Immobilien kaufen in Haut-Intyamon

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vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
1669 Montbovon • 10 Zimmer • 300 m²

Nous vous proposons une magnifique ferme de 2 appartements avec mur mitoyen sur la grange et habitation voisine, avec même une possibilité d'en créer un 3ème. Il s'agit de 2 logements de 4 pièces chacun dans une ferme atypique avec tout son charme. Cette dernière est en état mais des éventuels travaux de rénovation sont à prévoir. Situé à 5min du magnifique village de Montbovon, placé dans le district de la Gruyère. Entouré des montagnes, le cadre de vie saura sans nul doute vous séduire par sa beauté ainsi que par sa tranquillité. L'emplacement pratique de ce bien vous intéressera. En effet, une gare, une épicerie, un restaurant, un hôtel, la Sarine, l'église, le stand de tir sont à proximités. Placé à 22 minutes de Bulle;à 14 minutes de Château D'oex ; et à 30 minutes de l'autoroute (A12). Votre futur bien : nous vous attendons pour la visite Une belle opportunité LB Gérance Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
1669 Neirivue • 6.5 Zimmer • 124 m²

Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex. Le terrain se trouve sur l'arrière du village, dans un quartier calme, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Vous avez également un accès facile à toutes les commodités et à l'école à pied. La villa de type "Saphir" est composée comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC visiteurs - Séjour - Cuisine ouverte - bureau Etage : - hall - 4 chambres - 1 salle de bain Sous-sol : - local chauffage / buanderie - cave - disponible Vous pouvez également y construire un couvert à voiture ou remplacer une partie du sous-sol disponible par un garage. Etant donné que la villa est personnalisable, libre choix à vos envies (bien entendu avec un coût supplémentaire). N'hésitez pas à vous rendre sur le terrain. Si cette maison ne vous plaît pas, nous pourrions partir sur un autre projet. Vous trouverez toutes nos villas sur notre site Immoval.ch. Elles sont toutes modifiables. Contactez-moi pour de plus amples informations.

CHF 7’339 / m²

CHF 910’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Neirivue • 4.5 Zimmer • 120 m²

Le village de Neirivue jouit d'une excellente situation géographique, profitant d'une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d'une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d'Oex. Ce projet de construction a été étudié sur une parcelle se trouvant sur l'arrière du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce projet présente une situation très avantageuse notamment grâce à ses accès faciles à toutes les commodités à pied. La ligne de train MOB se situe à moins de 10 minutes en voiture. Le projet présente une implantation d'une villa individuelle personnalisée, sur la parcelle no 2558 de 768 m2, dont le permis de construire est déjà en force. Afin de tenir compte de la nature du terrain et des exigences liées à la situation, le projet proposé offre la composition suivante : Villa personnalisée de 4,5 pièces, avec sous-sol complet et couvert à voiture. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un WC visiteurs, d'un séjour avec baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte sur le coin repas et d'un accès à la belle terrasse. L'étage est composé d'un hall, de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

CHF 7’346 / m²

CHF 881’500

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve • 5.5 Zimmer • 205 m²

Situé dans un quartier paisible du charmant village des Sciernes-d'Albeuve, à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex, ce splendide projet de chalets individuels "à la carte" profite d'une situation verdoyante et calme avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises. Implantés sur des parcelles de 568 à 665 m2, les chalets de style contemporain bénéficieront de pièces très spacieuses et lumineuses, notamment grâce à de larges baies vitrées. Ils profiteront également d'un agréable balcon et d'une grande terrasse. Les chalets jouiront d'un excellent ensoleillement, d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en matière de construction. Pourquoi ne pas venir vous installer dans ce chalet et profiter durant toute l'année du calme et de la beauté du paysage tout en restant à proximité des commodités ?

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Neirivue • 5.5 Zimmer

Cette ancienne maison, située au centre de Neirivue, ne demande plus qu'une seconde jeunesse... Elle se compose, au rez, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre/bureau, d'un wc visiteurs, d'une salle de bain ainsi que d'un local technique. A l'étage, vous trouverez trois jolies chambres. Au sous-sol, vous accèderez à la cave ainsi qu'à deux locaux de bricolage/atelier. Cette maison devra être rénovée et revue dans sa globalité afin d'être mise au goût du jour. Cependant, elle reste tout-à-fait vivable dans son état actuel. Toutefois, nous sommes persuadés que le potentiel est là. Cette bâtisse a plein de points positifs. Elle cache bien son jeu... Il suffira simplement de la mettre en avant avec une architecture moderne et surprenante. L'arrière du bâtiment surplombe la rivière ce qui rend l'endroit très paisible et ressourçant. Son emplacement se trouve à seulement quelques pas de la gare et de la future école primaire.

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CHF 360’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Exclusivité: Bel immeuble de rendement de 4 appartements avec cachet Très bel immeuble datant de 1906 qui faisait précédemment partie d'une colonie de vacances. D'importantes rénovations ont été réalisées, notamment au niveau énergétique. Il se compose de 4 appartements dont 3 avec de généreuses terrasses ainsi qu'une belle vue dégagée. La situation, le dégagement et le cachet de cet immeuble en font un bien remarquable. 3 garages-box ainsi que 2 places extérieures complètent cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1669-22-1

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CHF 1’345’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve • 4.5 Zimmer • 163 m²

Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné de la ville ? Audacieux et respectueux de l'environnement, ce projet de chalet vous attend sur le plateau accueillant et ensoleillé du village des Sciernes-d'Albeuve, image de la pureté et du calme de la montagne. Le chalet profitera d'une situation idéale à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex ainsi que d'une vue hors du commun sur la vallée de l'Intyamon et les Préalpes fribourgeoises. Ce projet de chalet à la carte s'adaptera aux souhaits et besoins des futurs acquéreurs. De plus, l'acquisition en résidence secondaire est autorisée !

CHF 6’012 / m²

CHF 980’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve • 9 Zimmer • 298 m²

Située au coeur du charmant village d'Albeuve, cette belle maison villageoise répartie sur 4 niveaux est composée d'un appartement de 5.5 pièces au rez et d'un appartement duplex de 4.5 pièces à l'étage ainsi que d'un rural. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Le premier logement de 5.5 pièces au rez et 1er étage offre 4 belles chambres, une salle de bains rénovée, un coin cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse et un beau salon avec cheminée. En outre, vous jouirez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis la terrasse et le balcon. Le second appartement rénové au 2ème et 3ème étage offre quant à lui trois grandes chambres, deux salles de bains, un grand salon avec cheminée, beaucoup d'espaces de rangement, une cuisine équipée et d'une magnifique véranda avec accès sur une terrasse. A côté de l'habitation, vous bénéficierez d'une grange de plus de 970m3 pouvant accueillir des animaux ou servir d'atelier / dépôt. Se trouvant à seulement 15 minutes de Bulle et Château-d'Oex, cette charmante maison profite d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités ainsi que des activités en plein air. Vous aimez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités ? N'attendez plus et contactez-nous pour une visite de ce bien

CHF 3’960 / m²

CHF 1’180’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve • 9 Zimmer • 258 m²

Située dans le charmant village de Montbovon, �� 20 minutes de Bulle et 15 minutes de Château-d'Oex, cette maison villageoise rénovée composée d'un appartement et d'une surface administrative saura vous séduire par sa situation calme et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, se trouve un bel appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable de 137 m2, bénéficiant d'un spacieux hall d'entrée avec réduit, d'une cuisine ouverte sur le coin à manger, d'un lumineux séjour avec poêle en faïence, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain. A l'étage et dans les combles, des bureaux de 121 m2 ont été aménagés. Il est tout à fait possible de les modifier et d'ainsi créer un second appartement de 3.5 pièces. Au sous-sol, vous trouverez un magnifique caveau voûté entièrement équipé pour accueillir une vingtaine de personnes, avec cuisine professionnelle. Rénovée en 2012, cette bâtisse garde tout son charme d'antan avec ses belles poutres apparentes, son ancien poêle en faïence et ses boiseries.

CHF 4’961 / m²

CHF 1’280’000

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
1669 Les Sciernes-d'Albeuve • 5.5 Zimmer • 134 m²

Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné de la ville ? Ce splendide appartement de 4.5 pièces est idéalement situé à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex et profite d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à la ligne ferroviaire MOB, vous pouvez rejoindre les bords du Léman en moins de 45 minutes. Situé au rez supérieur d'une ancienne auberge entièrement transformée en 2020 avec des matériaux de qualité, ce magnifique appartement saura vous ravir par son confort, sa luminosité hors du commun, ses généreux espaces de vie. L'appartement profite un magnifique séjour avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau et un dressing. Résidence secondaire autorisée ! Pourquoi ne pas installer votre bureau à la montagne et profiter tous les jours de cet environnement idyllique avec une vue imprenable ?

CHF 5’149 / m²

CHF 690’000

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
1669 Neirivue • 3.5 Zimmer • 75 m²

Très bon rapport qualité/prix pour ce logement de 3.5 pces situé au rez-supérieur d'une petite PPE à Neirivue. En plus de profiter du confort d'un intérieur rénové, le futur occupant bénéficiera d'un bel espace extérieur privatif. Joliment arborisé, le jardin de 35 m² offrira un endroit "cosy" des plus agréable à la belle saison. La distribution est la suivante :? Vaste cuisine habitable? Chambre avec armoires murales (réalisées sur mesure)? Salle d'eau avec douche? Chambre avec accès au balcon? Séjour avec accès balcon? Cave? Balcon avec accès au jardin? Jardin privatif? Garage (ouverture automatisée) et place de parc extérieure en sus Libre de suite. Appartement : 315'000.- Pl. parc extérieure : 10'000.- Garage box : 20'000.- Prix du lot : CHF 345'000.- Appelez-nous pour une visite !

CHF 4’200 / m²

CHF 315’000

vor 1 Tag

Haus zu verkaufen
1669 Montbovon • 4.5 Zimmer • 100 m²

Chalet de 2 appartements de 2.5 pièces à Montbovon

CHF 6’100 / m²

CHF 610’000

vor 3 Wochen

Haus zu verkaufen
1669 Albeuve • 6.5 Zimmer • 240 m²

Dans un magnifique cadre montagnard, proche des commerces et de la gare, cette superbe maison villageoise de 1750, entièrement rénovée, jouit de 240 m² de surface répartis sur 6,5 pièces, ainsi que de petits extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver un ravissant espace cuisine et séjour avec un poêle, un WC visiteurs, ainsi qu'une chaleureuse et confortable salle à manger. Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Enfin, vous profiterez de somptueux et très spacieux combles aménagés, bénéficiant également d'une cheminée ainsi que d'une remarquable hauteur sous plafond que vous pourrez agencer selon vos envies. Avec son architecture traditionnelle gruérienne, son incroyable hauteur sous plafond et ses magnifiques volumes, cette splendide maison historique possède un indiscutable cachet. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter

CHF 2’958 / m²

CHF 710’000

vor 1 Monat

GrundstĂĽck zu verkaufen
1669 Albeuve • 12 Zimmer • 293 m²

Voici un joli bien de rendement constitué par deux parcelles distinctes, l'une comprenant un immeuble de 3 appartements de 90m2, l'autre attenante qui comporte une rangée de 4 garages.La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes.L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend :Niveau inférieur : * Local de buanderie * 3 caves * Chaufferie * DisponibleRez-de-chaussée : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution1er Etage : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution2ème Etage : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distributionCombles : * Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage * Espaces disponibles pour du rangementTrois des garages sont actuellement loués et seul l'appartement du 1er étage est vacant.Des travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans.Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude.Le rendement annuel net avant que l'appartement du 1er étage ne se libère au 31 mars était de 44'400.- par an, il augmentera avec un nouveau locataire. Potentiellement, le rendement pourrait se situer entre 4.5% et 5%.Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place

CHF 3’584 / m²

CHF 1’050’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
1669 Albeuve • 6.5 Zimmer • 124 m²

Le village de Neirivue jouit dune excellente situation géographique, profitant dune splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et dune proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-dOex. Le terrain se trouve sur larrière du village, dans un quartier calme, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Vous avez également un accès facile à toutes les commodités et à l'école à pied. La villa de type "Saphir" est composée comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée WC visiteurs Séjour Cuisine ouverte bureau Etage : hall 4 chambres 1 salle de bain Sous-sol : local chauffage / buanderie cave disponible Vous pouvez également y construire un couvert à voiture ou remplacer une partie du sous-sol disponible par un garage. Etant donné que la villa est personnalisable, libre choix à vos envies (bien entendu avec un coût supplémentaire). N'hésitez pas à vous rendre sur le terrain. Si cette maison ne vous plaît pas, nous pourrions partir sur un autre projet. Vous trouverez toutes nos villas sur notre site Immoval.ch. Elles sont toutes modifiables. Contactez-moi pour de plus amples informations.

CHF 7’339 / m²

CHF 910’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Albeuve • 4.5 Zimmer • 120 m²

Le village de Neirivue jouit dune excellente situation géographique, profitant dune splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et dune proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-dOex. Ce projet de construction a été étudié sur une parcelle se trouvant sur larrière du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce projet présente une situation très avantageuse notamment grâce à ses accès faciles à toutes les commodités à pied. La ligne de train MOB se situe à moins de 10 minutes en voiture. Le projet présente une implantation dune villa individuelle personnalisée, sur la parcelle no 2558 de 768 m2, dont le permis de construire est déjà en force. Afin de tenir compte de la nature du terrain et des exigences liées à la situation, le projet proposé offre la composition suivante :Villa personnalisée de 4,5 pièces, avec sous-sol complet et couvert à voiture. Le rez-de-chaussée est composé dun hall dentrée avec armoires murales, dun WC visiteurs, dun séjour avec baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle, dune cuisine ouverte sur le coin repas et dun accès à la belle terrasse. Létage est composé dun hall, de trois chambres et dune salle de bain avec baignoire et douche.

CHF 7’346 / m²

CHF 881’500

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
1669 Neirivue

Exclusivité: Bel immeuble de rendement de 4 appartements avec cachet Très bel immeuble datant de 1906 qui faisait précédemment partie d'une colonie de vacances. D'importantes rénovations ont été réalisées, notamment au niveau énergétique. Il se compose de 4 appartements dont 3 avec de généreuses terrasses ainsi qu'une belle vue dégagée. La situation, le dégagement et le cachet de cet immeuble en font un bien remarquable. 3 garages-box ainsi que 2 places extérieures complètent cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1669-22-1

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CHF 1’345’000

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Montbovon • 9 Zimmer • 258 m²

Située dans le charmant village de Montbovon, à 20 minutes de Bulle et 15 minutes de Château-d'Oex, cette maison villageoise rénovée composée d'un appartement et d'une surface administrative saura vous séduire par sa situation calme et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, se trouve un bel appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable de 137 m2, bénéficiant d'un spacieux hall d'entrée avec réduit, d'une cuisine ouverte sur le coin à manger, d'un lumineux séjour avec poêle en faïence, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain. A l'étage et dans les combles, des bureaux de 121 m2 ont été aménagés. Il est tout à fait possible de les modifier et d'ainsi créer un second appartement de 3.5 pièces. Au sous-sol, vous trouverez un magnifique caveau voûté entièrement équipé pour accueillir une vingtaine de personnes, avec cuisine professionnelle. Rénovée en 2012, cette bâtisse garde tout son charme d'antan avec ses belles poutres apparentes, son ancien poêle en faïence et ses boiseries.

CHF 4’961 / m²

CHF 1’280’000

vor 6 Monaten

Haus zu verkaufen
1669 Albeuve • 6.5 Zimmer • 193 m²

Cette charmante bâtisse avec beaucoup de cachet a été entièrement rénovée en 2002. Idéale pour une famille, elle est parfaitement entretenue, lumineuse et offre de généreux volumes ainsi qu'un agréable jardin. Les espaces sont répartis comme suit: Rez-de-chaussée:- Grand hall d'entrée - WC visiteurs / buanderie- Salle à manger / Salon avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée 1er étage:- 3 chambres à coucher- Salle de douche avec WC- Partie grange pouvant être aménagée Combles:- Grande chambre parentale - Espace disponible pour un second salon / bureau / salle de jeux- Salle de bain avec WC Sous-sol:- Cave Espaces extérieurs: - Côté Sud-ouest: Terrasse et jardin - Côté Ouest: Atelier attenant à la maison et local technique- Côté Nord: Couvert pour deux voitures et une place de parc- Côté Ouest: Réduit et ancienne écurie Bon à savoir: Possibilité de reprendre l'hypothèque en cours à un taux de 0,95% jusqu'en 2031.

CHF 5’155 / m²

CHF 995’000

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
1669 Albeuve • 5.5 Zimmer • 134 m²

Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné de la ville ? Ce splendide appartement de 4.5 pièces est idéalement situé à 20 minutes de Bulle et Château-d'Oex et profite d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes fribourgeoises. Grâce à la ligne ferroviaire MOB, vous pouvez rejoindre les bords du Léman en moins de 45 minutes. Situé au rez supérieur d'une ancienne auberge entièrement transformée en 2020 avec des matériaux de qualité, ce magnifique appartement saura vous ravir par son confort, sa luminosité hors du commun, ses généreux espaces de vie. L'appartement profite un magnifique séjour avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau et un dressing. Résidence secondaire autorisée ! Pourquoi ne pas installer votre bureau à la montagne et profiter tous les jours de cet environnement idyllique avec une vue imprenable ?

CHF 5’149 / m²

CHF 690’000

vor 7 Monaten

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1669 Neirivue • 4.5 Zimmer • 81 m²

Devenez propriétaire de cet appartement de 4.5 pièces à Neirivue, dans la commune de Haut-Intyamon entouré de verdure. Le bien est composé d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine habitable, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Le séjour permet un accès au balcon offrant une vue sur les montagnes. Rendement brut à 6%. Place de parc non-comprise dans le prix de vente.

CHF 2’593 / m²

CHF 210’000

vor 5 Tagen

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1669 Albeuve • 4.5 Zimmer • 100 m²

Chalet de 2 appartements de 2.5 pièces à Montbovon

CHF 6’100 / m²

CHF 610’000

vor 2 Wochen

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1669 Albeuve • 10 Zimmer • 300 m²

Nous vous proposons une magnifique ferme de 2 appartements avec mur mitoyen sur la grange et habitation voisine, avec même une possibilité d'en créer un 3ème. Il s'agit de 2 logements de 4 pièces chacun dans une ferme atypique avec tout son charme.Cette dernière est en état mais des éventuels travaux de rénovation sont à prévoir.Situé à 5min du magnifique village de Montbovon, placé dans le district de la Gruyère.Entouré des montagnes, le cadre de vie saura sans nul doute vous séduire par sa beauté ainsi que par sa tranquillité. L'emplacement pratique de ce bien vous intéressera.En effet, une gare, une épicerie, un restaurant, un hôtel, la Sarine, l'église, le stand de tir sont à proximités.Placé à 22 minutes de Bulle;à 14 minutes de Château D'oex ;et à 30 minutes de l'autoroute (A12). Votre futur "bien" : nous vous attendons pour la visite ! Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : () ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
1669 Albeuve • 12 Zimmer

Voici un joli bien de rendement constitué par deux parcelles distinctes, l'une comprenant un immeuble de 3 appartements de 90m2, l'autre attenante qui comporte une rangée de 4 garages. La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes. L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend : Niveau inférieur : * Local de buanderie * 3 caves * Chaufferie * Disponible Rez-de-chaussée : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution 1er Etage : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution 2ème Etage : * Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution Combles : * Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage * Espaces disponibles pour du rangement Trois des garages sont actuellement loués et seul l'appartement du 1er étage est vacant. Des travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans. Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude. Le rendement annuel net avant que l'appartement du 1er étage ne se libère au 31 mars était de 44'400.- par an, il augmentera avec un nouveau locataire. Potentiellement, le rendement pourrait se situer entre 4.5% et 5%. Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut. Appelez Thierry au voir coordonnées de contact pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place

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CHF 1’050’000

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