Immobilien kaufen in Lupfig
Wohnhaus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 12 Zimmer
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Potenzial An hervorragender Lage in Birr überzeugt diese grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 646m² Gewerbefläche und 412m² Wohnfläche. Genügend Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Dank den durchdachten Grundrissen sind diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar; Renditeobjekt, Neubau, Firmen- und Wohnsitz für das Familienunternehmen oder eine gemischte Nutzung. Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/5242-21-2
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CHF 2’999’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 5.5 Zimmer • 140 m²
Dieses stilvolle, luxuriöses Einfamilienhaus an guter Lage nähe Natur, sucht genau Sie! Die Böden aus Bodenplatten führen Sie in die grosszügige, mit den besten Geräten ausgestattete Küche, wo Sie Ihre Liebsten bekochen können. Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen maximalen Komfort zum Entspannen an, über das Sie die grosse Gartenanlage mit einem eigenen Spielplatz für Kinder erreichen. Ein edler Raum im Keller, dass als Kino ausgestattet ist, wird Sie zum Staunen bringen. Für die Frau im Haus ist ein Umkleideraum mit Spiegeln, wie in Filmen, vorhanden. Ein Haus für die ganze Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für die ganze Familie- das ganze Objekt verfügt über neuste Technologie an Extras- Eingangstür mit Fingerscanner- moderne Küche im hohem Niveau- eigener Kinobereich im Untergeschoss- eigener Spielraum für Ihre Kinder- eigener Spielplatz für Kinder- grosszügiger Garten mit einer schönen Wiese- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
CHF 10’393 / m²
CHF 1’455’000
Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig
• 4.5 Zimmer • 150 m²
Diese Loftwohnung mit offener Galerie ist ein absoluter Wohntraum und lässt fast keine Wünsche offen. Sie wurde bis ins Detail umgestaltet ist top modern und auf dem neusten technischen Stand.Eine grosse Wohn-/Esslandschaft mit hohen Decken und einer offenen Küche mit Bora-Kochinsel verspricht ein einmaliges Wohngefühl. Das geräumige Tageslicht-Bad mit bodenebener Regendusche in modernem Design lädt zum Verweilen ein. Ein grosses Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer runden das Angebot ab. Eine trendige Holz-Metalltreppe führt Sie zum Galerie-Zimmer mit Waschmaschine und Tumbler.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: Grosse Wohnlandschaft mit hohen Decken Offene, moderne Küche mit Bora Kochinsel Cheminée im Wohnbereich Geräumiges Tageslicht-Bad Alle Rollläden elektrisch Dachterrasse mit Aussicht Grosses Galerie-Zimmer mit Waschmaschine und Tumbler Klimaanlage Die Wohnung ist auch über einen Treppenlift erreichbar 1 Kellerabteil inklusiveFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr über diesen nicht alltäglichen Wohntraum erfahren? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne informieren wir sie mehr über dieses Unikat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Auf Anfrage
Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig
• 4.5 Zimmer • 115 m²
Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. Das Objekt ist zentral gelegen, sodass Sie innert wenigen Gehminuten in den Schulanlagen oder bei den Einkaufsmöglichkeiten sind. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und einen separaten Keller (25m2) mit Wasseranschluss. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Kaufpreis ebenfalls inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/xoF7srrxCanEToksm Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!
CHF 5’913 / m²
CHF 680’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 10.5 Zimmer • 351 m²
In der schönen Wohngegend von Lupfig befindet sich diese beeindruckende Villa mit viel Ausbaumöglichkeiten. Mit insgesamt 10,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 351,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 605,00 m² und bietet somit genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und sogar einem Bidet ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, sich in die warme Badewanne zu legen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem ist es äußerst praktisch, ein Fenster im Badezimmer zu haben und so von Tageslicht durchflutet zu werden. Für Gäste steht außerdem ein separates WC zur Verfügung. Die beiden Küchen - eine Einbauküche (EBK) sowie eine offene Küche - bieten Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Der Ausblick aus den Fenstern der Villa bietet zudem einen atemberaubenden Fernblick. Ein Highlight dieser Villa ist der Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Dachboden, der viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Bodenbeläge in diesem Haus sind Fliesen, Laminat, Marmor und Stein. Diese Materialien geben nicht nur jedem Raum eine einzigartige Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in allen Räumen und die Befeuerungsarten Holz und Wärmepumpe sind nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglichen auch eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Ausstattung+ doppel Garage+ Kamin+Mediterane Baustiel+ Hobby Raum+ Ausbau für Wellness Oase+ Ankleideraum+ 1 Schlafzimmer en Suite Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lupfig und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Apotheken über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios und einen Golfplatz in der Umgebung. zu Fuss+öffentliche Schule 650 m+Kindergarten 669m+Bus 381 m+Zug 2 km+Volg 765 m+Denner 1,2 km+Migros 1,4 km+Post 1,3 km+Bad Schinznach der schöne Golfplatz 4,6 km mit dem Auto+Restaurant 655 m Lupfig bietet zudem eine idyllische Lage am Waldrand, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für weiterführende Schulen oder medizinische Einrichtungen erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem. Genießen Sie das ruhige Leben in Lupfig und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten. Sonstiges Diese Villa ist ein Traumobjekt mit viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
CHF 5’413 / m²
CHF 1’900’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 4.5 Zimmer • 96 m²
Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit viel Umschwung an hervorragender Lage? Dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein. Die Fakten zum Einfamilienhaus 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus einseitig angebaut mit gedecktem und verglastem Sitzplatz. Grundstück total ca. 475 m², Nettowohnfläche ca. 96 m², Baujahr 1978, Sanierungsbedarf. Inklusive eines Abstellplatzes in der Einstellhalle. Lage innerhalb Lupfig Das Haus liegt an sehr ruhiger und erhöhter Lage in einem bevorzugten Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der Wald und das Naherholungsgebiet liegen lediglich einen Steinwurf entfernt und bieten schöne Spazierwege oder Ausgangspunkte für sportliche Aktivitäten. Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bus sind innert 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders Zusätzlicher Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Gedeckter Sitzplatz mit verglasten Schiebetüren Gartenhaus Inklusive ein Einstellhallen-Parkplatz Für wen eignet sich diese Immobilie? Die Liegenschaft ist ideal für eine kleine Familie mit Kindern oder ein Paar, welche eine sehr ruhige Lage, sowie die unmittelbare Nähe zum Wald und dem Naherholungsgebiet schätzen. Raumprogramm Untergeschoss: Flur/Treppenhaus 5.4 m² Waschküche 6.0 m² Keller/Technik 14.5 m² Hobbyraum/LS-Keller 14.8 m² Erdgeschoss: Entrée/Vorplatz 3.8 m² DU/WC 2.2 m² Wohnen/Essen 35.0 m² Küche 5.8 m² Wintergarten 15.0 m² Obergeschoss: Flur/Treppenhaus 4.0 m² Elternzimmer 18.9 m² Bad/WC 5.0 m² Zimmer (1) 9.2 m² Zimmer (2) 11.9 m² Netto-Wohnfläche: 95.8 m² Netto-Nutzfläche: 151.5 m² Zustand Das Einfamilienhaus präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem intakten bis sanierungsbedürftigen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
CHF 8’281 / m²
CHF 795’000
GrundstĂĽck zu verkaufen
5242 Lupfig
Die Fakten zu den Grundstücken Grundstück 2559: 723 m², Grundstück 2560: 717 m², Total 1440 m². Die Parzellen sind teilerschlossen, befinden sich in der Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.50. Wichtig: Westlich des Grundstücks verläuft ein eingedolter Bach. Die Dienstbarkeit, sowie der Bach sind im Katasterplan eingezeichnet. Die Zufahrt und der Bachlauf müssen durch den Käufer / die Käuferin geklärt werden. Der Verkauf findet via einem digitalen Angebotsverfahren (DAVE), das am 15. September 2023 startet und am 28. September 2023 endet, statt. Startpreis: CHF 450.-/m², bzw. Richtpreis CHF 648'000.-. Der Verkauf geht an den Meistbietenden. Interessenten/Interessentinnen haben sich vorgängig bei uns zu registrieren. Lage innerhalb Lupfig Die Parzellen liegen ruhig, an leichter Hanglage mit Aussicht. Im Ortsteil Scherz gibt es einen Volg-Laden, im Ortsteil Lupfig stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post etc. zur Verfügung. Am Ortsrand bei der Autobahnausfahrt A3 finden Sie das <>. Von Lupfig aus haben Sie beste Anbindung an den Individual-Verkehr. Lupfig hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindung nach Othmarsingen-Lenzburg und Busse Richtung Brugg. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. .
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CHF 648’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 5.5 Zimmer • 240 m²
Ein wunderschönes Einfamilienhaus, in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Lupfig. Dieses Reiheneckhaus hat 5,5 geräumige Zimmer, einen vielseitigen Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Der Garten ist idyllisch gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus. Das Haus ist gut in Stand gehalten und wurde mit diversen Renovierungsarbeiten aufgewertet. Es besitzt unter anderem Fußbodenheizung, ein Zentralstaubsaugersystem sowie eine Alarmanlage. Mit direktem Zugang durch die Garage ist es sehr familienfreundlich und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Sie haben die Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe von Schulen und Einkaufsstellen zu wohnen. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, die eine gute Verbindung zu Ortschaften in der Nähe bietet. Besonderheiten:- Besucherparkplätze- Ausbaubarer Estrich- Garten mit Teich und Flusslauf- Zentralstaubsaugeranlage- Alarmanlage- Entkalkungsanlage- Sicherheitstüre zur Garage- Mückengitter an Fenster- Schwedenofen- 2 Tiefgaragenparkplätze im Preis inbegriffen- und vieles mehr... Gerne untersützen wir Sie bei Fragen rund um die Liegenschaft oder Finanzierung. Für weitere Unterlagen wie eine Verkaufsdokumentation oder eine Besichtigung der Liegenschaft kontaktieren Sie uns. Unter dem Inserat auf ImmoScout24 finden Sie weitere Fotos. Frey Finance Group GmbH, 5242 Birr Yannick Frey 079 520 60 26 Wir freuen uns auf Sie!
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Auf Anfrage
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 6 Zimmer • 136 m²
Willkommen im Herzen von Lupfig! Dieses moderne Reiheneinfamilienhaus wurde 2014 erbaut und bietet eine grosszügige Wohnfläche mit insgesamt 6.5 Wohn-zimmern. Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das dank der grossen Fenster viel Tageslicht einfängt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet, die sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet. Eine mit einem Glasdach gedeckte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über zwei Bäder, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, welche viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten. Edle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der individuell genutzt werden kann. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Für bequemes Parken stehen drei Stellplätze für total CHF 105'000.- zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Spiel-platz, der besonders für Familien und Kinder attraktiv ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit diesem schönem Reiheneinfamilienhaus wird der Wohntraum für eine Familie oder ein Paar Wirklichkeit!
CHF 7’978 / m²
CHF 1’085’000
Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig
• 3.5 Zimmer • 96 m²
An ruhiger Lage in Birr entsteht die Wohnüberbauung "Eichgut" mit modernster Innenausstattung. Es gibt viele weitere Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 3.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Offene Raumgestaltung mit urbanem Design- Innenausbau zum Mitbestimmen- Minergie®- Standard- Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Kontrolliertes Lüftungssystem- Sole-Wasser-Wärmepumpe- Hindernisfreier Zugang zu allen Wohnungen Am Fusse des Faltenjura-Ausläufers "Chestenberg", nahe der Aargauer Rebberge und umringt von mehreren Schlössern und Flüssen bietet Birr eine abwechslungsreiche, grüne Oase inmitten des hektischen Alltags. - Sensationelle Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf (Birr/Lupfig) - Bezirksschule in Brugg/Windisch - Diverse Freizeit und Ausflugsziele in Birr und der Umgebung Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 6’875 / m²
CHF 660’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 5.5 Zimmer • 179 m²
Ideal für eine Familie, die auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause ist! Das Reihenhaus ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Sportplätze, ÖV und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Herzstück des Hauses stellt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich dar. Von da aus gelangen Sie direkt auf den charmanten Gartensitzplatz. Der Treppenaufgang führt Sie zu der ersten und zweiten Etage weiter in die vier grosszügigen und praktischen Schlafräume. Das beheizte Gästezimmer mit Tageslicht und das WC mit Dusche im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom grosszügigen, attraktiven Eigenheim in kinderfreundlicher Umgebung - Zentrumsnah und doch das Erholungsgebiet vor Ihrer Haustüre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 34m2 grosser Wohn- Essbereich Gartensitzplatz mit Grünfläche Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Umgestaltung von 5.5 Z. zu 6.5 Z. möglich Familienfreundlich Umgebung Schulen und Kindergarten in der Nähe Gute ÖV-Verbindungen und Autobahnanschluss Gästezimmer mit separatem Eingang im UG Boiler im Keller für Solarenergie vorbereitet Entkalkungsanlage vorhanden Einstellhallenplatz exklusive CHF 30'000.- Genügend Besucherparkplätze und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 3’883 / m²
CHF 695’000
Haus zu verkaufen
5242 Lupfig
• 7.5 Zimmer • 160 m²
Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neues Familienhaus in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _EINFAMILIENHAUSDas 7½ Zimmer Haus C ist dank seiner südlichen Ausrichtung optimal platziert und dementsprechend besonnt. Der eigene Gartenanteil (ca. 118m²) vergrössert in den warmen Monaten die Wohnfläche zusätzlich. Ein helles und modernes Grundrisskonzept lässt keine Wünsche offen. Die Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und der gedeckte Sitzplatz unterbricht das Wohnen und Essen auf angenehme Weise. Dank der Fensterflächen auf drei Seiten bleibt es hell und freundlich im Innern. Hauswirtschaftsraum, Keller, Disporaum sowie die Doppelgarage (zzgl. CHF 80'000.-) sind intern erschlossen und runden das spannende Raumangebot ab. _ÜBERBAUUNGDie Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3½- und vier 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7½ Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.
CHF 7’451 / m²
CHF 1’190’000
Wohnung zu verkaufen
5242 Lupfig
• 3.5 Zimmer • 83 m²
3.5 Zimmer Wohnungim 2. Stock, 83m2Baujahr 2009Riesiger Balkon (umschliesst die Wohnung auf drei Seiten komplett)inkl. Einstellplatz in Tiefgaragegrosses KellerabteilKüche mit Geräten von V-Zug (Induktionskochfeld, Steamer, Kühlschrank, Geschirrspühler)grosses Reduit/Waschküche mit Waschturm (V-Zug)2 Nasszellen (1xDu/WC; 1x Bad/WC)Einbauschränke im Entree und SchlafzimmerKomplett möbliert!Preis auf Anfrage
CHF 9’639 / m²
CHF 800’000