Wohnhaus kaufen in Wettingen (5430)

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vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
5430 Wettingen • 655 m²

Dieses Wohn- und Geschäftshaus an beliebter Zentrumslage von Wettingen bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für Investoren. Der Verkauf erfolgt nach langer Besitzdauer altershalber. Dieses attraktive, freistehende Gebäude besticht durch die prominente Lage im Herzen von Wettingen. Die Liegenschaft mit dem Satteldach, Bj. 1931 wurde im Jahr 1993 vollumfänglich saniert und mit einem Anbau, quasi einem zusätzlichen Gebäude erweitert. Mit drei attraktiven Verkaufsflächen, einer Bürofläche und vier Wohneinheiten erwerben Sie ein gut durchmischtes Investitionsobjekt. Alle Einheiten sind vermietet. Im Erdgeschoss finden sich drei Gewerbelokale mit 36 m², 38 m² und 43 m² Verkaufsfläche sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine attraktive Bürofläche mit 92 m² sowie eine weitere 3.5-Zimmer- Wohnung. Zwei Maisonette-Wohnungen, einmal mit 3.5-Zimmer, einmal mit 5.5-Zimmer erstrecken sich über das 2. und 3. Obergeschoss. Eine Doppelgarage mit Vorplatz bietet Parkierungsmöglichkeiten. Entlang der Landstrasse und im Quartier stehen viele öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren erfolgt. Die Termine entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen. Möchten Sie mehr über dieses spannende Objekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’547 / m²

CHF 4’288’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
5430 Wettingen • 260 m²

Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, Bj. 1937, mit je einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie einer 4.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen bieten ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie zwei bzw. drei Schlaf-/Arbeitszimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die Wohnung im 1. Obergeschoss über einen grosszügigen Balkon. Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung wurde 1994 über 80 m² komplett neu ausgebaut. Die Aussenfläche mit Gartenlaube steht allen Mietern zur Verfügung. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Trocknungsraum. Zwei Mieterkeller sowie ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Zwei Einzelgaragen und ein allerdings sehr kurzer Aussenparkplatz (ideal für Fiat 500/Smart) bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter.Der Verkauf erfolgt in einem 2-stufigen Bieterverfahren. Die detaillierten Termine entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’606 / m²

CHF 1’457’550

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