Immobilien kaufen in Root

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 5.5 Zimmer • 152 m²

Diese Parterre-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 152 m² ein grosszügiges Zuhause. Die Wohnung grenzt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone und verfügt über eine grosse, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Zudem gibt es zwei Nasszellen und ein Reduit mit Wasseranschluss. Die hochwertigen Bodenbeläge und Holzfenster mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Wassersparende Armaturen und Geräte sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone- grosse Terrasse (17 m² gedeckt, 29 m² offen) und Grünfläche (227 m²)- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich- zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit Wasseranschluss- hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeugplatten, Zimmer Eichenparkett)- Holzfenster mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung- eigener Keller (16 m²)- optional Autoeinstellplatz CHF 45'000.- Motorradeinstellplatz CHF 20'000.-- wassersparende Armaturen und Geräte- Photovoltaikanlage auf der Dachfläche- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Bodenheizung (Erdsonden-wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 1.5 km Schulen: Schule Root, 900 m Geschäfte: Bäckerei, 600 m / Coop, 1.2 km / Mall of Switzerland, 2.5 km

CHF 8’684 / m²

CHF 1’320’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 2.5 Zimmer • 73 m²

ZENTRALE LAGE. Die Überbauung Geretsmatt mit sechs Mehrfa­milienhäusern profitiert von seiner äusserst ru­higen und zentralen Lage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Au­tobahnzufahrt sind in in Kürze zu erreichen. FAMILIÄRE LIEGENSCHAFT. Das 8-Familienhaus Geretsmatt 2 mit BJ 1985, wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Satteldach erstellt. IHRE NEUE WOHNUNG. Die gemütliche Dachwohnung befindet sich im 3.OG und überzeugt durch einen originellen und grosszügig gestalteten Grundriss sowie einem schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf den Rooter Berg. Achtung: Lift und Balkon nicht vorhanden. Ein Balkon könnte im Dach realisiet werden, Projektunterlagen sind vorhanden. ZUR WOHNUNG GEHÖREN: - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Aussenparkplatz - 2 Schlupfestriche mit Zugang von der Wohnung - 1 Kellerabteil Absolutes Bijou ist das Mitbenutzungsrecht am 20 x 6 m grossen Schwimmbad. **UNTERHALT.**Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, so wurde im 2023 eine Erdondenheizung istalliert. Der Innenausbau der Wohnung inklusive Küche und Bad ist zu erneuert. KAUFPREIS. Wohnung: CHF 430'000 zzgl. EHP: CHF 30'000. KAPITALANLAGE. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4.5% erwirtschaften. INTERESSE? Für weitere Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 5’890 / m²

CHF 430’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 2.5 Zimmer • 73 m²

ZENTRALE LAGE. Die Überbauung Geretsmatt mit sechs Mehrfa­milienhäusern profitiert von seiner äusserst ru­higen und zentralen Lage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Au­tobahnzufahrt sind in in Kürze zu erreichen. FAMILIÄRE LIEGENSCHAFT. Das 8-Familienhaus Geretsmatt 2 mit BJ 1985, wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Satteldach erstellt. IHRE NEUE WOHNUNG. Die gemütliche Dachwohnung befindet sich im 3.OG und überzeugt durch einen originellen und grosszügig gestalteten Grundriss sowie einem schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf den Rooter Berg. Achtung: Lift und Balkon nicht vorhanden. Ein Balkon könnte im Dach realisiet werden, Projektunterlagen sind vorhanden. ZUR WOHNUNG GEHÖREN: - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Aussenparkplatz - 2 Schlupfestriche mit Zugang von der Wohnung - 1 Kellerabteil Absolutes Bijou ist das Mitbenutzungsrecht am 20 x 6 m grossen Schwimmbad. **UNTERHALT.**Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, so wurde im 2023 eine Erdondenheizung istalliert. Der Innenausbau der Wohnung inklusive Küche und Bad ist zu erneuert. KAUFPREIS. Wohnung: CHF 460'000 zzgl. EHP: CHF 30'000. KAPITALANLAGE. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4.5% erwirtschaften. INTERESSE? Für weitere Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 6’301 / m²

CHF 460’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 4.5 Zimmer • 116 m²

Die 4.5 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an einer äusserst zentralen Lage mit einer Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, die nur 200m entfernt sind, was sie ideal für Familien macht. Sowohl Coop als auch Migros sind bequem zu Fuss erreichbar, was für die alltäglichen Einkäufe sehr praktisch ist. Die Nähe zur Mall of Switzerland (5 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahneinfahrt nur wenige Minuten von der Eigentumswohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit optimalem Sonnen-/Schattenverhältnis und verfügt über einen grosszügigen Umschwung. Kurzum, eine top Eigentumswohnung an zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Grosszügigkeit aus:Ca. 116 m² Nettowohnfläche und ca. 156 m2 inkl. Nebenflächen. Dank der ausladenden und gut strukturierten Wohnfläche können individuelle Bedürfnisse einfach verwirklicht werden. Die Wohnung verfügt über einen rund 26 m2 grossen Sitzplatz, eine eingezäunte grosszügige Rasenfläche sowie ein Kellerabteil. Verkaufspreis Wohnung CHF 950'000.- Verkaufspreis für zwei Tiefgaragenparkplätze CHF 70'000.-Ihre Vorteile auf einen Blick: Migros und Coop zu Fuss erreichbar Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 saniert Grosser Sitzplatz inkl. Überdachung und Sonnenstore Wärmepumpe (Erdsonde) Erneuerungsfond vorhanden Schule in unmittelbarer Nähe Autobahneinfahrt wenige Minuten entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu. Gerne überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung. Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.ch Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk:franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/ Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft:franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

CHF 8’190 / m²

CHF 950’000

Wohnhaus zu verkaufen
6037 Root • 500 m²

Mehrfamilienhaus in Root zu Verkaufen Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 im Massivbauweise erbaut. 1x 8.5 Zimmer Wohnung 225m2 / ca. 110m2 Garten 1x 3.5 Zimmer Wohnung 95m2 / ca. 60m Terrasse 1x 2.0 Zimmerwohnung 60m2 3.5 Attika-Maisonette Zimmer Wohnung 120 m2 / ca. 70m2 Terrasse Besichtigung nur gegen Finanzierungsnachweis. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

CHF 11’800 / m²

CHF 5’900’000

Haus zu verkaufen
6037 Root • 6.5 Zimmer • 157 m²

Das Haus liegt an einer sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Root. Mit rund 157m2 Wohnfläche erfüllt das Einfamilienhaus alle Wohnwünsche. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten zeitlosen Wohnkomfort. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: 6.5 Zimmer 157m2 Wohnfläche 240m2 Wohnfläche offenes und grosszügiges Wohnzimmer ein Balkon und eine Terrasse eine Nasszelle mit Dusche ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Für die Fahrzeugen stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’611 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 4.5 Zimmer • 139 m²

Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihr Zuhause stellen und gleichzeitig ökologische Verantwortung übernehmen wollen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! An bevorzugter Hanglage, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum Root entfernt, entsteht ab 2024 ein architektonisches Meisterwerk - ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten der Extraklasse. Die moderne Residenz besticht nicht nur durch ihre ästhetische Bauweise, sondern auch durch durchdachte und grosszügige Grundrisse. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Solaranlage auf dem Dach und eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe.Die 4 Wohnungen mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Doch damit nicht genug! Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen zusätzlich über grosszügige Terrassen und einen gemütlichen Gartensitzplatz, die den Wohnraum nach aussen erweitern und im Sommer zum absoluten "place to be" werden. Die Gestaltung der Böden, Küchen und Sanitärräume liegt ganz in Ihrer Hand, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause in Root legen.

CHF 10’612 / m²

CHF 1’475’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 5.5 Zimmer • 139 m²

Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihr Zuhause stellen und gleichzeitig ökologische Verantwortung übernehmen wollen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! An bevorzugter Hanglage, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum Root entfernt, entsteht ab 2024 ein architektonisches Meisterwerk - ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten der Extraklasse. Die moderne Residenz besticht nicht nur durch ihre ästhetische Bauweise, sondern auch durch durchdachte und grosszügige Grundrisse. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Solaranlage auf dem Dach und eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe.Die 4 Wohnungen mit 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Doch damit nicht genug! Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen zusätzlich über grosszügige Terrassen und einen gemütlichen Gartensitzplatz, die den Wohnraum nach aussen erweitern und im Sommer zum absoluten "place to be" werden. Die Gestaltung der Böden, Küchen und Sanitärräume liegt ganz in Ihrer Hand, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause in Root legen.

CHF 10’755 / m²

CHF 1’495’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 3.5 Zimmer

Diese einzigartige, helle 3.5-Zimmerwohnung besticht durch ihre praktische Lage zwischen Luzern und Zug sowie durch die familienfreundliche Umgebung. Der grosszügige Garten mit einem gedeckten Sitzplatz (21 m²) und einem sonnigen Rasen (60 m²) bietet ideale Möglichkeiten für gemeinsame Momente im Freien. Die lange Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für natürliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eichenparkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Zimmern. Praktischer Stauraum wird durch drei Einbauschränke geboten. Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Apotheke und Postfiliale befinden sich im Ort, zusätzlich bietet die Mall of Switzerland weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahn, Bus und Autobahnanschlüsse Buchrain/Gisikon sind schnell erreichbar. Luzern und Zug sind in rund 20 Autominuten oder einer 30-minütigen Velofahrt erreichbar. Der direkte Zugang zu einer grünen Oase vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Sandkasten sowie eine nahegelegene Schule mit Fussballplatz und Skatepark bieten endlose Unterhaltung für die Familie. Ein Parkplatz in der Einstellhalle mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist zusätzlich für Fr. 35'000.00 erhältlich. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur und urbaner Lebensqualität – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern! Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 815’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 3.5 Zimmer • 92 m²

Diese einzigartige, helle 3.5-Zimmerwohnung besticht durch ihre praktische Lage zwischen Luzern und Zug sowie durch die familienfreundliche Umgebung. Der grosszügige Garten mit einem gedeckten Sitzplatz (21 m²) und einem sonnigen Rasen (60 m²) bietet ideale Möglichkeiten für gemeinsame Momente im Freien. Die lange Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für natürliche Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eichenparkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente in den Zimmern. Praktischer Stauraum wird durch drei Einbauschränke geboten. Zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Apotheke und Postfiliale befinden sich im Ort, zusätzlich bietet die Mall of Switzerland weitere Shoppingmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahn, Bus und Autobahnanschlüsse Buchrain/Gisikon sind schnell erreichbar. Luzern und Zug sind in rund 20 Autominuten oder einer 30-minütigen Velofahrt erreichbar. Der direkte Zugang zu einer grünen Oase vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Sandkasten sowie eine nahegelegene Schule mit Fussballplatz und Skatepark bieten endlose Unterhaltung für die Familie. Ein Parkplatz in der Einstellhalle mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist zusätzlich für Fr. 35'000.00 erhältlich. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur und urbaner Lebensqualität ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern! Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 8’859 / m²

CHF 815’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 4.5 Zimmer

Das Quartier befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand. Das Schulhaus Oberfeld mit Kindergarten und Primarschule ist 5 Minuten und das Schulhaus Widermatte mit der Sekundarschule ist 15 Minuten entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Mall of Switzerland mit zahlreichen Geschäften, einem Fitnesscenter, Restaurants und einem Kino bieten alles, was es zum Leben braucht. Die Bushaltestelle Ronmatt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung und auch der Bahnhof Gisikon Root ist zu Fuss gut zu erreichen. Von hier gelangen sie mit zahlreichen Bus-, S-Bahn- und Zug-Verbindungen rasch und bequem in die umliegenden Städte. Der Individualverkehr profitiert vom Autobahnanschluss Gisikon- Root und Buchrain.

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CHF 1’150’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 4.5 Zimmer • 110 m²

Schöne 4.5 Zimmerwohnung Die Wohnung befindet sich in Root im neuen Wohnquartier Fluhgarten. Die Liegenschaft mit 13 Wohneinheiten wurde Ende 2023 fertig gestellt. Das Haus wurde auf ökologischer Basis mit Holzelementbauweise errichtet. Die charmante Wohnung ist mit schönen Materialien ausgestattet. Die Küche mit grosser Kochinsel wurde sorgfältig auf den Innenausbau abgestimmt mit viel Stauraum und Sicht ins Grüne. Die Küche ist in weiss gehalten und verfügt über eine Abdeckung in "bianco assoluto", weisser Glasrückwand und Backofen/Steamer von Elektrolux. Auf der zum Wohnzimmer zugehörigen Loggia geniessen Sie die Ruhe und die Abendsonne. Die Wohnung verfügt beim Eingangsbereich und im Gang über wertvollen Stauraum. In allen Wohnräumen ist eine Holzdiele Eiche matt lackiert verlegt, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Zimmer haben eine angemessene Grösse und sind gut möblierbar. Die beiden Badezimmer mit Tageslicht verfügen jeweils über DU/WC und Bad/WC. In der Dusche /WC ist der ein eigener Waschmaschinen/Tumbler Turm. Im Angebot ist ein geräumiges Kellerabteil inbegriffen. Der Einstellhallenplatz und den Aussenabstellplatz werden für CHF 45 000 dazu erworben. In der Liegenschaft steht ein Trocknungsraum für die allgemeine Benutzung sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Weitere Details zur Konstruktion und der Holbauweise können über den Baubeschrieb eingesehen werden. Ich freue mich Ihnen weitere Auskünfte zu erteilen und die Wohnung zeigen zu dürfen. Sibylle Amrein - 041 412 00 42

CHF 10’455 / m²

CHF 1’150’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 5 Zimmer

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CHF 1’495’000

Wohnung zu verkaufen
6037 Root • 4 Zimmer

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CHF 1’475’000