Immobilien kaufen in Wettingen (5430)

22 Ergebnisse
vor 9 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 5.5 Zimmer • 188 m²

Attraktive 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im schönen Wettingen An zentraler Lage im schönen Wettingen steht diese attraktive Maisonette-Wohnung, welche mit sehr viel Platz überzeugt. Der Grundriss ist sehr grosszügig und bietet daher viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Alles ist sehr durchdacht und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgebaut worden. Die vielen Fenster bringen viel Helligkeit in die Wohnräume und erzeugen in der sehr offen konzipierten Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - ein Highlight.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5430-21-4

CHF 11’702 / m²

CHF 2’200’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 1 Zimmer

An der Landstrasse 79 in Wettingen verkaufen wir diese gemütliche, nach Südosten ausgerichtete 1-Zimmerwohnung. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung sehr hell und wird von der Morgensonne durchflutet. Die Wohnung befindet sich an zentralster Lage an der Landstrasse in Wettingen. Der ÖV und zahlreiche Läden befinden sich direkt im Haus und in nächster Distanz. Sie eignet sich auch sehr gut als Zweitwohnung für Wochenaufenthalter, zur möblierten Vermietung oder als Büro. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet eine grosszüge Aus- und Weitsicht über Wettingen bis zur Kirche und auf die Rebberge. Das Gebäude wird laufend unterhalten und wo nötig erneuert (z.B. Fensterersatz). Die ganze Anlage präsentiert sich in sauberem und gepflegtem Zustand. In der Wohnung wurde bisher keine umfangreiche Renovation vorgenommen. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 28'000 dazu gekauft werden. Für detaillierte Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 7’679 / m²

CHF 215’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
5430 Wettingen

Zum Verkauf steht das Wohn- und Geschäftshaus an der Landstrasse 116/118 in Wettingen. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der zweitbevölkerungsreichsten Gemeinde des Aargaus, im wirtschaftlich starken Limmattal. Die Landstrasse 116/118 besteht aus 9 Wohneinheiten, 4 Geschäftsraume, 14 Einstellplätzen sowie mehreren Hobbyräumen. Sie wurde 1952/53 erstellt und die Einheiten je nach Bedarf sukzessive renoviert, so dass der Zustand der Einheiten unterschiedlich ist. Kurz- bis mittelfristig stehen Sanierungsmassnahmen an. Da die Liegenschaft nach Zonenplan übernutzt ist, wird sich eine Sanierung und kein Abbruch/Neubau ergeben. Eine detaillierte Bestandsanalyse mit Potentialstudie liegt vor. Aktuell sind alle Einheiten vermietet (Nettomietzinseinnahme p.a. CHF 259'392.00 davon rund 41% Geschäftsmiete). Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 5.5 Mio. Es wird ein 2-stufiges Bieterverfahren durchgeführt. Ein Share-Deal (AG) ist möglich. Lassen Sie sich von diesem Renditeobjekt mit Potential überzeugen und fordern die Verkaufsunterlagen an. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

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CHF 5’500’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 5.5 Zimmer • 107 m²

5.5-Zimmer-Einfamilienhus in bevorzugtem Wohnquartier! Legen Sie Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur? Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit dazu. Die Eckdaten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem und beliebtem Wohnquartier. Grundstück ca. 280 m², Nettowohnfläche ca. 107 m², Baujahr 1949, Teilsanierung 2022, intakter bis guter Zustand. Einfacher, zweckmässiger Ausbaustandard. Abstellplätze in blauer Zone vor dem Haus. Lage innerhalb Wettingen Das Haus befinden sich an einer äusserst ruhigen Lage in einem beliebten Wohnquartier und etwa 800 m nordwestlich vom Ortszentrum. Schulen/Kindergarten und Kantonsschule sind innert 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen liegen 5 Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es etwa 15 Gehminuten. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum "Tägipark" sind bequem zu Fuss in 10-15 Minuten zu erreichen. Besonders Das Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Monaten einer Teilsanierung unterzogen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können weitere Erneuerungen/Sanierungen von der Verkäuferschaft vorgenommen werden. Für wen eignet sich diese Liegenschaft? Die Liegenschaft eignet sich bestens für Familien oder Paare, welche eine ruhige und zentrale Lage in einer Gemeinde mit bester Infrastruktur schätzen. Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz 15 m², Technik 8.2 m², Waschen 15.8 m², Keller/Hobbyraum 14.4 m² Erdgeschoss: Entrée, 1.4 m², Vorplatz 11.9 m², Küche 8.1 m², Gäste-WC 1.0 m², Wohnzimmer 15.9 m², Zimmer (1) 14.5 m², Sitzplatz 9.2 m² Dachgeschoss: Vorplatz 11.9 m², Bad/DU/WC 3.8 m², Zimmer (2) 8.2 m², Zimmer (3) 15.8 m², Zimmer (4) 14.3 m², Balkon 4.0 m² Netto-Wohnfläche 106.8 m², Netto-Nutzflächen 173.4 m² Zustand Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in intaktem bis gutem Zustand. Die Küche wurde letztmals 2012 ersetzt und befindet sich in intaktem Zustand. Das Wohnzimmer und Vorraum im Dachgeschoss sowie Zimmer 1, 3 und 4 wurden mit neuem Parkett ausgestattet. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und die Fassade sowie Fensterläden neu gestrichen. Die Wasser- und Abwasserleitungen im UG wurden zusätzlich isoliert. Ebenfalls wurde der Boden im Untergeschoss mit einem neuen Anstrich versehen. Das Gäste-WC, das Bad und die Heizung befinden sich in intaktem jedoch veraltetem Zustand und werden auf Wunsch gegen Aufpreis ersetzt. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Dokumentation zu? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. remaxswitzerland remaxbrugg hauskaufenaargau hauskaufen hausverkaufen einfamilienhaus wettingen immobiliekaufen

CHF 11’215 / m²

CHF 1’200’000

vor 3 Monaten

GrundstĂĽck zu verkaufen
5430 Wettingen

Mitten in Wettingen verkaufen wir ein vorzügliches Bauland - zum Beispiel für ein Mehrfamilienhaus mit fünf grossen Wohnungen. Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten: 1'257 m² grosse Baulandparzelle Zone W2 Max. erstellbare BGF von 810 m² 2 Vollgeschosse + Attika Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-20165/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 1.15% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 3’000’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
5430 Wettingen

Der Ausbau ist in einem sehr gutem zustand, die Mieten sind moderat. Und das macht die Einheiten zu Leicht vermietbaren Objekten, die über die Jahren keine Leerstände verzeichnen mussten. So hat ein Inverstor hier die Möglichkeit, die Liegenschaft mit der guten Rendite weiterzuführen. Oder es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft sanft oder umfassend mit entsprechenden Mietzinsanpassung zu erneuern. Dieses wunderschöne und toll gepflegte Gewerbehaus liegt an ruhiger Lage in der Gemeinde Wettingen im Ortsteil Baden. Die Immobile wurde 1824 in massiver Bauweise errichtet. Der Gewerbeteil des Landhauses wurde im Jahre 2019 - 2020 renoviert, modernisiert und im Anschluss dessen liebevoll eingerichtet. Jegliche Leitungen wurden ausgetauscht und ersetzt Zuletzt wurden Erneuerungen an der Gemeinschaftsküche und des Gemeinschaftsbadezimmer durchgeführt. 5 Autoabstellplätze Grundstückfläche 661 m2

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CHF 2’100’000

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 3 Zimmer • 68 m²

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist heller als man denkt, Diese grosszügige 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gemütlichen Wohnhaus und in einem ruhigen, zentrumsnahen Quartier. Hier werden Sie viel Platz in Ihren eigenen vier Wänden geniessen können und dazu haben Sie dennoch einen Balkon zum durchatmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Guter Zustand und gepflegt Ruhiges Umfeld Freundliche Nachbarschaft Gemütlicher Balkon Kellerabteil inklusive und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 1.5 Zimmer • 39 m²

Die Wohnung kann für die Eigennutzung oder als Renditeobjekt erworben werden. Sie befindet sich im 3.OG (DG) ohne Lift. Die Nebenkosten sind gering. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 39qm nach DIN 277. Die Grundfläche der Wohnung beläuft sich auf 49qm. In dem Sommer 2021 wurde die Heizungsanlage (Gas) erneuert. Der Verkauf erfolgt von privatem Eigentümer Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Zu dem Kaufpreis in Höhe von 329.000 CHF kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 20.000 CHF dazu. Der Gesamtkaufpreis liegt somit bei 349.000 CHF. Im Haus ist ein Wasch- und Velokeller vorhanden. Baujahr 1995 Die Wohnung war vermietet und kann entweder vermietet oder unvermietet übergeben werden. Aufgrund der Corona-Massnahmen sind nur begrenzte Besichtigungen möglich. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular aus, ich werde Sie im Anschluss kontaktieren. Die Gemeinde Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat und ist mit der Bahn oder dem Auto sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Wettingen ist nur etwa 15 Gehminuten von der Überbauung entfernt und die Bushaltestelle mit der Verbindung nach Baden, Spreitenbach und Würenlos befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem und sind im Umkreis von 1 Kilometer.

CHF 8’436 / m²

CHF 329’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 4.5 Zimmer • 116 m²

Der Wohnungsspiegel umfasst: 1 Wohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Gartenanteil 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss 2 Wohnungen im 3. Obergeschoss Attika > Verkauft *Das Mehrfamilienhaus bietet folgende Annehmlichkeiten: Zentrale Wohnlage im Zentrum von Wettingen Modern konzipiertes Gebäude mit nur 8 Wohnungen an bester Lage Gedeckte Terrasse Lift Helle Räume Wohnbereich mit offener Küche Zwei Nasszellen Bad und Dusche mit je einem WC Gehobene Ausstattung mit Top Qualität Einbaugarderobe und Reduit Kontrollierte Wohnungslüftung Eigene Waschmaschine und Tumbler Veloraum zur Mitbenutzung Gemeinsame Pergola mit Sitzplatz Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten Weitere Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- Zwei Besucherparkplätze vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besprechungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 9’483 / m²

CHF 1’100’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 8.5 Zimmer • 238 m²

** Four Seasons<< – Das Refugium mit Pool und Aussichtspanorama ** Im exklusivsten Quartier von Wettingen schmiegt sich eine elegante Villa mit Swimmingpool und grossem Garten an den Sonnenhang, ganz in der Nähe von alten Weinbergen. Vom Höhenzug der Lägern, mit 866m ü. M. der östlichste Ausläufer des Jura, geniesst man eine atemberaubende Fernsicht. Im nahen Zentrum von Wettingen bestehen umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Mit 18 Kindergärten, einer Primarschule mit fünf Standorten, Sekundar- und Realschule, Bezirksschule und einer eng mit Baden kooperierende Kantonsschule ist die Auswahl an Bildungseinrichtungen hervorragend. Besonderheiten: – Luxusküche mit La Cornu-Herd – Zeitlos schöne Liegenschaft – Exklusive Badezimmer – Ankleide – Cheminée – Doppelgarage – 2 Parkplätze – Pool – Sauna – Weitsicht – Naturnah – Nah zu Einkauf und Schulen Ebenso schnell gelangt man in die malerische Altstadt von Baden, in der zahlreiche kulturelle Events, vorzügliche Läden und Restaurants zum Entdecken einladen. Im sehenswerten Bäderquartier aus der Belle Epoque mit den ältesten Thermalquellen der Schweiz wird zurzeit eine neue Therme nach Entwürfen des Tessiner Stararchitekten Mario Botta erbaut. Gleichzeitig ist die Weltstadt Zürich jederzeit schnell erreichbar. Die Villa >>Four Seasons<< liegt ungestört oberhalb der Strasse und besticht mit hochwertiger Ausstattung, edlen Naturstein- und Parkettböden, massgefertigten Einbauschränken, Garten-Sauna und Aussenpool. Im Innern bildet das geräumige Entrée mit Garderobe und Gäste-WC einen würdevollen Auftakt. Essbereich und Küche, Wohnhalle und ein weiterer Raum bilden im EG ein grosszügiges Raumkontinuum, das bei Bedarf mit Schiebetüren unterteilt werden kann. In der grossen Wohnhalle kann man die herrliche Aussicht geniessen oder sich am feierlichen Cheminée entspannen. Im Sommer verschmilzt der Wohnbereich wie selbstverständlich mit Terrasse und Garten. Der Raum im Osten kann als behaglicher Salon, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer ausgelegt werden. Die luxuriös ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel und Frühstücksbar begeistert selbst den anspruchsvollsten Gourmet-Koch. Im anschliessenden Essbereich versammeln sich Familie und Freunde gerne bei einem köstlichen Festmahl. Die gemütliche Lounge bietet einen spektakulären Logenplatz mit Blick auf Pool und Landschaftspanorama. Auf der Galerie des Treppenaufgangs finden Kunstobjekte und Sammlerstücke einen würdigen Platz. Im OG liegen zwei Bäder und vier charmante Räume, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Home-Office eignen. Das Master-Schlafzimmer besticht mit geräumigen Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Auf der Aussenterrasse scheint man fast über der Landschaft zu schweben. Bei Bedarf können im OG zwei Zimmer und ein Bad zu einer Einliegerwohnung mit Kitchenette abgetrennt werden – für Angestellte, Familienangehörige oder Gäste. Am Pool der Villa geniesst man die atemberaubende Aussicht in einer frischen, wohlriechenden Brise, die vom nahen Waldrand herüberweht. Inmitten der Natur kann man das faszinierende Schauspiel der wechselnden Jahreszeiten besonders gut erleben. So fällt die Entscheidung leicht, sich am Sonnenhang dauerhaft niederzulassen – in >>Four Seasons<<.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 6.5 Zimmer • 220 m²

Hochwertige Materialen (Bodenplatten CHF 160.00/m2), Wärmepumpe, 3 Nasszellen, Pergola (Bj 2015), Swimmingpool, Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze, Naherholungsgebiet Eigi in unmittelbarer Nähe, Preis ab 2,6 Mio. (Bieterverfahren), keine Fotos -> Besichtigung vor Ort erwünscht.

CHF 11’818 / m²

CHF 2’600’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 3.5 Zimmer • 70 m²

Wettingen 5430 Wettingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Zuoberst, ruhig und zentral Diese 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gut unterhaltenen und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie vom Zentrum Wettingen in einem ruhigen, sonnigen und schönen Wohnquartier befindet. Die herzige Wohnung im sechsten Obergeschoss ist für eine Person, ein Paar oder eine kleine Familie geeignet und bietet auf einer Etage alles, was es zum Wohnen braucht. Vom Flur mit grosser Einbaugarderobe aus gelangen Sie in alle Räume: Die Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne, die zwei Schlafzimmer, die halboffene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang zum verglasten Balkon mit herrlicher Weitsicht zur Lägern und über die Dächer von Wettingen. Der gedeckte Balkon mit Abstellraum ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Nebenräume wie die gemeinsame Waschküche und die Trockenräume sowie das private Kellerabteil im Untergeschoss ergänzen das Wohnangebot. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug (mit Zwischengeschoss). Die Kinder spielen auf dem Spielplatz und der Grünfläche, welcher sich in Sichtweite vor dem Haus befindet. Sie profitieren in Wettingen einerseits von bester Verkehrsanbindung sowie andererseits von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die preiswerte Wohnung mit praktischem Grundriss weist mehrheitlich noch den Ausbau aus dem Erstellungsjahr (1970) auf und hat somit grundsätzlich einen Renovationsbedarf. Es kann leider kein Parkplatz dazu erworben werden. Die Überbauung hat eine Tiefgarage, ob zu einem späteren Zeitpunkt von einer Drittpartei ein Parkplatz gemietet oder gekauft werden kann, ist nicht ausgeschlossen wird aber nicht zugesichert. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt.

CHF 7’857 / m²

CHF 550’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 3.5 Zimmer • 76 m²

Wettingen 5430 Wettingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Zuoberst, ruhig und zentral Diese 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gut unterhaltenen und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie vom Zentrum Wettingen in einem ruhigen, sonnigen und schönen Wohnquartier befindet. Die herzige Wohnung im sechsten Obergeschoss ist für eine Person, ein Paar oder eine kleine Familie geeignet und bietet auf einer Etage alles, was es zum Wohnen braucht. Vom Flur mit grosser Einbaugarderobe aus gelangen Sie in alle Räume: Die Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne, die zwei Schlafzimmer, die halboffene Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang zum verglasten Balkon mit herrlicher Weitsicht zur Lägern und über die Dächer von Wettingen. Der gedeckte Balkon mit Abstellraum ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Nebenräume wie die gemeinsame Waschküche und die Trockenräume sowie das private Kellerabteil im Untergeschoss ergänzen das Wohnangebot. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug (mit Zwischengeschoss). Die Kinder spielen auf dem Spielplatz und der Grünfläche, welcher sich in Sichtweite vor dem Haus befindet. Sie profitieren in Wettingen einerseits von bester Verkehrsanbindung sowie andererseits von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die preiswerte Wohnung mit praktischem Grundriss weist mehrheitlich noch den Ausbau aus dem Erstellungsjahr (1970) auf und hat somit grundsätzlich einen Renovationsbedarf. Es kann leider kein Parkplatz dazu erworben werden. Die Überbauung hat eine Tiefgarage, ob zu einem späteren Zeitpunkt von einer Drittpartei ein Parkplatz gemietet oder gekauft werden kann, ist nicht ausgeschlossen wird aber nicht zugesichert. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt.

CHF 7’237 / m²

CHF 550’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
5430 Wettingen • 10 Zimmer • 254 m²

MEHRGENERATIONENHAUS - seltene Gelegenheit! grosses Grundstück mit Privatstrasse Hiermit bieten wir eine seltene Gelegenheit an. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches an einer sehr ruhigen und äusserst zentralen Lage in Wettingen AG steht. Raumprogramm: EG + 1.OG: 6.5 Zi.-Whg DG: 3.5 Zi.-Whg Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 innendurch totalsaniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Abgerundet wird dieses sensationelle Angebot durch die vielen Parkmöglichkeiten sowie eigener Privatstrasse 0x17a5b25 0xa7x38x33x69. Vorbildlicher Liegenschaftsunterhalt Hoher Ausbaustandard Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Ruhige und familienfreundliche Lage Ganztägige Besonnung Eigene Privatstrasse Viel Privacy Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren und wird dem Meistbietenden verkauft... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne begleiten wir Sie bei der Realisation Ihres Traums von Eigenheim und zeigen die Vorzüge dieses Hauses gerne vor Ort. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf.

CHF 7’835 / m²

CHF 1’990’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 6.5 Zimmer • 208 m²

TRIAS Wettingen – wo Wohnträume wahr werden Hochmoderne 6.5 bis 7.5- Zimmer Einfamilienhäuser An der Schartenstrasse 48 in Wettingen baut die MOSER ARCHITEKT AG drei Einfamilienhäuser für hohe Ansprüche. Die Überbauung TRIAS beeindruckt durch ein klares Design und einer eigenen exklusiven Identität. Der hohe Ausbaustandard und die vielseitige Raumeinteilung lassen keine Wünsche offen. Die Einfamilienhäuser sind harmonisch in das gepflegte, begrünte Einfamilienhaus-Quartier eingebettet und werden von einer üppigen Gartenanlage umgeben, welche das ganze Konzept abrunden. Die grossen Fensterfronten im ganzen Haus sorgen für einen Wow-Effekt. Die Innenräume verschmelzen mit den Aussenräumen und kreieren dadurch eine luftige Wohnatmosphäre. Der gediegene Wohn-Essbereich wird durch eine überdachte Loggia und die Gartenterrasse erweitert. Die offene Küche mit Arbeitsinsel ist elegant integriert und wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Obergeschoss und Dachgeschoss bieten sehr viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. 4 bis 5 Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio oder Büro genutzt werden. Auf beiden Stockwerken wird jeweils ein geschmackvolles Badezimmer eingebaut. Ein besonderes Highlight ist zudem das Masterzimmer mit Ankleide. Alle drei Häuser bieten sowohl innen wie auch aussen diverse Bereiche und Rückzugsorte zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich die umweltfreundliche Gebäudetechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein grosser Keller für Ihre Weinsammlung und Sportausrüstung. Ein Lichthof im Haus 2 und 3 ermöglicht ausserdem seinen Hobbys nachzugehen oder sich zusätzlich ein Homeoffice einzurichten. Jedem Haus stehen zwei Tiefgaragenplätze mit Autolift und Veloabstellplätze zur Verfügung. Beim Haus 2 und 3 kann zudem optional als Höhepunkt ein Aussenpool realisiert werden. In unmittelbarer Nähe der Einfamilienhäuser TRIAS Überbauung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine Bushaltestelle. Nur 350 Meter vom Haus entfernt beginnt das Naherholungsgebiet der Lägern, wo Sie zu Fuss oder per Bike Energie tanken können 0x25xe4xeax3d. TRIAS bietet eine einzigartige Wohnqualität mit hohem Ausbaustandard und viel Spielraum für eine individuelle Nutzung... Die drei Einfamilienhäuser werden im Herbst 2023 bezugsbereit sein. MOSER ARCHITEKT AG steht Ihnen mit Fachkompetenz und Kreativität zur Seite – damit Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum realisieren können. Dieses Objekt wurde reserviert

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 6.5 Zimmer • 213 m²

TRIAS Wettingen – wo Wohnträume wahr werden Hochmoderne 6.5 bis 7.5- Zimmer Einfamilienhäuser An der Schartenstrasse 48 in Wettingen baut die MOSER ARCHITEKT AG drei Einfamilienhäuser für hohe Ansprüche. Die Überbauung TRIAS beeindruckt durch ein klares Design und einer eigenen exklusiven Identität. Der hohe Ausbaustandard und die vielseitige Raumeinteilung lassen keine Wünsche offen. Die Einfamilienhäuser sind harmonisch in das gepflegte, begrünte Einfamilienhaus-Quartier eingebettet und werden von einer üppigen Gartenanlage umgeben, welche das ganze Konzept abrunden. Die grossen Fensterfronten im ganzen Haus sorgen für einen Wow-Effekt. Die Innenräume verschmelzen mit den Aussenräumen und kreieren dadurch eine luftige Wohnatmosphäre. Der gediegene Wohn-Essbereich wird durch eine überdachte Loggia und die Gartenterrasse erweitert. Die offene Küche mit Arbeitsinsel ist elegant integriert und wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Obergeschoss und Dachgeschoss bieten sehr viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. 4 bis 5 Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio oder Büro genutzt werden. Auf beiden Stockwerken wird jeweils ein geschmackvolles Badezimmer eingebaut. Ein besonderes Highlight ist zudem das Masterzimmer mit Ankleide. Alle drei Häuser bieten sowohl innen wie auch aussen diverse Bereiche und Rückzugsorte zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich die umweltfreundliche Gebäudetechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein grosser Keller für Ihre Weinsammlung und Sportausrüstung. Ein Lichthof im Haus 2 und 3 ermöglicht ausserdem seinen Hobbys nachzugehen oder sich zusätzlich ein Homeoffice einzurichten. Jedem Haus stehen zwei Tiefgaragenplätze mit Autolift und Veloabstellplätze zur Verfügung. Beim Haus 2 und 3 kann zudem optional als Höhepunkt ein Aussenpool realisiert werden. In unmittelbarer Nähe der Einfamilienhäuser TRIAS Überbauung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine Bushaltestelle. Nur 350 Meter vom Haus entfernt beginnt das Naherholungsgebiet der Lägern, wo Sie zu Fuss oder per Bike Energie tanken können. TRIAS bietet eine einzigartige Wohnqualität mit hohem Ausbaustandard und viel Spielraum für eine individuelle Nutzung. Die drei Einfamilienhäuser werden im Herbst 2023 bezugsbereit sein. MOSER ARCHITEKT AG steht Ihnen mit Fachkompetenz und Kreativität zur Seite – damit Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum realisieren können. Rufen Sie uns an. Gerne informieren wir Sie über dieses aussergewöhnliche Bauprojekt und senden Ihnen unsere Dokumentation.

CHF 11’502 / m²

CHF 2’450’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5430 Wettingen • 7.5 Zimmer • 193 m²

TRIAS Wettingen – wo Wohnträume wahr werden Hochmoderne 6.5 bis 7.5- Zimmer Einfamilienhäuser An der Schartenstrasse 48 in Wettingen baut die MOSER ARCHITEKT AG drei Einfamilienhäuser für hohe Ansprüche. Die Überbauung TRIAS beeindruckt durch ein klares Design und einer eigenen exklusiven Identität. Der hohe Ausbaustandard und die vielseitige Raumeinteilung lassen keine Wünsche offen. Die Einfamilienhäuser sind harmonisch in das gepflegte, begrünte Einfamilienhaus-Quartier eingebettet und werden von einer üppigen Gartenanlage umgeben, welche das ganze Konzept abrunden. Die grossen Fensterfronten im ganzen Haus sorgen für einen Wow-Effekt. Die Innenräume verschmelzen mit den Aussenräumen und kreieren dadurch eine luftige Wohnatmosphäre. Der gediegene Wohn-Essbereich wird durch eine überdachte Loggia und die Gartenterrasse erweitert. Die offene Küche mit Arbeitsinsel ist elegant integriert und wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Obergeschoss und Dachgeschoss bieten sehr viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. 4 bis 5 Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio oder Büro genutzt werden. Auf beiden Stockwerken wird jeweils ein geschmackvolles Badezimmer eingebaut. Ein besonderes Highlight ist zudem das Masterzimmer mit Ankleide. Alle drei Häuser bieten sowohl innen wie auch aussen diverse Bereiche und Rückzugsorte zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich die umweltfreundliche Gebäudetechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein grosser Keller für Ihre Weinsammlung und Sportausrüstung. Ein Lichthof im Haus 2 und 3 ermöglicht ausserdem seinen Hobbys nachzugehen oder sich zusätzlich ein Homeoffice einzurichten. Jedem Haus stehen zwei Tiefgaragenplätze mit Autolift und Veloabstellplätze zur Verfügung. Beim Haus 2 und 3 kann zudem optional als Höhepunkt ein Aussenpool realisiert werden. In unmittelbarer Nähe der Einfamilienhäuser TRIAS Überbauung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine Bushaltestelle. Nur 350 Meter vom Haus entfernt beginnt das Naherholungsgebiet der Lägern, wo Sie zu Fuss oder per Bike Energie tanken können. TRIAS bietet eine einzigartige Wohnqualität mit hohem Ausbaustandard und viel Spielraum für eine individuelle Nutzung... Die drei Einfamilienhäuser werden im Herbst 2023 bezugsbereit sein. MOSER ARCHITEKT AG steht Ihnen mit Fachkompetenz und Kreativität zur Seite – damit Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum realisieren können. Dieses Objekt wurde reserviert

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 3.5 Zimmer • 138 m²

Wohnen + Arbeiten in den eigenen 4 Wänden! Wir verkaufen im Auftrag diese moderne Eigentumswohnung im EGmit einem Mehrzweckraum im UG mit Tageslicht an zentraler, ruhiger Quartierstrasse in Wettingen. Diese Liegenschaft eignet sich für einen Käufer sowohl als *Kapitalanlage (die bestehende Mieterschaft könnte übernommen werden) oder als Eigentum zum selbst bewohnen. Die Wohnung ist aktuell an eine gute Mieterschaft vermietet, die allenfalls übernommen werden könnte. Die Lage zentrale Wohnlage im Ort optimale Besonnung kinderfreundliche Wohnlage gute Verkehrserschliessung (Bahnhof und Bushaltestellen in Gehdistanz) Adresse: Rütlistrasse 5, 5430 Wettingen Nutzflächen Wohnung im EG: ca. 82m2 Mehrzweckraum im UG: ca. 56m2 *Total Wohnen/ Mehrzweckraum: ca. 138m2 Keller/ Waschen/ Trocknen ca.15m2 2 Sitzplätze: 1 x ca. 28m2 und 1 x ca. 21m2 **Garage:**Einstellplatz in Doppelgarage mit Vorplatz **Grundbuch:**Kat. 4579-1 **Wertquote:**211/1'000 **Steuerfuss:**95% Eigenmietwert: CHF 18'042.00 **Bezug:**nach Vereinbarung Kaufpreis Wohnung und Mehrzweckraum: CHF 900'000.00 Einstellplatz in Doppelgarage: CHF 35'000.00 Total Wohnung + Einstellplatz: CHF 935'000.00 Die Verkaufsdokumentation erhalten die Kaufinteressenten beim Ausfüllen und senden des Kontaktformulars.

CHF 6’775 / m²

CHF 935’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 6.5 Zimmer • 195 m²

Diese attraktive Liegenschaft ist jetzt aufgrund mehrerer Kaufangebote reserviert. Für unsere zahlungskräftige Kundschaft suchen wir weiterhin ein schönes Zuhause in Wettingen, Baden und Umgebung.Überlegen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Viel Lebensqualität erwartet Sie in den lichtdurchfluteten Räumen mit einer wunderschönen 360° Rundumsicht über den Dächern von Wettingen und die umliegende Hügellandschaft. Die Liegenschaft ist im weitesten Sinne im Bauhausstil im Jahr 2004 errichtet worden, mit grossem Wert auf die persönliche Entfaltung der Bewohner. So überzeugt die modern gestaltete 5½-Zimmer-Attikawohnung (Die ursprüngliche 6½-Zimmer Aufteilung kann wieder hergestellt werden) ganz oben im 4. Obergeschoss mit rund 195 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumangebot. Nach draussen lädt der grosse Aussenbereich mit 176 m² Fläche zum gemütlichen Beisammensein oder zur verdienten Erholung ein. Der Aussenbereich wurde im Jahr 2019 neu angelegt und teilt sich auf in einen gedeckten Sitzplatzbereich beim Wohnzimmer, in einen Gartenbereich und in eine separate Verweilecke mit Sitzplatz, welche zum Sonnen oder Grillieren optimal genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett im gehobenen Ausbau saniert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erreichen sie vom Hauseingang oder von der Tiefgarage bequem über den Lift mit direktem Zugang zu ihrem exklusiven Wohnbereich. Ihre Vorteile:- Zentrale Wohnlage im Zentrum von Wettingen- Modern konzipiertes Gebäude mit nur 9 Wohnungen an bester Lage- Schöne Aussicht über die Stadt Wettingen und ins Grüne - Ihr exklusiver Wohnbereich über den Dächern von Wettingen- Ganztägige Besonnung- Grosser Terrassen-/Balkonbereich (176 m²)- Gedeckter Sitzplatz und eine eigene Grillecke mit Sitzplatz - Professionell angelegter Privatgarten- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung- Offenes Wohnkonzept / durchdachter Grundriss / helle Räume- Edler Parkettboden ist einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt- Grosser Wohnbereich (56 m²) mit Cheminee und offener Küche- Zwei Nasszellen Bad und Dusche und ein separates Gäste-WC- Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert- Gehobene Ausstattung mit Top Qualität- Einbaugarderobe und zwei Reduits bieten genügend Stauraum- Veloraum zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.-- Zwei Motorradparkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 5'000.-- Zwei Besucherparkplätze vor dem Haus Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit Wohneigentum an bester Lage zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wettingen ist ein bevorzugter Wohnort und grenzt an die Kulturstadt Baden. Mit über 20'000 Einwohnern, einer bestfunktionierenden Infrastruktur, einem schönen alten Ortsteil, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die grösste Aargauer Gemeinde am rechten Ufer der Limmat eigentlich alles, was das Wohnen lebenswert macht. Ein grossartiges Sportangebot und viele aktive Kultur-, Sport- und gemeinnützige Vereine laden die Einwohner ein, aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Wettingen hat auch sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen (z.B. sind Sie in 25 Minuten bereits in Zürich HB) und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten in die Natur liegen in nächster Umgebung. Der Steuerfuss von 95% ist ein weiteres Argument sich in dieser Stadt niederzulassen.

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Auf Anfrage

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5430 Wettingen • 4.5 Zimmer • 130 m²

WOHLFÜHLEN AUF ZWEI ETAGEN In dieser schönen Maisonette-Wohnung geniessen Sie einen offenen Wohn-Ess-Bereich auf Gartenniveau mit einer vorgelagerten Veranda. Mit Treppe oder Lift gelangen Sie in das Obergeschoss zu den Schlafzimmern und einem Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag Sonne tanken können. Der grosszügige Gartenbereich punktet mit einem Zugang zu den Aussentreppen, die direkt zum gemeinschaftlichen Spielplatz führen. Eine Wohnung zum Entspannen und Ankommen.

CHF 13’769 / m²

CHF 1’790’000

vor 10 Monaten

Parkplatz zu verkaufen
5430 Wettingen

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Auf Anfrage

vor 1 Jahr

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.ch Das attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle mit zwei Mehrfamilienhaus-Aufbauten mit total 18 2.5 bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen und einen Bürokopfbau mit drei Ebenen. Gemeinsam bilden sie einen zusammenhängenden, architektonisch eleganten und modernen Baukörper, der sich in die bestehende Bebauungsstruktur zwischen Gewerbe und Wohnhäusern bestens einfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn. Die Wohn- und Büroaufbauten sind in einem grosszügigen Abstand zueinander positioniert. Dazwischen dient das gesamte Hallendach als begrünter Aussenraum mit Spiel- und Erholungsflächen für die Bewohner und Mitarbeiter des Bürokopfbaus sowie für die privaten Gartenanteile der Dachgartengeschoss-Wohnungen im 1. Obergeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt separat und unabhängig vom Gewerbeteil an der begrünten Ostseite des Grundstücks, angrenzend an die benachbarten Wohnhäuser. Der Bürokopfbau ist von Süden bzw. von der Tägerhardstrasse her erschlossen. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse und die grosszügigen Balkone und Sitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort und ein sehr angenehmes Ambiente. Sämtliche Wohn- und Schlafräume (exkl. Nasszellen und Reduit) werden mit einem qualitativen Eichenparkett ausgestattet. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer Insel und ist mit modernen Geräten wie z. B. einem Dampfgarer und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Eine praktische Einbaugarderobe und das eigene Reduit mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Die Dachgartengeschoss-Wohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept Käufern noch viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Für die Wohn- und Gewerbeeinheiten steht eine gemeinsame Tiefgarage im 1. Untergeschoss zur Verfügung, die über die Erschliessungstrasse Tägerhardmatte an der Nordwestecke des Gebäudes erschlossen wird. Gedeckte Veloabstellplätze stehen sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage für Wohnen und Gewerbe zur Verfügung. Die Keller der Wohnungen sind im 2. Untergeschoss situiert.ALTERS- UND BEHINDERTENGERECHT Sämtliche Wohnungen und Büros sind über einen rollstuhlgängigen Aufzug vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage erreichbar.KOMFORTLÜFTUNG Durch die Komfortlüftung in den Wohnungen ist die Luft im Haus sauberer und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist voll automatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die Büros verfügen im Technikraum auf jedem Geschoss über ein Lüftungsgerät zur kontrollierten Belüftung der Arbeitsräume.MEHR QUALITÄT Die zwei Mehrfamilienhäuser sowie der Bürokopfbau werden nach heutigem energietechnischen Standard erstellt. Mit dem ökologischen Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Wohnungslüftung leistet die Bauherrschaft einen Beitrag zum Klimaschutz. Ferner wird der Heizkreislauf im Sommer zur Kühlung der Wohnräume genutzt (Freecooling System).

CHF 3’750 / m²

CHF 990’000

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