Immobilien kaufen in Aven (1976)
GrundstĂĽck zu verkaufen
1976 Aven
Depuis cette parcelle, la Vue est imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes. L'accès se fait durant toute l'année. Parcelle en zone secondaire, chalet, densité 0.15. Altitude moyenne 950 m. Un lieu idéal, au calme, emprunt du charme de la nature sans être isolé, vous permettra d'y construire votre habitation.
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CHF 107’000
Haus zu verkaufen
1976 Aven • 17.5 Zimmer • 340 m²
Visite groupée organisée fin janvier. Descriptif : A 15 minutes de la Gare de Sion (11kms) et à 10 min du bassin commercial de Conthey et autoroute, grande maison villageoise, sur un étage, versant sud, au centre du village d'Aven avec rénovation à poursuivre. Trois appartements dans la maison, dont deux sont pratiquement terminés : 80m2 / 60m2 / 200 m2 avec les combles aménagées (à rajouter au PDF joint). Surface totale habitable de 340 m2. Jardin de 100 m2 .Trois entrées indépendantes. Quatre caves indépendantes de 73 m2 au total (dont 1 buanderie). Un grand garage (et ou atelier) lumineux de 100 m2 avec transformation possible en appartement et séparé de l' habitation (Attentes en place) ; Différentes possibilités d'agencement des appartements possibles. Toutes les démarches administratives sont finalisées (permis de construire, AQ1 et AQ2, Bilan thermique) ; De gros travaux ont été entrepris depuis 2017 déjà sont terminés : Toiture neuve et isolée ( 240 m2), conduits de cheminées, évacuation des eaux, crépis et ravalement de façade, radier...Travaux commencés : sanitaires, électricité, isolations intérieures ...Idéal pour bricoleur. Parcelles : Garage 11083 / Maison : 30207 / passage du garage : 28916 Le rendement locatif est estimé par l'agence à 5'000 chf mensuel ; Le montant des travaux déjà effectués s'élèvent à de 325'000 chf. Une estimation du prix de la livraison de la maison finie sélevant de 150'000 chf (sur présentation des devis des différents corps de métier dont 40 panneaux de photovoltaïque inclue) : voir dossier complet sur demande. Valeur de la Cédule hypothécaire : 335000 Retour de subvention du photovoltaïque de 8'000 chf ; Rachat de 7'500 chf de meubles (cuisine et divers) à déduire des impôts. Une valeur de 14'500 chf de matériaux est déjà sur place et déjà inclus dans le prix de vente ; Reprise de crédit hypothécaire à 1,14 %.BCVs. Pour plus d'information écrire via le site pour envoie des documents PDF ,PHOTOS, PLANS, BILAN détaillé (quelques photos supplémentaires à voir sur anibis). Les visites seront groupées .
CHF 1’456 / m²
CHF 495’000
Restaurant zu verkaufen
1976 Aven
EXCLUSIVITÉ ACTIA ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique ? L'exploitation d'une auberge touristique de renom vous tente ? Cette magnifique auberge bénéficie d'une excellente réputation et fait le bonheur des randonneurs et amateurs de la nature de tous horizons, depuis de nombreuses années. La propriété dispose d'un très beau potentiel de valorisation, notamment avec ses constructions annexes et ses espaces extérieurs généreux. Jugez plutôt : situation privilégiée au coeur du site protégé de Derborence, infrastructure permettant l'accueil de nombreuses personnes, excellent chiffre d'affaires (env. 6 mois par an), rare opportunité d'acquisition. Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! SITUATION Géographiquement, la parcelle se situe à Derborence, une vallée aux richesses naturelles exceptionnelles, un espace d'une beauté sauvage, unique dans les Alpes. La vallée de Derborence, c'est aussi le paradis des randonneurs ; balades de un ou plusieurs jours dans une nature à l'état brut, avec des paysages grandioses, tourmentés, lunaires, extraordinaires, d'une splendeur majestueuse, à vivre et à rêver sans modération. Le site est accessible en véhicule uniquement d'environ mi-mai à fin septembre chaque année. Le reste de l'année l'accès routier est fermé. Derborence se trouve à env. 16 km de Conthey, où l'on trouve l'une des plus grandes zone commerciale du Valais, une gare CFF, ainsi que l'accès à l'autoroute le plus proche. COMMUNE Derborence est une localité de la commune de Conthey, l'une des communes les plus peuplées de la rive droite du Rhône, avec une population de 8700 habitants, regroupés en dix villages. PARCELLE La parcelle dispose d'une surface d'env. 2'000 m2. Elle comprend une auberge-restaurant ainsi que différentes annexes (2ème salle de restaurant, cabanons, four extérieur, bûcher) occupant au total env. 376 m2 au sol. Le solde d'env. 1'623 m2 est une place libre de construction. Les espaces sont généreux et permettent une valorisation optimale du site. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants. La parcelle est essentiellement cadastrée en zone agricole, ainsi qu'une petite partie en zone de transport à l'extérieur des zones à bâtir. DISTRIBUTION AUBERGE sur 4 demi-niveaux :>> Partie restaurant :- Salle de restaurant (env. 50 places) avec accès à la terrasse (env. 100 places)- Bar équipé (env. 5 places)- Poêle à bois- Groupe sanitaire (lavabo, 2 WC, 2 urinoirs) avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur)- Cuisine industrielle entièrement équipée avec accès indépendant- Dépôt / économat- Dépôt avec boiler et accès indépendant- Buanderie avec accès indépendant- Local annexe indépendant sous la terrasse Nord>> Partie hébergement :- 1 chambre triple actuellement utilisée comme séjour- 1 chambre simple avec chambre double en enfilade avec lavabo- 5 chambres doubles avec lavabo- 1 chambre triple (3x 2 lits à étages) avec lavabo- 1 chambre triple avec lavabo- 1 dortoir avec 5 chambres doubles avec lavabo- Réduit (ancienne salle de douche avec lavabo)- 2 groupes sanitaires (2 lavabos, 2 douches, 3 WC) ANNEXES>> 2ème salle de restauration :- Salle à manger (env. 100 places) - Bar équipé- Dépôt avec avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur)>> Cabanons extérieurs reliés permettant de réaliser un service extérieur (anciens bars)>> Four extérieur DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails ! ...
CHF 1’252 / m²
CHF 695’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
1976 Aven
Terrain à bâtir au lieu-dit Le Praly.La parcelle est située en zone R2 à construire pour 2'383 m² et en aire forestière pour 357 m².La zone R2 est une zone de construction pour des chalets avec une densité de 0.2, elle est destinée aux résidences secondaires avec autorisation de vente aux personnes étrangères.
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CHF 225’000
Restaurant zu verkaufen
1976 Aven • 555 m²
EXCLUSIVITÉ ACTIA !Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique ? L'exploitation d'une auberge touristique de renom vous tente ? Cette magnifique auberge bénéficie d'une excellente réputation et fait le bonheur des randonneurs et amateurs de la nature de tous horizons, depuis de nombreuses années. La propriété dispose d'un très beau potentiel de valorisation, notamment avec ses constructions annexes et ses espaces extérieurs généreux. Jugez plutôt : situation privilégiée au coeur du site protégé de Derborence, infrastructure permettant l'accueil de nombreuses personnes, excellent chiffre d'affaires (env. 6 mois par an), rare opportunité d'acquisition. Un intérêt ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! SITUATIONGéographiquement, la parcelle se situe à Derborence, une vallée aux richesses naturelles exceptionnelles, un espace d'une beauté sauvage, unique dans les Alpes. La vallée de Derborence, c'est aussi le paradis des randonneurs ; balades de un ou plusieurs jours dans une nature à l'état brut, avec des paysages grandioses, tourmentés, lunaires, extraordinaires, d'une splendeur majestueuse, à vivre et à rêver sans modération. Le site est accessible en véhicule uniquement d'environ mi-mai à fin septembre chaque année. Le reste de l'année l'accès routier est fermé. Derborence se trouve à env. 16 km de Conthey, où l'on trouve l'une des plus grandes zone commerciale du Valais, une gare CFF, ainsi que l'accès à l'autoroute le plus proche. COMMUNEDerborence est une localité de la commune de Conthey, l'une des communes les plus peuplées de la rive droite du Rhône, avec une population de 8700 habitants, regroupés en dix villages. PARCELLELa parcelle dispose d'une surface d'env. 2'000 m2. Elle comprend une auberge-restaurant ainsi que différentes annexes (2ème salle de restaurant, cabanons, four extérieur, bûcher) occupant au total env. 376 m2 au sol. Le solde d'env. 1'623 m2 est une place libre de construction. Les espaces sont généreux et permettent une valorisation optimale du site. Les aménagements extérieurs conviennent parfaitement pour des enfants. La parcelle est essentiellement cadastrée en zone agricole, ainsi qu'une petite partie en zone de transport à l'extérieur des zones à bâtir. DISTRIBUTION AUBERGE sur 4 demi-niveaux : Partie restaurant :- Salle de restaurant (env. 50 places) avec accès à la terrasse (env. 100 places)- Bar équipé (env. 5 places)- Poêle à bois- Groupe sanitaire (lavabo, 2 WC, 2 urinoirs) avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur)- Cuisine industrielle entièrement équipée avec accès indépendant- Dépôt / économat- Dépôt avec boiler et accès indépendant- Buanderie avec accès indépendant- Local annexe indépendant sous la terrasse Nord Partie hébergement :- 1 chambre triple actuellement utilisée comme séjour- 1 chambre simple avec chambre double en enfilade avec lavabo- 5 chambres doubles avec lavabo- 1 chambre triple (3x 2 lits à étages) avec lavabo- 1 chambre triple avec lavabo- 1 dortoir avec 5 chambres doubles avec lavabo- Réduit (ancienne salle de douche avec lavabo)- 2 groupes sanitaires (2 lavabos, 2 douches, 3 WC) ANNEXES 2ème salle de restauration :- Salle à manger (env. 100 places)- Bar équipé- Dépôt avec avec double accès (liaison intérieure avec la salle + extérieur) Cabanons extérieurs reliés permettant de réaliser un service extérieur (anciens bars) Four extérieur DOSSIER SUR DEMANDEPour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !...
CHF 1’252 / m²
CHF 695’000