Immobilien kaufen in Gerlafingen (4563)

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 140 m²

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit grosser sonniger Terrasse Diese attraktive und neuwertige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem exklusiven Ausbaustandard und eignet sich ideal für Familien und Paare. Im Kaufpreis enthalten ist ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/4563-22-3

CHF 6’143 / m²

CHF 860’000

Haus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 3.5 Zimmer • 177 m²

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und grosszügigem Studio Nach Vereinbarung steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und gepflegtem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch ihren modernen Innenausbau. Weitere Highlights sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, das Schlafzimmer mit Bad en Suite, der flexible Grundriss sowie das helle Studio im UG mit Küche und Bad. Das UG verfügt ausserdem über einen zusätzlichen separaten Eingang. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/4563-22-2

CHF 5’537 / m²

CHF 980’000

Haus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 5.5 Zimmer • 138 m²

Baujahr: 2001 Renovation: 2022 Wohnfläche: 138 m2 Grundstückfläche: 353 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3820207 Raumkonzept:UG Abstellraum Vorratskammer Waschküche Heizungsraum EG Wohn- und Esszimmer Küche Separates WC Eingang Treppe 1. OG 3 Zimmer Badezimmer Vorplatz Treppe DG Zimmer Badezimmer Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ganztagessonne Helle und lichtdurchflutete Räume Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage Abstellraum Vorratskammer Erker Separates WC Bad en Suite Fliegengitter Balkon Terrasse 2 Gartensitzplätze Pavillon mit 6-fach Aussensteckdose Gartenhaus Solar-Gartendusche Feuerstelle Quellenstein mit rostfreiem Stahlhochbeet 1 Abstellplatz im Carport 1 Abstellplatz im Freien Verkehrsmittel Bus 250 m Bahnhof Gerlafingen 950 m Autobahn Kriegstetten 1.2 km Umgebung Spielplatz Gerlafingen 150 m Post Gerlafingen 200 m Bank Gerlafingen 200 m Geschäfte Gerlafingen 150 m Bildungsmöglichkeiten Kindergarten Gerlafingen 200 m Primarschule Gerlafingen 150 m Oberstufe Gerlafingen 150 m Kantonsschule Solothurn 8.7 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebotin Gerlafingenvor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3820207

CHF 6’196 / m²

CHF 855’000

Haus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 5.5 Zimmer • 133 m²

Herrschaftliches Einfamilienhaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einzigartige Vorteile. Mit der grosszügigen Gartenanlage den spannenden Wasserelementen, viel Gartenfläche und wunderschönem Baumbestand haben die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ein Paradies . Das Haus ist in einem gepflegten und guten Zustand, dennoch stehen einige Erneuerungen an. Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse (EG+OG) wobei im Dachgeschoss ebenfalls Wohnfläche genutzt werden kann. Die Technik im Untergeschoss mit zentraler Ölheizung ist intakt .

CHF 6’729 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 3 Zimmer • 70 m²

Die im Jahr 1996 erstellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (im Baurecht) befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit total 22 Wohnungen. Die als Seniorenwohnhaus erstellte Liegenschaft liegt in guter Agglomerationslage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, in der Gemeinde Gerlafingen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnüberbauungen ist die ganze Überbauung rollstuhl- bzw. behindertengerecht konzipiert und verfügt über diverse Infrastrukturräume wie z.B. eine Werkstatt, einen unterteilbaren Gymnastik-/Mehrzweckraum, Räume für Nass- und Trockentherapien usw. In der ehemaligen Cafeteria wird unter dem Namen <> ein Treffpunkt für Pensionierte aus der Region geführt, der regelmässig zum gemütlichen Verweilen und zum Jassen, Singen oder Spielen einlädt.Da sich in der Überbauung ein Arzt(Allgemeine Innere Medizin) eine Physiotherapie (manuelle Therapie, Massage) sowie eine Fusspflege mit Nagelstudio befinden, können verschiedene Bedürfnisse des Alltags gleich vor Ort abgedeckt! Die sehr gut unterhaltene, mit Parkettboden ausgestattete Wohnung ist via Geschosstreppen, in deren Zentrum sich der rollstuhlgängige Lift befindet, auch für Gehbehinderte bequem erreichbar. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener, mit dem heutigen üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und diversen Schränken versehene Küche. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer runden zusammen mit einer Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche (Duschwand aus Glas) das tolle Angebot für ein gemütliches Wohnen ab. Der grosse, Richtung Südwesten ausgerichtete verglaste Balkon lädt zum Geniessen von herrlichen Sonnenuntergängen ein. Ein abschliessbares Kellerabteil bietet Platz für das Lagern von nicht täglich gebrauchten Sachen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Gasheizung.Verkaufspreis:CHF 385'000.00 für Wohnung(inkl. Anteil Erneuerungsfonds) und CHF 25000.00 für den Einstellhallenplatz.Die Wohnung sowie der Einstellhallenplatz befinden sich im Baurecht. Der Baurechtzins für beide Objekte beträgt zurzeit CHF 1'382.85 p.a. (Baurechtsverfall: 31.12.2093).Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven, gemütlichen Wohnung mit der sehr zentralen Lage!

CHF 5’500 / m²

CHF 385’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 98 m²

In Gerlafingen verkaufen wir an ruhiger Quartierlage eine attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon und grüner Umgebung. Doch damit der Vorteile nicht genug: 98 m² Wohnfläche, geschickt auf 4.5 Zimmer verteiltGrosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Anschluss für einen SchwedenofenZwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WCGedeckter Balkon mit Sicht ins GrüneEin Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter propertyowner.ch/immobilien/22-32642/

CHF 4’949 / m²

CHF 485’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 5.5 Zimmer • 135 m²

Die Wohnung liegt ideal, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholungsgebiet, im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit zehn Eigentumswohnungen. Das Mehfamilienhaus weist eine gute Bauweise auf, wurde stets gut unterhalten und liegt an gut besonnter Wohnlage . Bereits im Eingangsbereich wird ersichtlich (Einbauschränke), wie grosszügig der Grundriss dieser hellen Wohnung ist. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum schönen Südwest-Balkon . Dicht an den vier Schlafzimmern liegt das grosse Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht . Das zweite Badezimmer mit Dusche und einem Wäscheturm mit neuen Geräten ist in der Nähe des Wohnraums und der Küche gelegen . Das grosszügige und helle Wohnzimmer mit Cheminée wird Sie begeistern. Die ganze Wohnung verfügt über Bodenheizung und - ausser in den Schlafzimmern - über hochwertige Keramikfliesen. Wenn es die Jahreszeit erlaubt, spricht die ideale Ausrichtung des Südwest-Balkons (15 m2) für sich. Diese Raumaufteilung ermöglicht Ihnen auch ein Homeoffice . Nicht nur das ganze Mehrfamilienhaus wurde stets gut unterhalten, auch die zu verkaufende Wohnung. Der ganze Innenausbau dieser zeitlosen Wohnung ist in einem guten Zustand. Lediglich die Küche und die Sanitären Anlagen entsprechen jedoch nicht mehr ganz den heutigen modernen Verhältnissen - je nach Geschmack kann hier den eigenen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf gelassen werden. Zusatzräume: 1 Kellerabteil, 1 Hobbyraum, 1 Estrichabteil . Diverses: Fitnessraum vorhanden. Gemüse und/oder KräuterliebhaberInnen aufgepasst: Es besteht sogar die Möglichkeit, ein eigenes Gartenbeet anzulegen! Im Kaufpreis inbegriffen: 1 Einstellhallen- und 1 Aussenparkplatz . Nun freuen wir uns, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu dürfen.

CHF 4’148 / m²

CHF 560’000

Wohnhaus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 8.5 Zimmer

Diese tolle Liegenschaft liegt an einer sehr gut frequentierten Lage. Die Wohnung überhalb des Restaurants wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert und verfügt über eine sehr grosse Terrasse. Das Restaurant ist aktiv und sehr beliebt und verfügt über eine separaten Saal für Feste oder Versammlungen. Diese Liegenschaft eignet sich also einerseits für Investoren sowie auch für jemand der die Restauration selber übernehmen will und die Arbeit mit Wohnen im selben Gebäude geniessen möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gute Lage Guter Zustand 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse Restaurant mit Saal Partyraum Mehrere Aussenparkplätze Viele Stammkunden Guter Umsatz Gute Rendite möglich und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Wohnhaus zu verkaufen
4563 Gerlafingen

Gerlafingen 4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 5'502 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.8% verändert (Kanton: +12.1%).Wohn- / Gewerbehaus im Herzen Gerlafingens An hervorragender Lage im Zentrum von Gerlafingen wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1980 erstellt. Seit 2019, als die Liegenschaft totalsaniert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wurde, erstrahlt das zierliche Anwesen im Herzen der Gemeinde mit neuem Glanz. Die ebenerdige Gewerbefläche von 74.6 m2 mit seiner einladenden Fensterfront eignet sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit lässt sich ein Coiffeur in den Räumlichkeiten nieder. Das Potential der zur Verfügung stehenden Geschäftsfläche ist jedoch noch nicht vollständig ausgenützt und bietet Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Im Obergeschoss befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Duschzimmer und Küche. Von der Küche aus ist der Balkon durch eine Fenstertür erreichbar. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden. Die Gewerberäume werden mittels Radiatoren beheizt. Die Dachwohnung hingegen ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE? Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.liegenschaftswert.ch

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CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 111 m²

4.5 Zimmerwohnung In kinderfreundlicher Umgebung gelegene 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 1992 in Gerlafingen SO, fünf Kilometer von der Stadt Solothurn entfernt. Das dreistöckige Gebäude mit Satteldach, dessen Hausfassade erst kürzlich renoviert wurde, ist von einer schönen, baumbestandenen Rasenfläche mit Kinderspielplatz umgeben. Dabei verfügt die mit Gas geheizte Wohnung, deren Böden mit Platten ausgelegt sind, über drei Schlafzimmer sowie über zwei Nasszellen, von denen eine mit einer Dusche und die andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück bildet jedoch der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der in die offene Küche übergeht. Diese verfügt über den üblichen, wenn auch etwas in die Jahre gekommenen Standard wie einen Backofen, eine separate Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Des Weiteren bietet der mit öffenbaren Fenstern verglaste Balkon einen windgeschützten Sitzplatz. Zusätzlich zur Wohnung werden noch ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz verkauft. Dagegen gibt es im Haus keinen Lift. Ein Einstellhallenplatz für CHF 25'000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.- können dazu erworben werden.

CHF 3’874 / m²

CHF 430’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 102 m²

Investition oder Eigengebrauch ganz egal treten Sie ein in die praktische Familienwohnung. Die Überbauung an der Erlenstrasse befindet sich im östlichen Teil von Gerlafingen, zwischen dem Zentrum und dem Autobahnanschluss A1. An zentraler Lage und dennoch von der Hauptstrasse zurückversetzt zu wohnen wird sehr geschätzt alles ist fussläufig zu erreichen. Jung und Alt fühlen sich hier wohl. Trotz der zentralen Lage befinden sich Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe nicht zuletzt das benachbarte Freibad Gerlafingen. Die sehr praktische 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch den grosszügigen Eingangsbereich. Von diesem sind zwei Kinderzimmer, Dusche/WC, ein sehr grosses Elternschlafzimmer mit direkt angelegtem separatem Bad, sowie einer Spensa mit Waschmaschine erreichbar. Der offene Wohn-Essbereich dient als Begegnungsort im Zentrum - mit direktem Zugang zur zeitgemässen Küche und dem Balkon. Die Wohnung präsentiert sich bezugsbereit und wird derzeit vermietet. Auch ohne Lift ist die Wohnung gut zu erreichen. Im Untergeschoss befinden sich der Veloraum, ein Waschraum und das grosse Kellerabteil. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Aussen-Parkplatz (beides zuzüglich CHF 35'000.00, total Verkaufspreis CHF 500'000.00). Im Estrich befindet sich noch ein weiterer Abstellraum. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum von Gerlafingen angesiedelt. Sämtliche Schulen befinden sich im Ort, teilweise in nächster Nähe. Zögern Sie nicht - wir senden Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation zu. Falls Sie Ihre bisherige Immobilie verkaufen wollen - wir sind Ihnen dabei sehr gerne kostengünstig behilflich.Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun / Manuela Ruf

CHF 4’559 / m²

CHF 465’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 6.5 Zimmer • 190 m²

Sehr schöne Maisonette-Wohnung in einem Familien freundlichen quartier, welche sich durch ihr einzigartiges Ambiente sowie die ruhige und zentrale Lage auszeichnet. Das grosszügige Raumangebot auf 2 Etagen lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Das Herzstück der Wohnung stellt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit dem Cheminée dar. Kommen Sie am besten vorbei und lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohnoase begeistern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Kinderfreundliche Lage Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV Attraktive, gut durchdachte Grundrisse Galerie Reduit Offene Küche Bodenheizung Saniert Waschturm in der Wohnung Keller Hobbyraum exkl. CHF 25'000.- Garage exkl. CHF 30'000.- Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 133 m²

NATURNAHE 4,5 ZIMMER - GARTENWOHNUNG An bevorzugter Lage befindet sich diese traumhafte Parterrewohnung der zukünftigen Eigenheimbesitzer. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar, ÖV praktisch vor der Türe,Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss in 5 Minuten erreichbar, Fitnessstudio und Schwimmbad das Selbe. Nichts desto trotz ist die Wohnung sehr Zentral und trotzdem bietet sie genügend Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung enthält ein Kellerabteil , sowie einen grossen wunderschönen Aussensitzplatz. Zum Abschluss muss noch erwähnt werden, die Wohnung liegt am Waldrand und man hört nach einem stressreichen Arbeitstag noch das Plätschern des nahegelegenen Bächlein, Erholung ist garantiert! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- an bester Lage- unverbaubare Aussicht- ruhiges Wohnquartier - kinderfreundlich und schulnahe- 2 mal Einstelhallenplatz zzgl. 30'000.-/p.Platz- eigene Waschküche- wurde im Jahr 2012 erbaut, es wurde bei sämtlichen Materialien auf die beste Qualität gesetzt- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- top gepflegte Liegenschaft und vieles mehr ... Diese Wohnung muss persönlich gesehen sein um sich selbst zu Überzeugen! Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 4.5 Zimmer • 111 m²

4.5 Zimmerwohnung In kinderfreundlicher Umgebung gelegene 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 1992 in Gerlafingen SO, fünf Kilometer von der Stadt Solothurn entfernt. Das dreistöckige Gebäude mit Satteldach, dessen Hausfassade erst kürzlich renoviert wurde, ist von einer schönen, baumbestandenen Rasenfläche mit Kinderspielplatz umgeben. Dabei verfügt die mit Gas geheizte Wohnung, deren Böden mit Platten ausgelegt sind, über drei Schlafzimmer sowie über zwei Nasszellen, von denen eine mit einer Dusche und die andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück bildet jedoch der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der in die offene Küche übergeht. Diese verfügt über den üblichen, wenn auch etwas in die Jahre gekommenen Standard wie einen Backofen, eine separate Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Des Weiteren bietet der mit öffenbaren Fenstern verglaste Balkon einen windgeschützten Sitzplatz. Zusätzlich zur Wohnung werden noch ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz verkauft. Dagegen gibt es im Haus keinen Lift.

CHF 3’874 / m²

CHF 430’000

Wohnung zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 3.5 Zimmer • 67 m²

Baujahr: 1974 Renovation: 2010 Wohnfläche: 67 m2 Erneuerungsfond in CHF: 110'967 per 31.12.2021 Anzahl Parteien im Haus: 24 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3549439 Raumkonzept:UG Keller Zur gemeinschaftlichen Nutzung: Waschküche 2 Trocknungsräume Fahrradraum 3.OG Wohnzimmer Essbereich Küche 2 Zimmer Badezimmer Vorplatz Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ganztagessonne Helle Räume Ruhige, zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage Freie Aussicht Lift vorhanden Keller Gegensprechanlage Einbauschränke Wasserenthärter Balkon 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden Verkehrsmittel Bus 350 m Bahnhof Gerlafingen 750 m Autobahn Gerlafingen 3.5 km Umgebung Spielplatz Gerlafingen 1.3 km Post Gerlafingen 750 m Bank Gerlafingen 850 m Geschäfte Gerlafingen 500 m Burgächisee 10.3 km Seilbahn Weissenstein 15.6 km Grenchenberg 21.8 km Bildungsmöglichkeiten Kindergarten Gerlafingen 190 m Primarschule Gerlafingen 1.2 km Oberstufe Gerlafingen 700 m Kantonsschule Solothurn 9.2 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebotin Gerlafingenvor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3549439

CHF 4’403 / m²

CHF 295’000

Parkplatz zu verkaufen
4563 Gerlafingen

Einstellhallenparkplatz zum verkaufen

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CHF 35’000

Haus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 5.5 Zimmer • 119 m²

Herrschaftliches Einfamilienhaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über einzigartige Vorteile. Mit der grosszügigen Gartenanlage den spannenden Wasserelementen, viel Gartenfläche und wunderschönem Baumbestand haben die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ein Paradies. Das Haus ist in einem gepflegten und guten Zustand, dennoch stehen einige Erneuerungen an. Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse (EG+OG) wobei im Dachgeschoss ebenfalls Wohnfläche genutzt werden kann. Die Technikim Untergeschoss mit zentraler Ölheizung ist intakt.

CHF 7’521 / m²

CHF 895’000

Wohnhaus zu verkaufen
4563 Gerlafingen

Gerlafingen 4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 5'502 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.8% verändert (Kanton: +12.1%). Wohn- / Gewerbehaus im Herzen Gerlafingens An hervorragender Lage im Zentrum von Gerlafingen wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1980 erstellt. Seit 2019, als die Liegenschaft totalsaniert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wurde, erstrahlt das zierliche Anwesen im Herzen der Gemeinde mit neuem Glanz. Die ebenerdige Gewerbefläche von 74.6 m2 mit seiner einladenden Fensterfront eignet sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit lässt sich ein Coiffeur in den Räumlichkeiten nieder. Das Potential  der zur Verfügung stehenden Geschäftsfläche ist jedoch noch nicht vollständig ausgenützt und bietet Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Im Obergeschoss befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit  Duschzimmer und Küche. Von der Küche aus ist der Balkon durch eine Fenstertür erreichbar. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden. Die Gewerberäume werden mittels Radiatoren beheizt. Die Dachwohnung hingegen ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.   HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.  HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch  MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE? Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.liegenschaftswert.ch

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CHF 790’000

Wohnhaus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 8.5 Zimmer • 1’022 m²

Diese tolle Liegenschaft liegt an einer sehr gut frequentierten Lage. Die Wohnung überhalb des Restaurants wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert und verfügt über eine sehr grosse Terrasse. Das Restaurant ist aktiv und sehr beliebt und verfügt über eine separaten Saal für Feste oder Versammlungen . Diese Liegenschaft eignet sich also einerseits für Investoren sowie auch für jemand der die Restauration selber übernehmen will und die Arbeit mit Wohnen im selben Gebäude geniessen möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Angebot bietet:Gute LageGuter Zustand4.5 Zimmer Wohnung mit grosser TerrasseRestaurant mit SaalPartyraumMehrere AussenparkplätzeViele StammkundenGuter UmsatzGute Rendite möglichund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
4563 Gerlafingen • 6 Zimmer • 290 m²

Einzigartig und luxuriös Öffnen Sie die Türen und treten Sie ein in die atemberaubende, lichtdurchflutete Villa. Schon im Eingangsbereich sehen Sie die grosszügige Raumaufteilung und deckenhohen Fenster. Links von Ihnen finden Sie die offene, topmoderne Küche für kulinarische Abenteuer den Essbereich für die Familie. Das Wohnzimmer mit Cheminée verleiht einen Charme der zu gemütlichen Abenden verleiten lässt. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die ganze Fensterfront viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool. Vis a vis der Küche befindet sich ein Wintergarten der als Essbereich oder Lounge dienen kann. Rechts vom Eingang finden Sie eine Gästetoilette mit Spiegelbeleuchtung. Das erste grössere Schlafzimmer befindet sich mit direktem Gartenausblick und deckenhohen Fenstern auf dem Erdgeschoss. Das direkt vom Zimmer zugängliche, grosse Bad bietet eine Glasdusche und eine Badewanne, alles im neusten Standart. Am Ende des Ganges befindet sich noch ein Kinderzimmer mit genügend Platz und Zugang zum Garten. Die Wohlfühloase im oberen Stock Mit der abtrennbaren Treppe gelangen Sie in den oberen Stock der ebenfalls mit seinem offenen Grundriss punktet. Rechts finden Sie ein grosses Zimmer welches als Homecinema, Ankleide oder Schlafgemach dienen kann. Das offene Schlafzimmer direkt an der linken Seite der Treppe lässt keine Platzwünsche offen und bietet mit einer kleinen Dachterrasse Blick auf Garten und Pool. Ein Badezimmer mit hochmoderner Dusche und ein offener Kleiderschrank runden die Wohlfühloase im ersten Stock ab. Der grosszügige Garten mit dem luxuriösen Pool bietet Ferienstimmung und Entspannung pur. Hier verweilt man gerne für Grillfeste oder sonnige Tage mit der Familie. Die Abgrenzung durch das Gebüsch gibt Ihnen eine gewisse Privatsphäre und Ruhe. Da vor Ihnen nur noch das Naherholungsgebiet ist, liegt auch keine Störung durch weitere Nachbaren oder Autolärm vor. Hinzu kommen die 3 Parkplätze vor den Haus plus eine Doppelgarage für Sie und Ihre Gäste. Nutzen Sie diese einmalige Chance eine solch besondere Liegenschaft zu erwerben und melden Sie sich noch heute bei uns für mehr Informationen und eine Besichtigung. Das Glück liegt in Ihren Händen.

CHF 6’724 / m²

CHF 1’950’000

Wohnhaus zu verkaufen
4563 Gerlafingen

Wohn- und Geschäftshaus in Gerlafingen Haben Sie schon immer davon geträumt eine schöne Immobilie zu besitzen? Haben sie schon mit dem Gedanken gespielt Geld in eine lukrative Immobilie zu investieren? Ich freue mich Ihnen mitteilen zu können, dass wir genau Ihre Vorstellungen teilen und bestimmt das passende Objekt für Sie haben. Das folgende Gewerbe und Wohnhaus steht in der hübschen Gemeinde Gerlafingen. An geeigneter Lage ist Ihr neues Zuhause/Renditeobjekt optimal an das Strassen- und Busverkehrsnetz angeschlossen. 2 Läden EG rechts links - 1 x 4,5 Zimmer 2.OG - 1 x 3.5 Zimmer 1.OG - 1 x 4 Zimmer 1.OG - Holzhaus - Gedeckter Sitzplatz - Lager - Ölheizung - Ink. 4 Parkplätze und 7 Garage Die ehemals kleine Werkstatt im Aussenbereich die heute als Garage genutzt wird runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerlafingen 4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5'204 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +1.5% verändert (Kanton: +6.3%). Willkommen in Gerlafingen Gerlafingen liegt am östlichen Emmeufer der Emme. Die achbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Biberist, Derendingen, Kriegstetten, Obergerlafingen, Zielebach und Bätterkinden. Die spannende Geschichte des Ortes, wie zum Beispiel die lange Geschichte des Stahlwerkes (sie reicht in die vorindustrielle Zeit der Schweiz zurück), die Sehenswürdigkeiten wie Arbeiter- und Angestelltenhäuser aus dem 19 Jahrhundert stammend, das grandiose Stahlwerk, das zum gemütlichen Spaziergang am Abend einlädt, sowie die gute Verkehrs, Infrastruktur und Immissions Lage, bietet Gerlafingen viel Potential für hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

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CHF 1’490’000