Immobilien kaufen in Chur (7000)

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 121 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung punktet mit hellen und grosszügigen Räumen, grosser Küche mit verbundenem Essplatz, ein Badezimmer und zwei Balkone. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Es stehen keine Renovationen an. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentral gelegen Grosszügige Räumlichkeiten / zwei Balkone sehr Sonnig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt, Kinder freundlich Keine Investitionen notwendig Kein Baurecht Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 6’529 / m²

CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 90 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Wäscheturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie Parkettboden hochwertig ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt Wunderbarer Wohnort für Familien Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 7’556 / m²

CHF 680’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 6 Zimmer • 123 m²

An sonnenverwöhnter und ruhiger Lage verkaufen wir diese seltene und helle 6-Zimmerwohnung. Diese liegt in der zweiten und somit obersten Etage des Gebäudes. Besonders zu erwähnen, ist die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und die fantastische Aussicht vom Südbalkon. Ausserdem besteht die Möglichkeit, diese Wohnung durch Umbauten Ihren Bedürfnissen anzupassen. Erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung mehr über die Möglichkeiten wie beispielsweise offener Wohn-Essbereich oder auch Ihre eigene Wellnessoase. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garagenbox mit Parkplatz werden dazu verkauft für CHF 35000.-- befindet sich nicht im Baurecht- an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage- fantastische Aussicht- vielseitige Umbaumöglichkeiten- viel Stauraum mit Keller und Estrich- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: An der Grenze Loe- und Masanserquartier liegt die Wohnung an sonniger, ruhiger Lage. Zustand: gepflegte und renovierte Wohnung Bäder / Nasszellen: 1 (1x Whirlwanne/Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450m Schulen: Primarschule 800m / Oberstufe, 1.2 km/ PHGR, 550m Geschäfte: Migros, 980m/ Denner, 1.4km

CHF 7’276 / m²

CHF 895’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 7 Zimmer • 200 m²

Die sehr sonnig und ruhig gelegene 7- Zimmer Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss ist ursprünglich aus zwei 3 1/2 Zimmerwohnungen entstanden. Der grosszügige und praktisch angelegtem Grundriss überzeugt ebenso wie die Aussicht mit zwei Balkons. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung beinhaltet zwei Nasszellen und ein Gäste WC. Die moderne Küche besticht durch hochwertige Materialien, welche sich auch in den eingebauten Geräten spiegeln. Das Objekt ist bis auf die Schlafzimmer durchgehend gefliest. Die Zimmer sind individuell mit pflegeleichten Laminat ausgestattet. Ein separates Kellerabteil, ein Velokeller, sowie eine grosse Waschküche runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze.

CHF 5’750 / m²

CHF 1’150’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
7000 Chur • 4 Zimmer

Im aufstrebenden City West Quartier in Chur, stehen helle Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit praktischem Grundriss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Süden orientiert. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Grossraumbüro, einem Labor-/Produktionsbereich mit leistungsstarker Lüftung und angrenzendem Lager, einem separaten Büro sowie einer Küche und einer Toilette. Die Einteilung der Räumlichkeiten kann auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur wenige 100m vom Autobahnanschluss Chur Süd entfernt- attraktives Sitzungszimmer mit Blick ins schön bepflanzte Atrium- nebst den Büroräumlichkeiten stehen in der in der Tiefgarage zwei Parkplätze zu je 25000.-- für den Zugang zur Immobilie steht ein grosser Personen- / Warenlift zur Verfügung.- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Hotels, Baumärkte, Multimediamärkte und Lebensmittelläden. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung, sind die Räumlichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto, sehr einfach zu erreichen. Zustand: Die zu verkaufende Bürofläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bäder / Nasszellen: 1 (1x Toiletten / Lavabo / Pissoir) Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Stadtbus Chur / Postauto, 150 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1.6 km Geschäfte: Coop Supermarkt Chur West, 100 m

CHF 2’826 / m²

CHF 650’000

Grundstück zu verkaufen
7000 Chur

Nahe zum Stadtzentrum entsteht hier ein Neubauprojekt. An sehr sonniger und ruhiger Lage, können Sie in sicherer Distanz zum Stadttrubel abschalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- W1 Zone / 0.3 Ausnutzung- traumhafte Aussicht- sehr sonnige und ruhige Lage- in wenigen Minuten im Stadtzentrum- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Araschgen Zustand: erschlossen

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CHF 350’755

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 3.5 Zimmer • 80 m²

Dieser heimelige 3.5-Zimmer-Hausteil überblickt Chur von einem sonnenverwöhnten Logenplatz an Bestlage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und 1986 nebenan ein zusätzliches Haus gebaut. Gleichzeitig wurden die beiden Häuser mit einem Zwischentrakt ? dieser Wohnung ? verbunden. Die Wohnung erstrahlt in zeitlos weissem Design und bietet einen grossen Gartenanteil von ca. 160m² auf der Vorderseite und ca. 50m² auf der Rückseite. Beim Betreten dieses Hausteils kann man sich bereits einen guten Überblick verschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche. Durch die grosszügige Waschküche gelangt man über eine Wendeltreppe in den Keller. Zurück im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und der Balkon befinden. Die Fensterfront sowie der grosse Balkon eröffnen einen eindrücklichen Ausblick in das Churer Rheintal ? hier lassen sich die prächtigen Sonnenuntergänge bestens geniessen. Die Küche, das Bad, und die Bodenbeläge sind jedoch in die Jahre gekommen und entsprechen nicht mehr den heutigen Vorstellungen ? hier besteht Renovationsbedarf. Nichtsdestotrotz schlummert hier ein Bijou ? die zentrale Lage, die Situation als Hausteil, die grossen Fenster. Mit einigen Renovationen und Ihrer Kreativität lässt sich die 3.5-Zimmer-Wohnung in ein wunderbares Daheim verwandeln! Eine Garage ist im Nachbarhaus vorhanden und im Preis inbegriffen.

CHF 8’625 / m²

CHF 690’000

Restaurant zu verkaufen
7000 Chur • 2.5 Zimmer

Piccolo ristorante pizzeria

CHF 200 / m²

CHF 20’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 112 m²

Diese gemütliche 5.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Chur, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Eingänge. Die 5.5-Zi. Wohnung ist im 2. Obergeschoss situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Ein Essbereich wurde in der grosszügigen Küche perfekt integriert und lädt zum gemütlichen Kochen und geselligen Abenden ein. Direkt an Küche und Wohnbereich angeschlossen, eröffnet sich der Balkon mit Aussicht auf Wiesen und Spielplätze ? perfekt für Familien. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist solides Parkett, im Gang und in der Küche ist indischer Schiefer ausgelegt. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das zweite Badezimmer mit Dusche, sind sauber und hell gefliest. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen (1 Keller und 1 Hobbyraum) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Veloraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist im Preis inklusive, ein weiterer Garageneinstellplatz kann dazu erworben werden für CHF 30'000. Ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen ist der Hobbyraum. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 4'235.- und läuft im Jahre 2085 aus. Geniessen Sie in dieser aussergewöhnlichen Wohnung das Leben in der Stadt und verweilen Sie mit einem einzigartigen Ausblick. Die Immobilie liegt ruhig, am Rande vom Churer Zentrum und bietet eine gute Infrastruktur. Gleich neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Spielwiese und ein Spielplatz. Das Wohnquartier ist geprägt durch viele, grosse Wohnblöcke. In naher Umgebung sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Im Winter wird Chur umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Altersheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO-Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen.

CHF 6’696 / m²

CHF 750’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 106 m²

Wir verkaufen nach Vereinbarung an zentrumsnaher Lage eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz und Zugang zum Garten. Die Wohnung überzeugt mit schwellenlosen Bodenbelägen sowie einer modernen, hell und offen gestalteten Wohnküche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Backofen. Angrenzend an die Küche und an den Essbereich befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Sitzplatz und Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich verfügt über grosse Einbauschränke inkl. Garderobe. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die beiden Nasszellen, einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo inkl. Waschturm, sind zeitlos in grau/weiss gehalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Für weitere Auskünfte oder einer unverbindlichen Besichtigung sind wir gerne unter 081 533 05 05 für Sie da.

CHF 6’698 / m²

CHF 710’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 1.5 Zimmer • 26 m²

Baujahr: 1994 Wohnfläche: 26 m2 Grundstückfläche: 1361 m2 Erneuerungsfond in CHF: 86'837.18 am 31.12.2020 Anzahl Parteien im Haus: 10 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohnung-1.5-zimmer-zentrale-lage/3299856 Raumkonzept:UG Waschküche zur Mitbenutzung Keller 1. OG Wohnzimmer Küchenzeile Dusche/WC Eingang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Zentrale Lage Ruhige Lage Freie Aussicht in das Quartier Schöne Aussicht Bergsicht auf den Calanda Lift Gegensprechanlage Mechanische Rollläden Einbauschränke Verkehrsmittel Bus 50 m Bahnhof 600 m Autobahn 2 km Seilbahn Brambrüesch 1.2 km Umgebung Spielplatz 90 m Post 330 m Bank 330 m Geschäfte 330 m Rhein 1.6 km Bildungsmöglichkeiten Kindergarten 600 m Primarschule 600 m Oberstufe 600 m Kantonsschule 900 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebotin Churvor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-wohnung-1.5-zimmer-zentrale-lage/3299856

CHF 8’269 / m²

CHF 215’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 3.5 Zimmer • 83 m²

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard und wir verkaufen eine 3.5 Zimmer-Dachgeschosswohnung die überzeugt! Die Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit. Das Objekt: 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im Baurecht Daschgeschosswohnung Moderner, hochwertiger Innenausbau Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk Wärmeerzeugung: Fernwärme Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier Stadtnähe und doch im Grünen Autofreie Wohnsiedlung Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Das Finanzielle: 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 810'000.- im Bieterverfahren Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

CHF 9’759 / m²

CHF 810’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 119 m²

Im Haus befinden sich 4 Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und der ÖV in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen Süd- und Ostbalkon. Das Raumprogramm beinhaltet: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit Theke, Essbereich mit Einbauschränken, Loggia/Balkon, Wohnbereich, Waschküche mit WM/Tumbler, Schlafzimmer I mit Zugang zu Balkon, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zimmer II, Spensa, Dusche, WC, Lavabo, Zimmer III. Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’647 / m²

CHF 910’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 119 m²

Im Haus befinden sich 4 Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und der ÖV in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen Süd- und Ostbalkon. Das Raumprogramm beinhaltet: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit Theke, Essbereich mit Einbauschränken, Loggia/Balkon, Wohnbereich, Waschküche mit WM/Tumbler, Schlafzimmer I mit Zugang zu Balkon, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zimmer II, Spensa, Dusche, WC, Lavabo, Zimmer III. Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’815 / m²

CHF 930’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 3.5 Zimmer • 84 m²

Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern sind in Chur ein rares Gut. Stadtrandlage mit schönem Blick in die Weite und über den Calanda. Gute Zufahrt in die Tiefgarage. Der Aufpreis für die Einzelgarage beträgt CHF 25'000. Die Liegenschaft befindet sich in einem günstigen Baurecht. Derzeit sind grosse Sanierungen an dieser Liegenschaft ausgeführt, weitere geplant. Aus diesem Grund werden kurzzeitig höhere STWEG Beiträge geäuffnet. Der Mehrwert dadurch liegt in den steuerlichen Abzügen des Eigentümers und in durch einen höheren Gebäudewert. Die Wohnung ist sehr hell. Ein attraktiver Grundriss mit einem kleinen Balkon für die Morgensonne und einem Terrasse für Mittag bis Abend. Der Abstand zur nächsten Liegenschaft ist sehr grosszügig bemessen. Der Blick ins Grüne und über die Berge ist unverbaubar. Rechnen Sie nach, ob es sich lohnt: bei 20 % Eigenmittel beträgt der Hypothekarzins auf 10 Jahre fest pro Monat nur 306.--. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Finanzierung. Bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung dieser Wohnung . So können Sie feststellen, ob sich für Sie eine Besichtigung lohnt. Lage Die Überbauung Kornquader ist nur 1 Km vom Zentrum entfernt. Einfach erreichbar mit den ÖV oder mit dem Velo. Einkauf Migros oder Coop Pronto in wenigen Fussminuten. Innerhalb der Siedlung sind grosszügige Gehwege angelegt. Kindergarten im Quartier. In 600 m erreichen Sie bequem zu Fuss die Talstation der Brambrüesch Bahn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

CHF 5’476 / m²

CHF 460’000

Haus zu verkaufen
7000 Chur • 5 Zimmer • 127 m²

Ein freistehenden Haus bei Chur zu einem adäquaten Preis. Frisch und sauber präsentiert sich dieses 5 Zimmerhaus . Bis anhin wurde die das Erdgeschoss separat vermietet. Sie können durch den Erlös der Vermietung kostenlos wohnen! Oder Sie wünschen lieber das ganze Haus für sich allein? Geht auch. im ersten Obergeschoss finden Sie einen grosszügigen, beheizten Wintergarten mit zwei grosszügigen, separaten Terrasse nach SE + NW. Das Wohnzimmer ist grosszügig. Küche Essen mit Ausgang zum Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Zimmer. Der Flur verfügt über die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle zu erstellen. Die Anschlüsse sind vorhanden. Die Garage/Werkstatt mit guter Innenhöhe ist über 40 m2 gross. Herrlich für Ihr Hobby. Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, für bescheiden Geld Ihr Einfamilienhaus zu erwerben. Vermieten Sie noch dazu die Wohnung im EG, wohnen Sie gratis und können gutes Geld sparen, um in Zukunft ein grösseres Haus an einer anderen Lage zu erwerben. Das Grundstück ist im Eigentum und ist nicht im Baurecht.Raumprogramm: EG: grosse Werkstatt mit guter Höhe, Entrée, Keller und Heizung, separate Wohnung mit Küche, Bad und Wohnen/Schlafen OG: Terrasse, Wintergarten, Nasszelle, Küche, Wohnzimmer, Balkon DG: 2 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Erstellung einer zusätzlichen Nasszelle Bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung der Liegenschaft . So können Sie bequem von zuhause aus entscheiden, ob diese Liegenschaft für Sie attraktiv ist und Sie eine Besichtigung wünschen. Finanzierungsbeispiel: 20 % Eigenmittel (Vorbezug Pensionskasse etc). Zinskosten mit einer Festzinshypothek CHF 366.00 pro Monat . Lage Meiersboden. Sie können es bequem mit dem Velo ab Altstadt Chur erreichen oder Sie nehmen den Stadtbus. Ruhig ist es da. Folgen Sie dem Weg hinter dem Haus in die Höhe, erreichen Sie Araschgen und können mit Ihrem Bike ohne Verkehr nach Lenzerheide strampeln. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet. Meiersboden 27 ist völlig churorientiert, befindet sich aber auf Boden der Gemeinde Churwalden . Der steuerliche Unterschied ist äusserst marginal.

CHF 4’331 / m²

CHF 550’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 131 m²

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.4 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23 Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter walserbuel.ch herunterladen. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

CHF 5’992 / m²

CHF 785’000

Haus zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 160 m²

Haus sucht Grundstück. Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Bauland in Chur vorhanden Chur-Araschgen; bei Interesse mit Bauland kommt es auf die Parzelle an. Zusätzlicher Aufwand am Hang mit Fels ca. 50-150 Tausend pro Haus. Sicher findet sich für dieses schöne und gesunde Vollholzhaus ein Besitzer, der ein tolles Grundstück hat oder noch am suchen ist. Dieses Haus kann individuell gebaut und geplant werden. Die Aussen -Wände sind aus 27cm starkem Vollholz. Diese sind setzungsfrei und haben keine zusätzliche Dämmung. Dadurch bekommen Sie ein sehr gesundes, angenehmes und einzigartiges Wohnklima. Jedes Haus kann mit oder auch ohne Keller gebaut werden. Durch eine individuelle Planung lassen sich alle Formen bauen. Wir passen jedes Haus nach Ihren Wünschen und Anforderungen an. Die jeweiligen Positionen werden wir in einem Gespräch zusammen und nach Ihren Bedürfnissen festlegen. Musterhaus: Melden Sie sich für eine Besichtigung! Gleichzeitig können wir Ihr Bauprojekt zusammen besprechen und berechnen. Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus. Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle, Google Fullwood Wohnblockhaus Schweiz Ost. Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke Jegliche Angaben ohne Gewähr.

CHF 4’844 / m²

CHF 775’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 3.5 Zimmer • 95 m²

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entsteht Ihre neue, attraktive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard. Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein. Die letzte noch verfügbare 3.5 Zimmer-Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit. Das Projekt: 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen Moderner, hochwertiger Innenausbau Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk Wärmeerzeugung: Fernwärme Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier Stadtnähe und doch im Grünen Autofreie Wohnsiedlung Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

CHF 8’526 / m²

CHF 810’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 5.5 Zimmer • 115 m²

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entsteht Ihre neue, attraktive 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard. Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein. Die neue Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit. Das Projekt: 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen Moderner, hochwertiger Innenausbau Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk Wärmeerzeugung: Fernwärme Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier Stadtnähe und doch im Grünen Autofreie Wohnsiedlung Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

CHF 9’130 / m²

CHF 1’050’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 93 m²

Lagebeschreibung In Chur an der Rheinstrasse verkaufen wir diese schöne 4.5-Wohnung. Diese befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier in Chur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles was Sie brauchen. In der Nähe befinden sich die Schule, ein Sportplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Apotheke, Post etc.), Restaurants und noch vieles mehr. Umliegend hat es mehrere Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Chur befindet sich nur 11 Gehminuten entfernt. Ihnen sind somit keine Grenzen gesetzt und auch ein Auto ist kein Muss.Objekt Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. In den Wohnräumen ist ein schöner und warmer Echtholz-Parkett verlegt worden. In den Nasszellen finden Sie pflegeleichte Bodenfliesen in einem angenehmen Grau. Der moderne Ausbaustandard zieht sich durch die gesamte Wohnung. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung lässt Ihnen viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders vorteilhaft ist, dass diese Wohnung bereits über eine Waschmaschine und einen Tumbler in dem grosszügigen Gäste-WC verfügt. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die separat erworben werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über +41 79 191 44 33 oder d.wiedmann@visavis-immobilien.ch.

CHF 8’065 / m²

CHF 750’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 6.5 Zimmer • 291 m²

Diese exklusive Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2000 auf höchstem Niveau errichtet und bietet auf etwa 300qm Wohnfläche feinsten Luxus. Grosse Fensterfronten eröffnen einen weiten Ausblick über ganz Chur sowie auf die Bündner Bergwelt und bis in die Surselva. Nach Westen ausgerichtet, erstreckt sich über fast die gesamte Front, eine mächtige, nahezu ganztägig besonnte Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und zahlreichen Annehmlichkeiten. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag, einem sportlichen Pistenabenteuer oder auch nach einer ausgiebigen Wanderung durch die traumhaft schöne Berglandschaft Graubündens wunderbar entspannen. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift in die oberen Etagen. Auch ein (fast) direkter Wohnungszugang aus dem Lift steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Schon die Eingangshalle der Wohnung präsentiert sich grosszügig und mit einem repräsentativen Brunnen. Galerie ähnlich gestaltet, liegen auf beiden Seiten Schlafzimmer mit jeweils eigenen en-Suite Bädern. Im obere Teil der Maisonettewohnung findet man den herrschaftlichen Wohnraum, mit bis zu 6 Meter hohen Decken, einer top ausgestatteten Profi Gaggenau-Küche, mit zahlreichen Highlights, wie beispielsweise einem Holzkohle-Grill und einer Fritteuse sowie ein offenes Cheminée für die gemütlichen Abende. Ausschliesslich erlesene Materialien wurden für den Ausbau verwendet: Brasilianischer Marmor und exquisites Tropenholz zieren die Räumlichkeiten. Wer diese Gelegenheit nutzt, sollte aufgrund des Alters, zusätzliche Investitionen und Modernisierungen einkalkulieren. Auch könnte mit allfälligen Erneuerungsmassnahmen ein weiteres Schlafzimmer kreiert werden, welches die Grosszügigkeit Räumlichkeiten nur gering tangiert. Aktuell sind vier klassische Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizanlage, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Eine geschlossene Garagenhalle in der hauseigenen Tiefgarage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Ruhig und abseits der Hauptstrassen, inmitten des gefragten familienfreundlichen Lürlibadquatiers positioniert, befindet sich das Penthouse in bester Lage. Die leicht erhöhte, nach Westen orientierte Hanglage ermöglicht einen traumhaften Ausblick bei einer gleichzeitig perfekten Besonnung ab Mittag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Bars sowie die Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Churer Stadtbus hält nur etwa 100m vom Hauseingang entfernt. Nur wenige Meter oberhalb der Liegenschaft erreicht man den Waldrand als Ausgangspunkt für zahlreiche idyllische Bike- und Wanderwege. Trotzdem ist innerhalb von nur etwa fünf Minuten, auch die Autobahn erreichbar.

CHF 8’591 / m²

CHF 2’500’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 2.5 Zimmer • 71 m²

Das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" mit total 33 Eigentumswohnungen ist sehr ruhig und naturnah gelegen. Die 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge sowie 4 Etagen. Die meisten Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und in den oberen Etagen sowie Richtung Norden bietet die Bündner Berglandschaft eine herrliche Kulisse. Die Grundrisse der modernen und hellen Wohnungen haben eine praktische und doch individuelle Einteilung. Der Innenausbau der Wohnungen ist zugleich modern als auch behaglich mit schönen Parkettböden und Holzfenstern. Eine kontrollierte Lüftung im Gangbereich, ein Réduit mit An-schluss für Waschmaschine / Tumbler sowie eine Kühlmöglichkeit über das Bodenheizsystem für den Sommer sorgen zudem für einen hohen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe der Überbauung befinden sich Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, eine Drogerie und ein Fitnesscenter. Auf dem Areal wird zudem neu eine Kita sowie eine Cafeteria entstehen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Auf dem Areal Kleinbruggen im Westen von Chur, entsteht in den nächsten 10 Jahren eine autofreie, zertifizierte 2000-Watt Siedlung mit 13 Baufeldern, jeweils im Baurecht. Im attraktiven Quartier steht das Wohnen im Zentrum. In Kombination mit Retail- und Gewerbenutzungen entsteht eine spannende und hochwertige Bebauung, welche Energieeffizienz, erneuerbare Energien und Klimafreundlichkeit verbindet. In der gemeinsamen, unterirdischen Tiefgarage stehen für das Mehrfamilienhaus "Im Grünen" insgesamt 21 Einstellplätze zur Verfügung. Der Rohbau ist erstellt, die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist auf 1. November 2022 terminiert. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. www.im-gruenen.ch

CHF 7’451 / m²

CHF 529’000

Wohnung zu verkaufen
7000 Chur • 4.5 Zimmer • 115 m²

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.2 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23 Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen. Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

CHF 5’957 / m²

CHF 685’000