Immobilien kaufen in Leuggern

4 Ergebnisse
vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
5317 Hettenschwil • 4.5 Zimmer • 109 m²

An ruhiger und sonniger Lage im schönen Dorf Full-Reuenthal befindet sich das perfekte Zuhause für Menschen, die gern Zeit in der freien Natur verbringen. Der Grundriss ist durchdacht und auf das Zusammenleben als Familie oder Paar optimiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die Küche mit moderner Ausstattung und ausgezeichnetem Design machen das Kochen zu einem absoluten Erlebnis. Auch der Gartensitzplatz lädt für gemütliche Abende ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Bau wurde höchsten Wert darauf gelegt nur die besten Materialien zu verwenden, um absolutes Wohlbefinden zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und ein moderner Stil versprechen ein inspirierendes Wohnerlebnis. Die Lage im Wohnquartier ist ruhig und besonnt. Schulen, Einkauf liegen in max. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle Reuenthal AG Dorfplatz ist ca. 500m zu erreichen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und sonnige Lage Lichtdurchflutete und hohe Räume Zwei Badezimmer Gartensitzplatz Waschturm im Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 524 44 94 oder 076 409 49 94. Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. Mehr Infos finden Sie auf www.salirealestate.ch

CHF 7’064 / m²

CHF 770’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
5317 Hettenschwil • 5.5 Zimmer • 200 m²

Fantastische Lage Das Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt an erhöhter Lage, umgeben von Wald und saftigen Wiesen. Mit guten Ausreitmöglichkeiten in der Umgebung ist das Anwesen für Pferdehalter sehr interessant. Auf dem 4466 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre pur - ein Paradies für Familien und Tierhalter! Rustikal und zeitgemäss Das innere des Hauses wird Sie mit den Holzbalken an der Decke, dem Kachelofen mit Sitzkunst im Wohnen/Essen und seinem rustikalen Charme hinreissen. Die Landhaus-Küche mit Ofen ist geräumig und bietet Platz für eine Essecke. Das Haus mit Scheune und Schopfanbau verfügt über ein Volumen von 2614 m³ und somit auch über viele Möglichkeiten, wie die Flächen genutzt werden können. Hier haben Sie Platz für Tierhaltung, Werkstatt, für Hobbies und Autos. Ein Teil des Hauses ist unterkellert (Gewölbekeller). Erneuerungen / Sanierungen 2012 Grösstenteils Fenstererneuerung 2015 Komplete Erneuerung untere Wohnung Neuer Kanalisationsanschluss Neuer Wasseranschluss Neues Elektrotableau 2016 Komplete Erneuerung obere Wohnung 2020 Erneuerung Hausdach mit Dachisolation Erneuerung Scheunendach Die Liegenschaft ist nicht dem BGBB unterstellt. Weitere Bilder unter https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/anwesen-mit-5-12-zimmer-haus-einliegerwohnung-und-scheune-5317-hettenschwil-2337/

CHF 9’000 / m²

CHF 1’800’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5316 Leuggern • 5.5 Zimmer • 122 m²

Baujahr: 1996 Renovation: 2016 Wohnfläche: 122 m2 Anzahl Parteien im Haus: 6 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): Raumkonzept: UG Keller 1. OG Wohn- und Esszimmer  Küche 4 Zimmer Dusche/WC Separates WC  Abstellraum  Eingang   Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helle Räume Lichtdurchflutete Räume Ländliche Lage Ruhige und kinderfreundliche Lage Freie Aussicht ins Quartier Lift Gegensprechanlage Einbauschränke Fliegengitter Waschturm in der Wohnung Balkon (gedeckt) Grillplatz zum Mitbenutzen 2 Einstellhallenplätze müssen zu total CHF 60`000.- dazu gekauft werden Verkehrsmittel Bus 240 m Bahnhof Koblenz 3.7 km Umgebung Spielplatz bei der Liegenschaft Post Leuggern 1.1 km Bank Leuggern 1 km Geschäfte Leuggern 1.1 km Bildungsmöglichkeiten Kindergarten 240 m Primarschule 190 m Oberstufe Leuggern 1.1 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Angebot in Gippingen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren):

CHF 5’041 / m²

CHF 615’000

vor 1 Jahr

Haus zu verkaufen
5316 Leuggern • 9 Zimmer • 220 m²

In ländlicher Umgebung befindet sich eine Liegenschaft mit enormen Potenzial. Das gesamte Projekt umfasst: Das 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen (4½ + 5½ Zi.) und diversen sehr grossen Nebenräumen, sowie einem sehr schönem Weinkeller, welcher verschiedenst genutzt werden kann steht auf einem Grundstück von 1921 m². Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgekleidet und alle Räume werden durch Elektroöfen geheizt. Der sehr grosse Estrich ist von der Obergeschosswohnung direkt betretbar. Ein Gartenpavillion kann verschiedenst genutzt werden zum Beispiel als: Gästehaus, Partyraum, Bed + Breakfest usw. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Dach erneuert. Auf dem 1921 m² Grundstück Nr. 155 (WG 3 Zone) stehen ausser dem Wohnhaus und dem Pavillion noch 3 Autoboxen. Eine Separate Parzelle von 561 m² Nr. 152 befindet sich gegenüber dem Haupthaus und grenzt direkt an die Aare. Ein romantischer Platz für ein Gartenhaus mit Grillplatz. Das dazugehörende Landwirtschaftsland von 3293 m² Nr. 136 wird im Moment von einem Landwirt genutzt, kann bei nicht Verwendung auch verkauft werden. Ebenso beinhaltet das Angebot ein Waldstück von 833 m², welches direkt an das Hauptgrundstück grenzt. Was Sie hier erhalten ist eine einmalige Gelegenheit. Grosses Bauland mit 2 - Fam. Haus, zusätzliche Parzelle mit Bachanstoss, Ackerland zum bewirtschaften oder verpachten, eigener Wald, Grosser Gartenpavillion und vieles mehr. Bei Interesse melden Sie sich möglichst bald um das weitere Vorgehen zu besprechen. Felsenau, ein Dorfteil von Leuggern Die Gemeinde liegt westlich der Aare und umfasst mehrere Dörfer und Weiler. Der kleinere nördliche Teil des rund sechs Kilometer langen und bis zu drei Kilometer breiten Gemeindegebiets liegt in der fruchtbaren Flussebene der Aare. Am südwestlichen Rand dieser Ebene, ungefähr in der Mitte des Gemeindeareals, befindet sich auf einer Anhöhe der Hauptort Leuggern (332 m ü. M.). Rund einen Kilometer nördlich davon, von Leuggern getrennt durch den bewaldeten Herdlenhügel, liegt am westlichen Ufer des Klingnauer Stausees die Ortschaft Gippingen (320 m ü. M.). Nochmals zwei Kilometer weiter nördlich liegt an der Aaremündung die ehemalige Arbeitersiedlung Felsenau (318 m ü. M.). Zwischen Gippingen und Felsenau liegt das Naturschutzgebiet Gippinger Grien mit teilweise verlandeten Altläufen der Aare und einem weiten Auenwald. Bildung: Die Gemeinde besitzt zwei Kindergärten in Gippingen und Hettenschwil, zwei Primarschulen in Gippingen und Leuggern sowie eine Bezirksschule in Leuggern. Die Realschule und die Sekundarschule können entweder in Leibstadt oder Kleindöttingen (Gemeinde Böttstein) besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen. Verkehr: Die Ortschaft Leuggern liegt am Schnittpunkt mehrerer Strassen, die wichtigste davon ist die Hauptstrasse 17 von Leibstadt über Döttingen in Richtung Zürich. Drei Postautolinien sorgen für einen Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs: von Döttingen zum Bahnhof Laufenburg, von Döttingen nach Mandach und vom Bahnhof Koblenz nach Leibstadt. Die Hauptstrasse 7 von Basel nach St. Margrethen überquert bei Felsenau auf einer Strassenbrücke etwa 800 m unterhalb der Eisenbahnbrücke die Aare. Die nach einem Projekt des Zürcher Ingenieurs Karl Kihm von 1935 bis 1936 erbaute Brücke besitzt zwei hohe Fachwerkbögen, die von C. Zschokke AG und Wartmann & Cie. geliefert wurden. Die Brücke steht unmittelbar an der Mündung der Aare in den Rhein (siehe unter Liste der Aarebrücken). 2003 fügte man der Brücke einen Steg für den Langsamverkehr an, ab 2006 erfolgte eine Bausanierung der Stahlbrücke. Über den Seitendamm des Klingnauer Stausees verläuft ein behindertengerecht ausgebauter Wanderweg. Ein regionaler Wanderweg führt durch Gippingen und über den Holzbuck in das Mettauertal und nach Etzgen am Rhein. An der Gemeindegrenze von Leuggern passiert er im Wald den Ort Siebenwege.

CHF 6’705 / m²

CHF 1’475’000

4 Ergebnisse