Haus mieten in Bärau (3552)

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vor 2 Wochen

Haus zu vermieten
3552 Bärau • 4.5 Zimmer • 110 m²

Nachhaltiges und charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung in Bärau zu vermieten. Das Haus besteht aus zwei gegensätzlichen Hausteilen - einem renovierten Rieghaus und einem lichtdurchfluteten Anbau. Die beiden Hausteile sind durch einen Wintergarten und eine sonnige Terrasse verbunden. Im Rieghaus befindet sich das Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 32m2) und antikem Holzofen zum Kochen und Backen. Neben dem Holzofen verfügt die Küche über einen Kühlschrank, einen Glaskeramikkochherd mit Backofen sowie einen Geschirrspüler. Im Obergeschoss ist ein ausgebauter Dachstock mit Balkon und Einbauschränken. Die Grundfläche ist ca. 28m2. Aufgrund der Dachschräge kann nicht überall aufrecht gestanden werden. Im Anbau befinden sich zwei grosse und sehr helle Zimmer (ca. 27m2 & 16m2) sowie das Badezimmer mit Badewanne. Im Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe. Zum Haus gehören zudem drei Kellerräume, die als zusätzlichen Stauraum, Werkstatt oder Bastelraum genutzt werden können. Zudem gehört ein Velo- und Autounterstand für ein kleines Auto zum Haus dazu. Um das Haus herum gibt es viel Umschwung (Beeren, Blumen, Gemüse, Wiese), der genutzt und bewirtschaftet werden kann. Art und Umfang der Nutzung erfolgt nach Absprache. Die Bewirtschaftung nach biologischen Standards wird vorausgesetzt. Das Haus und das Warmwasser werden mit Sonnenkollektoren und einer Holzspeicherheizung geheizt. An kalten Wintertagen muss täglich geheizt werden. Der Strom wird tagsüber durch die Fotovoltaik Anlage vom Dach geliefert. Die anfallenden Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Holz, Kaminfeger, Kehrichtgebühren) werden teilweise direkt durch die Mieter bezahlt und teilweise in Rechnung gestellt. Es ist im Durchschnitt mit 220 Franken Nebenkosten pro Monat zu rechnen. Der Strom von der Fotovoltaikanlage wird nach effektiv gebrauchten kWh dem Mieter verrechnet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Für allfällige Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF 253 / m² / Jahr

CHF 2’320

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