Immobilien kaufen in Hilterfingen

Haus zu verkaufen
3652 Hilterfingen • 5.5 Zimmer • 288 m²

In bester Wohnlage in Hilterfingen erwartet Sie ein neues Zuhause, das perfekt für all jene ist, die Ruhe, Sonne und eine atemberaubende Aussicht schätzen. Mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bietet dieses Anwesen die ideale Umgebung, um Ihr Zuhause und Ihre Autosammlung gebührend zu geniessen. Wenn Sie über genügend Kapital verfügen und nach einem Ort suchen, der all diese Wünsche erfüllt, dann haben Sie hier gefunden, wonach Sie gesucht haben.Diese architektonisch beeindruckende Immobilie befindet sich in einem prestigeträchtigen Villenquartier in Hilterfingen, leicht erhöht über dem Dorfkern aber trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Thunersees. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den See und die majestätischen Berge, darunter der Niesen und das Stockhorn, sondern auch eine optimale Besonnung und eine ruhige und privilegierte Wohnlage. Die Immobilie ist leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Hangbus bis Tannackerstrasse. Trotz der ruhigen und friedlichen Lage sind die Zentren von Thun und Bern mit ihren umfangreichen Angeboten an Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen schnell erreichbar. Dank ihrer erstklassigen Lage ist die Immobilie auch ideal für Naturliebhaber. Sie bietet direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Radwegen sowie zu den Wassersportmöglichkeiten des Thunersees. Im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete leicht erreichbar. Mit ihrer ausgezeichneten Lage, der atemberaubenden Aussicht und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel und bietet einen Lebensstil von unvergleichlicher Qualität und Luxus.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/ Additional information on the web

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
3652 Hilterfingen • 5.5 Zimmer • 130 m²

An bevorzugter Wohnlage in Hilterfingen am rechten Thunerseeufer verkaufen wir am Ende einer Sackgasse ein Einfamilienhaus mit traumhafter See- und Bergsicht. Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1962 und verfügt über einen erhöhten Renovationsbedarf. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um. Grundsätzlich ist auch ein Abbruch und eine Neubebauung möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsdossier. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf.

CHF 9’231 / m²

CHF 1’200’000

Grundstück zu verkaufen
3652 Hilterfingen

An bevorzugter Wohnlage in Hilterfingen am rechten Thunerseeufer verkaufen wir am Ende einer Sackgasse ein potenzielles Baugrundstück mit 733 m2 in der Zone E2. Das Grundstück ist bebaut (Abbruchliegenschaft). Das Grundstück wird im heutigen Zustand (inkl. Bestandesbau) verkauft. Der Abbruch ist Sache der Käuferschaft. Grundsätzlich ist auch ein Erhalt der Liegenschaft mit Totalsanierung möglich. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsdossier. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’200’000

Haus zu verkaufen
3626 Hünibach • 5.5 Zimmer • 120 m²

Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Es eignet sich sowohl als Familiensitz als auch als Residenz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita. Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Die fantastischen Wetterlagen und Sonnenuntergänge laden gegen Abend zum Geniessen auf der Terrasse oder am grossen Panoramafenster des Living-Rooms ein. Der Umschwung rund ums Haus bietet weitere Terrassengärten und einen grossen, von schattenspendenden Bäumen gesäumten Platz mit einer Pergola und einem Aussencheminee. Von hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen, wofür auch über das Nachbargrundstück ein exklusives Wegrecht besteht. Moderne der 70er Jahre Das Haus wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Während das angrenzende Haus auf der Nordseite vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite in voller Süd-Westausreichtung nun bereit für eine umfängliche Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Dabei kann eine umfassende Sanierung und Erweiterung der Räume und der Gebäudehülle erfolgen. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2. Für eine umfassende Renovation und energetische Sanierung ist mit Investitionen von rund CHF 300'000 zu rechnen. Gerne beraten wir Sie. Es ist zu berücksichtigen, dass das Haus derzeit nur über einen etwa 200 Meter langen Treppenaufgang erreichbar ist (ca. 80 Stufen). Das entspricht 6 Stockwerken ohne Lift. Es besteht ein Projekt sowie die nötigen Wegrechte für die Installation eines Treppenliftes von den Garagen her, der gemeinschaftlich finanziert und betrieben werden kann. Verkaufsbedingungen Marktwert gemäss IMBAS (Fahrländer Partner) Liegenschaft CHF 1'060'000 Garagenbox CHF 38'000 Richtpreis Angebote ab CHF 890'000 Besichtigungen Besichtigung nach Absprache Details entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation, die hier abrufbar ist.

CHF 7’417 / m²

CHF 890’000

Grundstück zu verkaufen
3626 Hünibach

Politische Gemeinde Thun / 3626 Hünibach Attraktive Wohnlage, ideale Verkehrsanbindung Zone W3 (Zonenplan 20XX) NFO ca. 570 m2, geeignet für 4 bis 6 Wohneinheiten Keine Planungsverpflichtungen Privater Verkauf

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
3626 Hünibach • 8.5 Zimmer • 170 m²

Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1947 und umfassend renoviert im Jahr 2000 im beliebten Ort Hünibach. Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung und ist nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und dem Thunersee entfernt. Jahr der Renovierung: 2000 Renovierte Bereiche: Böden, Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrizität, Bad und Küche Erneuerung der Fenster: Teils mit Isolierverglasung Fensterläden: Die Holzfensterläden wurden durch Metallfensterläden ersetzt. **Heizung:**Ölheizung mit neuem Brenner aus dem Jahr 2005 Dachgeschosswohnung: 2015 wurde diese Wohnung komplett renoviert.Die Renovierungen im Jahr 2000 haben das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt und für modernen Wohnkomfort gesorgt.Das gesamte Haus ist unterkellert, und die Garage wurde zu einem großzügigen Hobbyraum umgestaltet, der bei Bedarf wieder in eine Garage umgewandelt werden kann. Es stehen Außenparkplätze vor und neben dem Haus zur Verfügung.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die einzigartigen Vorzüge dieses Anwesens selbst zu erleben.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

CHF 9’706 / m²

CHF 1’650’000

Wohnhaus zu verkaufen
3626 Hünibach • 500 m²

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Studios, Garten, 2 Garagen, 5 Parkplätze zu verkaufen. Die gut erhaltene Liegenschaft hat unverbaubare Aussicht auf den Thunersee und die Alpen. In 70 m Entfernung kann mann schwimmen, segeln, surfen.

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Auf Anfrage

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 5.5 Zimmer • 125 m²

Inmitten einer begehrten Hanglage bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ausbaustandard und modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form repräsentieren. Unsere Immobilien profitieren von einer sonnigen Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen. Hier können Sie jeden Tag den Anblick einer malerischen Umgebung geniessen. Mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design haben wir diese Wohnungen gestaltet, um sämtliche Ihrer Erwartungen zu übertreffen. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Wenn Sie das Beste im modernen Wohnen erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder besuchen Sie unsere Website unter hünidach.ch, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 16’720 / m²

CHF 2’090’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 3.5 Zimmer • 85 m²

Inmitten einer begehrten Hanglage bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ausbaustandard und modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form repräsentieren. Unsere Immobilien profitieren von einer sonnigen Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen. Hier können Sie jeden Tag den Anblick einer malerischen Umgebung geniessen. Mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design haben wir diese Wohnungen gestaltet, um sämtliche Ihrer Erwartungen zu übertreffen. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Wenn Sie das Beste im modernen Wohnen erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder besuchen Sie unsere Website unter hünidach.ch, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 14’706 / m²

CHF 1’250’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 5.5 Zimmer • 132 m²

Inmitten einer begehrten Hanglage bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ausbaustandard und modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form repräsentieren. Unsere Immobilien profitieren von einer sonnigen Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen. Hier können Sie jeden Tag den Anblick einer malerischen Umgebung geniessen. Mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design haben wir diese Wohnungen gestaltet, um sämtliche Ihrer Erwartungen zu übertreffen. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Wenn Sie das Beste im modernen Wohnen erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder besuchen Sie unsere Website unter hünidach.ch, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’409 / m²

CHF 1’770’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 4.5 Zimmer • 102 m²

Inmitten einer begehrten Hanglage bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ausbaustandard und modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form repräsentieren. Unsere Immobilien profitieren von einer sonnigen Ausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen. Hier können Sie jeden Tag den Anblick einer malerischen Umgebung geniessen. Mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design haben wir diese Wohnungen gestaltet, um sämtliche Ihrer Erwartungen zu übertreffen. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Wenn Sie das Beste im modernen Wohnen erleben möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder besuchen Sie unsere Website unter hünidach.ch, um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 15’392 / m²

CHF 1’570’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 3.5 Zimmer • 89 m²

Die Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Hünibach an ausgezeichneter Hanglage mit freier Sicht auf den Thunersee und Berge. Die Gemeinde Hilterfingen gilt als eine Wohnperle am Thunersee und erfreut sich grosser Beliebtheit weit über die Region hinaus. Die beiden attraktiven Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen sind südorientiert und bieten Seeblick, sowie eine wunderschöne Aussicht auf das Bergpanorama. Ergänzt wird das Wohnungsangebot mit einer attraktiven Gartenanlage, die neben einem Grillplatz mit Pergola auch einen Infiniti-Pool mit direkter Seesicht beinhaltet. Das Objekt: Die Wohnungsgrundrisse sind lichtdurchflutet und tragen mit grosszügigen Fensterflächen der vorzüglichen Lage Rechnung. Natürliche, hochwertige Baumaterialien und -Konstruktionen, sowie eine zeitlose Architektur und Innengestaltung tragen zum nachhaltigen Wert der Wohnungen und der Gesamtanlage bei. Alle Wohneinheiten verfügen über gut besonnte Aussenbereiche als Terrassen oder Balkone. Neben den zugeordneten Kellerräumen gibt es ein zusätzliches Angebot an disponiblen Nebenräumen, die bei Bedarf separat zu den Wohnungen erworben werden können. Folgende Wohnungen sind im Angebot: 2 x 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen 3 x 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen Einstellhallenplätze Garagenstellplätze Disponible Nebenräume Das Objekt ist bezugsbereit

CHF 13’371 / m²

CHF 1’190’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 4.5 Zimmer • 139 m²

Raumhöhe und Fensterfront bis unter den Dachgiebel im Wohn-/Essbereich Fantastischer Panoramablick auf den Niesen Heimelige Dachschrägen mit vielen Dachfenstern Separates Atelier mit WC 60 m2 Gartenteil zur Mitbenutzung Doppelparkplatz für CHF 20`000 erhältlich

CHF 10’288 / m²

CHF 1’430’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 4 Zimmer • 132 m²

Nach Vereinbarung verkaufen wir in Hünibach, oberhalb des Thunersees, eine einzigartige 4.0 Zimmer-Wohnung! Tolle Lage nächst See und sehr gut erschlossen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der Wohn- und Essbereich ist offen und mit einem heimeligen Kachelofen ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich die praktische Küche. Beim Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Holz-elementen. Den Korridor links folgt ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Gegenüber liegt das Schlaf-zimmer 1 sowie nebenan das Schlafzimmer/Bürozimmer 2. Das Schlafzimmer sowie weitere Zimmer/Bürozimmer geniesst Zugang auf den gedeckten Balkon mit Aussicht auf den schönen Thunersee. Ebenfalls gehört zu der Wohnung eine schöne Pergola bzw. eigener Gartensitzplatz zur Wohnung dazu. Im UG befindet sich einen Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Einstellhallenplätze zum Preis von CHF 60'000.00 zu erwerben. Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

CHF 7’197 / m²

CHF 950’000

Haus zu verkaufen
3652 Hilterfingen • 8.5 Zimmer • 250 m²

Weitere Informationen finden Sie unter www.haeslerimmobilien.chLassen Sie sich von der klaren, schlichten Architektur dieser Liegenschaft beeindrucken. Überzeugen Sie sich von den grosszügigen, hellen Räumen mit hohen Fenstern, die einen wunderschönen Blick in den Garten und auf den See gewähren. Die unverbaubare Aussicht auf den Thunersee, den Niesen und die Stockhornkette ist bezaubernd.Das Einfamilienhaus ist 1970 erbaut worden und verfügt über eine Nutzfläche von rund 345 m2 auf einer Parzelle von 1'100 m2 gross. Aktuell sind die im Jahre 2013 realisierte Indach-Photovoltaik-Anlage und die 2019 erstellte neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde). Die Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Vorzimmer, ein Estrich und ein Bad befinden sich im Dachgeschoss. Das überhohe grosszügige Wohnzimmer mit Galerie bietet nur eines von vielen Highlights. Von der Küche gelangen Sie auf den Gartensitzplatz mit Morgen- und Mittagssonne. Die beheizte Waschküche und ein separates Büro im Erdgeschoss könnten bei Bedarf umgenutzt werden. Genügend Stauraum und eine übergrosse Eingangshalle steht im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Parkierung für mehrere Fahrzeuge ist ebenfalls gewährleistet. Beim ausgeschriebenen Angebot handelt sich um einen Richtpreis. Sie dürfen uns gerne ein Angebot mit Ihren Preisvorstellungen unterbreiten.Wünschen Sie eine Besichtigung? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder mit absoluter Privatsphäre.

CHF 8’940 / m²

CHF 2’235’000

Haus zu verkaufen
3652 Hilterfingen • 6.5 Zimmer • 224 m²

Weitere Informationen finden Sie unter www.haeslerimmobilien.chLassen Sie sich von der klaren, schlichten Architektur dieser Liegenschaft beeindrucken. Überzeugen Sie sich von den grosszügigen, hellen Räumen mit hohen Fenstern, die einen wunderschönen Blick in den Garten und auf den See gewähren. Die unverbaubare Aussicht auf den Thunersee, den Niesen und die Stockhornkette ist bezaubernd.Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus ist 1970 erbaut worden und verfügt über eine Wohnfläche von rund 230 m2 auf einer Parzelle von 1'100 m2 gross. Aktuell sind die im Jahre 2013 realisierte Indach-Photovoltaik-Anlage und die 2019 erstellte neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde). Die Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Vorzimmer, ein Estrich und ein Bad befinden sich im Dachgeschoss. Das überhohe grosszügige Wohnzimmer mit Galerie bietet nur eines von vielen Highlights. Von der Küche gelangen Sie auf den Gartensitzplatz mit Morgen- und Mittagssonne. Die beheizte Waschküche und ein separates Büro im Erdgeschoss könnten bei Bedarf umgenutzt werden. Genügend Stauraum und eine übergrosse Eingangshalle steht im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Parkierung für mehrere Fahrzeuge ist ebenfalls gewährleistet. Beim ausgeschriebenen Angebot handelt sich um einen Richtpreis. Sie dürfen uns gerne ein Angebot mit Ihren Preisvorstellungen unterbreiten.Wünschen Sie eine Besichtigung? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Platzwunder mit absoluter Privatsphäre.

CHF 9’978 / m²

CHF 2’235’000

Grundstück zu verkaufen
3626 Hünibach

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch Das Grundstück erstreckt sich über 667 m² und ist geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Wohngeschossen sowie einem Dach-geschoss, mit einer maximalen Geschossfläche von 300 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule und kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet die Lage eine praktische und vielfältige Infrastruktur. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Fuss- und Fahrwegrecht ab der Hünibachstrasse. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht eine ganztägige Besonnung und eine herrliche Bergsicht. Von den oberen Wohngeschossen aus wird ein Blick auf den See möglich sein. Zwei Machbarkeitsstudien in der Liegenschaftsdokumentation bieten den Interessenten Einblicke für die Potenzialbeurteilung. Diese Gelegenheit bietet die seltene Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden in einer attraktiven Wohngegend zu verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zum Verkauf und zum Grundstück in einem persönlichen Gespräch zu geben. Rufen Sie uns an. Für weitere Informationen verlangen Sie die Dokumentation.

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CHF 850’000

Haus zu verkaufen
3626 Hünibach • 5.5 Zimmer • 120 m²

Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Es eignet sich sowohl als Familiensitz als auch als Zweitwohnsitz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita. Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Die fantastischen Wetterlagen und Sonnenuntergänge laden gegen Abend zum Geniessen auf der Terrasse oder am grossen Panoramafenster des Living-Rooms ein.Der Umschwung rund ums Haus bietet weitere Terrassengärten, Regen- und Quellwasser-Brunnen und einen grossen, von schattenspendenden Bäumen gesäumten Platz mit einer Pergola und einem Aussencheminee. Von hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen. Moderne der 70er JahreDas Haus wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Während das angrenzende Haus vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite nun bereit für eine umfängliche Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Dabei kann eine umfassende Sanierung und Erweiterung der Räume und der Gebäudehülle erfolgen. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2 bei Investitionen zwischen 300 und 500 Tausend Franken. Sie können sich diesbezüglich von uns beraten lassen und auf unsere Expertise in Sachen Bauberatung zählen. Zu beachten ist, dass die Liegenschaft von der Garage her über eine Treppe mit rund 100 Stufen zu erreichen ist, was etwa dem 6. Stock ohne Lift entspricht. Es bestehen Wegrechte für die Installation eines Treppenliftes von den Garagen her, der gemeinschaftlich finanziert und betrieben werden kann. In diesem Zuge ist die Erweiterung der Garage in eine Einstellhalle mit 2 Einstellplätzen und Kellerabteil für mehrere Parteien möglich. Eine Machbarkeitsstudie ist derzeit im Gange. Richtpreis für die Immobilie ohne Umbau- und Sanierungsprojekt: minimum CHF 890 000. Es ist mit Renovationskosten von rund CHF 300 000 zu rechnen. Marktwertschätzung IMBAS (Fahrländer Partner) CHF 1 060 000.Gerne erwarten wir Ihr Angebot. Richtpreis für eine neuwertige Renovation und Aufstockung (160 m2) inklusive neue Treppen- und Liftanlage sowie Einstellhalle mit 2 Plätzen CHF 1.5 - 1.6 Mio. / Planung und Bauzeit ca 2 Jahre

CHF 7’417 / m²

CHF 890’000

Grundstück zu verkaufen
3652 Hilterfingen

Eine einzigartige Aussicht auf die Berge mit unverbaubarer Aussicht. Atemberaubende Abendrotstimmungen sind garantiert. Diese Parzelle steht zum Verkauf und eignet sich für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus-Neubau. Erkundigen Sie sich für detailliertere Informationen. Alle Informationen unter www.remax.ch/de/119471022-39

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
3652 Hilterfingen • 137 m²

Das Fundament dieser im Jahre 1949 erbauten Liegenschaft bilden das integrierte Bootshaus mit direktem Seeanstoss, ein Weinkeller mit Erdboden (reduzierte Raumhöhe), ein zweiter Lager-Keller, ein Waschraumbereich sowie ein Heiz- und ein Tankraum. Der überdachte Hauseingang liegt an der nordöstlichen Hausseite. Über einen Windfang gelangt man in den Korridor des Erdgeschosses. Der Sitzplatz auf der südöstlichen Seite, abgeschirmt mit einer Hecke zur Strassenseite, umrahmt von den beiden Liegenschaften, bietet die Möglichkeit einen lauschigen Terrassenplatz einzurichten. Und dies mit einer direkten Zugangsleiter in den See >> Schwimmspass pur ist also garantiert. Das sonnige und helle Wohn-/Esszimmer bietet einen großartigen Ausblick auf die gesamte Stockhornkette. Die direkt daran angrenzende Küche ist klein und fein, ein baulicher Einriff würde zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss sind zwei sehr geräumige Zimmer. Beide mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Boote, welche vor Anker liegen, sind eine Augenweide für Mussestunden auf dem Balkon. Sie geniessen die Sonne den ganzen Tag. Der Sonnenuntergang, direkt vom eigenen Balkon aus, ist ein wunderbares Lebensgefühl. Ein separates Gäste-WC und eine Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Dachzimmer mit Dachschräge. Ein grosser Estrich mit reduzierter Höhe bietet viel Stauraum. ...die einzigartige Möglichkeit Ihren Wohntraum am Thunersee zu erfüllen! Und dies erst noch mit einer vorliegenden Neubauprojekt-Studie. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die baulichen Möglichkeiten und den Stand der Vorabklärungen zu diesem exklusiven Neubauprojekt. Es liegt auch eine Grobkosten-Schätzung vor. Die komplette Bilddokumentation finden Sie auf www.remax.ch/thun

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Auf Anfrage

Haus zu verkaufen
3626 Hünibach • 5.5 Zimmer • 120 m²

Die unverbaubare und atemberaubende Sicht über den Thunersee, die Bergwelt und die Stadt Thun ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie . Die spektakuläre Lage an der höchsten Hügelkuppe des Rains, eröffnet dem Betrachter ein grossartiges Panorama, das von allen Haupträumen des Hauses aus genossen werden kann. Die Liegenschaft strahlt eine moderne und grosszügige Atmosphäre aus. Ideal für Ästheten und Liebhaber einer gehobenen Wohnkultur. Es eignet sich sowohl als Familiensitz als auch als Residenz für (sportliche) Geniesser der Dolce Vita. Die Parzelle wurde mit einem Doppel-Einfamilienhaus bebaut, das ganz auf die Aussicht ausgerichtet ist. Die privilegierte Südausrichtung wird durch mehrere Panorama-Terrassen inszeniert, die einen weitläufigen Blick auf die Bergwelt und den Thunersee im Südosten eröffnen bis hin zu den Ausläufern von Thun und Gantrisch im Westen. Die fantastischen Wetterlagen und Sonnenuntergänge laden gegen Abend zum Geniessen auf der Terrasse oder am grossen Panoramafenster des Living-Rooms ein. Der Umschwung rund ums Haus bietet weitere Terrassengärten, Regen- und Quellwasser-Brunnen und einen grossen, von schattenspendenden Bäumen gesäumten Platz mit einer Pergola und einem Aussencheminee. Von hier aus kann man entlang der Grundstückgrenze bis in den Wald gelangen, wofür auch über das Nachbargrundstück ein exklusives Wegrecht besteht. Das Haus wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut und besticht durch seinen genialen Grundriss, einen offenen Wohn- und Arbeitsraum über zwei Ebenen und seinen Originalzustand mit dem Charme der modernen 70er Jahre. Während das angrenzende Haus vor einigen Jahren komplett saniert und mit einem zusätzlichen Raum aufgestockt wurde, ist diese Hausseite nun bereit für eine umfängliche Renovation. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren und zu gestalten. Dabei kann eine umfassende Sanierung und Erweiterung der Räume und der Gebäudehülle erfolgen. Das Ausnutzungspotenzial liegt bei insgesamt rund 160 m2. Mit Investitionen von rund CHF 300'000 kann das Haus komplett erneuert und saniert werden. Es besteht die Möglichkeit, sich an einer neuen Einstellhalle mit zwei zusätzlichen Parkplätzen sowie einer direkten Lifterschliessung zu beteiligen. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation für dieses Bijou an einzigartiger Aussichtslage am Thunersee .

CHF 7’417 / m²

CHF 890’000

Wohnung zu verkaufen
3626 Hünibach • 4.5 Zimmer • 140 m²

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Auf Anfrage