Immobilien kaufen in Rüschegg Heubach (3154)

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 6 Zimmer • 300 m²

Cette offre unique est située sur une colline et est très calme. L'appartement en duplex inférieur a une surface habitable de 210m2 et dispose de 6,5 pièces. Le grand salon et salle à manger est moderne et assure le bien-être. L'appartement supérieur de 3,5 pièces avec une magnifique terrasse a 99m2 et est actuellement loué. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Maison individuelle à deux familles avec intimité totale- plan d'étage spacieux- magnifique espace extérieur- très bien entretenu- suffisamment d'espace pour les véhicules- Chambre avec dressing- chambres spacieuses- et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 400 autres offres sur : www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Pour commercialiser une propriété vous-même? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Souhaitez-vous avoir une propriété évaluée? Découvrez votre valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans engagement https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: Rüschegg couvre une superficie de 57 km2, dont près de la moitié est boisée. La commune est bordée au sud par la chaîne de Gantrisch, abrite le cours supérieur de la faux froide et s'étend à gauche et à droite de la Schwarzwasser jusqu'à ce qu'elle se jette dans la Schwarzwasserschlucht dans le Wislisau. Rüschegg est considéré comme une zone de peuplement dispersée. Condition: bon Salles de bains / chambres humides: 2 (1 x baignoire / WC / douche / tour de lavage, 1 x baignoire / WC / douche / tour de lavage) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transports en commun: CarPostal, 900mÉcoles: Primaire / Secondaire, 1.3km Commerces: Coop, 600m

CHF 4’400 / m²

CHF 1’320’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 12 Zimmer • 243 m²

Sécurisez votre avenir et investissez dès aujourd'hui!Il y a 4 appartements dans un immeuble de 7 appartements (STOWE) chacun avec une place de parking et un compartiment cave.Rez-de-chaussée sud: appartement de 4,5 pièces, 83 m2, balcon et jardinRez-de-chaussée nord: appartement de 2,5 pièces, 52m2, balconDG: Appartement de 3,5 pièces avec galerie, 99m2, balconSous-sol: appartement de 1,5 pièce, 35,1 m2, 4 compartiments de caveLes appartements sont tous loués à des locataires en partie à long terme et sont en bon état. Toute la zone ainsi que le bâtiment sont très bien entretenus et bien entretenus. Vous gagnez un revenu locatif annuel de CHF 48720.- ce qui vous donne un investissement durable.Cette offre ImmoSky offre plus de performances : Rendement 3,3 % Entièrement loué Appartements en parfait état Locataires à long terme Situation rurale, calme, adapté aux enfants, proche de la nature Et bien plus encore…Nous vous offrons un investissement attrayant, entièrement loué, et dans un endroit naturel, au milieu de la belle région de Gantrisch.Intéressé? Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel.

CHF 4’733 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer

Wollen Sie an einem idyllischem Ort leben oder an einem idyllischem Ort Rendite erzielen? Hier können Sie beides. Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch den enorm grossen Umschwung und die damit verbundenen Möglichkeiten aus. Sowohl ein Tierliebhaber als auch ein Gärtner kommt hier auf seine Kosten, da die verschiedenen Gärten getrennt sind und die Lage des Hauses den ganzen Tag Sonne bietet. In diesem Zweifamilienhaus leben Sie ruhig, familienfreundlich, komfortabel und rentabel. Denn hier können Sie nicht nur eine Wohnung vermieten, sondern auch eine Gewerbe. Das Haus wurde laufend renoviert, hat eine tolle Lage im Dorf und ist in einem guten Zustand. Das hier ist eine seltene Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 1400m2 Grundstückfläche Sehr grosser Aussenbereich mit mehreren Gärten Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten Schule für 1. bis 9. Klasse zu Fuss ohne Hauptstrasse erreichbar Wärmepumpe und Solaranlage im 2017 installiert Eigene Wasserquelle Eine 3.5 Zimmer Wohnung Eine 2.5 Zimmer Wohnung von 2017 Eine Gewerberäumlichkeit Dachstock ausbaubar Gartenhaus Hühnerstall Hundehütte Fischteich Parkmöglichkeiten für über 5 Autos 2 Garagen Privatsphäre und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 830’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 6.5 Zimmer • 300 m²

Dieses einmalige Angebot liegt auf einem Hügel und ist sehr ruhig gelegen. Die untere Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von 210m2 und verfügt über 6,5 Zimmer. Der grosse Wohn- und Essbereich ist modern und sorgt für Wohlbefinden. Die obere 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderbarer Terrasse hat 99m2 und ist aktuell vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alleinstehendes Zweifamilienhaus mit absoluter Privatsphäre- grosszügiger Grundriss- wunderbarer Aussenbereich- sehr gut instandgehalten- genügend Platz für Fahrzeuge- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank- grosszügige Nasszellen- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Rüschegg erstreckt sich über eine Fläche von 57 km2, wobei fast die Hälfte davon bewaldet ist. Begrenzt wird das Gemeindegebiet im Süden durch die Gantrischkette, beherbergt den Oberlauf der kalten Sense und erstreckt sich links und rechts des Schwarzwassers bis dieses in der Wislisau in die Schwarzwasserschlucht einmündet. Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad / WC / Dusche / Waschturm, 1 x Bad / WC / Dusche / Waschturm) Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 900m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 1.3km Geschäfte: Coop, 600m

CHF 4’400 / m²

CHF 1’320’000

Grundstück zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften. Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone. Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Zweitwohnungskontingent liegt in der Gemeinde aktuell unter 20%. Daher ist auch der Neubau eines Feriendomizils eine Möglichkeit. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen. Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten. Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren. Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 490’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 230 m²

Objektbeschreibung Das aus dem Jahr 1942 stammende "Sageli" wurde sukzessive ausgebaut (näherer Beschrieb in der Dokumentation). Das Erdgeschoss ist rollstuhlgängig. Grundfläche des Wohnhauses: 6.97 x 11.60 m plus die Fläche des Wintergartens Grundfläche Werkstatt-Anbau: ca. 90 m2 (flexibel nutzbar). Angrenzend ein Schuppen und Abstellfläche. Estrichbereich oberhalb Werkstatt: Fläche ca. 75 m2 Erdgeschoss Wohnung: grosszügiges Wohn-/Esszimmer, grosszügiger Wintergarten, Küche und Dusche/WC, kleines Zimmer, Technikraum mit Heizung, WM/Tumbler. Obergeschoss: grosses Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, grosser offener Raum, Badezimmer mit Badewanne/WC. Schöne Gartenanlage mit Teich und Gartenhäuschen. Für Fragen und/oder eine Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Mail silvia.graf@immobilien-graf.ch Ambieter: Graf Immobilien Management, 3088 Rüeggisberg weitere Infos zur Firma: www.immobilien-graf.ch

CHF 3’435 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 4 Zimmer • 136 m²

Das mehrheitlich in der First getrennte Bauernhaus mit südlicher Ausrichtung liegt oberhalb des Wohnquartiers Bundsacker in Rüschegg Heubach. Die Liegenschaft befindet in der Landwirtschaftszone unweit des Kindergartens und der Primarschule, sowie der Bushaltestelle und hat eine bezaubernde Fernsicht über die hügelige Landschaft des voralpinen Gebietes im Naturpark Gantrisch. Die Liegenschaft mit Bausubstanz aus dem Jahr 1911 verfügt über einen Ökonomieteil, welcher einen Grossteil der Kubatur ausmacht. Der im Jahr 1957 neu gebaute Wohnteil umfasst rund 136m2 Bruttogeschossfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer und einer Küche. Das Grundstück umfasst rund 2700m2 Fläche mit Hausplatz, Garten und Landwirtschaftsland (Wiese). Ein Quellrecht speist zwei Brunnen, das Haus ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen. Die moderne und dienstleistungsorientierte Gemeinde Rüschegg wurde erst 1860 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 57 km2, wobei fast die Hälfte davon bewaldet ist. Begrenzt wird das Gemeindegebiet im Süden durch die Gantrischkette. Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet und besteht aus den Dörfern Gambach, Hirschhorn, Graben und Heubach, welche rund um den Rüschegg-Hoger mit der Kirche angeordnet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistungsbetriebe finden Sie in Rüschegg Heubach. Verbringen Sie Ihre Freizeit im Naturpark Gantrisch mit unzähligen Möglichkeiten. Eines der schönsten Langlaufgebiete im Winter, aber auch kleine Skigebiete warten auf. Fantastisch ausgebaute Wandewege, Biketrails, Kletterpark und vieles mehr lädt ein, um entdeckt zu werden. Entdecken Sie mehr Informationen zur Liegenschaft auf unserer Webseite. wir vermitteln. nachhaltig & fair.www.jsp-immobilien.ch

CHF 3’824 / m²

CHF 520’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 136 m²

Neubauprojekt ganz nach Ihren Wünschen: Wohnfläche: 136 m² Grundstückfläche 420 m² Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Raumkonzept Neubau: Untergeschoss: Technik Keller 1 Keller 2 Vorplatz Waschraum Erdgeschoss: Carport Entree Gäste-WC Zimmer 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz WC/Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

CHF 6’801 / m²

CHF 925’000

Grundstück zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach

Im ländlichem Rüschegg-Heubach verkaufen wir dieses Bauland.  Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber doch sehr zentral zu leben?  All diese Wünsche und Träume kann unsere 420 m² grosse Baulandparzelle erfüllen.  Auf Wunsch können wir Ihnen bei der Projektierung sehr gerne behilflich sein. Auf dieser wunderschön gelegenen und erschlossenen Baulandparzelle mit diversen Baumöglichkeiten kann ein grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden.       Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:·         Top-Lage ·         Sonnige, grüne und ruhige Lage ·         Erschlossenes Grundstück        Eckdaten und Baurechtliches:·         Grundstückfläche: 420 m²·         Bauzone: Zone mit Planungspflicht Sie möchten gerne Ihr Traumhaus realisieren? Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.   Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/2997681

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CHF 130’000

Wohnung zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 12 Zimmer • 243 m²

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und investieren Sie heute noch! Es handelt sich um 4 Wohnungen in einem 7-Mehrfamilienhaus (STOWE) mit je einem Parkplatz und Kellerabteil. EG-Süd: 4.5 Zimmer-Wohnung, 83 m2, Balkon und Garten EG-Nord: 2.5 Zimmer-Wohnung, 52m2, Balkon DG: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, 99m2, Balkon UG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 35.1 m2, 4 Kellerabteile Die Wohnungen sind alle vermietet an teilweise langjährige Mieter und befinden sich in einem guten Zustand. Das gesamte Areal sowie das Gebäude sind sehr gepflegt und top unterhalten. Sie erzielen eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von CHF 48'720.- womit Sie auf eine nachhaltige Kapitalanlage kommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ Rendite 3.3 %+ Voll vermietet+ Wohnungen in einem top Zustand + Langjährige Mieter+ Ländliche Lage, ruhig, kinderfreundlich, naturnah + Und vieles mehr... Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geldanlage, voll vermietet, und an naturnaher Lage, mitten im wunderschönen Gantrisch Gebiet. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 4’733 / m²

CHF 1’150’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 165 m²

Rüschegg Rüschegg-Heubach liegt in der wunderschönen Gantrischregion, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der Ort ist mit ÖV erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Post sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir realisieren an sonniger und zentraler Lage 3 schlüsselfertige 5.5- 6.5 Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m2 Bruttowohnfläche. Die grosszügigen Einfamilienhäuser sind im Untergeschoss mit Technik-, Waschraum und grossem Disponibelraum ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, Entrée, Bürozimmer, ein Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz. Die 3 Schlafzimmer und das moderne Familien-Bad im Obergeschoss runden dieses interessante Angebot ab. Weitere Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Folgende Parzellengrössen sind verfügbar (Materialpreisteuerung vorbehalten):- Haus 1, Parzelle 485 m2, VP CHF 810'000.00- Haus 2, Parzelle 486 m2, VP CHF 825'000.00 (inkl. zusätzlicher Stützmauer)- reserviert: Haus 3, Parzelle 521 m2, VP CHF 835'000.00 (inkl. zusätzlicher Stützmauer) Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00 vorgesehen. Der Baubeginn ist im Frühling 2023 geplant. Für Detailinformationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’909 / m²

CHF 810’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5 Zimmer • 100 m²

Cette maison individuelle des années 1970 se trouve au milieu de prairies et à la lisière de la forêt. Six autres terrains arrondis font partie du terrain de la maison, pour une surface totale des sept parcelles de 6'300 m2. Les terrains sont tous situés en zone agricole, mais ne sont pas soumis à la loi fédérale sur le droit foncier rural et peuvent donc être achetés sans autorisation d'acquisition. A côté du bâtiment d'habitation se trouve une ancienne grange qui peut être rénovée et éventuellement servir d'abri pour les animaux. La maison d'une surface habitable d'environ 100 m2 a besoin d'un rafraîchissement de la cuisine, de la salle de bain, des fenêtres, des revêtements de sol et des murs et, en raison de la période de construction, il faut s'attendre à la présence d'amiante.

CHF 6’300 / m²

CHF 630’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 1’400 m²

Wollen Sie an einem idyllischem Ort leben oder an einem idyllischem Ort Rendite erzielen? Hier können Sie beides.Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch den enorm grossen Umschwung und die damit verbundenen Möglichkeiten aus. Sowohl ein Tierliebhaber als auch ein Gärtner kommt hier auf seine Kosten, da die verschiedenen Gärten getrennt sind und die Lage des Hauses den ganzen Tag Sonne bietet. In diesem Zweifamilienhaus leben Sie ruhig, familienfreundlich, komfortabel und rentabel. Denn hier können Sie nicht nur eine Wohnung vermieten, sondern auch eine Gewerbe. Das Haus wurde laufend renoviert, hat eine tolle Lage im Dorf und ist in einem guten Zustand. Das hier ist eine seltene Gelegenheit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 1400m2 Grundstückfläche Sehr grosser Aussenbereich mit mehreren Gärten Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten Schule für 1. bis 9. Klasse zu Fuss ohne Hauptstrasse erreichbar Wärmepumpe und Solaranlage im 2017 installiert Eigene Wasserquelle Eine 3.5 Zimmer Wohnung Eine 2.5 Zimmer Wohnung von 2017 Eine Gewerberäumlichkeit Dachstock ausbaubar Gartenhaus Hühnerstall Hundehütte Fischteich Parkmöglichkeiten für über 5 Autos 2 Garagen Privatsphäre und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 593 / m²

CHF 830’000

Grundstück zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 2’844 m²

Die Parzellen befinden sich ein wenig ausserhalb des Dorfzentrums von Rüschegg. Dank der guten Position sind alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Das Bauland liegt an leichter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht über das Dorf und die angrenzenden Landschaften. Das Bauland ist in die zwei Parzellen Nr. 1344 und Nr. 1365 unterteilt und kann nur als Ganzes erworben werden. Die zwei Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 2'844 m2 und liegen zum Grossteil in der Wohnzone E2. Ein Teil der Parzelle 1344 liegt in der Landwirtschaftszone. Das grosszügige Bauland eignet sich ideal für den Bau zweier Einfamilienhäuser mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Wohnraum in Kombination mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen. Mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind sie hier also genau am richtigen Ort. Sind Sie allerdings nur an einer Parzelle für Ihr Bauvorhaben interessiert, so können Sie das zweite Grundstück weiterverkaufen oder weiter im Familienbesitz behalten. Die Wohnzone E2 bringt ebenfalls die Möglichkeit mit sich, kleingewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen auf der Parzelle zu realisieren. So können Sie Wohnen und Gewerbe hervorragend kombinieren. Momentan ist die Gemeinde in der Planung und Aufarbeitung eines Projekts für die Erschliessung der Parzellen. Daher werden im Zonenplan fünf Jahre (Stand 2019) zur Reserve eingerechnet bis das Bauland erschlossen ist. Falls Sie aber bereits ein Projekt geplant haben oder nach Erwerb des Baulandes die Erschliessung ganz nach Ihren Wünschen gestalten wollen, ist die Gemeinde Rüschegg nicht abgeneigt und für eine Zusammenarbeit bereit. So kann bereits nach kurzer Zeit mit dem Bau begonnen werden und Sie müssen nicht auf eine Erschliessung der Gemeinde warten. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

CHF 172 / m²

CHF 490’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 140 m²

Objektbeschreibung Das aus dem Jahr 1942 stammende "Sageli" wurde sukzessive ausgebaut (näherer Beschrieb in der Dokumentation). Das Erdgeschoss ist rollstuhlgängig. Grundfläche des Wohnhauses: 6.97 x 11.60 m plus die Fläche des Wintergartens Grundfläche Werkstatt-Anbau: ca. 90 m2 (flexibel nutzbar). Angrenzend ein Schuppen und Abstellfläche. Estrichbereich oberhalb Werkstatt: Fläche ca. 75 m2 Erdgeschoss Wohnung: grosszügiges Wohn-/Esszimmer, grosszügiger Wintergarten, Küche und Dusche/WC, kleines Zimmer, Technikraum mit Heizung, WM/Tumbler. Obergeschoss: grosses Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, grosser offener Raum, Badezimmer mit Badewanne/WC. Schöne Gartenanlage mit Teich und Gartenhäuschen. Für Fragen und/oder eine Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Mail [email protected] Ambieter: Graf Immobilien Management, 3088 Rüeggisberg weitere Infos zur Firma: www.immobilien-graf.ch

CHF 2’469 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5.5 Zimmer • 136 m²

Neubauprojekt ganz nach Ihren Wünschen: Wohnfläche: 136 m² Grundstückfläche 420 m² Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Raumkonzept Neubau: Untergeschoss: Technik Keller 1 Keller 2 Vorplatz Waschraum Erdgeschoss: Carport Entree Gäste-WC Zimmer 1 Wohn-/ Esszimmer mit Küche Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz WC/Bad Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3235086 Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

CHF 6’801 / m²

CHF 925’000

Haus zu verkaufen
3154 Rüschegg Heubach • 5 Zimmer • 165 m²

Verwirklichen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim im wunderschönen Gantrischgebiet. Lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen in die Planung Ihres Neubaus einfliessen. An sonniger und zentraler Lage sind 3 schlüsselfertige 5.5 bis 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit bis zu 200 m² Bruttowohnfläche geplant. Das Standard Raumprogramm beinhaltet: Untergeschoss:- Technik-, Waschraum- grosser Disponibelraum Erdgeschoss:- offene Küche- Entrée- Büro- Gäste-WC- Wohn- und Esszimmer mit Zugam zum sonnigen Sitzplatz Obergeschoss:- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- Badezimmer Dachgeschoss:- Estrich (Option: ausbaubar) Weitere Ausbauwünsche oder eine andere Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Auf Wunsch kann das Haus auch im Minergie-Standard gebaut werden. Für die Bauten werden ökologisch nachhaltige Baumaterialien verwendet. Folgende Parzellengrössen sind verfügbar (Materialpreisteuerung vorbehalten): Haus 1, Parzelle 485 m2, Verkaufspreis: CHF 810'000.- Haus 2, Parzelle 486 m2, Verkaufspreis: CHF 825'000.- (inkl. zusätzlicher Stützmauer) reserviert - Haus 3, Parzelle 521 m2, Verkaufspreis: CHF 835'000.- (inkl. zusätzlicher Stützmauer) Optional ist ein Doppelcarport für CHF 25'000.00.- vorgesehen. Geplanter Baubeginn ist im Frühling 2023.(Bei den Bildern handelt es sich um Referenzfotos von Kühni's Konzepthaus) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation inkl. Kurzbaubeschrieb zu und stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.Übrigens: Im Auftrag unserer Kundschaft sind wir stets auf der Suche nach spannenden Häusern, Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Bauland. Wollen Sie Ihre interessante Liegenschaft verkaufen? Nehmen Sie jetzt unverbindlich mit uns Kontakt auf.

CHF 4’909 / m²

CHF 810’000