idyllischen Blick auf die Schweizer Alpen.- zwei Doppelgaragen und sechs Aussenstellplätze garantieren bequemes Parken- Die familienfreundliche Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und grossem Hobbyraum ist ideal.- grosser Hobbyraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumhafte Lage mit atemberaubendem Ausblick. Der Autobahnanschluss A4a in Baar liegt 18 Minuten entfernt. Die Stadt Zug erreichen Sie in nur 17 Minuten.Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 ( 1x Doppellavabo, WC, Dusche / 1x WC, Lavabo / 1x WC, Lavabo, Dusche / 1x WC, Doppellavabo, Badewanne / 1x WC, Doppellavabo / 1x WC, Lavabo) Heizsystem: Fussbodenheizung mit Bluetooth-TechnologieÖffentliche Verkehrsmittel: Mobility Carsharing, 1600 m / Bushaltestelle Pfrundhaus Nr. 9 & 10, 1600 mSchulen: Kindergarten / Primar- Sekundarschule, 1800 mGeschäfte: (Oberägeri) Coop, Metzgerei, Weinshop, Ägeribad, 1700 m - 2000 m / (Unterägeri) Migros, Denner, diverse Geschäfte, Metzgerei und Bäckerei, 3.7 km - 4.4 km Zusatzinformationen im Web
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Auf Anfrage
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6300 Zug
• 9.5 Zimmer • 403 m²
Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können. Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 9.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama. Lage: Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden. Innenausstattung: Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Garage und Parkmöglichkeiten: Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz. Diese 9.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis. Einige Eckdaten: Baujahr: 1992 Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone) Grundstück: 3365m2 Kubatur GVB: 2318m3 Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug Flächen: 403.5m2 Nettowohnfläche - Eingangsgeschoss 79.6m2 - Mittelgeschoss 222.4m2 - Erdgeschoss 101.5m2 Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC Heizung: Heizöl Heizverteilung: Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge - zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas. - 403m2 Nettowohnfläche - sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze - 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung - 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa. - grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht - 2 Cheminées - sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée - Aufzug im Haus Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99
CHF 14’082 / m²
CHF 5’675’000
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6331 HĂĽnenberg
• 6.5 Zimmer • 234 m²
Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim?Dann habe Sie soeben das passende Objekt für Sie und Ihre Familie gefunden!Auf drei Etagen werden alle Wünsche für Gross und Klein abgedeckt.Das wunderschöne Objekt überzeugt neben seinem optimal durchdachtem Grundriss, mit grosszügigen Zimmer welche viel Tageslicht bieten und zwei davon Zimmer mit Ensuitbad. Das Haus verfügt neben dem gemütlichem Cheminée im Wohnbereich, eine modernen Küche im top Design, welche mit Geschirrspüler, Steamer/Backofen und Wärmeschublade ausgestattet ist.Wünscht sich nicht jeder sein eigenes Haus, wo man sich jederzeit frei bewegen und Feste im eigenem Garten feieren kann? - Genau dass werden Sie hier finden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus Cheminée Gartensitzplatz mit Umschwung Backofen/Steamer & Wärmeschublade Fliegengitter 3 gedeckte Aussenparkplätze Waschküche Hobbyraum Keller & Estrich Aus- oder Anbau möglich und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Auf Anfrage
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6340 Baar
• 4.5 Zimmer • 104 m²
REIHENEINFAMILIEN-ECKHAUS ZWISCHEN BAAR UND ZUG Die Liegenschaft befindet sin an guter Lage an der Zugerstrasse 67 b in Baar. Das Reiheneinfamilienhaus Eckhaus wurde 1945 erstellt und 2005 renoviert. Das Gebäude wurde immer unterhalten und zeigt sich in einem ordentlichen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus sind inbegriffen. Die vorliegende KurzbroschĂĽre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. FĂĽr eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Bei der Adresse Zugerstrasse 67b in der Gemeinde Baar handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine durchschnittliche-gute Lage fĂĽr Wohnnutzungen (3.5 von 5.0), eine gute Lage fĂĽr BĂĽro-Immobilien (4.0 von 5.0) und eine durchschnittliche Lage fĂĽr Verkaufsliegenschaften (3.0 von 5.0). Die Lage hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad. Der Standort liegt in der Mischzone. Das Image fĂĽr Wohnnutzungen ist mittelmässig, es handelt sich um eine durchschnittliche Lage. Das Image fĂĽr BĂĽronutzungen ist sehr gut, es handelt sich um einen Dienstleistungsschwerpunkt. Das Image fĂĽr Verkaufsnutzungen ist unterdurchschnittlich, es handelt sich um eine schlechte Passantenlage . Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zwischenkriegszeit zwischen 1920 und 1945 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 32% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 30%, junge Personen mit 23% und Kinder mit 15%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 50% (39% in der Gemeinde) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 31% folgt die Unterschicht und mit 19% die Mittelschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Paare mit Kindern. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop und liegt rund 51 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 5 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1.6 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 250 Meter entfernt. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste Ă–V-Haltestelle liegt in 48 Meter Distanz. Lokal beträgt die Ă–V-GĂĽteklasse B (gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 1.4 Kilometer entfernt. Der Standort ist mehrfach lärmbelastet. Der Strassenlärm ist am Tag mit 70 und bei Nacht mit 59 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Untergeschoss: Treppenvorplatz, Kellerraum mit Ausgang zu Garten, WaÂschen/Trocknen/Heizen, Tankraum Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Entree, separates WC, KĂĽchen-Essen, wohÂnen mit Chemineeofen, Ausgang zu Garten und Spielplatz Treppenvorplatz (Arbeiten) mit Einbauschränken Obergeschoss: Bad-WC mit LavaÂbo, zwei Zimmer, Zugtreppe zum EstrichDer Richtpreis wird bei CHF 1.8 Mio. angesetzt und wird dem Meistbietenden Verkauft.
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Auf Anfrage
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6345 Neuheim
• 6.5 Zimmer • 590 m²
6 ½-Haus mit schönem Umschwung Erdgeschoss · Offener Entrée mit Einbauschrank · Offene schöne Holzküche mit Marmor-Arbeitsflächen und folgenden Geräten: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, separater Tiefkühler und Geschirrspüler · Schöner Essbereich mit Blick in den Garten. · Grosser, offener Wohnbereich inkl. Cheminée mit Aussicht in den Garten. · 1 kleines Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC · Büro / Schlafzimmer / Gästezimmer Obergeschoss · Elternschlafzimmer · 2 Schlafzimmer / Büro / Gästezimmer · Grosses Bad mit Doppelspülbecken, Badewanne, Dusche und WC · Schöne Galerie zum Verweilen Untergeschoss · Garage für 2 Personenwagen und viel Abstellraum · Weinkeller mit Naturboden · Grosser Heizungsraum mit integrierter Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) · Vorraum zum eigenen Luftschutzkeller Freuen Sie sich auf. . kurze Wege zum Einkaufen, zur Busstation, Spielplatz und Schulen . einen hübschen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten . schöne Abende auf ihrer Terrasse . grosse sonnendurchflutete Zimmer . wohlige Wärme durch das Cheminée . weitläufiger, offener Wohnbereich . grosszügige Garage . ein intaktes Dorfleben . Ihr neues Zuhause!
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Auf Anfrage
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6300 Zug
• 5 Zimmer • 350 m²
GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt. Luxuspur Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil Böden: Fliesenboden voll klimatisiert Anschlüsse: Satellitenanschluss offene Küche, Pantry, Speisekammer Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet als Ferienimmobilie geeignet Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Swimming-Pool Neubau 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder Eigenheim Ferienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1650m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 5 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 25min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 350m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx5m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der Familie RenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2500 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert. Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.
CHF 4’457 / m²
CHF 1’560’000
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6314 Unterägeri
• 170 m²
In der Zuger Gemeinde Unterägeri bieten wir Ihnen eine Liegenschaft (Bauland) mit einem bestehenden Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Grundstück mit 533 m2 Grundbuchfläche liegt an Zentraler Lage in der Wohnzone 2 (W2). Das EFH wurde 1956 erbaut und wird höchstwahrscheinlich einem Neubau weichen müssen. Projektunterlagen für einen Neubau sind vorhanden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine <<städtische Wohngemeinde>> und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 135'434 Einwohner (2021) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'010 Einwohner (2021), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 33.9% der Haushalte im Jahr 2020 zu den oberen Schichten (Schweiz: 34.2%), 34.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.4%) und 31.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 34.4%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Unterägeri von einer Zusatznachfrage von 699 Wohnungen (pro Jahr: 50) auszugehen.
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Auf Anfrage