Immobilien kaufen in Gebenstorf

22 Ergebnisse
vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 87 m²

Diese neu renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die unverbaubare Aussicht. Die Küche glänzt mit einer grossen Arbeitsfläche und neuesten Küchengeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und ist dank grossen Fenstern lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen ein Abstellraum direkt neben der Eingangstüre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renoviert- neue Küche- Cheminée im Wohnzimmer- neue Fenster- grosses Wohnzimmer- Parkplatz in der Tiefgarage kann für 30`000.- dazugekauft werden- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: an sehr zentraler Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100m Schulen: Schule, 150m Geschäfte: Coop / Migros, 800m

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Auf Anfrage

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 111 m²

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne Liegenschaft an zentraler und dennoch naturnaher Lage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen sowie die hochwertige Küche bieten puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geniale Raumaufteilung und die tiefen Heizkosten. Der Keller und die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5412-21-1

CHF 7’117 / m²

CHF 790’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Vogelsang AG • 2.5 Zimmer • 102 m²

Investitionsobjekt mit solider Eigenkapitalrendite Sie suchen nach einem renditestarken Investitionsobjekt? Sie bevorzugen eine gute Eigenkapitalrendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine grosszügige, helle und moderne 2.5 Zimmerwohnung (68m2) und ein wunderschöner, komplett ausgebauter Gewölbekeller (34m2), mit separatem Eingang, eigenem WC und kleiner Küchenzeile. Die Objekte sind individuell vermietet und generieren jährliche Bruttoeinnahmen von CHF 31'200.--. Das Gebäude wurde 2016 aufwendig saniert und sämtliche Einheiten im Eigentumsstandard ausgebaut. Mit sehr geringen Nebenkosten und solider Bauweise erwirtschaften Sie eine Bruttorendite von 4.7 % und eine starke Eigenkapitalrendite ist möglich. Alles Wünschenswerte haben Sie direkt vor der Wohnungstüre: Vogelsang als Naherholungsgebiet; die Limmat grenzt direkt ans Grundstück; der Bahnhof Turgi, Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Die Eigentümerfamilie verkauft dieses sehr rentable Investitionsobjekt wegen Ihrem Umzug in den Kanton Graubünden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Renditestarkes Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von 4.7% starke Eigenkapitalrendite möglich Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen Sehr tiefe Nebenkosten aufgrund der soliden Bauweise und der Bodenheizung mit Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 5’980 / m²

CHF 610’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 102 m²

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für einen Einpersonenhaushalt, für ein Paar als auch für eine ganze Familie. Die sehr gute Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr in nächster Nähe bietet viel Flexibilität. Die lückenlos gepflegte Etagenwohnung befindet sich im obersten Geschoss (kein Lift) einer im Jahr 1980 fertiggestellten Liegenschaft mit nur sechs Wohnungen. Die Einheit wurde zwischen 2011 und 2015 komplett saniert und präsentiert sich im modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Nettowohnfläche von ca. 102 m² ist effizient strukturiert: Der Zugang erfolgt über das Entrée, welches mit einer Einbaugarderobe und praktischen Einbauschränken versehen ist. Schräg gegenüber vom Eingang befindet die Gästetoilette. Der offene Wohn-/Essbereich mit lauschigem Cheminée für kalte Monate grenzt an die modern ausgestattete Küche. Der perfekt besonnte, nach Südwesten ausgerichtete Balkon rundet das erweiterte Raumangebot im Wohnbereich ab. Zum privaten Teil der Wohnung gehören die 3 Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit Waschtisch, Spiegelschrank und Badewanne. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Stauraum und Unabhängigkeit. Das Reduit ist entgegen den Plänen nicht vom Treppenhaus, sondern direkt aus der Wohnung zugänglich und sorgt somit für grösstmöglichen Komfort. Zur Mitbenützung stehen ein Veloraum, ein Geräteraum, zwei Trockenräume sowie eine Waschküche mit Waschturm (WM/TU) im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist zurzeit vermietet und generiert monatliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 1'600.00. Der Käufer/die Käuferin muss das bestehende, ungekündigte Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten übernehmen. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate auf Ende März, Juni und September.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’275 / m²

CHF 640’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 87 m²

Nur wenige Meter vom Reussufer und vom Gebenstorfer Ortszentrum entfernt, erwartet eine komplett renovierte 3½-Zimmer-Wohnung neue Bewohner. Hier profitieren Sie sowohl von der Nähe zur reizvollen Landschaft rund ums Wasserschloss der Schweiz wie auch zu den Zentren von Brugg und Baden mit ihrem vielfältigen Arbeits-, Ausbildungs-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebot. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst gerade aufwändig rundumerneuert, sodass Sie hier einfach einziehen und ohne lästige Renovationsarbeiten in Ihren neuen Lebensabschnitt starten können. Gefallen wird Ihnen sicher auch, dass bei der Erneuerung besonderen Wert auf hochwertige Materialien und modernes Design gelegt wurde. Dabei wurden unter anderem auch dreifach verglaste Fenster eingesetzt. Der Grundriss ist ansprechend und praktisch - sowohl für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie. Zentral platziert sind der Eingangsbereich mit Einbauschränken, das Bad mit Dusche, das separate WC sowie die zweizeilige Küche mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten. Darum herum gliedern sich einerseits die beiden Zimmer, andererseits der Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von diesem haben Sie Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen nicht nur optimale Besonnung, sondern auch den Ausblick über die Reussuferzone bietet. Stauraum finden Sie im Reduit direkt beim Eingang. Was hier keinen Platz hat, können Sie im Kelleranteil versorgen, der zur neuwertigen Wohnung gehört. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Den Garten können Sie zusammen mit den anderen Bewohnern des Hauses nutzen.

CHF 6’437 / m²

CHF 560’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 5.5 Zimmer • 135 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Aussicht in Gebenstorf zu verkaufen. Sie sind auf der Suche nach einem grossen Grundstück, bei welchem Sie sich der Gartenarbeit widmen könne, lieben Aussicht und wollen ein Haus ihr eigen nennen an guter Lage? Oder lieben sie das entspannen zuhause und gesellige Abende mit Freundin auf dem eigenen Sitzplatz mit Ofen? Alle diese und viele weitere Wünsche können sie sich erfüllen mit diesem einmaligen Angebot in Gebenstorf. Das Objekt wurde stets gepflegt und überzeugt durch die grossen, praktischen und hellen Räume. Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieses Angebots bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 8’148 / m²

CHF 1’100’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 81 m²

Wer auf der Suche nach einem sonnig, zentral, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Attikawohnung bestimmt wohlfühlen! Allgemein- Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. OG (ohne Lift)- Einzigartige Attikaterrasse mit Wintergarten, gedecktem Sitzplatz und Liege-/ Spiel-/ Gartenflächen- Optimale Besonnung von morgens bis spät am Abend und herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne- Attraktiv gelegen: Einkauf, Bus, Bahnhof, Naherholung, etc. in kurzer Gehdistanz - Gehobener Ausbaustandard mit diversen Extras- Nettowohnfläche: 81 m2 - Baujahr 1995, gepflegter, gut unterhaltener und bezugsbereiter Zustand - WM/TU in der Wohnung (Küche), eigener Keller-/ Bastelraum im UG- Verfügbar nach Vereinbarung - Wohnung CHF 650'000.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.- Lage Gebenstorf ist eine beliebte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur zwischen Brugg und Baden. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich im nördlichen Dorfteil "Geelig" und liegt praktisch an der Dorfgrenze zu Turgi. Die Lage bietet nebst herrlichen Aus- und Weitblicken in die Ferne, eine ganztägige Besonnung und viel Ruhe. Die nächstgelegene Bushaltestelle und das Geelig-Zentrum mit Coop, Migros, Aldi, Landi, Apotheke, etc. erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die Kinder erreichen den nächstgelegenen Kindergarten in 1-2 Gehminuten, die Schulanlage in knapp 5 Fahrradminuten. Der Bahnhof Turgi liegt ca. 600 Meter entfernt und kann problemlos zu Fuss erreicht werden. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt, laden die Flüsse Aare, Reuss und Limmat, Wanderwege, Felder und Wälder zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm 3. Obergeschoss: Eingang/Gang/Einbauschränke (9.5 m2), Wohnen/Essen/Küche (39 m2), Zimmer 1 mit Einbauschrank (15.5 m2), Zimmer 2 mit Einbauschrank (12.5 m2), Badezimmer (4.5 m2), Wintergarten (20.5 m2), gedeckter Sitzplatz mit Geräteschrank (22 m2), Terrasse (70 m2) Untergeschoss: Keller-/ Bastelraum (18.5 m2)Zustand Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen und bezugsbereiten Zustand. Es besteht kein Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf (ausgenommen evt. Malerarbeiten).Eignung Diese Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

CHF 8’025 / m²

CHF 650’000

vor 1 Monat

GrundstĂĽck zu verkaufen
5412 Gebenstorf

Allgemein- Werkhallen mit 4 grossen Toren und zusätzlicher Servicetüre (total 925 m²)- Bürotrakt mit Büros, Küchen und Nassräumen im EG, Büros und 3.5-Zimmer-Wohnung im OG- Zurzeit ist die Liegenschaft teilweise fremdvermietet, teilweise selbstgenutzt - Total vermietbare Fläche 1'387 m²- Kubatur 9'691 m3- Baujahr 2000, guter und gepflegter Zustand- 15 Aussenparkplätze (Zufahrt/Parkplatz befahrbar für LKW)- Verfügbar ab Herbst 2022 oder nach Vereinbarung- Start-/ Richtpreis CHF 4'650'000.- (Verkauf via digitalem Angebotsverfahren "DAVE")Lage Gebenstorf ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und liegt zwischen Baden und Brugg. Das Geelig-Zentrum (mit Coop, Migros, Aldi, etc.) und die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Turgi liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Werkstatt und Lagerhalle ist parallel zur Geeligstrasse ausgerichtet. Der nach Südwesten orientierte Vorplatz ist im Hallenbereich durch das grosszügige Vordach geschützt. Das Büro- und Wohngebäude bildet den Abschluss gegen die Feldstrasse. Es ist zugleich der Lärmriegel gegen die ruhige Wohnzone, gegen welche die Büros und Schlafzimmer orientiert sind. Raumprogramm ERDGESCHOSS: Bürotrakt: Windfang, Garderobe mit Duschen & Toiletten, Empfang, Geschäftsfläche, Sekretariat, Sitzungszimmer, Gang, Teeküche, EDV-Raum, Damentoilette, Herrentoilette, 2 Büros, Aufenthaltsraum mit Küche, Eingang für OG, Treppe, Reduit Werkhalle: Turbolader-Werkstatt (1), Isolierwerkstatt (2), Lager (3 und 4) OBERGESCHOSS: Bürotrakt: Gang/Vorplatz, 3 Büros/Zimmer, Archiv, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche, Technik mit Heizung, Estrich mit WA, Balkon Werkhalle: Luftraum Zustand / aktuelle Nutzung Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem und gepflegtem Zustand. Der Bürotrakt im EG ist bis auf einen Büroraum (vermietet) selbstgenutzt. Das Obergeschoss mit Wohnung und weiteren Büros ist seit 2014 einer Kindertagesstätte vermietet. Die Lagerflächen 3 und 4 sind seit 2020 vermietet, die Lagerflächen 1 und 2 wurden bis dato selbstgenutzt. Der Mietzins für die Lagerflächen 3 und 4 und für den Büroraum im EG wird inkl. Mehrwertsteuer bezahlt (optiert). Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

CHF 12’132 / m²

CHF 6’793’650

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 87 m²

Diese neu renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die unverbaubare Aussicht. Die Küche glänzt mit einer grossen Arbeitsfläche und neuesten Küchengeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und ist dank grossen Fenstern lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen ein Abstellraum direkt neben der Eingangstüre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renoviert- neue Küche- Cheminée im Wohnzimmer- neue Fenster- grosses Wohnzimmer- Parkplatz in der Tiefgarage kann für 30`000.- dazugekauft werden- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: an sehr zentraler Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100m Schulen: Schule, 150m Geschäfte: Coop / Migros, 800m

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 5.5 Zimmer • 129 m²

VERKAUFT In Gebenstorf AG wird in einem ruhigen Einfamilienhausquartier dieses Doppeleinfamilienhaus mit 5½ Zimmer verkauft.? Die innovative Gemeinde Gebenstorf liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erschlos­sen. Sie bietet ihren Einwohnern neben attraktiven, kulturellen Angeboten auch diverse Freizeitein­richtungen, um einen perfekten Ausgleich neben der Arbeit zu finden. Eckdaten zum Haus: 5½ Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke praktisch geschnittener Grundriss Helle Räume Gäste-WC im EG Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG 3 Zimmer im 1. OG Einzigartige, auffallende Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Grosses Studio mit Zugang zum Balkon im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum mit WM/Tumber im UG Zusätzlicher Hobbyraum im UG Gedeckter Gartensitzplatz Garten mit Plattenboden und Rasen Eigene Garagenbox und Abstellplatz Das Haus eignet sich bestens für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Im familienfreundlichen Quartier mit Kindergarten und Naherholungsgebiet direkt um die Ecke, werden Sie sich von Beginn an wohlfühlen! Distanzen: Kindergarten: 170m Tagestruktur: 200m Schule (Primar, Real, Sek): 800m Bezirksschule: in der Nachbarsgemeinde Turgi Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg) Migros, Coop, Denner, Aldi und Landi - 1.5 kmÖV: 400 m Baden/Brugg: mit dem ÖV in 15-20 Min. erreichbar Autobahnanschluss Baden/Dättwil: 5 km Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Roberto Caranci +41 79 705 3949

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 140 m²

Selten haben wir die Möglichkeit, solch ein Schmuckstück von einer Wohnung in unseren Bestand aufzunehmen. Das Glück ist nun auf unserer Seite und wir dürfen Ihnen eine grossartige Liegenschaft präsentieren: Diese grosse 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 150 Jahre alten, historischen, kernsanierten Flusshaus und die Bilder sprechen Bände. Viele Original-Elemente, wie die rustikalen Holzbalken sowie alte Mauerstücke wurden beibehalten und stilvoll in das moderne Wohnkonzept integriert. Der durchdachte Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich im Zentrum ist eine Augenweide. Die Badezimmer strahlen dank dem stilvollen Design Wärme aus und schenken dadurch ein wunderbares Duscherlebnis. Eines der grossen Highlights liegt aber direkt vor Ihrer Haustür; die Limmat grenzt direkt an das Haus und bietet nebst einer fantastischen Aus- sowie Weitsicht ebenso die Ruhe, welche Sie sich von einem Zuhause wünschen. Der über 120m2 grosse Terrassenbereich bietet dank der Sichtschutzmauer genug Privatsphäre und in der gemütlichen Pergola können Sie den Sonnenuntergang über dem Flussufer bestaunen. Die Renovation des ganzen Hauses wurde mit gebührenden Respekt gegenüber der Historie geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Das Alte paart sich mit dem Neuen und wird als Symbiose zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertige, moderne Küche mit High-End-Geräten (Gaggenau und Miele) - Integrierter Weinkühler (Miele)- Lichtdurchfluteter und durchdachter Grundriss- Parkett: Eiche geölt weiss "old fashion"- 2 Nasszellen: mit Naturstein und sehr hochwertigem Granit "nero Assoluto"- 1 Aussenparkplatz für CHF 30'000.00- und vieles mehr... Lage: Die Gemeinde Gebenstorf liegt mitten in der wunderschönen Auenlandschaft des sogenannten Wasserschlosses, wo Aare, Reuss und Limmat zusammenfliessen. Eines der schönsten Schweizer Naherholungsgebiete liegt damit direkt vor ihrer Haustür. Kindergarten, Primarschule, sowie Real- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf, die Bezirksschule in der Nachbargemeinde Turgi. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Vereine sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Gebenstorf als Agglomerationsgemeinde zwischen den Städten Baden und Brugg optimal gelegen und bietet gleichzeitig gute Anbindungen nach Zürich, Basel, Luzern oder Bern.  Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie und deren Finanzierung sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.  Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

CHF 9’929 / m²

CHF 1’390’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 111 m²

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne Liegenschaft an zentraler und dennoch naturnaher Lage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen sowie die hochwertige Küche bieten puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geniale Raumaufteilung und die tiefen Heizkosten. Der Keller und die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5412-21-1

CHF 7’117 / m²

CHF 790’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 170 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Aussicht in Gebenstorf zu verkaufen. Sie sind auf der Suche nach einem grossen Grundstück, bei welchem Sie sich der Gartenarbeit widmen könne, lieben Aussicht und wollen ein Haus ihr eigen nennen an guter Lage? Oder lieben sie das entspannen zuhause und gesellige Abende mit Freundin auf dem eigenen Sitzplatz mit Ofen? Alle diese und viele weitere Wünsche können sie sich erfüllen mit diesem einmaligen Angebot in Gebenstorf.  Das Objekt wurde stets gepflegt und überzeugt durch die grossen, praktischen und hellen Räume.  Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieses Angebots bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

CHF 8’386 / m²

CHF 1’425’600

vor 3 Wochen

GrundstĂĽck zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 1’896 m²

GrundstĂĽck von 1896 qm Bestehendes Haus.

CHF 897 / m²

CHF 1’700’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 117 m²

Wer auf der Suche nach einem sonnig, zentral, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Attikawohnung bestimmt wohlfühlen! Allgemein- Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. OG (ohne Lift)- Einzigartige Attikaterrasse mit Wintergarten, gedecktem Sitzplatz und Liege-/ Spiel-/ Gartenflächen- Optimale Besonnung von morgens bis spät am Abend und herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne- Attraktiv gelegen: Einkauf, Bus, Bahnhof, Naherholung, etc. in kurzer Gehdistanz - Gehobener Ausbaustandard mit diversen Extras- Nettowohnfläche: 117 m2 - Baujahr 1995, gepflegter, gut unterhaltener und bezugsbereiter Zustand - WM/TU in der Wohnung (Küche), eigener Keller-/ Bastelraum im UG- Verfügbar nach Vereinbarung - Wohnung CHF 650'000.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.- Lage Gebenstorf ist eine beliebte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur zwischen Brugg und Baden. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen befindet sich im nördlichen Dorfteil "Geelig" und liegt praktisch an der Dorfgrenze zu Turgi. Die Lage bietet nebst herrlichen Aus- und Weitblicken in die Ferne, eine ganztägige Besonnung und viel Ruhe. Die nächstgelegene Bushaltestelle und das Geelig-Zentrum mit Coop, Migros, Aldi, Landi, Apotheke, etc. erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die Kinder erreichen den nächstgelegenen Kindergarten in 1-2 Gehminuten, die Schulanlage in knapp 5 Fahrradminuten. Der Bahnhof Turgi liegt ca. 600 Meter entfernt und kann problemlos zu Fuss erreicht werden. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt, laden die Flüsse Aare, Reuss und Limmat, Wanderwege, Felder und Wälder zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm 3. Obergeschoss: Eingang/Gang/Einbauschränke (9.5 m2), Wohnen/Essen/Küche (39 m2), Zimmer 1 mit Einbauschrank (15.5 m2), Zimmer 2 mit Einbauschrank (12.5 m2), Badezimmer (4.5 m2), Wintergarten (20.5 m2), gedeckter Sitzplatz mit Geräteschrank (22 m2), Terrasse (70 m2) Untergeschoss: Keller-/ Bastelraum (18.5 m2) Zustand Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen und bezugsbereiten Zustand. Es besteht kein Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf (ausgenommen evt. Malerarbeiten).Eignung Diese Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

CHF 7’867 / m²

CHF 920’400

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 3.5 Zimmer • 87 m²

Zum verkauf steht eine sehr schöne komplett renovierte 3.5 Zimmer Wohnung in Gebenstorf an TOP Lage. Die Wohnung hat eine große Terrasse, Cheminee, Wc, Badezimmer mit Walkindusche und einen Abstellraum gleich neben dem Wohnungseingang im Februar 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert das heisst vom kompletten parkett Boden bis hin zu der kompletten Decke und Wände Wc und Badezimmer, Küche, Sicherheits Eingangstür, Fenster + Rollläden, Wasser+ Stromleitungen wurde alles komplett renoviert. Die Wohnung liegt sehr ruhig sowie Kinderfreundlich und dennoch sehr gut umschlossenSchulen + Kindergarten: 100m, Einkaufsmöglichkeiten + versch. Fachgeschäfte: im Dorf, Bushaltestellen: 50m, Baden Brugg, Kantonsspital Baden, Autobahnanschlüsse sind mit dem Auto in 5-10 min und mit dem Öffentlichen Verkehr Direkt in 10-15min erreichbar Wohnungsgrösse: 87 m²Sehr guter Hypothek Zinssatz von 1% kann man übernehmen Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit bei Fragen oder Interesse können sie mich gerne kontaktieren unter der Telefonnummer:+4176 559 89 39

CHF 6’782 / m²

CHF 590’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 111 m²

Diese moderne Liegenschaft an zentraler und dennoch naturnaher Lage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen sowie die hochwertige Küche bieten puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geniale Raumaufteilung und die tiefen Heizkosten. Der Keller und die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5412-21-1

CHF 7’117 / m²

CHF 790’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 111 m²

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne Liegenschaft an zentraler und dennoch naturnaher Lage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen sowie die hochwertige Küche bieten puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geniale Raumaufteilung und die tiefen Heizkosten. Der Keller und die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5412-21-1

CHF 7’117 / m²

CHF 790’000

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 5.5 Zimmer • 129 m²

VERKAUFTIn Gebenstorf AG wird in einem ruhigen Einfamilienhausquartier dieses Doppeleinfamilienhaus mit 5½ Zimmer verkauft.? Die innovative Gemeinde Gebenstorf liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erschlos­sen. Sie bietet ihren Einwohnern neben attraktiven, kulturellen Angeboten auch diverse Freizeitein­richtungen, um einen perfekten Ausgleich neben der Arbeit zu finden. Eckdaten zum Haus: 5½ Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke praktisch geschnittener Grundriss Helle Räume Gäste-WC im EG Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG 3 Zimmer im 1. OG Einzigartige, auffallende Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Grosses Studio mit Zugang zum Balkon im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum mit WM/Tumber im UG Zusätzlicher Hobbyraum im UG Gedeckter Gartensitzplatz Garten mit Plattenboden und Rasen Eigene Garagenbox und Abstellplatz Das Haus eignet sich bestens für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Im familienfreundlichen Quartier mit Kindergarten und Naherholungsgebiet direkt um die Ecke, werden Sie sich von Beginn an wohlfühlen! Distanzen: Kindergarten: 170mTagestruktur: 200mSchule (Primar, Real, Sek): 800mBezirksschule: in der Nachbarsgemeinde Turgi Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg)Migros, Coop, Denner, Aldi und Landi - 1.5 km ÖV: 400 mBaden/Brugg: mit dem ÖV in 15-20 Min. erreichbarAutobahnanschluss Baden/Dättwil: 5 km Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen und Terminvereinbarung:Roberto Caranci +41 79 705 3949

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 8.5 Zimmer • 180 m²

VERKAUFT In Gebenstorf AG wird in einem ruhigen Einfamilienhausquartier dieses Doppeleinfamilienhaus mit 8.5 Zimmer verkauft.? Die innovative Gemeinde Gebenstorf liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erschlos­sen. Sie bietet ihren Einwohnern neben attraktiven, kulturellen Angeboten auch diverse Freizeitein­richtungen, um einen perfekten Ausgleich neben der Arbeit zu finden. Eckdaten zum Haus: 8.5 Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke praktisch geschnittener Grundriss Helle Räume Gäste-WC im EG Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. OG 3 Zimmer im 1. OG Einzigartige, auffallende Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Grosses Studio mit Zugang zum Balkon im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum mit WM/Tumber im UG Zusätzlicher Hobbyraum im UG Gedeckter Gartensitzplatz Garten mit Plattenboden und Rasen Eigene Garagenbox und Abstellplatz Das Haus eignet sich bestens für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten. Im familienfreundlichen Quartier mit Kindergarten und Naherholungsgebiet direkt um die Ecke, werden Sie sich von Beginn an wohlfühlen! Distanzen: Kindergarten: 170m Tagestruktur: 200m Schule (Primar, Real, Sek): 800m Bezirksschule: in der Nachbarsgemeinde Turgi Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg) Migros, Coop, Denner, Aldi und Landi - 1.5 kmÖV: 400 m Baden/Brugg: mit dem ÖV in 15-20 Min. erreichbar Autobahnanschluss Baden/Dättwil: 5 km Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen und Terminvereinbarung:  Roberto Caranci +41 79 705 3949

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Auf Anfrage

vor 8 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Vogelsang AG • 2.5 Zimmer

Investitionsobjekt mit solider Eigenkapitalrendite Sie suchen nach einem renditestarken Investitionsobjekt? Sie bevorzugen eine gute Eigenkapitalrendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine grosszügige, helle und moderne 2.5 Zimmerwohnung (68m2) und ein wunderschöner, komplett ausgebauter Gewölbekeller (34m2), mit separatem Eingang, eigenem WC und kleiner Küchenzeile. Die Objekte sind individuell vermietet und generieren jährliche Bruttoeinnahmen von CHF 31'200.--. Aufgrund des Nutzflächencharakters des Gewölbekellers müssen Sie bei diesem Investitionsobjekt eventuell mit mehr Eigenkapitalanteil rechnen. Das über 160-jährige Gebäude wurde 2016 aufwendig saniert und sämtliche Einheiten im Eigentumsstandard ausgebaut. Mit sehr geringen Nebenkosten und solider Bauweise erwirtschaften Sie eine Bruttorendite von 4.8 % und eine Eigenkapitalrendite von 11% oder mehr. Alles Wünschenswerte haben Sie direkt vor der Wohnungstüre: Vogelsang als Naherholungsgebiet; die Limmat grenzt direkt ans Grundstück; der Bahnhof Turgi, Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Die Eigentümerfamilie verkauft diese sehr rentable Investitionsobjekt wegen Ihrem Umzug in den Kanton Graubünden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Renditestarkes Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von 4.8% Eigenkapitalrendite von 11% oder mehr Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen Sehr tiefe Nebenkosten aufgrund der soliden Bauweise und der Bodenheizung mit Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

CHF 5’882 / m²

CHF 600’000

vor 11 Monaten

Wohnung zu verkaufen
5412 Gebenstorf • 4.5 Zimmer • 111 m²

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne Liegenschaft an zentraler und dennoch naturnaher Lage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, das helle Wohnambiente dank grosszügigen Fensterflächen sowie die hochwertige Küche bieten puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die geniale Raumaufteilung und die tiefen Heizkosten. Der Keller und die beiden Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN:

CHF 7’117 / m²

CHF 790’000

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