Immobilien kaufen in Churwalden

10 Ergebnisse
vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
7074 Malix • 6.5 Zimmer • 174 m²

In Malix werden Wintermärchen wahr: Hochwertige Architektur abseits des Mainstreams, unverbaubare Aussicht, idyllische Lage neben Wald und Wasser - all dies und noch viel mehr bietet dieses tolle 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die grosse Parzelle von mehr als 1'000 m² bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit bis zu 250 m² Wohnfläche zu erstellen. Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 174 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem SchwedenofenModern ausgestattete Küche der Marke Forster mit Kochinsel und viel StauraumMöglichkeit zur Erstellung einer Einliegerwohnung im UGBauland im südosten der Parzelle: Möglichkeit zur Erstellung eines Zusatzbaus von 250 m²

CHF 8’046 / m²

CHF 1’400’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7074 Malix • 4.5 Zimmer • 67 m²

Das in die Naturlandschaft eingebettete Bijou wurde im Jahr 1987 in einer kleinen Siedlung ausserhalb von Malix im charakteristischen Stil gebaut und bietet Platz für Sie und Ihre Gäste. Die auch als Ferienhaus nutzbare Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt aller Räume bietet ? Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche stehen einem hier zur Verfügung. Der Estrich kann als Abstellraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie ins untere Geschoss mit separatem Zugang. Hier befindet sich ein individuell nutzbarer Vorraum und Keller, sowie ein Studio mit Kochnische und Bad mit Dusche. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Mit Ihrer Begeisterung zu naturnahem Ambiente und urchigem Ferien-Charakter, können Sie mit etwas Esprit-Renovierungsaufwand, eine schmucke Alpenperle gestalten. Zu diesem Einfamilienhaus gehört ebenfalls ein Aussenstellplatz. Dieses Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Malix mit Bergsicht. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt über eine kleine Einkaufsmöglichkeit (Tankstellenshop). Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen, können in Chur und Churwalden (ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem PKW) getätigt werden. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur oder als wenn als Ferienobjekt genutzt ? gegenüber Lenzerheide. Churwalden bietet mit der Gondel den Einstig in das 255 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa.

CHF 8’209 / m²

CHF 550’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7074 Malix • 3.5 Zimmer • 102 m²

Wohnen wo andere Ferien machen Die heutige politische Gemeinde Churwalden entstand am 1. Januar 2010 durch die Fusion der drei Gemeinden des Churwaldnertals ? Malix, Churwalden und Parpan. Zur Gemeinde gehören auch die Weiler Meiersboden, Passugg und Brambrüesch sowie eine Vielzahl von kleineren Walsersiedlungen. Im 13./14. Jahrhundert wurde das Churwaldnertal durch die deutschsprachigen Walser besiedelt. Die Gemeinde zählt rund 2200 Einwohner. Das Gemeindegebiet umfasst 48.99 km2. Der tiefste Punkt liegt auf 630 m.ü.M. in Meiersboden und der höchste Punkt auf 2683 m.ü.M. auf dem Parpaner Schwarzhorn. Die Kantonsstrasse durchquert das Gemeindegebiet und ist als Teil der Julierroute schon seit Jahrhunderten eine wichtige Verbindungsstrecke auf der Nord-Süd-Achse. Der öffentliche Verkehr wird durch das Postauto Graubünden gewährleistet. Zahlreiche Landwirtschafts-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe bieten ihr Können und Arbeitsplätze an. Wirtschaftlicher Hauptmotor in der Gemeinde Churwalden ist der Winter- und Sommertourismus. Bei Malix befindet sich die Ski- und Wanderregion Brambrüesch-Dreibündenstein. Churwalden ist das Einstiegsportal in die Tourismusregion Arosa Lenzerheide und Standort der 3100 m langen schienengeführten Rodelbahn Pradaschier. Sehr beliebt ist im Sommer das nostalgische Freibad Churwalden. Parpan ist der Zielort der bekannten Ski-Weltcuppiste Silvano Beltrametti sowie der Standort der Schau-Alpkäserei. Das Klima des Churwaldnertals eignet sich besonders gut für die Lufttrocknung von Fleisch, weshalb hier diese Art der Fleischkonservierung eine sehr grosse und lange Tradition hat. Kleine und grosse Verarbeitungsbetriebe haben ihren Sitz in unserer Gemeinde. In Passugg werden die Mineralwasser Passugger und Allegra abgefüllt. Im ehemaligen Kurhaus von Passugg werden an der Schule für Touristik und Hotellerie junge Leute aus der ganzen Welt ausgebildet. 7074 Malix liegt in der Region Plessur, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Churwalden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.6% pro Jahr auf 1'912 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.1% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.6% verändert (Kanton: +11.9%).Grosse 3.5 Zimmer WohnungGarage/Eingang Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten betreten Sie direkt aus der Garage oder über die Aussentreppe im ersten Stock. Mit den zwei Parkplätzen in der Tiefgarage sind kurze Wege zum Lift garantiert. Die WohnungÜber das Entrée gelangen Sie zum einen in den offenen Wohn/Essbereich und zum anderen auch ins Bad, ins kleinere der beiden Zimmer oder direkt ins Abstellzimmer.Das Bad ist sehr grosszügig gestaltet mit Dusche und Badewanne. An der Wand gibt es einen zusätzlichen grossen Radiator zum Trocknen.Im Abstellraum ist die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht. Der Raum bietet zusätzlich Platz für Einbauschränke. Grundsätzlich ist der Platz optimal ausgenutzt und geht bis zum Kniestock.Das kleine Zimmer (Büro) ist knapp 12m² gross, es hat aber zusätzlich in der Dachschräge einen Abstell- oder Estrich- ähnlichen Nebenraum. So können nicht täglich gebrauchte Gegenstände gut verstaut werden. Die Küche ist modern und offen gestaltet, sie fügt sich perfekt in den grossen hohen Raum ein. Die Geräte werden all ihre Wünsche erfüllen, lassen sie sich Inspirieren.Das Schlafzimmer betreten Sie direkt über den Wohnraum. Auch hier wurde darauf geachtet, dass die Dachschrägen sehr gut ausgenutzt werden. Somit haben Sie mehrere Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung.Der perfekt ausgerichtete Balkon mit über 14m² ist ideal um sich von der Sonne verwöhnen zu lassen. Und spätestens der 180° Blick auf die Berge dürfte Sie überzeugen. Ich freue mich riesig, Ihnen all die Eindrücke dieser tollen Wohnung live zu zeigen. Sie dürfen gespannt sein. Freundliche Grüsse Stefan Beck

CHF 8’088 / m²

CHF 825’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 6 Zimmer • 177 m²

An der Strasse zwischen Malix und Churwalden liegt an unverbaubarer Aussichtslage, dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert.Raumeinteilung Erdgeschoss - Der Eingangsbereich hat ca.16 qm, mit alten Tonplattenboden und restaurierten Holzkochherd, den man bei Bedarf anschliessen kann. - Haushaltsraum ca. 12 qm mit Waschmaschine und Tumbler.- Raum ca. 10 qm, mit grosser Dusche, WC, Lavabo - Wohnzimmer ca. 25 qm, mit alten hochwertigen funktionsfähigen Kachelofen, mit schönem Holz verkleidete Wand - und Deckenverkleidungen nach Engadiner Stil. - Die Küche hat ca. 20 qm, Kochfeld mit Ceranplatten, mit Bulthaup Schränken, Miele Geschirrspüler, Backofen und Steamer.- Veranda Anbau ca. 12 qm, moderne Holzkonstruktion mit Glasdach und Schiebefenster auf der Wetterseite. - Der Gartensitzplatz vor dem Haus, hat Nachmittagssonne. Ebenso der Gartenweg unter dem Garten hat sehr schöne Nachmittagssonne, ideal für Liegen und Sonnenschirm. Raumeinteilung Obergeschoss- Holztreppe in das Obergeschoss.- Schlafzimmer ca. 25 qm, mit 2 eingebauten Massivholzschränken.- Gäste Zimmer ca. 18 qm mit eingebauten Massivholzchrank.- Bad ca. 12 qm, mit grosser Badewanne, Dusche, WC, Lavabo - Gäste Zimmer ca. 16 qm , mit speziell angefertigten Schrank für die Zimmerhöhe. - Büro ca.14 qm mit allen Anschlüssen für Internet, TV, Telefon,- Fernsehanschlüsse bestehen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, - Insgesamt hat das Haus eine Gesamt Wohnfläche von 177 qm. Kellergeschoss - Neue Innentreppe, isolierte Aussentüre zur überdeckten Aussentreppe, zum Aussenbereich. - Naturkeller ca. 25 qm, - Heizungsraum mit Pellet-lager, - beheizbarer Hobbyraum ca. 20 qm.Zur Liegenschaft gehören 3 PKW Aussenparkplätze, sowie vor dem Haus ein kleiner, pflegeleichter Cottage-Garten, der mit massiven Bruchstein Mauern von der landwirtschaftlich genutzten Wiese abgegrenzt ist.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

CHF 7’345 / m²

CHF 1’300’000

vor 4 Tagen

Wohnung zu verkaufen
7075 Churwalden • 1 Zimmer • 25 m²

Mitten im Zentrum von Churwalden liegt diese 1 Zimmerwohnung für Erst- oder Zweitwohnsitz. Die optimale Lage der Wohnung ermöglicht es, in vier Gehminuten bei den Skiliften, Rodelbahn, Bike- und Wanderwegen zu sein. In zwei Gehminuten ist man an der Bushaltestelle, im Einkaufsladen oder einem Restaurant. Aus dem Wohnzimmer hat man die Aussicht auf den Calanda. Der Schlaf- und Wohnbereich lässt genügend Platz für einen gemütlichen Aufenthalt. Ein Badezimmer mit Dusche und eine zweckmässig integrierte Küche sind Bestandteil der Wohnung. Es hat keinen Balkon und keinen Parkplatz, jedoch ein Kellerabteil. Die Waschküche und der Skiraum sind gemeinschaftlich. Die Wohnung ist momentan vermietet.Überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere Dokumentation und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.

CHF 8’000 / m²

CHF 200’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
7074 Malix • 5.5 Zimmer • 94 m²

Das in die Naturlandschaft eingebettete Bijou wurde im Jahr 1987 in einer kleinen Siedlung ausserhalb von Malix im charakteristischen Stil gebaut und bietet Platz für Sie und Ihre Gäste. Die auch als Ferienhaus nutzbare Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt aller Räume bietet ? Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche stehen einem hier zur Verfügung. Der Estrich kann als Abstellraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie ins untere Geschoss mit separatem Zugang. Hier befindet sich ein individuell nutzbarer Vorraum und Keller, sowie ein Studio mit Kochnische und Bad mit Dusche. Die Innenausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Mit Ihrer Begeisterung zu naturnahem Ambiente und urchigem Ferien-Charakter, können Sie mit etwas Esprit-Renovierungsaufwand, eine schmucke Alpenperle gestalten. Zu diesem Einfamilienhaus gehört ebenfalls ein Aussenstellplatz. Dieses Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Malix mit Bergsicht. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt über eine kleine Einkaufsmöglichkeit (Tankstellenshop). Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen, können in Chur und Churwalden (ca. 7 Minuten Fahrzeit mit dem PKW) getätigt werden. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur oder als wenn als Ferienobjekt genutzt ? gegenüber Lenzerheide. Churwalden bietet mit der Gondel den Einstig in das 255 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa.

CHF 8’250 / m²

CHF 775’500

vor 3 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
7075 Churwalden • 1 Zimmer

Im aufstrebenden Dorf Churwalden enstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Schwimmbad, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheidsee ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Dieses tolle Büro (Praxisraum) ist im Mehrfamilienhaus integriert und verfügt über ein Badezimmer und Küche. Die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich. Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsdokument.

CHF 7’604 / m²

CHF 365’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 6.5 Zimmer • 160 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Das Reihenhaus B3 kann mit attraktivem, grosszügigem Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner, grosser Garten mit 225.31 m2 gehört zu diesem Kinderfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

CHF 6’813 / m²

CHF 1’090’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 6.5 Zimmer • 160 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Das ReihenhausB1 kann mit attraktivem, grosszügigem Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Garten mit 74.38 m2 gehört zu diesem Kinderfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

CHF 5’563 / m²

CHF 890’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7075 Churwalden • 4.5 Zimmer • 123 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 16.23 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

CHF 7’195 / m²

CHF 885’000

10 Ergebnisse