Immobilien kaufen in Adliswil (8134)

Büro & Gewerbe zu verkaufen
8134 Adliswil

An zentraler und begehrter Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt Südspitze Adliswil. Hier gehen Ihre Businesspläne garantiert in Erfüllung, da Sie von grosser Laufkundschaft und Verkehr profitieren können. Die Gewerbeflächen bieten sich für jegliche Art von Geschäften bestens an und versprechen ein modernes und hochwertiges Arbeitsklima. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geplant werden. über einen grosszügigen Kellerraum. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt genauer und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: Grundriss kann mitgestaltet werden lichtdurchflutende und hohe Räume zentrale Lage mit viel Laufkundschaft nachhaltige Minergie-P Bauweise Tiefgaragenplätze für 50'000 CHF verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

CHF 9’223 / m²

CHF 1’780’000

Grundstück zu verkaufen
8134 Adliswil

Eine Parzelle an exzellenter Büro- und Wohnlage in der Stadt Adliswil steht für eine Abgabe im Baurecht zur Verfügung. Die Parzelle ist vollständig erschlossen und bereits bebaut und befindet sich in der W4. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 200m vom Zentrum der Stadt Adliswil entfernt, in flachem Gelände. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rund 300m entfernt. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 550m. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 100m entfernt. Parzelle Kataster Nr. 6311, Adliswil, Grundstücksfläche 1'159m² Die approximative Ausnützungsberechnung von rund 660m² HNF basiert auf einem hypothetischen Neubauprojekt mit Wohnnutzung gemäss der bestehenden Bauzone und den Rahmenbedingungen der Stadt Adliswil. (Regelbauweise gemäss BZO) Rahmenbedingungen Laufzeit BRV: 60 Jahre plus Verlängerungsoption um 20 Jahre Berechnung LKI: jährliche Anpassung per 1. Januar BWO: jährliche Anpassung per 1. Januar Heimfallentschädigung: 80% des Zustandswertes Abgabe im Baurecht: geplant ab 01.01.2026 Prozessüberblick Vorgesehener dreiphasiger Transaktionsprozess: Phase 1 – Bewerbungsphase Phase 2 – Unverbindliches Angebot Phase 3 – Verbindliches Angebot Termine unverbindliche Angebote: Mai 2024 verbindliche Angebote: 03.06.2024 Beurkundung Baurechtsvertrag: Herbst 2024 Vollzug Baurecht: 1. Januar 2026 Terminschiene und Vollzug immer unter Vorbehalt der Zustimmung der Genehmigungsinstanzen. Sämtliche Kommunikation findet via Ausschreibungsplattform https://bausync.ch/ausschreibung/MzIzMjMw statt.

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
8134 Adliswil • 5 Zimmer • 136 m²

Download Verkaufsprospekt, Preisliste und Flyer Finanzierungspartner Swiss Life : www.hotzarch.ch/sonnenberg11 Attraktive Hypothekarkonditionen von unserem Projekt-Finanzierungspartner Swiss Life. Moderne 5-Zimmer-Reihenhäuser ab 136 m2 an exklusiver und gut besonnter Hanglage in ruhigem Einfamilienhausquartier - jedes Haus mit eigenem Grundstück (kein Stockwerkeigentum), privatem, sonnigem Garten sowie grosszügigen Attikaterrassen (12-19 m2) und Sitzplätzen. Überhohe Räume und raumhohe Fenster. Preis inklusive Carport und Parkplatz. Die Highlights sind: 5 Zimmer Häuser mit Wohnflächen von rund 136-144 m2 (Noch 2 von 3 verfügbar) Jedes Haus mit eigenem Grundstück (230-325m2), privatem Garten auf der Sonnenseite sowie grosszügigen Attika-Terrassen mit toller Aussicht sowie eigenen Sitzplätzen. Inklusive Carport und Parkplatz Haus B hat als Spezialität zwei grosszügige Attika-Terrassen und zwei grosse, gedeckte Balkone Exklusives Masterzimmer mit Attika-Terrasse im Obergeschoss Grosszügige Nebenräume (inkl. Waschen mit Secomat: 48.5-50 m2) Überhohe Räume mit viel natürlichem Licht Raumhohe Fenster Erstbezug an bester Lage in gestandenem, gepflegtem und sehr ruhigem Einfamilienhausquartier Hohe Lebensqualität dank ruhiger, privilegierter Lage und grosszügigen Aussenbereichen Zu Fuss in nur 5 Minuten ins Ortszentrum und an den S-Bahnhof (S4) von Adliswil Ideale Lage für Familien: Schulhäuser von Kindergarten bis Oberstufe in nur 3 Minuten zu Fuss im Quartier Elegant-zurückhaltende, zeitlose und gleichzeitig charakteristische Gestaltung Zeitgemässes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und E-Mobility. Dämmwerte nach Minergie-Standard. Bodenheizung Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau Hochwertige und grosszügige Marken-Küchen, nach eigenen Ausbauwünschen gem. Budgets, sowie hochwertige Küchengeräte: u.a. Induktionsherd, Backofen sowie Kombisteamer Grosszügiges Budget für Sanitärapparate-Markenprodukte, individuelle Auswahl durch Käufer oder gemäss Auswahlliste Architekt Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau Baustart ist für diesen Sommer geplant Hausangebot: 5-Zimmer -Haus | 11A - 136 m2 Keller | Technik | Waschen 48.5 m2; Terrasse 12.0 m2; Sitzplätze 31.5 m2; Umgebung 261 m2; Grundstück 325m2 | CHF 2'490'000 5-Zimmer -Haus | 11B - 144 m2 Keller | Technik | Waschen 50 m2; Terrassen 37.5 m2; Balkone 29 m2; Sitzplätze 52.0 m2; Umgebung 165 m2; Grundstück 230m2 | CHF 2'590'000 5-Zimmer -Haus | 11C - 136 m2 |Verkauft

CHF 18’309 / m²

CHF 2’490’000

Wohnung zu verkaufen
8134 Adliswil • 3.5 Zimmer • 93 m²

Verkaufsprospekt und Preisliste Download: www.hotzarch.ch/kilchbergstrasse 3.5-Zimmer (92.5 m2) im 1. und 2. OG | beide Wohnungen mit grosszügigem und umlaufendem Balkon | gute Besonnung | raumhohe Fenster und überhohe Räume | bei Bedarf kann aktuell aus einer 3.5 Zimmer Wohnung auch eine grosszügige 2.5 Zimmer Loftwohnung gemacht werden | das sind die letzten beiden verfügbaren Wohnungen im Haus Kilchbergstrasse Die Highlights sind: Erstbezug in unmittelbarer Zentrumslage in historisch gewachsenem Quartier Zeitlos elegante Architektur Hochwertiger Innenausbau mit Parkett und Platten von hoher Qualität Badezimmer ausgestattet mit Produkten wie Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle und Arwa Twin Markenküchen mit Markengeräten (u.a. mit Backofen und Kombi-Steamer), auf Wunsch mit Insel oder Bar möglich Raumhohe Fenster rundum für helle Räume mit viel Licht Sorgfältig gestaltete Umgebung Viel Privatsphäre dank nur zwei Wohnungen pro Geschoss und nur 6 Wohnungen gesamt Ideal in Gehdistanz gelegen zum Adliswiler Ortszentrum, Schulen, Einkauf, Freibad und Sportanlagen Sehr gute Anbindung an S-Bahn und Bus Eigener Keller- und separater Waschraum für jede Wohnung Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau - attraktive Musterkollektionen stehen zur Verfügung W 4 (1.OG) - 3 .5 Zimmer - 92.5 m 2 | Balkon 37.5 m2 | CHF 1'480'000 W 6 (2.OG) - 3 .5 Zimmer - 92.5 m 2 | Balkon 37.5 m2 | CHF 1'575'000 Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 55'000 Sie möchten mehr über eine der schönen Wohnungen im Haus Kilchbergstrasse erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Informationsgespräch mit einer E-Mail an kilchbergstrasse@hotzarch.ch unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer sowie Angabe der Einheit für welche Sie sich interessieren. Freundliche Grüsse Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA

CHF 15’914 / m²

CHF 1’480’000

Haus zu verkaufen
8134 Adliswil • 5.5 Zimmer • 180 m²

Die Liegenschaft liegt in einer begehrten und ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, hat einen kleinen Vorgarten und eine Terrasse mit Abendsonne. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof Zürich ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC und eine Küche mit Essbereich, welche mit Schränke, Backofen, Keramikkochfeld und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das 1. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, eine Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchradiatoren, Waschbecken und einem Einbauschrank. Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden, während das Dachgeschoss einen grossen offenen Raum mit Einbauschränken bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit viel Platz für eine Werkstatt oder Gartengeräte. Die Holzbalken und die alten Öfen sind noch Zeitzeuge aus dem Jahr 1823. Das Haus ist sehr gut erhalten. Eine Garagenbox und der Vorplatz zum parken stehen zur Verfügung, sowie ein weiterer Kellerraum unter der Garage. Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an.

CHF 8’306 / m²

CHF 1’495’000

Wohnung zu verkaufen
8134 Adliswil • 6.5 Zimmer • 220 m²

Die Im Jahr 1982 erstellte Reihen- und Terrassenhaussiedlung befindet sich am gut besonnten Westhang, oberhalb der Sihl an unverbaubarer Lage mit Sicht auf die Albiskette und das Sihltal. Die stark gegliederte Baugruppe sowie der ebenerdige Wohnungseingang verleihen dem Objekt den Charakter eines Einfamilienhauses. Objektbesonderheiten; Sonnige Hanglage, fantastische Weitsicht, grosszügiger Platz für Familien oder Paare, spannender Grundriss mit zahlreichen Möglichkeiten, helle, sonnige Räume, Parkett und Travertinplattenböden, 2 Nasszellen und ein sep. Gäste-WC, grosser Wintergarten und zwei Terrassen, gepflegter Objektzustand Distanzen; Von der Immobilie zu... Restaurant 400 m, Einkaufen 750 m, ÖV/Bushaltestelle 190 m, Bahnhof Sihlau 500 m, Zürich HB 10 km, Zürich Flughafen 23 km Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 11’273 / m²

CHF 2’480’000

Wohnhaus zu verkaufen
8134 Adliswil

Grosszügiges Wohnen für die Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen-Arbeiten - hier können Sie die eigenen Ideen umsetzen und Ihren Traum verwirklichen. Diese faszinierende, freistehende Liegenschaft liegt im schönen Einfamilienhausquartier Buttenau. Durch die angrenzende Haltestelle 'Sihlau' der Sihltal-Bahn ist es perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der sonnige Gartenbereich mit kleinem Teich liegt auf der abgewandten Seite der Bahn. Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotential. Sie gliedert sich zur Zeit in drei Wohneinheiten. Im Haupthaus im Erdgeschoss liegt die 2½-Zimmerwohnung mit Ausgang auf zwei Gartenbereiche. Darüber befindet sich die grosse 4½-Zimmer-Maisonettwohnung mit einer grandiosen Terrasse (über dem Rundbau). Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut und als grosses, helles Wohnzimmer genutzt (bei Bedarf kann es unterteilt werden). Das Haupthaus kann als eigenständige und grosszügige Familienwohnung genutzt werden. Die kleine separate 2½-Zimmer-Wohnung kann aber auch für die Grosseltern eingerichtet oder vermietet werden. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Kellerabteile und die Heizung. Der Rundbau verleiht der Liegenschaft das gewisse Etwas. Darin befindet sich ein grosszügiges 2½-Zimmer-Maisonette-Studio. Durch den vollständig separaten Eingang kann es perfekt als Arbeitsort (Praxis, Büro, Yoga-Studio, etc.) genutzt werden. Oder es wird separat vermietet. Der sonnige Gartenbereich mit idyllischem Teich ist ein weiteres Plus. Ausserdem verfügt das Grundstück über Parkplätze und eine Doppel-Garage. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht Frau Brigitte Wagner zu kontaktieren. Sie freut sich auf Ihren Anruf.

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CHF 2’350’000

Haus zu verkaufen
8134 Adliswil • 10 Zimmer

Grosszügiges Wohnen für die Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen-Arbeiten - hier können Sie die eigenen Ideen umsetzen und Ihren Traum verwirklichen. Diese faszinierende, freistehende Liegenschaft liegt im schönen Einfamilienhausquartier Buttenau. Durch die angrenzende Haltestelle 'Sihlau' der Sihltal-Bahn ist es perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der sonnige Gartenbereich mit kleinem Teich liegt auf der abgewandten Seite der Bahn. Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotential. Sie gliedert sich zur Zeit in drei Wohneinheiten. Im Haupthaus im Erdgeschoss liegt die 2½-Zimmerwohnung mit Ausgang auf zwei Gartenbereiche. Darüber befindet sich die grosse 4½-Zimmer-Maisonettwohnung mit einer grandiosen Terrasse (über dem Rundbau). Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu ausgebaut und als grosses, helles Wohnzimmer genutzt (bei Bedarf kann es unterteilt werden). Das Haupthaus kann als eigenständige und grosszügige Familienwohnung genutzt werden. Die kleine separate 2½-Zimmer-Wohnung kann aber auch für die Grosseltern eingerichtet oder vermietet werden. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Kellerabteile und die Heizung. Der Rundbau verleiht der Liegenschaft das gewisse Etwas. Darin befindet sich ein grosszügiges 2½-Zimmer-Maisonette-Studio. Durch den vollständig separaten Eingang kann es perfekt als Arbeitsort (Praxis, Büro, Yoga-Studio, etc.) genutzt werden. Oder es wird separat vermietet. Der sonnige Gartenbereich mit idyllischem Teich ist ein weiteres Plus. Ausserdem verfügt das Grundstück über Parkplätze und eine Doppel-Garage. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht Frau Brigitte Wagner zu kontaktieren. Sie freut sich auf Ihren Anruf.

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CHF 2’350’000

Haus zu verkaufen
8134 Adliswil • 7.5 Zimmer • 203 m²

CHF 11’527 / m²

CHF 2’340’000

Wohnung zu verkaufen
8134 Adliswil • 2.5 Zimmer

Entdecken Sie diese traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum in der begehrten Lage von Adliswil! Die Wohnung befindet sich im Herzen des Zentrums und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre auf dem Balkon und profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Renditeobjekt suchen. Alternativ können Sie die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause nutzen und die Vorteile der erstklassigen Lage und des einzigartigen Charakters geniessen. Zusätzlich kann ein Aussenparkplatz für 10000 CHF dazu gekauft werden. Eine Waschmaschine/Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie! Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum Zentrale Lage in Adliswil Gemütlicher Balkon Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe Ideal für Spaziergänge entlang der Sihl Aussenparkplatz à 10000 CHF Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 580’000