Immobilien kaufen in Churwalden

10 Ergebnisse
vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7062 Passugg • 2.5 Zimmer • 30 m²

AUSBAUBARER STALL Der Stall mit Hirtenhütte liegt wunderschön eingebettet in die Natur, inmitten intakter Flora und Fauna. Hirsch, Reh, Gams, Fuchs und Hase kommen auf die Wiese und am Himmel kreist der Adler. Seltenes Auerwild geniesst die Abgeschiedenheit dieser einzigartigen Lage. Die Magerwiese wird nicht für die Viehhaltung benutzt und nur einmal im Jahr, anfangs August geschnitten. Viele seltene Blumen entfalten sich in voller Pracht, sodass über die Wiese tatsächlich schon ein Film gedreht wurde. Die Lage ist aussergewöhnlich. Ab Autobahnausfahrt Chur dauert die Fahrt mit dem Auto eine halbe Stunde. Dank der neuen Waldstrasse ist das Maiensäss bequem mit einem normalen Auto erreichbar. Die Strasse sollte Ende 2022 fertiggestellt sein. Die Waldlichtung befindet sich am Ende dieser Strasse. "Durchgangsverkehr" gibt es nicht, auch nicht von Bikern und Wanderern. Für den Stall mit Hirtenhütte liegt eine Baubewilligung vor. Dazu gehören 400qm ausparzelliertes Land, welches als nichtlandwirtschaftliches Land eingetragen ist. Ein Um- resp. Ausbau ist zwingend erforderlich. Es gibt ein bewilligtes Bauprojekt mit Küche, Stübchen, WC, "Heidibett" unter dem Dach und kleinem Wohnraum mit Schlafcouch. Die Bilder sind nur "Symbolbilder", wie man den Stall ausbauen könnte. Der Ausbau ist nicht im Preis inbegriffen. Auf der Waldlichtung steht auch das Maiensäss des Verkäufers. Dieses Maiensäss mit Wiese und angrenzendem Wald wird in Familienbesitz bleiben. Damit ist sichergestellt, dass das Rückzugsgebiet gepflegt bleibt. Im Winter ist das Maiensäss mit Schneeschuhen in einer guten Stunde ab Praden oder (nach einer Einführung) via Variantenabfahrt aus dem Skigebiet Tschiertschen erreichbar. Weitere Informationen unter maiensäss-spinamels(punkt)ch

CHF 12’833 / m²

CHF 385’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
7074 Malix

Das im Verkauf stehende kleine Mehrfamilienhaus liegt am Cartschinsweg 12 im aussichtsreichen Malix. Das vollständig vermietete 3-Parteien-Haus besteht aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss und einer 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die drei Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 48 m², 124 m² und 66 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die vorhandenen vier Garagenboxen sind ebenfalls vollständig vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 967 m². Der grosszügige Umschwung und die Lage mit Aussicht machen das Objekt zu etwas Besonderem. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen voraussichtlich per 3. Oktober 2022. Der Verkauf erfolgt dem Meistbietenden. Der Richtpreis beträgt CHF 1'195'000. Kaufangebote können per E-Mail oder Post bis am 31. Mai 2022 eingereicht werden. Es handelt sich um ein einstufiges Bieterverfahren. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 1’195’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 6 Zimmer • 177 m²

An der Strasse zwischen Malix und Churwalden liegt an unverbaubarer Aussichtslage, dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Raumeinteilung Erdgeschoss - Der Eingangsbereich hat ca.16 qm, mit alten Tonplattenboden und restaurierten Holzkochherd, den man bei Bedarf anschliessen kann. - Haushaltsraum ca. 12 qm mit Waschmaschine und Tumbler.- Raum ca. 10 qm, mit grosser Dusche, WC, Lavabo - Wohnzimmer ca. 25 qm, mit alten hochwertigen funktionsfähigen Kachelofen, mit schönem Holz verkleidete Wand - und Deckenverkleidungen nach Engadiner Stil. - Die Küche hat ca. 20 qm, Kochfeld mit Ceranplatten, mit Bulthaup Schränken, Miele Geschirrspüler, Backofen und Steamer.- Veranda Anbau ca. 12 qm, moderne Holzkonstruktion mit Glasdach und Schiebefenster auf der Wetterseite. - Der Gartensitzplatz vor dem Haus, hat Nachmittagssonne. Ebenso der Gartenweg unter dem Garten hat sehr schöne Nachmittagssonne, ideal für Liegen und Sonnenschirm. Raumeinteilung Obergeschoss- Holztreppe in das Obergeschoss.- Schlafzimmer ca. 25 qm, mit 2 eingebauten Massivholzschränken.- Gäste Zimmer ca. 18 qm mit eingebauten Massivholzchrank.- Bad ca. 12 qm, mit grosser Badewanne, Dusche, WC, Lavabo - Gäste Zimmer ca. 16 qm , mit speziell angefertigten Schrank für die Zimmerhöhe. - Büro ca.14 qm mit allen Anschlüssen für Internet, TV, Telefon,- Fernsehanschlüsse bestehen in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, - Insgesamt hat das Haus eine Gesamt Wohnfläche von 177 qm. Kellergeschoss - Neue Innentreppe, isolierte Aussentüre zur überdeckten Aussentreppe, zum Aussenbereich. - Naturkeller ca. 25 qm, - Heizungsraum mit Pellet-lager, - beheizbarer Hobbyraum ca. 20 qm. Zur Liegenschaft gehören 3 PKW Aussenparkplätze, sowie vor dem Haus ein kleiner, pflegeleichter Cottage-Garten, der mit massiven Bruchstein Mauern von der landwirtschaftlich genutzten Wiese abgegrenzt ist. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

CHF 7’345 / m²

CHF 1’300’000

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
7074 Malix • 6.5 Zimmer • 174 m²

In Malix werden Wintermärchen wahr: Hochwertige Architektur abseits des Mainstreams, unverbaubare Aussicht, idyllische Lage neben Wald und Wasser - all dies und noch viel mehr bietet dieses tolle 6.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die grosse Parzelle von mehr als 1'000 m² bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Haus mit bis zu 250 m² Wohnfläche zu erstellen. Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 174 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen Modern ausgestattete Küche der Marke Forster mit Kochinsel und viel Stauraum Möglichkeit zur Erstellung einer Einliegerwohnung im UG Bauland im südosten der Parzelle: Möglichkeit zur Erstellung eines Zusatzbaus von 250 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-13455 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 8’046 / m²

CHF 1’400’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 5.5 Zimmer • 160 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Reihenhäuser können mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Garten mit 188.79 m2 gehört zu diesem Familienfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt im Haus C2 noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

CHF 6’563 / m²

CHF 1’050’000

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
7062 Passugg • 2.5 Zimmer • 30 m²

www.maiensäss-spinamels.ch Der Stall mit Hirtenhütte liegt wunderschön eingebettet in die Natur, inmitten intakter Flora und Fauna. Hirsch, Reh, Gams, Fuchs und Hase kommen auf die Wiese und am Himmel kreist der Adler. Seltenes Auerwild geniesst die Abgeschiedenheit dieser einzigartigen Lage. Die Magerwiese wird nicht für die Viehhaltung benutzt und nur einmal im Jahr, anfangs August geschnitten. Viele seltene Blumen entfalten sich in voller Pracht, sodass über die Wiese tatsächlich schon ein Film gedreht wurde. Die Lage ist aussergewöhnlich. Ab Autobahnausfahrt Chur dauert die Fahrt mit dem Auto eine halbe Stunde. Dank der neuen Waldstrasse ist das Maiensäss bequem mit einem normalen Auto erreichbar. Die Strasse sollte Ende 2022 fertiggestellt sein. Die Waldlichtung befindet sich am Ende dieser Strasse. "Durchgangsverkehr" gibt es nicht, auch nicht von Bikern und Wanderern. Für den Stall mit Hirtenhütte liegt eine Baubewilligung vor. Dazu gehören 400qm ausparzelliertes Land, welches als nichtlandwirtschaftliches Land eingetragen ist. Ein Um- resp. Ausbau ist zwingend erforderlich. Es gibt ein bewilligtes Bauprojekt mit Küche, Stübchen, WC, "Heidibett" unter dem Dach und kleinem Wohnraum mit Schlafcouch. Auf der Waldlichtung steht auch das Maiensäss des Verkäufers. Dieses Maiensäss mit Wiese und angrenzendem Wald wird in Familienbesitz bleiben. Damit ist sichergestellt, dass das Rückzugsgebiet gepflegt bleibt. Im Winter ist das Maiensäss mit Schneeschuhen in einer guten Stunde ab Praden oder (nach einer Einführung) via Variantenabfahrt aus dem Skigebiet Tschiertschen erreichbar. Das Maiensäss wird im Bieterverfahren verkauft.

CHF 12’833 / m²

CHF 385’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7075 Churwalden • 4.5 Zimmer

Für meine Mandanten suche ich in Churwalden eine Dachwohnung. Es kann auch eine Maisonettewohnung auf zwei Etagen sein. Erst- oder Zweitwohnung ist beides möglich. 4 bis 6.5 Zimmer. Tausch mit schönem Einfamilienhaus möglich.Über Angebote, welche natürlich diskret behandelt werden, würde ich mich sehr freuen.

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
7075 Churwalden • 6.5 Zimmer • 160 m²

Dieses schön gelegene Eckreihenhaus punktet mit der guten Lage und Aussicht. Der Weg zur Schule ist perfekt für die Kinder. Mit den Skis kann man fast bis zum Haus fahren. Der öffentliche Verkehr haltet gegenüber. Ins Dorfzentrum, mit sehr guter Infrastruktur hat man fünf Gehminuten. Im Moment kann man die Bodenbeläge, Sanitärapparate und die Küchenausstattung noch selbst aussuchen. Tiefgaragenplatz CHF 35'000 / Baurechtszins für das Haus B3, CHF 3'408.70 pro Jahr Bitte verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF 6’813 / m²

CHF 1’090’000

vor 8 Monaten

BĂĽro & Gewerbe zu verkaufen
7075 Churwalden • 1 Zimmer

Im aufstrebenden Dorf Churwalden enstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Schwimmbad, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheidsee ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Dieses tolle Büro (Praxisraum) ist im Mehrfamilienhaus integriert und verfügt über ein Badezimmer und Küche. Die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich. Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsdokument.

CHF 7’604 / m²

CHF 365’000

vor 8 Monaten

Wohnung zu verkaufen
7075 Churwalden • 4.5 Zimmer • 124 m²

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 20 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz CHF 35'000 / Baurechtszins für die Wohnung A4, CHF 2'130.50

CHF 7’177 / m²

CHF 890’000

10 Ergebnisse