Immobilien kaufen in Immensee (6405)

Wohnung zu verkaufen
6405 Immensee • 4.5 Zimmer • 109 m²

An leicht erhöhter privilegierter Lage, erwartet Sie diese attraktive 4 ½-Zimmer-Terrassen-Wohnung. Ein absoluter Höhepunkt bildet die 57 m² grosse Terrasse mit Pergola, die einem das Gefühl vermittelt, über dem Zugersee zu schweben. Hier werden Sie mit Ihren Liebsten unvergessliche Sommerabende mit traumhafter Fernsicht geniessen. Diese grosszügige 4 ½-Zimmer-Terrassen-Wohnung verwöhnt Sie mit einer Wohnfläche von über 164 m² Bruttowohnfläche. Das Entrée verbindet die charmante Wohnung mit der Küche (mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich) und zu einem individuellen Zimmer. Durch den Korridor gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Auch die weiteren Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Pergola. Das charmante Zuhause überrascht neben einem spannenden Grundriss mit einem angenehm natürlichen Lichteinfall. Der interessante Grundriss bietet diverse Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung. Auf der gleichen Etage befindet sich der Disporaum mit Waschturm und der Keller. Ein Master Bedroom mit eigener Nasszelle sowie eine weitere grosse Nasszelle plus eine Gästetoilette runden das praktische Raumprogramm ab. Eine herrliche Rooftop Terrasse steht für alle Bewohner der Überbauung zur Verfügung und kann das ganze Jahr benutzt werden. Sie werden begeistert sein! Das charmante Eigenheim ist nicht mehr ganz zeitgemäss und benötigt etwas Zuwendung. Mit geschickten Investitionen kann der gesamte Innenbereich wieder auf den neusten Stand gebracht werden. HIGHLIGHTS- Grenzenlose herrliche Sicht auf den Zugersee und in die Bergwelt- Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer herrlicher Fernsicht- Pergola- Ganztägige Besonnung- Interessanter Wohn- und Essbereich- Gemeinsame Rooftop Terrasse mit fantastischer Aussicht auf den Zugersee und in die Alpen- Spannender Grundriss- Eigene Waschküche- Diverse Einbauschränke- Einzelgarage plus 1 Abstellplatz vor der Garage Das Finanzielle: Die Wohnung kostet CHF 995 000.00, die Parkierung (grosse Einzelgarage mit Abstellplatz vor der Garage) kostet CHF 45 000.00. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich jetzt Ihr charmantes Eigenheim. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’128 / m²

CHF 995’000

Haus zu verkaufen
6405 Immensee • 5.5 Zimmer • 220 m²

Direkt am See Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, denn sie wurde direkt an den See gebaut. Seit 1998 ist dies gesetzlich nicht mehr möglich. Der Abstand muss mindestens 26 Meter zum See betragen. Fühlen Sie sich das ganze Jahr wie im Urlaub! Dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Haus vermittelt Ihnen pures Lebensgefühl. Die liebliche Landschaft, die majestätische, hochaufragende Rigi und der zauberhafte Zugersee vor Augen, bilden eine atemberaubende Kulisse. Über eine Privatstrasse (mit Sackgasse) gelangen Sie zu Ihrer wunderschönen Liegenschaft, die in einer herrlichen grünen Umgebung liegt. Dabei geniessen Sie ein mediterranes Ambiente mit viel Privatsphäre und eine absolut fantastische Seesicht auf den Zugersee. Ihr Haus liegt direkt am See mit privatem Badeplatz. Sie werden es lieben, im glasklaren Wasser zu schwimmen oder mit dem Stand Up Paddle die bezaubernde Seelandschaft zu erkunden. Das schöne 5.5-Zimmer-Haus bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort. Die Räume sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Dabei wurde nicht gespart mit edlen Materialien. Auch Wellnessliebhaber kommen nicht zu kurz. Eine grosse Sauna mit Regendusche sorgt für Entspannung. Diese Top-Immobilie birgt noch viele weitere Überraschungen. Hier die Highlights: Grosszügiger Wohn/Essbereich mit Schwedenofen Helle Küche mit modernen Geräten Riesiger Raum mit Schwedenofen für Spiel, Hobby oder Office Master Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite Sauna Naturkeller für Weinliebhaber Balkon über die ganze Hauslänge grosse Sonnenterrasse privater Badebereich mit Seeeinstieg Garage mit 3 Aussenplätzen Technik auf dem neuesten Stand Sehr niedrige Nebenkosten ganztägige Besonnung spektakuläre Sicht auf See und Berge Viel Privatsphäre Sanft eingebettet liegt Immensee zwischen der Rigi und der Halbinsel Chiemen an einer zauberhaften Bucht des Zugersees. Der Dorfkern mit seinen stilecht restaurierten Häusern zieht Einwohner und Touristen gleichermassen an. Verkehrstechnisch ist Immensee gut erschlossen mit Bus Bahn oder dem Autobahnanschluss, der in wenigen Minuten erreicht wird. Primarschule und Gymnasium sind vor Ort. Umfangreiche Einkäufe können im nahegelegenen Küssnacht getätigt werden. Wenn Sie mehr über diese spannende Seeliegenschaft erfahren möchten, erwarte ich gerne Ihre Kontaktnahme. Für eine Hausführung stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

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Auf Anfrage