Immobilien kaufen in FlĂźelen (6454)
Wohnung zu verkaufen
6454 FlĂźelen
⢠7.5 Zimmer ⢠186 m²
LuxuriÜse Wohnung mit toller Seesicht Die geräumige & luftige Eigentumswohnung am HÜhenweg 14 verspricht einen einzigartigen Wohnkomfort, mit total rund 186m2 Wohnfläche viel Platz fßr Familien und einen tollen Aussenbereich mit Seesicht. Ob Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen - hier finden Sie alles unter einem Dach Die Hochparterre gelegene Einheit ist sehr hell & hochwertig konzipiert und verfßgt ßber total 6 Zimmer, einen grosszßgigen Ess- & Wohnbereich sowie ßber drei Badzimmer. Die sehr moderne und luxuriÜse Kßche lässt fßr Kochliebhaber keine Wßnsche offen. Hier kÜnnen Sie Ihrer kulinarischen Kreativität vollen Lauf lassen und sich austoben. Kochen mit Seesicht - diese Immobilie machts mÜglich Ob spielen auf der Grßnfläche, die lauen Sommerabende auf dem erhÜhten Lodge-Bereich geniessen oder ein gemßtliches Abendessen unter dem gedeckten Sitzbereich kredenzen - hier kommen alle auf Ihre Kosten Die eigene Outdoor-BBQ-Kitchen rundet dabei das einzigartige Outdoor-Erlebnis ab. Aber auch im Winter ist mit dem im Wohnbereich befindenden CheminÊe fßr viel Gemßtlichkeit gesorgt. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein bei loderndem Feuer, währenddem Sie das stßrmische Wetter auf dem Vierwaldstättersee bequem vom warmen Wohnzimmer aus geniessen kÜnnen. Ist es Ihnen trotz CheminÊe noch immer zu kalt, so kÜnnen Sie sich in der hauseigenen Sauna aufwärmen und entspannen. Ein Waschturm ist ebenfalls in der Wohnung integriert und mit dem Reduit sowie dem zusätzlichen Abstellraum ist auch genßgend Staufläche vorhanden. Parkplätze in der Tiefgarage kÜnnen gemietet oder dazugekauft werden. Zudem verfßgt die Wohnung auch noch ßber ein eigenes Kellerabteilt. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Diese Wohnung ist perfekt fßr diejenigen, die modernes Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht und einer erstklassigen Lage vereinen mÜchten. ZÜgern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Kauf Ihres Eigenheims zu verwirklichen.Suchen Sie eine Wohnung mit viel Komfort, Platz und einem herrlichem Panorama-Ausblick? Dann zÜgern Sie nicht und greifen Sie zu
CHF 7â465 / m²
CHFÂ 1â390â000
Wohnung zu verkaufen
6454 FlĂźelen
⢠7 Zimmer ⢠186 m²
CHF 7â473 / m²
CHFÂ 1â390â000
Wohnung zu verkaufen
6454 FlĂźelen
⢠5.5 Zimmer ⢠162 m²
LAGE: Das Wohn- und Geschäftshaus an der Dorfstrasse 12 in 6454 FlĂźelen liegt sehr zentral im alten Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zum Ăśffentlichen Park RuÂdenz und der Alten Kirche. In wenigen Schritten ist die Bushaltestelle mit Bankfiliale, der Bahnhof und die Schifflände des Vierwaldstättersees erreichbar. Im näheren Umkreis befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Postfiliale soÂwie eine Bäckerei mit erweitertem Einkaufsangebot. FĂźr grĂśssere Einkäufe beÂfindet sich in 10 Fussminuten ein Lidl-Einkaufscenter. Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule erreicht man mehrheitlich durch verkehrsfreie Gassen und verkehrsarme Strassen in ca. 12-15 Minuten. Die Verkehrsanbindung von FlĂźelen erfolgt sĂźdlich mit dem Anschluss an die A2 Richtung Gotthard und Luzern und nĂśrdlich an die Axenstrasse mit der A4 RichÂtung Zug, ZĂźrich. FĂźr viele heute der ideale Ausgangspunkt fĂźr Pendler, um in kurzer Zeit die Arbeitsorte Luzern, Zug oder ZĂźrich zu erreichen. Auch ist die FeÂriendestination Andermatt in nur 30 Minuten erreichbar. FlĂźelen, das Hafenstädtchen versteht sich auch als touristisches Eingangstor zum Kanton Uri. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst neben 16 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen WohnungsgrĂśssen im Erdgeschoss ein PersonalvermittÂlungsÂunternehmen, ein Gewerberaum sowie im 1. Obergeschoss eine ZahnarztÂpraÂxis. Auf zwei Parkebenen befinden sich von der SchlĂśssligasse her erschlosÂsen 23 Autoabstellplätze in einer geschlossenen Einstellhalle. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Hauptplatz her Ăźber einen behinderÂtenÂgerechten Lift oder Treppe sowie von der Dorfstrasse her Ăźber einen TrepÂpenÂaufgang, der auch die zweigeschossige Einstellhalle erschliesst. Die 5 ½ Zimmerwohnung â Maisonette in zeitgemässer, moÂderner Gestaltung liegt im 3. Obergeschoss mit Ausrichtung gegen SĂźden (RuÂdenz-Park). Von den westlichen Zimmer im 3. OG und DG hat man einen freien Blick auf den Urnersee mit Gitschen. VERKAUFSANGABEN: Die Wohnung ist seit der Ăbernahme durch die Käuferschaft im Jahre 1997 im Rohbau erworben und im erhĂśhten, persĂśnlichen Eigentumsstandart ausgebaut worden. Wegen nicht mehr vorhandenem Eigenbedarf wurde die Wohnung bis heute vermietet und wird anstelle einer Neuvermietung zum Kauf angeboten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Ausbau entspricht dem erhĂśhten Standart einer Eigentumswohnung mit grĂśsserer RaumhĂśhe und freier Raumaufteilung. Zudem verfĂźgt die Wohnung im Garderobenbereich, Ankleide und Hauswirtschaftsraum Ăźber zahlreiche Wandeinbauschränke. Die Wohnung kann mit geringen Renovations- und Unterhaltsarbeiten direkt bewohnt werden. Die Arbeiten umfassen einzelne Malerarbeiten, Ersatz der KĂźchenabdeckung und in einiger Zeit 3 Dachfenster. Lt. Kostenschätzung betragen diese Kosten je nach NutzungsansprĂźche CHF 18' bis 25'000.00. Der entsprechende Betrag wurde beim Verkaufsrichtpreis berĂźcksichtigt, bzw. bereits in Abzug gebracht. Ein Einstelllatz in der oberen Parkebene kann fĂźr CHF 32'000.00 erworben werden. Ein zusätzlicher Abstellplatz in der unteren Einstellebene wäre mĂśglich.
CHF 4â737 / m²
CHFÂ 765â000
BĂźro & Gewerbe zu verkaufen
6454 FlĂźelen
Im Zentrum vom alpinen Altdorf, unweit des Vierwaldstättersees und der Reuss, bieten wir eine erstklassige Gewerbeeinheit im Stockwerkeigentum zum Verkauf an. Die grosszßgige Terrasse sowie die vielfältigen NutzungsmÜglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Geschickte Raumaufteilung erlaubt verschiedenste GewerbenutzungsformenIdeale Nutzung als Praxis, Business Loft, Kßnstleratelier oder stilles GewerbeGrosse, sonnige Terrasse mit 47 m² und herrlicher Sicht ins GrßneZwei Einstellhallenplätze sind kÜnnen dazu erworben werdenDie Gewerbefläche sowie ein Einstellhallenplatz werden zurzeit untervermietet (Mietzinseinnahmen von CHF 38'400.- p.a.)Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie BesichtigungsmÜglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84723/ Referenznummer: 24-84723 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Flßelen? Der Location Optimizer vom Grundeigentßmer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Flßelen ist von Altdorf in nur 8 Minuten erreichbar.
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CHFÂ 780â000
Wohnung zu verkaufen
6454 FlĂźelen
⢠4.5 Zimmer ⢠95 m²
Im alpinen Altdorf, unweit des Vierwaldstättersees und der Reuss, wartet diese von idyllischen Bergen umgebene Gartenwohnung auf neue Besitzerschaft. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzßgen dieses Wohnjuwels ßberzeugen: Grosszßgiges Platzangebot: 98 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 ZimmerHeller Wohn- und Essbereich mit gemßtlichen CheminÊe und angrenzendem Sitzplatz direkt neben dem Feuer - perfekt fßr entspannte StundenGedeckter Gartensitzplatz mit wunderschÜner Sicht auf das Innerschweizer BergpanoramaEine Garagenbox kann fßr CHF 30'000.- erworben werdenIdyllische Lage: Die Altstadt von Altdorf, die Reuss sowie der Vierwaldstättersee sind in wenigen Minuten erreichbarInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie BesichtigungsmÜglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-76370/ Referenznummer: 23-76370 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Flßelen? Der Location Optimizer vom Grundeigentßmer Verband zeigt Standortalternativen auf. Altdorf ist von Flßelen in nur 9 Minuten erreichbar.
CHF 8â632 / m²
CHFÂ 820â000
Restaurant zu verkaufen
6454 FlĂźelen
⢠30 Zimmer
Das Hotel FlĂźelerhof*** ist ein schĂśnes 3-Sterne Hotel in der Gemeinde FlĂźelen am Vierwaldstättersee im Kanton Uri.24 Zimmer, Restaurant ( Dorfbeiz), CafĂŠ-Restaurant, Grill Rusti- co/Pizzeria Rustico, Taverne/Saal und zwei 3 1â2 Zimmerwohnungen.Das GrundstĂźck umfasst 1`287 m2
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CHFÂ 2â950â000