Immobilien kaufen in Koblenz (5322)

Grundstück zu verkaufen
5322 Koblenz

Willkommen zu einem aussergewöhnlichen Angebot! Dieses Grundstück in Koblenz eröffnet eine exklusive Chance, da die Gestaltungspflicht bis Ende 2025 endet und Raum für die Errichtung von bis zu 32 Wohnungen besteht. Die erstklassige Lage und das Potenzial für eine herausragende Entwicklung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses vielversprechenden Projekts zu werden! Bei Interesse stehe ich jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Parzelle-Nr.: 84 Ausnützungsziffer 0.6 Bauvorhaben für 32 Wohnungen Gestaltungsplan W2 + Bonus 3.Stock Teilerschlossen (alle Anschlüsse vorhanden) Grüne Umgebung Tolle Lage Kinderfreundlich Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’997’000

Grundstück zu verkaufen
5322 Koblenz

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/Referenznummer: 24-87289Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’400’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 9 Zimmer • 299 m²

Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Koblenz ist ein wahres Nutzungswunder. Auf einem über 1'000 m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt eine Fülle an Freiraum für die individuelle Nutzung und kreative Entfaltung eigener Vorstellungen. 469 m² Gesamtnutzfläche Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und überdurchschnittlich hohen Decken Eine Vielzahl an Nebenräumen: Vier Keller, Waschküche, Heizungsraum, Schutzraum sowie ein Seminarraum Der pflegeleichte Umschwung bietet nebst dem lauschigen Teich auch diverse gedeckte Sitzplätze sowie ein Aussecheminée Garage mit Platz für vier Fahrzeuge Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87291/ Referenznummer: 24-87291 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 4’682 / m²

CHF 1’400’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5 Zimmer • 200 m²

Haus & NebengebäudeWeitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage.Das Objekt befindet sich 25min von Koblenz entfernt. (DE)Highlights- Sehr viele Erneuerungen mit Garantie- Großes Nebengebäude- Großer Badeweiher direkt vor der HaustürFrisch sanierter Wohnbereich- neue Fußbodenheizung- demontage sämtlicher alten Heizleitungen- neue Wärmepumpe - Viessmann- neuer Gussestrich - ebenerdig- neue Fliesen- neuer Verputz / Anstrich- neue FI Schützen- teilweise neue Stromleitungen- neues Balkongeländer- neue Einfahrt- neue Küche mit Granit Arbeitsplatte 9,7m- neue Küchengeräte: Induktionskochfeld 90cm von Bosch Geschirrspüler von Bosch Side by Side Kühlschrank mit Eismaschine und Direktwasseranschluss von Samsung Backofen von Siemens... und vieles mehr!200m2 Wohnraum + 110m2 Nutzfläche1'521 Quadratmeter Grundstück2-3 Garagen + CarportHauptgebäude / Wohnhaus- Garage- Grosser Eingangsbereich- Waschküche- 2x Badezimmer (2x Badewanne / 1x Regendusche / 2x WC)- 2x Schlafzimmer- Grosse Küche- Wohnzimmer (offenem Durchgang)- Esszimmer- Cheminée- Büro- Teilgedeckte Terrass- Grosser Balkon- Dachboden (ausbaufähig)- Abstellraum- Heizungsraum- Treppenhaus- Fenster (3fach Verglasung)- Elektrische Rolladen- FliegengitterNebengebäude110 Quadratmeter- Garage unten mit großem 4,5m Tor(Ideal für Wohnwagen / Autolift)- Hobbyraum unten (Isoliert)- Lagerraum oben (Trennbar da 2 Türen)*Zwischenboden Rechts oben würde zusätzliche 38 Quadratmeter realisieren.Wunderschöner Garten- viele verschiedene Pflanzen- Feuerstelle- kleiner Teich (Badeweiher 50m vom Haus)- Carport- Große Einfahrt / Abstellplatz _Sehr idyllische Lage direkt am großen Badeweiher! (SOMMERPARADIES direkt vor der Haustür)Genießen Sie die Ruhe der Natur, fern ab von Hektik können Sie hier noch richtig gut entspannen und sind trotzdem schnell in den umliegenden Städten:- 10min bis St. Blasien- 20min bis Waldshut- 25min bis Laufenburg- 25min bis Koblenz - 30min bis Bad Säckingen- 30min bis Zurzach- 60min Zürich/Basel- 75min Freiburg- 150min Stuttgart*In guter Reichweite zum international bekannten Gymnasium "Kollege" in St.Blasien sowie der Waldorfschule.Informationen im Web.__ProvisionsfreiWir haben zurzeit noch keinen Vertrag mit einem Makler unterschrieben, somit können Sie aktuell noch 3,57% des Kaufpreis einsparen! Wenn Sie den Ankauf per Makler bevorzugen, dürfen Sie nach Rücksprache eine Firma mit einbeziehen.- Weitere Informationen auf Anfrage.- Weitere Bilder auf Anfrage.- Unterlagen auf Anfrage.- Besichtigung nach Rücksprache.- Preisermittlung vorliegend.- Verfügbar ab SofortÜberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ____________________

CHF 3’100 / m²

CHF 620’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 8 Zimmer • 167 m²

Ihr Renditeobjekt oder der Traum vom EigenheimDie beiden attraktiven Doppelhaushälften wurden komplett saniert und erstrahlen in modernem Glanz, das eine mit moderner Holzverkleidung, das andere im traditionellen Baustil. Im Inneren sorgt die lichtdurchflutete Gestaltung für eine offene und zeitgemässe Wohnatmosphäre. Den neuen Eigentümern bieten sich hier mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können die beiden Häuser einzeln als Renditeobjekt vermietet werden, zum anderen ist die grosszügige Nutzung als Familien- oder Mehrgenerationenhaus denkbar.Es werden beide Häuser zum ausgeschriebenen Preis angeboten.Die Eckdaten zur Immobilie: ca. 167 m² Netto-Wohnfläche 884 m² grosses Grundstück Zwei separate Wohneinheiten Einheiten einfach kombinierbar zu einem Haus Offene Wohn-/Ess- und Kochbereiche Idyllischer Garten mit Privatsphäre Mehrere Aussenstellplätze Sonnige Lage Gute Erreichbarkeit der Stadt Baden und DE Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Willkommen in KoblenzDie Gemeinde Koblenz, gelegen im Kanton Aargau an der malerischen Mündung von Aare und Rhein, vereint historisches Erbe mit modernem Lebensstil. Die Gemeinde ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an Deutschland und die Schweiz, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Die landschaftliche Schönheit entlang der Flüsse bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie der Kolumbansweg und die Salzstrasse. Koblenz pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Festen und zeigt sich familienfreundlich durch ein breites Angebot an Bildungs- und Sozialeinrichtungen. Die lokale Wirtschaft profitiert von einem ausgewogenen Mix aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen und ist durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit schneller Verbindung nach Baden verbunden. Die Nähe zu Deutschland erweitert das Einkaufsangebot signifikant. Weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten finden Sie auf unserer Website: www.propp.ch

CHF 6’287 / m²

CHF 1’050’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 7 Zimmer • 100 m²

Das Haus stellt sich vor:Ich liebe es hier in 79780 Stühlingen (DE) zu stehen, denn ich darf mit Stolz erwähnen, dass ich in einem Luftkurort zuhause bin. Der Ausblick ist wundervoll und mit meinen Tannen verspürt man natürliche Ruhe und Geborgenheit.Meine Großzügigkeit an Räumlichkeit lässt frei für Inspiration und man kann sich optimal bei mir austoben, für Hobbys, oder für weitere Möglichkeiten. Des Weiteren bin ich ausbaufähig. Durch die richtige Bedienung von meinen Räumen und Nutzfläche, wird das volle Potenzial entfaltet.Ich freue mich auf einen Besitzer der mir Freude und mit Engagement meine Fläche so Optimiert, dass ich noch mehr in Harmonie schwelgen kann. Denn aktuell fühle ich mich einsam.Mein Herr (Besitzer) hat mein Inneres elektrisches auf Qualität gebracht. Nun möchte ich weiter wachsen, was das genau bedeutet, das liegt dann in der Macht des neuen Besitzers. (Familien-Haus, WG, Vermietung, Ferien, Selbständigkeit usw.)Preisvorstellung: 486`000.- Die Inserentin ?Ich inseriere es für den Besitzer, um ihn online zu unterstützen. Termine abends oder am Wochenende möglich, da es Privat ist gezeigt wird (ohne Makler).

CHF 4’860 / m²

CHF 486’000

Grundstück zu verkaufen
5322 Koblenz

Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem begehrten Grundstück in Koblenz zu verwirklichen! Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einem genehmigten Gestaltungsplan W2 haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Vorprojekt für 7 Einfamilienhäuser und 2 Doppel-Einfamilienhäuser erleichtert den Start. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Parzelle-Nr.: 84 Ausnützungsziffer 0.6 Gestaltungsplan W2 + Bonus 3.Stock Teilerschlossen (alle Anschlüsse vorhanden) Vorprojekt mit 7 EFH und 2 DEFH Grüne Umgebung Tolle Lage Kinderfreundlich Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5.5 Zimmer • 129 m²

Auf der Anhöhe von Koblenz im ruhig gelegenen Wohngebiet an der Strassengabelung Achenberg­strasse zur Wiesenstrasse entstehen 9 moderne Reiheneinfamilienhäuser mit je 5.5-Zimmer und ein Mehrfamilienhaus mit 3 grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- sonnige Sitzplätze und Grünflächen- zwei Nasszellen pro Haus (eine dritte wäre optional möglich)- offener Küchen-/Wohn- und Essbereich- auf Wunsch kann das EG mit einem zusätzlichen Raum unterteilt werden- Keller mit direktem Eingang von der Tiefgarage- Aussenabstellraum- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Auswahlmöglichkeiten für Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge, Küche etc.- Weitere Parkplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werdenHaus 39A inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 162.60 m2 CHF 910'000.- Haus 39B inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 132.00 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 69.00 m2 CHF 860'000.-Haus 39C inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 170.30 m2 CHF 920'000.- Haus 39D inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 137.40 m2 CHF 910'000.-Haus 39E inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 132.00 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 56.50 m2 CHF 860'000.-Haus 39F inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 149.00 m2 CHF 920'000.- Haus 39G inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 174.00 m2 CHF 910'000.-Haus 39H inkl. 1 GaragenplatzWohnfläche 132.00 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 71.50 m2 CHF 860'000.-Haus 39I inkl. 1 Garagenplatz Wohnfläche 128.80 m2/Grünfläche inkl. Sitzplatz 219.10 m2 CHF 920'000.-Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

CHF 6’667 / m²

CHF 860’000

Wohnung zu verkaufen
5322 Koblenz • 4.5 Zimmer • 118 m²

Auf der Anhöhe von Koblenz im ruhig gelegenen Wohngebiet an der Strassengabelung Achenberg­strasse zur Wiesenstrasse entstehen 9 moderne Reiheneinfamilienhäuser mit je 5.5-Zimmer und ein Mehrfamilienhaus mit 3 grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Treppenhaus mit Lift- zwei Nasszellen pro Wohnung- offener Küchen-/Wohn- und Essbereich- Keller, Reduit, eigener Veloabstellraum- eigene Waschmaschine & Tumbler- Photovoltaikanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Auswahlmöglichkeiten für Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge, Küche etc.- Weitere Parkplätze in der Tiefgarage und/oder ein Disponibelraum können dazugekauft werdenEG Whg. 39.1 inkl. 1 Garagenplatz Geschossfläche 118.90 m2/Grünfläche 185.20 m2 CHF 835'000.-1.OG Whg. 39.2 inkl. 1 Garagenplatz Geschossfläche 118.90 m2 CHF 755'000.- 2.OG Whg. 39.3 inkl. 1 Garagenplatz Geschossfläche 139.00 m2 CHF 850'000.- Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

CHF 6’398 / m²

CHF 755’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5.5 Zimmer • 150 m²

Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt von einem Doppeleinfamilienhaus. Beide Häuser sind sind identisch zu einander. Koblenz ist ein relativ kleineres Dorf an der Rhein. Es verfügt über ein Zollamt zu Deutschland, was es zu einer sehr spannenden Lage macht. Auf der deutschen Seite befindet sich die Stadt Waldshut-Tiengen mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten und oftmals lukrativeren Preisen. Kindergarten und Primarschule, sowie Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr familienfreundlich. Umgeben von vielen Einfamilienhäuser, führt eine Privatstrasse zum Grundstück. Der grosse Vorteil die Lärmabsorbierung der Strasse und natürlich ideal für Familien mit Kindern, welche in aller Ruhe spielen können, weit von der Strasse entfernt. Das Design und Konzept wurde sehr modern gestaltet und sticht sehr ins Auge. Es ist ein Meisterwerk der Architektur und die verschiedensten kleinen Details perfektionieren das Projekt. Es verfügt über eine Garage und einen Aussenabstellplatz. Die Garage hat ein zusätzliche Fläche für die Gartenmaschienen oder Lagerung von Reifen etc. Auf der Hinterseite befindet sich der Garten, welche zu einer Wohlfühloase gestaltet werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum und 2 weitere Räume für z.B. Hobby oder Bügeln. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank, ein Gäste-WC und Küche und Wohnzimmer offen über die ganze Fläche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaffzimmer, davon hat ein Schlaffzimmer Zugang zur eigenen Nasszelle. Eine zweite Nasszelle dient für die anderen Schlaffzimmern. Bezug: ca. Sommer 2025 Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen Verkaufsdossier und alles weitere zuschicken können.

CHF 6’633 / m²

CHF 995’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5.5 Zimmer • 150 m²

Entdecken Sie dieses vor Kurzem renovierte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Koblenz, ein wahrer Traum für diejenigen, die ein idyllisches und sonniges Zuhause in der Nähe der deutschen Grenze suchen. Dieses Haus ist modern und komfortabel ausgestattet und besticht durch seine frisch gestrichenen, lichtdurchfluteten Räume. Bei der jüngsten Renovierung wurden neue Fenster eingebaut, die Küche modernisiert und der gesamte Innenbereich neu gestrichen. Die alten Teppichböden in den Schlafzimmern wurden entfernt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihren bevorzugten Bodenbelag zu wählen. Die umgebende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten, ideal für entspannende Stunden beim Wandern, Radfahren und vielem mehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Landi und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Idyllische, sonnige Lage, nur Minuten von Waldshut/Tiengen entfernt Einladender Wintergarten, erreichbar vom Wohnbereich Helle Zimmer durch grosszügige Fensterfronten Balkonzugang direkt von beiden Schlafzimmern Individuell gestaltbare Schlafzimmerböden Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Wärme in den Wintermonaten Die Möglichkeit, zwei Garagenboxen für je CHF 30'000 zu erwerben Eine Sanierung in 2023, einschliesslich Fenster, Küche und Malerarbeiten Grosser Öltank mit einem Volumen von 2'000 Litern Lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise Geräumiger Hobbyraum / Waschküche Attraktiver Hypothekenzins 0,85 % Laufzeit 08.2024 kann übernommen werden. Naturkeller für zusätzlichen Lagerplatz und optimale Lebensmittelkonservierung Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte Und vieles mehr Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

CHF 4’800 / m²

CHF 720’000

Wohnhaus zu verkaufen
5322 Koblenz • 160 m²

Das Haus wurde 1931 mit einem sehr geräumigen Grundrisskonzept gebaut. Im UG gibt es zwei Kellerräume, der eine davon hat einen Naturboden.Die grosse Scheune mit Heuboden und der "Partyraum" sind von aussen zugänglich. Der ehemalige Stall wurde zu einem weiteren Abstellraum/Keller umgebaut und ist ebenfalls von aussen zugänglich. Im EG befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit alter Küche, Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei geräumigen Zimmern.Im OG ist ebenfalls eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche etwas neuer ist. Es gibt eine grosse Einbauküche, Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, zwei grosszügige Zimmer und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehört zur oberen Wohnung eine schöne Holz-Laube und einen Balkon.Im Estrich gibt es viel Platz. Früher war dies ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnnung.Trotzdem, dass das Haus direkt an der Kantonshauptstrasse liegt, halten sich die Immissionen in Grenzen.Die Heizung wurde 2018 erneuert, trotzdem muss einiges am Haus saniert werden.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

CHF 4’094 / m²

CHF 655’000

Grundstück zu verkaufen
5322 Koblenz • 4’130 m²

In Koblenz, unweit der Deutschen Grenze, verkaufen wir diese gigantische Baulandparzelle. Die Projektstudie sieht die Errichtung von vier exquisiten Doppeleinfamilienhäusern vor, doch das Potential geht noch weiter: Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 4'130 m² Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich Durchführung der Bau-und Nutzungsänderung (2024/2025) ermöglicht Vergrösserung der Ausnützungsziffer und Errichtung eines weiteren Doppeleinfamilienhauses (Preis bei 5 DEFH beträgt CHF 1'700'000.-) Optimale Ausnutzungsziffer von 0.35 Mehrl. Zuschlag max. 4 Meter Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87289/ Referenznummer: 24-87289 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 339 / m²

CHF 1’400’000

Wohnhaus zu verkaufen
5322 Koblenz • 11 Zimmer • 280 m²

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Koblenz. Die Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen. Desweiteren ist ein Schopf vorhanden. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude, welches in Massivbauweise mit Wänden aus Stampfbeton, Kalksandstein oder verputztem Backsteinmauerwerk sowie Decken aus Beton und Holzbalkenanlagen erstellt wurde. Die Fassade ist mit Putz/Abrieb versehen. Zur Liegenschaft gehören 6 Aussenparkplätze. Das Haus wurde komplett renoviert folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Fassade Malerarbeiten innen und aussen, Fenster wurden ersetzt, Neue Heizung WM. Hypothek kann zu 1.25% bis 2032 übernommen werden. Jährliche Bruttomieteinnahmen CHF 65'640.

CHF 3’786 / m²

CHF 1’060’000

Wohnung zu verkaufen
5322 Koblenz • 4 Zimmer

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CHF 755’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5 Zimmer

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CHF 860’000

Haus zu verkaufen
5322 Koblenz • 5.5 Zimmer • 182 m²

In einem familienfreundlichen Quartier entsteht das Projekt <> mit neuen Einfamilienhäusern auf höchstem Niveau für Paare und Familien. Es gibt viele Gründe, die für dieses neue Zuhause sprechen:- Letztes freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- Gut konzipierter und durchdachter Grundriss- Hochwertiger Innenausbau zum Mitbestimmen- Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit raumhoher Fensterfront- Attraktive Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, Terrasse im Obergeschoss- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss- Wärmeerzeugung mit Luft-/ Wasser-Wärmepumpe- Doppelgarage- Bezug ab Frühling 2024 Machen Sie das Projekt <> zu Ihrem neuen Zuhause. - Interessantes Angebot in den Bereichen Freizeit und Erholung- Kindergarten bis Primarschule im Dorf, Oberstufe in Klingnau oder Döttingen- Koblenz ist gut an den öffentlichen und privaten Verkehr angeschlossen- In wenigen Minuten am Grenzübergang Deutschland Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir bei näherem Interesse einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

CHF 7’033 / m²

CHF 1’280’000