Immobilien kaufen in Maienfeld (7304)

Wohnung zu verkaufen
7304 Maienfeld • 4 Zimmer • 165 m²

CHF 6’030 / m²

CHF 995’000

Wohnung zu verkaufen
7304 Maienfeld • 4.5 Zimmer • 119 m²

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch ... a wonderful place to be ... Gleich, ob als Ferienwohnung in der Bündner Herrschaft oder fester Wohnsitz, diese hübsche Dachwohnung wird alle Ihre Wünsche erfüllen. Die gute und positive Energie ist sofort spürbar und so braucht es sicher nicht lange, bis der berühmte Funke überspringt. Hell und sonnig, zeitlos und modern, einfach zum Liebhaben. Ankommen und sich sofort wohl und zuhause fühlen, das können Sie hier. Dieses äusserst gepflegte, sehr helle und freundliche Bijoux besticht durch seine hohen Räume mit sichtbarem Dachgebälk das grosse Raumvolumen sorgt für viel Grosszügigkeit. Der hübsche Balkon unterm Dach ist dank der Südausrichtung optimal besonnt und lädt zum gemütlichen Verweilen und Bestaunen der umliegenden Bergwelt ein. Geniessen Sie es ungestört hier abends noch draussen zu sitzen, ein Kerzle anzuzünden und einfach zu sein. Der äusserst grosszügige und sehr gut geschnittene Wohn-Essbereich sowie die offene Küche mit Bar bilden das absolute Highlight. Witzig, die kommunikative Schaukel vor der Küche hier leisten sicher kleine, aber auch schon grosse Kinder ihrer Mam beim Kochen schwungvolle Gesellschaft. 3 grosszügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten der jungen Familie viel Platz auch noch zu wachsen. Hier finden Sie für die Zukunft ein gemütliches und wertbeständiges Zuhause wir besichtigen dieses Bijoux unterm Dach mit Ihnen von Herzen gern und freuen uns auf Ihr Feedback unter 078 783 87 45 immer direkt erreichbar. Maienfeld die dritte Stadt am Rhein präsentiert sich als schmuckes Städtchen in der Bündner Herrschaft mit etwa 3100 Einwohnern. Mit den Nachbargemeinden Fläsch, Jenins und Malans bildet sich eine wunderbare Region, die unter anderem für den Weinbau berühmt ist. Die Stadtverwaltung amtet sehr zukunftsorientiert: ein modernes Schulwesen mit Primar- und Sekundarschule an bester Lage, für die Kinder eine Ganztagesstruktur mit Kita, Mittagstisch und Aufgabenbetreuung, ein lukratives Vereinsleben und das Label als Energiestadt prägen das Stadtbild. Berühmt ist Maienfeld auch durch die Internationalen Pferdesporttage sowie das Heididorf im Dörfli Rofels oberhalb der Stadt. Das Freizeitangebot in der Bündner Herrschaft wird erweitert durch den nahegelegenen Kurort Bad Ragaz mit Thermalbad, Schwimmbad, 2 grossartigen Golfplätzen und einem breiten kulturellen Angebot. Die gute Anbindung an den ÖV sowie ein tiefer Steuerfuss machen Maienfeld zu einem attraktiven Wohnort. Die 5 Mehrfamilienhäuser wurde 1995 in hervorragender und massiver Bauweise erstellt. Durch regelmässigen Unterhalt sowie zusätzlichen Investitionen befindet sich diese moderne Dachwohnung in einem hervorragenden Zustand. Die 5 Häuser sind umgeben von einem schönen Innenhof und befinden sich an ruhiger Lage. Gleich zu Beginn des Innenhofs die Briefkästen der 5 Häuser und wertvolle 4 Besucher-Parkplätze. Das Haus 14, wo sich Ihr neues Zuhause befindet ist das Eckhaus hinten rechts mit Fenstern nach 3 Seiten.

CHF 7’983 / m²

CHF 950’000

Haus zu verkaufen
7304 Maienfeld • 18 Zimmer • 569 m²

In der Schweiz sind besonders viele historische Anwesen und Ensembles eindrucksvoll erhalten geblieben. Maienfeld in der Bündner Herrschaft ist dafür ein gutes Beispiel. Wie eine >>Mini-Welt<< schmiegt sich das Städtchen unter dem hoch aufragenden Falknis an die sonnigen Weinberge der Bündner Herrschaft. Im Norden des Stadtkerns erhebt sich das historische Anwesen >>Collection Nobilis Estate No.2<< an einer ruhigen Sackgasse mit Brunnen. Zum um 1700 errichteten Patrizierhaus gehören ein weitläufiger Garten, eine Remise sowie ein grosses Stall- und Tennengebäude mit viel Ausbaupotenzial. Der Weinbauort bietet in fussläufiger Entfernung alles für den täglichen Bedarf, wie etwa einen Lebensmittelladen, Kindergarten, Primar-. Sekundar- und Realschule. Der auf der anderen Seite des Rheins gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit vielfältigen Kultur-, Kulinarik- und Wellnessangeboten, einem Casino, Privat-Flugplatz und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. BESONDERHEITEN Repräsentatives Anwesen Wertvolle historische Details Gut erhaltene Substanz Wunderschöne Täferstuben Stuckdecken im Rokokostil Antike Kachel- und Turmöfen Grösszügiger Grundriss Ausbaupotenzial Brennerei/Remise und Stall Verschiedene Nutzungsvarianten möglich *Wunderschöner Blumen-, Obst- und Gemüsegarten Im historischen Anwesen residierte Hortensia Gugelberg von Moos, geb. von Salis (1659 -1715), die als Pionierin im Streben nach Gleichberechtigung von Mann und Frau gilt. 1964/1965 wurde das Patrizierhaus grundlegend renoviert und wird seither liebevoll instandgehalten.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
7304 Maienfeld • 5.5 Zimmer • 200 m²

Traumhafte Lage, unverbaubare Aussicht. Die Wohnung umfasst ca. 200 m² Wohnfläche. Eine grosse, zum Teil verglaste Terrasse ca. 24 m² mit Cheminée bildet zusammen mit der fantastischen Aussicht ein Highlight. Die Räumlichkeiten teilen sich auf zwei Stockwerke auf und sind grosszügig gestaltet. 3 "Badezimmer" sind in der Wohneinheit integriert. Hoher Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge sowie Innenausstattung. Diverser Unterhalt sowie Erneuerungen wurden laufend in der Wohnung vorgenommen. Dekorativer Weinkeller für private Anlässe. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Kurze Distanzen zum Zentrum / Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.Für weitere Angaben kontaktieren Sie uns.

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Auf Anfrage

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7304 Maienfeld • 4.5 Zimmer • 198 m²

An bester, sehr zentraler und sonniger Lage in Maienfeld bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus wird im Januar 2024 fertiggestellt und besticht durch seine markante Architektur und klare Konzeption. Hier erwarten Sie maximale Privatsphäre und ein beeindruckendes Raumgefühl. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden hohe Qualitätsstandards gesetzt. Die Fassade präsentiert sich nach Norden und Süden mit einem wunderschönen Terracotta-Rot aus schweizerisch produzierten Ziegeln, während die West- und Ostseite mit dunklem Holz gestaltet sind. Zum Hauseingang gelangen Sie über einen stimmungsvoll gestalteten Hof, in dessen Zentrum ein Apfelbaum steht. Die Garderobe bietet großzügigen Stauraum und ist räumlich gut vom Wohnbereich abgetrennt. Die italienische Designküche Arclinea, die mit zeitloser Eleganz und Funktionalität überzeugt, ist zum Hof hin angeordnet. Hochwertige Geräte aus der Premiumlinie von V-ZUG runden die Ausstattung ab. Die Hochschränke der Küche sind aus dunklem Eichenholz gefertigt, während die Kochinsel in Kunstharz in einem warmen Grauton verkleidet ist. Der mit Morgensonne gut besonnte Hof im Südosten bietet eine wunderschöne Aussicht auf die beeindruckende Bergkulisse mit dem Falknis. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit. Von hier aus lassen sich mit einer Fingerbewegung die grossen, aber dennoch leichten und äusserst hochwertigen Alufensterflügeln zur Hauptterrasse und zum Garten im Westen öffnen. Hier genießen Sie die Sonne von den Nachmittagsstunden bis zum Abend. Der westseitige Garten bildet eine grüne Oase mit Spalierbäumen und einer gemütlichen Liege- bzw. Spielwiese. Im gesamten Erdgeschoss ist ein geschliffener, fugenloser Bodenbelag in Terrazzooptik gegossen. Besonders bemerkenswert ist die schräge Wand im Wohn- Esszimmer, die dem Raum eine spannende Atmosphäre verleiht und am Abend durch eine Lichtschiene stimmungsvoll in Szene gesetzt wird. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einem kleinen Aussichtsbalkon. Die teilweise überdurchschnittlichen Raumhöhen und die markante Dachgeometrie verleihen dieser Etage eine besondere Note. Der Boden im Obergeschoss ist in einer dunklen Eiche ausgeführt. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Technikraum, einen weiteren Keller und eine geräumige Garderobe neben dem Eingang zur Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen Ihnen drei sehr grosszügig dimensionierte Autoabstellplätz zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Grundwasserwärmepumpe. Die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Eine hochwertige Solaranlage mit einer ästhetisch bestechenden, ins Dach integrierten Lösung gehört ebenfalls zum Grundausbau. Das Haus eignet sich optimal für alle nur denkbaren Wohnformen. Die geschickte Anordnung der Volumina gewährleistet eine absolute Privatsphäre in den eigenen vier Wänden und in Hof und Garten. Das Haus ist so vielfältig, dass es sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort entdecken und erfahren lässt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

CHF 13’030 / m²

CHF 2’580’000

Wohnung zu verkaufen
7304 Maienfeld • 4.5 Zimmer • 112 m²

Maienfeld7304 Maienfeld liegt in der Region Landquart, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Maienfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 3006 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.7% verändert (Kanton: +13.7%).

CHF 9’866 / m²

CHF 1’105’000

Wohnung zu verkaufen
7304 Maienfeld • 4.5 Zimmer • 112 m²

Maienfeld7304 Maienfeld liegt in der Region Landquart, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Maienfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 3'006 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.7% verändert (Kanton: +13.7%).

CHF 9’866 / m²

CHF 1’105’000