Immobilien kaufen in Gächlingen (8214)
Wohnung zu verkaufen
8214 Gächlingen
• 2.5 Zimmer • 65 m²
· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr · Wunderbarer Blick über Felder · Grosser Balkon · Tiefgaragenplatz · Komfortlüftung Liegenschaftsbeschrieb Gächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die geräumige 2.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können. Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
CHF 6’385 / m²
CHF 415’000
Wohnhaus zu verkaufen
8214 Gächlingen
• 319 m²
In Gächlingen, einer der ältesten Siedlungen der Schweiz und berühmt für seine Weine und Winzer, bieten wir Investoren eine faszinierende Immobilie mit erheblichem Ausbaupotenzial zum Verkauf an. Als eines der ersten grossen Häuser des Dorfes, errichtet von Adligen, präsentiert es eine Vielzahl von Möglichkeiten: Grosszügiges Platzangebot: 690 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf diverse Räumlichkeiten und sechs Geschosse Grosses Aus- und Umbaupotential Riesiger Dachstock kann zu zusätzlichem Wohnbereich umgebaut werden Ausgewogener Wohnungsmix: 5-Zimmerwohnung mit 92 m², 4-Zimmerwohnung mit 61 m² und eine 2 Zimmerwohnung mit 41 m² Die Liegenschaft ist unvermietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-51683/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 1’661 / m²
CHF 530’000
Wohnhaus zu verkaufen
8214 Gächlingen
• 279 m²
Das Dreifamilienhaus liegt in der Dorfmitte von Gächlingen. Mit drei Wohnungsgrössen, für alle Bedürfnisse und einem grossen, sonnigen Garten ist diese Liegenschaft ein perfektes Mehrgenerationenhaus. Für Kleininvestoren ein geeignetes Objekt für private Vermietungen. Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohngeschosse mit einer Nettowohnfläche von 279.3 m2 - aufgeteilt in Wohnung EG: 51.7 m2; Wohnung 1.OG 107.6 m2 und das 2.OG 120 m2. Eine Doppelgarage, eine separate Garage und eine kleine Werkstatt ergänzen das Erdgeschoss. Ein grosses Dachgeschoss (heute Kaltdach) ist ausbaubar zu einem heimeligen Wohnraum. Das Baujahr der Liegenschaft ist 1925; es wurden aber laufend Sanierungs- und Renovationsarbeiten geleistet. In Südausrichtung liegt der grosse sonnige Garten - ein perfekter Familiengarten zum Gärntern oder einfach "zum Sein". Eine einfache Gartenhalle ergänzt den Gartenbereich. Die Wärmeverteilung in den einzelnen Räumlichkeiten erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wird heute über Elektroheizungen beheizt; ein Ersatz dieser Wärmezufuhr ist zwingend. Auf Wunsch senden wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé. Wir freuen uns, Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung einladen zu dürfen! Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon 079 512 31 90, oder über das Kontaktformular
CHF 3’387 / m²
CHF 945’000
Haus zu verkaufen
8214 Gächlingen
• 274 m²
Zum Verkauf stehen zwei Parzellen (GB 255 & GB 256) mit verschiedenen Gebäudeteilen, welche aktuell alle vermietet sind. Das ehemalige Bauernhaus steht auf der Parzelle 255 leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse im nordöstlichen Rand des Ortszentrum. Der ehemalige Ökonomietrakt wird als Remise und Garage, das Wohnhaus im EG und OG zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist aktuell ungenutzt. Auf der Parzelle 256 steht direkt angebaut an die Nachbarsgebäude ein einfaches Wohnhaus, welches ebenfalls als Wohnraum genutzt wird. Im nördlichen Teil beider Parzellen steht eine Schopf, welcher weiterhin als Lager genutzt oder aber abgerissen werden kann. Dadurch würde Platz für die Erstellung eines kleinen Einfamilienhauses entstehen. Auf dieser Fläche wäre eine Neubau möglich. Die beiden Wohnhäuser sind teilweise umfangreich sanierungsbedürftig, bieten jedoch auf Potential für eine Wohnraumerweiterung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 2’007 / m²
CHF 550’000