Immobilien kaufen in Utzenstorf (3427)

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3427 Utzenstorf

Die Gewerbe- / Lagerliegenschaft Gartenweg 3 befindet sich an verkehrstechnisch günstiger Lage in Utzenstorf. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und verfügt über eine Zufahrt sowie eine Rampe für Warenanlieferungen. Die Liegenschaft bietet eine Lager- und Gewerbefläche von ca. 5'800 m² verteilt auf vier Geschosse. Das Gebäude liegt auf der 2'923 m2 grossenParzelle Nr. 898 in der Gewerbezone, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die Liegenschaft bietet sich zur Nutzung als Gewerbe- / Lagergebäude an und hat auch Potential zur Umnutzung. Um die Liegenschaft nachhaltig zu nutzen und zu bewirtschaften ist mit Erneuerungs- bzw. Sanierungsarbeiten zu rechnen. Falls Sie sich für den Kauf der Liegenschaft interessieren, finden Sie weitere Informationen im Verkaufsdossier oder dürfen sich gerne direkt bei uns melden.

CHF 569 / m²

CHF 3’300’000

Wohnung zu verkaufen
3427 Utzenstorf • 4.5 Zimmer

Objektbeschreibung Die STOWE-Einheit ist mit rund 150 m2 Bruttogeschossfläche (BGF) grosszügig gestaltet. Es besteht die Möglichkeit, die Konzeption mittels Trennwand von heute 4.5 Zimmer auf 5.5 Zimmer zu erhöhen. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet. Die Küche mit Essplatz erschliesst den lichtdurchfluteten Wohnraum. Ein markanter Küchenblock mit integriertem Backofen dient als Raumtrenner und Blickfang zugleich. Mittels kurzem, schmalem Durchgang sind 2 Nasszellen und 3 Zimmer erschlossen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch einen grosszügigen Doppelwaschtisch und der Gestaltung der Badelandschaft wird die Nasszelle einem Familienbad gerecht.Die Dusche in der zweiten Nasszelle ist behindertengerecht ausgebaut. Auch hier herrschen grosszügige Flächenverhältnisse. Boden-, Wand- und Deckenbeläge sind gut erhalten und mit neuzeitigen Materialien gestaltet. Die Gasheizung wird im Frühjahr 2022 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Der grossflächige, überdachte Sitzplatz lädt auch bei schlechter Witterung zum Verweilen ein. Markisen schützen vor Hitze und starker Sonneneinstrahlung. Die angrenzende Grünfläche zählt zur "ausschliesslichen Nutzung" und dient der der STOWE-Einheit im Erdgeschoss als Garten oder Spielwiese. Der Autoeinstellplatz dient mit seiner massiven Bauweise und seiner stattlichen Grösse für weitere Einstellmöglichkeiten von Motor- oder Fahrräder. Im Untergeschoss bilden ein Kellerraum und eine separate Waschküche, mit einem Wäscheleinesystem und fest installiertem Secomat, eine intakte Infrastruktur. Die Umgebungsgestaltung der Liegenschaft im Lindenpark 42 ist mit einheimischen Sträuchern und Pflanzen bestückt. Farbige Blumen, Zugangsbereiche mit Verbundsteinen belegt, sowie einzeln eingefärbte Bauteile an der Fassade ergeben ein freundliches und gepflegtes Abbild der gemeinschaftlichen Baute. Weitere Vorzüge der Eigentumswohnung sind: unmittelbare Zentrumslage, dadurch die Nähe zum Einkaufen, den Schulen und dem öffentlichen Verkehr sowie dem Naherholungsgebiet, idyllische Lage angrenzend zum Dorfbach Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 645'000.00. Ein Autoeinstellplatz für CHF 30'000.00 bildet einen integrierenden Bestandteil zur Wohnungseinheit. Total Verkaufspreis CHF 675'000.00

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CHF 645’000

Wohnung zu verkaufen
3427 Utzenstorf • 5.5 Zimmer • 134 m²

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock an familienfreundlicher, zentraler Lage. Dieses schmucke Zuhause ist optimal für eine kleine Familie, ein Paar oder für Singles. Der Grundriss ist praktisch und ideal gestaltet. Alle Räume sind grosszügig, schwellenfrei und bieten dadurch einen angenehmen Komfort. Die Wohnung ist wie folgt konzipiert: Vom Entrée aus gelangen Sie in den offenen, grosszügigen Wohnbereich. Genügend Platz finden Sie auch in allen 4 Schlafzimmern. Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne und das zweite Bad über eine Dusche. Der Einbauschrank im Gang bietet genügend Stauraum. Geniessen Sie die lichtdurchfluteten Räume und lassen Sie sich von ihrer Grösse begeistern. Die moderne, grosse Küche und die Terrasse mit Whirlpool runden das Angebot perfekt ab. Im Untergeschoss sind ein Kellerabteil und ein Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler untergebracht. Ein Unterstand und ein Aussenparkplatz gehören zur Wohnung dazu. Lassen Sie sich dieses tolle Schnäppchen von mir zeigen und überzeugen Sie sich selbst vom guten Zustand. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Auf Anfrage

Wohnhaus zu verkaufen
3427 Utzenstorf • 234 m²

3-Familienhaus mit Potenzial und viel Charme mit zwei 3 1/2- und einer 2 1/2-Zimmerwohnung, 2 Garagen, Unterstand, welche vermietet sind sowie ein gemütlicher Garten mit heimeligem Gartenhaus. Kann sowohl als 3 Generationenhaus wie auch als Renditeobjekt dienen. Bei Interesse verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.

CHF 4’274 / m²

CHF 1’000’000

Haus zu verkaufen
3427 Utzenstorf • 7.5 Zimmer • 300 m²

Wohnen im Grünen angrenzend uns dennoch zentral angrenzend Bahnhof wiler 200 m von dem Haus entfernt. Die Gemeinde überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Der Besuch der weiterführenden Schulen, sozialer und kulturellen Einrichtungen sowie Vereine sind durch eine sehr gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz gesichert. Autobahnverbindungen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Trotz der sehr zentralen Lage beginnt das weitläufige Grün der angrenzenden Landwirtschaftszone schon vor der Haustüre und der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt.

CHF 2’997 / m²

CHF 899’000

Haus zu verkaufen
3427 Utzenstorf • 5.5 Zimmer • 182 m²

Agentur Wyss AG: Gepflegtes und schönes Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Utzenstorf *** 3D Rundgang auf Anfrage *** Ihre Vorteile auf einen Blick: Wunderschöner und idillyscher Garten Zahlreiche Sitz- und Entspannungsplätze Grosszügiger Grundriss (6.5-7.5 Zi.) Sehr gepflegt, guter Zustand Hohes Mass an natürlichem Licht Grosse Parzelle Platz für 3 Fahrzeuge Einziehen und wohlfühlen! und zahrleiche weitere Vorteile... Die Liegenschaft zeichnet sich neben einem grosszügigen Grundriss mit idealer Raumaufteilung, vor allem durch den wunderschönen und grossen Garten mit diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten aus. Hier erhalten Sie eine wahrhafte Oase, mitten in einer beliebten Wohnzone. Der Ausbaustandard ist äusserst gepflegt und laufend unterhalten. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt nördlich. Hier erwartet Sie neben einem Autounterstand zudem zwei weitere Aussenparkplätze. Der Unterstand verfügt über zwei grosse Parkplätze, hier können Sie ohne Probleme ebenfalls noch ein Motorrad oder eine Vespa abstellen. Der linke Platz gehört zu dem Doppelhaus auf der östlichen Seite (Dienstbarkeitsvertrag). Kurz nach dem Eintreten fällt sofort der spezielle Grundriss auf. Der Gang zum Wohnbereich sowie zur Gästetoilette und ein praktisches Büro- oder Gästezimmer ist nach Westen ausgerichtet und führt nicht gradlinig durch die Liegenschaft. Der Wohn- und Essbereich geniesst dank südlicher und westlicher Fensteranordnung über ein hohes Mass an natürlichem Licht. Hier fühlt man sich sofort wohl. Die Küche ist östlich angeordnet und bietet neben ausreichender Arbeitsfläche sowie genügend Stauraum eine Bar bzw. Servicetheke. Die Materialien sind hochwertig und gepflegt. Zum wunderschönen Garten und der gedeckten Loggia (Aussenterrasse) gelangen Sie mittels direkten Zugangs. Im Sommer geniessen Sie hier praktisch eine Wohnraumerweiterung. Mittels einer edlen Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie erneut eine unsymmetrische Grundrissanordnung. Nördlich erhalten Sie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken. Hier gibt es sicherlich keinen Stau am Morgen. Gegenüberliegend ist ein grosses Kinder- oder Schlafzimmer. Südlich erhalten Sie zwei weitere Zimmer. Links das grosse Elternschlafzimmer mit angeschossenem Balkon, rechts ein kleineres Zimmer, perfekt als Büro, Ankleide oder weiteres Kinderzimmer. Im Dachgeschoss kann jedoch durchaus geschlafen werden. Hier erhalten zukünftige Eigentümer weiteren Wohnraum. Die Aufteilung in zwei separate Zimmer wäre ohne weiteres möglich. Aus unserer Sicht erwartet Sie ein perfektes Familienhaus mit hohem Wohnkomfort. Der Aussenbereich bzw. der grosszügige Garten mit diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten, sowie der eigens angelegte Mikrobach lädt zum Verweilen ein. Hier erhalten Sie Ihre persönliche Oase. Utzenstorf bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Primar- und Oberstufe, Bäckerei, Ärzte sowie beste Anbindungen. Alles innerhalb Gehdistanz erreichbar. Zusammenfassed bietet das Haus einen sehr hohen Wohnkomfort. Sie geniessen alle Vorzüge vom Wohnen im Eigenheim. Es erwartet Sie ein bezugsbereites und gepflegtes Haus, massgeschneidert für Ihre Familie. Kein mühsamer Bau oder Umbau; Schlüssel drehen und wohlfühlen! Denken Sie daran: <> Wir freuen uns auf Ihren Besuch in Utzenstorf.

CHF 4’918 / m²

CHF 895’000