Immobilien kaufen in Wilchingen

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 6 Zimmer

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CHF 925’000

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 14.5 Zimmer • 421 m²

Gepflegte, sehr grosse Wohnliegenschaft mit 2 Wohneinheiten mit Terrasse und Balkon, grossem Werkraum, 4 Einzelgaragen und schönem Gartenbereich. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1985 kernsaniert und im 2017 wurde die untere Wohnung komplett renoviert. Der Unterhalt dieser gepflegten Liegenschaft wurde laufend ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe welche im Jahr 2018 erstellt wurde. 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 133 m2, davon 3 1/2 Zimmer renoviert im 2017 mit ausgewählten hochwertigen Materialien, Terrasse südlich gelegen. Oberhalb im 2.-4. OG liegt eine 10 1/2 Zimmer-Wohnung mit 288 m2, hochwertig umgebaut und renoviert, mit viel Ambiente (Cheminée), Sauna und Balkon. Diese Liegenschaft kann auch alleine zu einem Verkaufspreis von Fr. 1'350'000.-- erworben werden. Gebäudeversicherungswert Fr. 1'574'000.-- (Neuwert) Fr. 1'173'000.-- (Zeitwert) Auf der gegenüber liegenden Strassenseite befindet sich ein Oekonomiegebäude mit 2 grossen Garagen, einer Scheune, einem Lager und 2 nicht mehr aktiven Pferdeboxen sowie einem kleineren Auslaufplatz. Dieses Oekonomiegebäude (2 Liegenschaften) kann einzeln zu einem Verkaufspreis von Fr. 370'000.-- erworben werden. Gebäudeversicherungswert Fr. 287'000.-- (Neuwert) Fr. 140'000.-- (Zeitwert) Diese Liegenschaften liegen an guter Wohnlage zentral im Weinbaudorf Wilchingen im Schaffhausischen Klettgau mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsläden, Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz gut zu erreichen). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen gerne diese spezielle, grosszügige und komfortable Liegenschaft vor.

CHF 4’038 / m²

CHF 1’700’000

Wohnhaus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 421 m²

Gepflegte, sehr grosse Wohnliegenschaft mit 2 Wohneinheiten mit Terrasse und Balkon, grossem Werkraum, 4 Einzelgaragen und schönem Gartenbereich. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1985 kernsaniert und im 2017 wurde die untere Wohnung komplett renoviert. Der Unterhalt dieser gepflegten Liegenschaft wurde laufend ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe welche im Jahr 2018 erstellt wurde. 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 133 m2, davon 3 1/2 Zimmer renoviert im 2017 mit ausgewählten hochwertigen Materialien, Terrasse südlich gelegen. Oberhalb im 2.-4. OG liegt eine 10 1/2 Zimmer-Wohnung mit 288 m2, hochwertig umgebaut und renoviert, mit viel Ambiente (Cheminée), Sauna und Balkon. Diese Liegenschaft kann auch alleine zu einem Verkaufspreis von Fr. 1'350'000.-- erworben werden. Gebäudeversicherungswert Fr. 1'574'000.-- (Neuwert) Fr. 1'173'000.-- (Zeitwert) Auf der gegenüber liegenden Strassenseite befindet sich ein Oekonomiegebäude mit 2 grossen Garagen, einer Scheune, einem Lager und 2 nicht mehr aktiven Pferdeboxen sowie einem kleineren Auslaufplatz. Dieses Oekonomiegebäude (2 Liegenschaften) kann einzeln zu einem Verkaufspreis von Fr. 370'000.-- erworben werden. Gebäudeversicherungswert Fr. 287'000.-- (Neuwert) Fr. 140'000.-- (Zeitwert) Diese Liegenschaften liegen an guter Wohnlage zentral im Weinbaudorf Wilchingen im Schaffhausischen Klettgau mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsläden, Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz gut zu erreichen). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen gerne diese spezielle, grosszügige und komfortable Liegenschaft vor.

CHF 4’038 / m²

CHF 1’700’000

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 5.5 Zimmer • 205 m²

Herzlich willkommen in Wilchingen, wo sich die perfekte Symbiose von Raum, Komfort und Eleganz in Form einer einladenden 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 präsentiert. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 205 m² und einem idyllischen Grundstück von 536 m², bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von zeitloser Architektur und modernem Wohngefühl. Das gepflegte und laufend modernisierte Haus erstreckt sich über drei Etagen. Bereits nach dem Eintreten in das beeindruckende Erdgeschoss mit offenem Grundriss fühlen Sie sich zu Hause angekommen. Durch das Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette gelangen Sie zum offenen Essbereich mit Blick in die moderne Küche, ausgestattet mit einer traumhaften Kochinsel und hochwertigen V-Zug Markengeräten. Von hier gelangen Sie über zwei Stufen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée für heimelige Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit. Der Blick in den Garten und die Natur ist von hier aus besonders schön. Apropos Garten. Über den gedeckten Sitzplatz erhalten Sie Zugang zum nächsten Highlight, dem malerischen Garten mit romantisch angelegtem Brunnen. Im Sommer werden Sie hier bei ganztägiger Besonnung wunderschöne Stunden im Freien geniessen und sich fühlen, als seien Sie in den Ferien. Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die durch ein stilvolles Badezimmer verbunden sind. Das moderne Bad mit WC verfügt über eine grosse Badewanne, eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause sowie zwei einzelnen Lavabos. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon, welcher Ihnen einen erholsamen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Das Untergeschoss überrascht mit einer privaten Wellness-Oase, bestehend aus einer Sauna und einer grossen Dusche für die verdiente Abkühlung danach. In den angrenzenden Räumlichkeiten befindet sich einerseits der Heizraum (Fernwärme, Holzhackschnitzel), wie auch die Waschküche mit modernstem Tumbler und Waschmaschine von V-ZUG (ADORA). Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über einen riesigen und offenen Dachraum, welcher Ihnen die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Eine Bar mit Lavabo und fliessendem Wasser sind bereits installiert. Ein praktischer Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dachschrägen mit den sichtbaren Holzbalken verleihen dem Dachgeschoss sehr viel Charme. Zu diesem schmucken Anwesen gehört auch ein separates Kellerabteil in den Gemeinschaftsräumen, ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer Aussenparkplatz. Dank laufend durchgeführten Renovationen, befindet sich das Haus in tadellosem und sehr gepflegtem Zustand. Die familienfreundliche Lage dieses Hauses zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule aus, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Es eignet sich für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, die Natur schätzen und Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnambiente legen. Der Bezug dieses Traumhauses ist ab April 2024 oder nach Vereinbarung möglich. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Annehmlichkeiten und Stil – dieses einzigartige Anwesen in Wilchingen erwartet Sie mit offenen Armen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern.

CHF 5’537 / m²

CHF 1’135’000

Wohnung zu verkaufen
8217 Wilchingen • 7.5 Zimmer

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Dieses Haus ist ein Juwel - wunderbar renoviert, perfekt unterhalten, top isoliert und umweltfreundlich beheizt. Dieses lichtdurchflutete und helle 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist Teil eines grösseren ehemaligen Bauern-Gehöfts und beidseitig angebaut. Das Haus ist jedoch im Aussen- als auch im Innenraum vollständig von den anderen Liegenschaften getrennt und funktioniert als eigenständiges, unabhängiges Objekt. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen. Geheizt wird mit nachhaltiger und günstiger Fernwärme aus Hackschnitzeln ohne Geruchs- und Lärmimmissionen wodurch Sie Ihren ökologischen Fussabdruck automatisch verringern. Die traditionelle Architektur aus dem Jahr 1873 wurde wunderbar in die Gegenwart überführt und spielerisch kombiniert etwa mit hohen Räumen, romantischen Leseecken, partiellem Sicht-Mauerwerk und wunderschönem Kachelofen. Dies resultiert in einem Gesamterscheinungsbild welches einem fast das Gefühl eines kleinen, exklusiven Boutique-Hotels vermittelt. Das Konzept der Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt vier Etagen erzeugt ein Höchstmass an Privatsphäre sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Der rückwärtig gelegene, pflegeleichte Garten ist durch die komplette Einzäunung perfekt für Kinder und/oder Haustiere. Der grosse, mit einer Luftwärmepumpe beheizbare Salzwasser-Swimming Pool (kein Chlor!) ist vollkommen kindersicher und mit einer Rollladen-Sicherheitsabdeckung versehen. Dieses Haus ist u. a. ideal für eine Familie mit Kindern jeglichen Alters. So ist z. B. der Kindergarten zu Fuss in 1 Minute erreichbar. Die Liegenschaft wurde fortlaufend gewissenhaft unterhalten und ist in einem Top-Zustand. Ein Bezug ohne vorgängige Renovationen ist vollumfänglich gegeben. 1 Minute bis zum Kindergarten, 5 Minuten bis zur Primarschule. Reisezeiten: Zürich 40 Min. / Winterthur 35 Min. / Schaffhausen 15 Min. / Jestetten, DE 10 Min.

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CHF 1’195’000

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 5.5 Zimmer • 205 m²

Herzlich willkommen in Wilchingen, wo sich die perfekte Symbiose von Raum, Komfort und Eleganz in Form einer einladenden 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 präsentiert. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 205 m² und einem idyllischen Grundstück von 536 m², bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung von zeitloser Architektur und modernem Wohngefühl. Das gepflegte und laufend modernisierte Haus erstreckt sich über drei Etagen. Bereits nach dem Eintreten in das beeindruckende Erdgeschoss mit offenem Grundriss fühlen Sie sich zu Hause angekommen. Durch das Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette gelangen Sie zum offenen Essbereich mit Blick in die moderne Küche, ausgestattet mit einer traumhaften Kochinsel und hochwertigen V-Zug Markengeräten. Von hier gelangen Sie über zwei Stufen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée für heimelige Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit. Der Blick in den Garten und die Natur ist von hier aus besonders schön. Apropos Garten. Über den gedeckten Sitzplatz erhalten Sie Zug ang zum nächsten Highlight, dem malerischen Garten mit romantisch angelegtem Brunnen. Im Sommer werden Sie hier bei ganztägiger Besonnung wunderschöne Stunden im Freien geniessen und sich fühlen, als seien Sie in den Ferien. Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die durch ein stilvolles Badezimmer verbunden sind. Das moderne Bad mit WC verfügt über eine grosse Badewanne, eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause sowie zwei einzelnen Lavabos. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zug ang auf den überdachten Balkon, welcher Ihnen einen erholsamen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Das Untergeschoss überrascht mit einer privaten Wellness-Oase, bestehend aus einer Sauna und einer grossen Dusche für die verdiente Abkühlung danach. In den angrenzenden Räumlichkeiten befindet sich einerseits der Heizraum (Fernwärme, Holzhackschnitzel), wie auch die Waschküche mit modernstem Tumbler und Waschmaschine von V-ZUG (ADORA). Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über einen riesigen und offenen Dachraum, welcher Ihnen die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Eine Bar mit Lavabo und fliessendem Wasser sind bereits installiert. Ein praktischer Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dachschrägen mit den sichtbaren Holzbalken verleihen dem Dachgeschoss sehr viel Charme. Zu diesem schmucken Anwesen gehört auch ein separates Kellerabteil in den Gemeinschaftsräumen, ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer Aussenparkplatz . Dank laufend durchgeführten Renovationen, befindet sich das Haus in tadellosem und sehr gepflegtem Zustand. Der Bezug dieses Traumhauses ist ab Mai 2024 oder nach Vereinbarung möglich. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Annehmlichkeiten und Stil – dieses einzigartige Anwesen in Wilchingen erwartet Sie mit offenen Armen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern.

CHF 5’537 / m²

CHF 1’135’000

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 7.5 Zimmer • 250 m²

Wunderbar renoviert, perfekt unterhalten, top isoliert und umweltfreundlich beheizt. Dieses lichtdurchflutete und helle 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist Teil eines grösseren ehemaligen Bauern-Gehöfts und beidseitig angebaut. Das Haus ist jedoch im Aussen- als auch im Innenraum vollständig von den anderen Liegenschaften getrennt und funktioniert als eigenständiges, unabhängiges Objekt. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen. Geheizt wird mit nachhaltiger und günstiger Fernwärme aus Hackschnitzeln ohne Geruchs- und Lärmimmissionen wodurch Sie Ihren ökologischen Fussabdruck automatisch verringern. Die traditionelle Architektur aus dem Jahr 1873 wurde wunderbar in die Gegenwart überführt und spielerisch kombiniert etwa mit hohen Räumen, romantischen Leseecken, partiellem Sicht-Mauerwerk und wunderschönem Kachelofen. Dies resultiert in einem Gesamterscheinungsbild welches einem fast das Gefühl eines kleinen, exklusiven Boutique-Hotels vermittelt. Das Konzept der Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt vier Etagen erzeugt ein Höchstmass an Privatsphäre sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Der rückwärtig gelegene, pflegeleichte Garten ist durch die komplette Einzäunung perfekt für Kinder und/oder Haustiere. Der grosse, mit einer Luftwärmepumpe beheizbare Salzwasser-Swimming Pool (kein Chlor!) ist vollkommen kindersicher und mit einer Rollladen-Sicherheitsabdeckung versehen. Dieses Haus ist u. a. ideal für eine Familie mit Kindern. Der Kindergarten zu Fuss in 1 Minute erreichbar. Die Liegenschaft wurde fortlaufend gewissenhaft unterhalten und ist in einem Top-Zustand. Ein Bezug ohne vorgängige Renovationen ist vollumfänglich gegeben.

CHF 4’780 / m²

CHF 1’195’000

Haus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 8 Zimmer • 216 m²

Charmante Liegenschaft mit viel Potential Diese sehr schöne, charmante Liegenschaft bietet genug Platz für Familie und Hobby und lässt Ihnen viele Möglichkeiten. Hier nur einige Punkte was dieses Haus zu Ihrem optimalen Zuhause macht: idyllisches Rebbaudorf mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sonnige Lage direkt im Dorfkern viele charmante, historische Details grosser Garten auf der Rückseite des Gebäudes schöner Laubengang mit direktem Gartenzugang viel Platz für Ihre Individualität, grosszügige Nebenräume Die Liegenschaft untersteht dem Denkmalschutz (kommunal). Geheizt wird mit verschiedenen Holz- und Elektroöfen, ein Anschluss an den Wärmeverbund in Wilchingen ist möglich. Gerne führe ich Sie durch dieses tolle Haus, hätten Sie Zeit für eine Besichtigung? Herzliche Grüsse und bis bald Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

CHF 3’009 / m²

CHF 650’000