Haus mieten in Langnau im Emmental
Haus zu vermieten
3552 Bärau
• 4.5 Zimmer • 105 m²
Nachhaltiges und charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Das Haus besteht aus zwei gegensätzlichen Hausteilen. Einem renovierten Rieghaus und einem lichtdurchfluteten Anbau. Die beiden Hausteile sind durch einen Wintergarten und eine sonnige Terrasse verbunden. Im Rieghaus befindet sich das Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 32m2) und antikem Holzofen zum Kochen und Backen. Neben dem Holzofen verfügt die Küche über einen Kühlschrank, einen Glaskeramikherd mit Backofen sowie einen Geschirrspüler. Im Obergeschoss ist ein ausgebauter Dachstock mit Balkon und Einbauschränken. Die Grundfläche ist ca. 28m2. Der Raum ist direkt unter dem Dachfirst rund 2 Meter hoch und ist wegen der Dachschräge relativ schwierig einzurichten. Im Anbau befinden sich zwei grosse und sehr helle Zimmer (ca. 27m2 & 16m2) sowie das Badezimmer mit Badewanne. Im Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe. Zum Haus gehören zudem drei Kellerräume, die als zusätzlichen Stauraum, Werkstatt oder Bastelraum genutzt werden können. Zudem gehört ein Velo- und Autounterstand für ein kleines Auto zum Haus dazu. Das Haus wird von einer Wiese an Hanglage, Sträuchern, Obstbäumen, Beerensträuchern, Blumenrabatten sowie Kräuter- und Gemüsegarten umsäumt. Damit die leckeren Köstlichkeiten erhalten bleiben, wird eine biologische Bewirtschaftung vorausgesetzt. Das Haus und das Warmwasser werden mit Sonnenkollektoren und einer Holzspeicherheizung geheizt. Der Strom wird tagsüber durch die Fotovoltaik Anlage vom Dach geliefert. Es ist im Durchschnitt mit ca. 220 Franken Nebenkosten pro Monat zu rechnen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Für allfällige Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
CHF 265 / m² / Jahr
CHF 2’320
Haus zu vermieten
3550 Langnau im Emmental
• 5.5 Zimmer
In Langnau an erhöhter Südhanglage (728m. ü. M.) mit freier Sicht auf das Dorf und das hügelige Gebiet des Emmentals. Das Haus liegt in einem kleinen und ruhigen EFH-Quartier mit beschränktem Verkehr und weist diese Eigenschaften auf:: 5.5 Zimmer inkl. Wintergarten Badezimmer: Schrank mit Spiegeltüren Heizraum mit Waschmaschine und Tumbler Kleines Putzräumli Estrich im Dachstock Hobbyraum mit Werkbank Kellerraum Offener und gedeckter Gartensitzplatz Umschwung mit Rasen ca. 80m2 Garage 2 Auto-Aussenplätze Velounterstand bis ca. 5 Velos Bis zur Bus-Haltestelle ca. 50m An Einbahnstrasse mit Tempolimit 30 Tiefe Nebenkosten dank zusätzlicher Aussenisolation, Isolation des Estrichbodens, hervorragender Dämmwerte der Aussenfenster und des Wintergarten (Sonne als Wärmespender). Die Nebenkosten werden direkt an den Mieter fakturiert. Makleranfragen unerwünscht.
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CHF 2’350