Immobilien kaufen in St-Martin VS (1969)

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1969 St-Martin VS • 3.5 Zimmer • 100 m²

Uniquement pour résidence principale Travaux intérieurs à terminer et compris dans le prix Répond aux exigences de la norme Minergie P-Eco Accessible tout au long l'année par route dégagée, puis petite marche Place de parc privative sous couvert Authentique grange rénovée, située au lieu-dit << Baule >>, au-dessus du village de St-Martin. A 1'600 mètres d'altitude, ce charmant hameau domine le Val d'Hérens et baigne dans les rayons de soleil tout au long de l'année. Ce bien occupe un emplacement dominant absolument exceptionnel et bénéficie d'un panorama imprenable sur la vallée et sa couronne alpine. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est parfait tout au long de l'année. Il est accessible durant toutes les saisons par une route dégagée, puis par une petite marche. Cette habitation a été minutieusement et judicieusement rénovée à l'aide de matériaux écologiques. Elle répond aux exigences de la norme Minergie P-Eco. Les deux niveaux sont agrémentés de grandes fenêtres, véritables tableaux sur la nature. Ils s'ouvrent également sur de beaux balcons avec exposition plein Sud. Les travaux intérieurs sont à terminer et compris dans le prix (cf. liste ci-dessous).Distribution du bien Sous-sol : Cave (accessible depuis entrée du niveau inférieur par une trappe, état brut, 20 m2) Niveau inférieur : Deux accès depuis extérieur dont un donnant sur hall / dégagement Chambre avec grand baie vitrée et donnant sur extérieur Salle d'eau / douche italienne Espaces rangements Escalier menant à l'étage Balcon ? terrasse faisant le tour de l'étage (180°, SE-SO-NO) Niveau principal : Entrée / dégagement Cuisine ouverte Séjour avec poêle scandinave Mezzanine (15 m2) Balcon ? terrasse faisant le tour de l'étage (180°, SE-SO-NO)Commodités Place de parc sous couvertParticularités Revêtement sols plancher mélèze Chauffage poêle à bois Répond aux exigences de la norme Minergie P-Eco, possibilité de faire les démarches pour obtenir le certificat Aménagements extérieurs non compris dans le prix Travaux intérieurs à terminer et compris dans le prix : Cuisine et équipements Introduction et pose électricité Sanitaires Divers finitions (plinthes, peinture etc.) Barrières extérieures (niveau inférieur) A la fin des travaux, un contrôle communal aura lieu pour obtention du permis d'habitation Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10227673 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

CHF 8’650 / m²

CHF 865’000

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1969 St-Martin VS • 135 m²

Exclusivité Résidence principale ou secondaire Proche de la nature, environnement idyllique et magnifique panorama Deux appartements indépendants et entièrement rénovés Deux terrasses et belle pelouse arborée Magnifique chalet de deux appartements situé à St-Martin, à 20 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. La position géographique de ce village permet d'accéder rapidement aux pistes de ski de Nax et d'Evolène, ainsi qu'aux nombreux chemins pédestres du Val d'Hérens. St-Martin, perché sur le versant le plus ensoleillé de la vallée, offre à ses habitants une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée du Rhône. L'ensoleillement y est parfait tout au long de l'année (orientation Sud ? Ouest). Ce chalet se trouve dans un environnement idyllique et particulièrement calme. Il se compose de deux appartements indépendants qu'il est possible de relier par un escalier intérieur. Minutieusement entretenu et ayant fait l'objet de rénovations régulières et soignées, il est vendu en parfait état.Distribution du bien Rez-de-chaussée : Appartement de 3.5 pces (50 m2) : Hall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte Espace repas avec banc d'angle intégré, donnant sur extérieur Séjour donnant sur extérieur Deux chambres Salle d'eau / douche avec emplacement lave et sèche-linge Etage : Duplex de 4 pces (85 m2) : Niveau inférieur : Hall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte Loggia avec grandes baies vitrées, actuellement espace repas et donnant sur balcon (Sud) Spacieux séjour avec cheminée française munie d'un insert (aux normes) Chambre donnant sur balcon Pièce aménageable selon désirs (actuellement bureau) Salle d'eau / bain / emplacement lave et sèche-linge Grand balcon (Sud) Niveau supérieur : Master bedroom avec salle d'eau / douche privative Nombreux rangements sous pente du toitCommodités Cave excavée (au fond du garage) Grande terrasse avec luminaire, point d'eau et revêtement sol plancher bois (Nord-Ouest) Grande terrasse avec luminaires, barbecue et revêtement sol dalles (Sud) Magnifique pelouse arborée Grand cabanon de jardin (2019) Garage Quatre places de parc extérieuresParticularités Vendu meublé si désir et selon entente (prix en sus) Revêtement sols parquet Chauffage électrique, distribution radiateurs directs et nattes chauffantes Possibilité de construire un autre garage à côté du premier 2009 ? 2019 Rénovations : Cuisines Salles d'eau Fenêtres Extérieurs (terrasses) Deux boilers Nattes chauffantes dans l'espace fermé à côté du salon dans la cuisine Radiateurs électriques directs Fosse septique individuelle Revêtement chalet en pierre naturelle (partie basse) Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10217656 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

CHF 7’407 / m²

CHF 1’000’000

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1969 St-Martin VS • 2.5 Zimmer • 50 m²

Ce charmant petit chalet rustique est une grange transformée, sur un terrain de 1818m2 (zone agricole), sans voisins immédiats. Il est idéal pour des personnes désirant profiter du calme et de la nature - ou pourquoi pas télétravailler ! En hiver, on voit couramment des biches dans les alentours, et une quinzaine d'espèces d'oiseaux visitent les mangeoires. Un jardin potager en biodynamie et plantes médicinales est en place. L'accès se fait par un chemin d'une centaine de mètres, normalement praticable toute l'année en voiture, sauf fort enneigement, ce qui est de plus en plus rare. Le chalet bénéficie de toutes les commodités souhaitées, électricité, téléphone et donc réseau internet, eau chaude, etc. Il est utilisable toute l'année. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal, et d'une belle vue sur les Dents de Veisivi, la Dent d'Hérens, et les montagnes de la rive gauche de la Borgne. Les stations de Nax, Evolène et Les Quatre Vallées sont à quelques minutes de voiture. Le chauffage se fait par un potager à bois massif en acier qui sert aussi à la cuisine. Le chalet se situe à 15 minutes à pied de St-Martin. Un arrêt de bus vient d'être établi en face du chemin d'accès.

CHF 8’300 / m²

CHF 415’000

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1969 St-Martin VS • 3.5 Zimmer • 78 m²

VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE Situé au coeur de la montagne, sur la commune de St-Martin, dans le Val d'hérens, ce beau chalet profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien se trouve dans l'un des hameaux de la commune, dans un cadre paisible et verdoyant, à environ 20minutes de Sion. Le chalet Minergie P est composé de 2 niveaux et un sous sol, comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande chambre avec vue à couper le souffle et de nombreuses fenêtres ainsi qu'un accès à l'extérieur, une salle de douche avec WC et un dégagement. Terrasse. L'étage principal : Une spacieuse pièce de séjour avec vue panoramique et un poêle à bois, un accès à la terrasse / balcon, un emplacement prévu pour la cuisine ouverte avec îlot. Il y a également une mezzanine. Sous-sol : Accessible via une trappe et un escalier existant et comprend une cave, un espace technique et une buanderie. Parcelle d'environ 1'000m2. Plus d'informations et dossier sur demande. Personne de contact: Sophie Arbez voir coordonnées de contact

CHF 11’090 / m²

CHF 865’000

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1969 St-Martin VS • 5.5 Zimmer • 229 m²

Magnifique chalet, St-Martin, Val d'Hérens, 20 min de Sion. Vue panoramique! Soleil! Quartier calme! Grand terrain à bas prix, 3 terrasses dont 2 couvertes, garage. Idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. Ce superbe chalet de 229 m2 (SHB) se situera dans un charmant quartier paisible et ensoleillé, au-dessous du village de St-Martin. Depuis votre habitation, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les montagnes, les Dents de Veisivi, la Dent d'Hérens, la Dent Blanche et la Sasseneire. Le soir, vous aurez la chance d'admirer de merveilleux couchers de soleil sur les Alpes Bernoises. Un projet de construction a été dessiné afin d'optimiser un maximum cette parcelle mais il est tout à fait possible d'adapter ou de modifier les plans en fonction des souhaits de l'acquéreur. Pour les amoureux de la nature, ils pourront profiter de la grande surface de ce terrain de 1205 m2 pour y aménager un magnifique jardin potager. La commune de St-Martin offre de nombreux avantages pour les familles (assurance-maladie payée pour les enfants jusqu'à 18 ans, soutien à la formation, nurserie/crèche/UAPE et écoles, etc.) Subventions cantonales pour la construction d'une habitation en résidence principale sur la commune de St-Martin (25'000 CHF). PRIX TERRAIN : 70'000 CHF DESCRIPTION DU PROJET DE CONSTRUCTION BÂTIMENT 1: ETAGE: Entrée Vestiaire 2 chambres Salle de bain avec douche REZ SUPÉRIEUR Cuisine Economat Salle à manger/salon Terrasse de 13 m2 REZ INFERIEUR Chambre Salle de bain avec baignoire Buanderie BÂTIMENT 2: ETAGE 2 garages REZ SUPÉRIEUR Terrasse couverte de 26 m2 Cave de 8 m2 Atelier de 8 m2 Local technique de 5 m2 REZ INFERIEUR Disponible de 26 m2 (SHN) pouvant être transformé en studio, atelier ou autre. Terrasse couverte de 15 m2 PRIX DU PROJET SUR DEMANDE

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Auf Anfrage

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1969 St-Martin VS • 2.5 Zimmer • 98 m²

Bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'une région très porteuse du canton de Valais ce bien saura vous séduire par son côté "mayen rénové" et ses finitions de qualité. Ce chalet possède tout le charme dont vous rêvez. En cours de finalisation, sur une belle parcelle de quelque 1'000 m2, ce bien a été construit à partir d’un ancien mazot du Val d’Hérens, déplacé pièce par pièce et reconstruit de l’autre côté de la vallée. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie et de bonheur exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière, actuellement en construction, sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail central. Une mezzanine permet d’offrir des places de couchage supplémentaires. En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose d’une grande chambre à coucher, d'environ 15 m2, bénéficiant d’un belle luminosité grâce à une magnifique baie vitrée. Une salle d’eau avec WC, a été conçue sur ce même niveau. Dans le sous-sol, l’espace technique permet de prévoir une partie bien-être qui pourra être intégrée par la suite. Les extérieurs sont encore bruts, mais deux belles terrasses sont prévues dans le projet. Une place de parc, sous un abri couvert végétalisé fait partie de ce bien d'exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un mayen, vous permettant d’être à la montagne en bénéficiant de tout le confort nécessaire, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au voir coordonnées de contact Vivian Mottet

CHF 8’827 / m²

CHF 865’000

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1969 St-Martin VS • 4.5 Zimmer • 122 m²

Ces 2 appartements se situent dans une magnifique maison villageoise typique au centre du vieux village de St-Martin, au cœur du Val d'Hérens, à 20 min de Sion. Prix avec cave et grenier et plans de rénovation. Vendable en résidence principale ou secondaire. Ces deux biens d'une surface totale de 122 m2 permettront d'en faire un logement duplex agréable, spacieux et cosy. Le village de St-Martin est baigné par le soleil tout au long de l'année. Idéalement situé au coeur du Val d'Hérens, il vous permettra d'atteindre les stations de Nax et Evolène en 10 minutes et Thyon/4 Vallées et futurs thermes de la Dixence en 20 min.Vous trouverez dans le village: magasins, café/restaurants, boulangerie, nurserie/crèche/UAPE, transports publics, etc. La commune de St-Martin offre de nombreux avantages pour les familles (assurance-maladie payée pour les enfants jusqu'à 18 ans, soutien à la formation, nurserie/crèche/UAPE et écoles, etc.) Subventions cantonales pour la construction d'une habitation en résidence principale sur la commune de St-Martin (10% du montant des investissements avec un montant maximal de 50'000 CHF). Description des appartements en l'état actuel: Appartement 1: 61 m2 Cuisine Salon/salle à manger 2 chambres Salle de bain Balcon de rangement Appartement 2: 61m2 2 chambres Salle de bain Réduit Autres: Cave de 20 m2 Grenier de 20 m2 Le projet de rénovation proposé réunit ces deux appartements en un grand appartement duplex avec une grande pièce à vivre comprenant cuisine/salle à manger et salon, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Ces plans sont modifiables selon vos souhaits et besoins. Si nécessaire, un accompagnement pour ce projet de rénovation est possible. Infos et visites : ou voir coordonnées de contact

CHF 1’631 / m²

CHF 199’000

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1969 St-Martin VS • 48 m²

Vendable uniquement en résidence principale. Cet objet à rénover se situe dans le vieux village de St-Martin, à 20 minutes de Sion au cœur de l'authentique et paisible Val d'Hérens. Vous trouverez différents commerces dans le village (restaurants, magasins, boulangerie, banque, etc). Les transports publics se trouvent à 100 m. La commune de St-Martin bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année. Elle est surnommée le Paradis de la randonnée pédestre et à ski. Idéalement située au cœur du Val d'Hérens, vous pourrez accéder aux stations de ski de Nax, Evolène et Thyon/4 Vallées en une quinzaine de minutes. Les futurs bains thermaux de la Dixence se situent à une vingtaine de minutes. Cet objet construit en 1982 a l'avantage d'offrir de nombreuses possibilités de rénovation. Seuls les murs et façades ont été réalisés. La transformation de ce bâtiment en habitation nécessite une mise à l'enquête publique. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnerons volontiers dans ce projet de rénovation. Aide au logement octroyée par le Canton du Valais pour l'achat d'un bien en résidence principale sur la commune de St-Martin. Description: Rez: 24 m2 Local menant à une cave Accès extérieur par une petite terrasse Etage: 24 m2 Grande pièce avec poutres apparentes. Accès: Depuis la route principale par un chemin communal Cet objet propose peu d'espace extérieur et de rangement mais il est possible d'acquérir la parcelle voisine de 158m2 sur laquelle se trouve une grange de 28 m2 au sol pour pouvoir bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et d'un local de rangement. Prix: 30'000.-CHF. Infos et visites: www.saint-martimmo.ch,

CHF 1’646 / m²

CHF 79’000