Immobilien kaufen in Thun

vor 5 Monaten

Haus zu verkaufen
3608 Thun • 8.5 Zimmer • 341 m²

Herzlich willkommen im Reich des unvergleichlichen Luxus dieses aussergewöhnlichen Anwesens Ein Windfang mit massgeschneiderten Einbauschränken empfängt Sie mit Eleganz, gefolgt von einer gläsernen Tür, die den Weg in den Empfangsbereich öffnet und Ihre Sinne mit seiner unglaublichen Schönheit betört. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée erstrahlt in einem Lichtermeer und verzaubert mit einer Küche, die mit einer Bartheke und einem Zugang zur malerischen Aussenwelt begeistert. Ein Gäste-WC sowie ein Zimmer mit einem grosszügigen ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Sprudel-Badewanne, erheben Ihren Aufenthalt zu einem wahren Fest für die Sinne. Ein weiteres Zimmer, das heutige Ankleidezimmer mit Spiegelwand und Einbauschrank, trifft das Herz aller Frauen. Das Obergeschoss offenbart fünf weitere atemberaubende Zimmer, von denen zwei den Weg zu einem herrlichen, gedeckten Balkon finden, der einen unvergleichlichen Ausblick auf die Bergkette gewährt. Der ausbaubare Estrich ist aus einem Zimmer über eine raffinierte Treppe erreichbar. Weiter finden Sie zwei helle Nasszellen, eine davon mit einem praktischen Waschturm. Genügend Schlafzimmer sowie auch Spielzimmer für Kinder sind hier mit Sicherheit vorhanden. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Therapieräume, Praxen oder sogar einen eleganten Coiffeur-Salon bereitstehen. Ein separater Eingang und praktische Anschlüsse für Dusche und WC bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Träume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Aussenbereich verzaubert mit einem herrlichen Pool mit Gegenstromanlage und mit einem lauschigen, eleganten Lounge-Deck. Die perfekte Erholungs-Oase für Sie und das wahre Paradies für Ihre Kinder. welche zum Schwimmen, Planschen und Spiele einlädt. Es gibt genug Platz zum Herumtoben und um Feste zu feiern. Eine Menge Spass ist hier garantiert. Die separate Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Räumen für Velos und Gartenutensilien, rundet das Angebot ab. Die Solaranlage auf dem Dach der Garage für die Poolbeheizung unterstreicht hiermit Ihr Engagement für die Umwelt. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - 8,5 wertvolle, geräumige Zimmer - Hohe Räume, sogar im Dachgeschoss - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Cheminée mit Rundumblick - Schwimmbad, beheizt mit Solaranlage und lauschiges Lounge-Deck in einem paradiesischen Garten - Zahlreiche Nebenräume für Hobby, Handwerk und ähnliches - Grosse Doppelgarage Das Haus darf als Feng-Shui Meisterwerk erwähnt werden - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 6’891 / m²

CHF 2’350’000

vor 6 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 4.5 Zimmer • 181 m²

Willkommen im Paradies am Wasser, nebst dem bekannten und romantischen Schadau-Park. Das pulsierende Herz der Eleganz und des Luxus am Ufer der Aare, unmittelbar neben dem Thunersee. Inmitten dieser exquisiten Umgebung erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit – eine 4,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, die jeden Traum von Wohnen am Wasser erfüllt. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Die gedeckte Terrasse begrüsst Sie mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Wasser und die bezaubernden Berge. Dieser Anblick ist nicht nur ein Anblick, sondern eine Lebensweise. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Im Inneren erwartet Sie ein Meisterwerk des Designs und der Funktionalität. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche und WC bietet Ihnen ein privates Refugium der Ruhe und Entspannung. Die beiden anderen Zimmer teilen sich ein zweites Badezimmer, um den Komfort und die Privatsphäre Ihrer Familie oder Ihrer Gäste zu gewährleisten. Die Küche, das Herzstück dieses Heims, begeistert mit einer praktischen Kochinsel und einem nahtlosen Übergang zur Terrasse, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können, begleitet von der sanften Brise der Aare und dem Anblick der Berge. Das Wohnzimmer ist ein Ort des Lichts und der Luftigkeit, dank seiner grossen Fensterfronten, die nicht nur den Raum mit Helligkeit füllen, sondern auch einen spektakulären Blick auf die Naturkulisse bieten. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: Wohnen direkt am Wasser Attraktives Wohnquartier nebst Schadau-Park Helle Räumlichkeiten mit Bergsicht Liftzugang direkt in die Wohnung Eigener Bootsplatz und 2 Einstellhallenplätze Das Beste kommt noch: Diese Wohnung bietet nicht nur Bergsicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot zu halten mit eigenem Bootsplatz vor dem Haus. Der Bootsplatz hat eine Grösse von 3x9 m. Zusätzlich gibt es einen Badesteg in die Aare und eine Liegewiese, die den Bewohnern der beiden Häusern zur Verfügung stehen. Die Einstellhallenplätze können zu je CHF 45'000.00 erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION ***Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom <<Lädele>> bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Im Schadaupark laden malerische Spazierwege durch das kleine Wäldchen, entlang der Allee und über die sonnenbeschienenen Wiesen im Sommer zu erholsamen Momenten ein. Das Schloss Schadau präsentiert sich mit romantischen und neugotischen Stilelementen und wird von einer ausgedehnten englischen Parklandschaft umgeben, in der sowohl das Thun-Panorama als auch die Scherzlig-Kirche harmonisch integriert sind. Errichtet wurde das Schloss Schadau zwischen 1846 und 1854 nach den Plänen von Pierre-Charles Dusillon für den Neuenburger Bankier Denis Alfred de Rougemont. Seine zauberhafte Lage direkt am Südufer des Thunersees beim Aareausfluss übt noch heute eine unwiderstehliche Anziehungskraft aus. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE ***Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen.Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus.www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 9’061 / m²

CHF 1’640’000

vor 7 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 6 Zimmer • 154 m²

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite, saxerimmo.ch Drei gedeckte Balkone mit Aussicht Beliebte und zentrale Wohnlage im Seefeld-Quartier Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée Nächst Thunersee / Einkaufen / Stadt Thun / Bahnhof usw. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese grosszügige 6 Zimmer-Wohnung im 2. OG befindet sich im beschaulichen Seefeldquartier in Thun und ist Teil des Wohnkomplexes Schönmatt - Blümlisalpstrasse 31 + 33/33A + 33B/33C. Hier die Highlights im Überblick: Lage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Seefeldquartier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Thun, Hohmad und den Bahnhof Thun für bequeme Reisen. Wohnkomplex: Das Haus 31 umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und ist Teil einer durchdachten Überbauung mit drei Häusern, einer Einstellhalle und einer gemeinschaftlichen Rasenfläche samt Spielplatz. Freizeitmöglichkeiten: Der Thunersee in unmittelbarer Nähe lädt im Sommer zu Badevergnügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Schadaupark, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Naturgenuss. Winterfreuden: Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands leicht erreichbar, sodass auch Wintersportliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wohnkomfort: Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug, der Sie direkt ins 2. Obergeschoss führt. Der grosszügige Eingangsbereich/Vorplatz heisst Sie herzlich willkommen und bietet zusätzlich Stauraum in einem Reduit. Wohn- und Esszimmer: Das beeindruckende Wohn- und Esszimmer begeistert mit grosszügigem Raumgefühl, einem einladenden, wärmenden Cheminée und einem Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon 1 sowie in den Wintergarten mit überdachtem Balkon 2. Grosszügiger gemauerter Keller/Hobbyraum mit Schallkabine: Das Eingangsgeschoss (UG) beherbergt einen geräumigen, schalldichten Keller/Hobbyraum, der durch seine Grösse und Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Schallkabine wurde zum Musizieren ausgerüstet. Die Raum-in-Raum-Konstruktion hat keinen Kontakt zum Boden, Aussenwände oder Decke. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, zusätzlichen Stauraum schaffen oder einen individuellen Rückzugsort gestalten. 4 Einstellhallenplätze: Zur Wohnung gehören insgesamt vier Einstellhallenplätze. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit direkt am Wohnort. Zusätzliche gemeinsame Waschküche: Eine gemeinsame Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung. Zwei separate Trockenräume ergänzen die Waschküche und bieten eine ideale Umgebung für die effiziente Trocknung Ihrer Kleidung. Velo-/Abstellraum: Der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss (UG) ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen. Richtpreis: 6 Zimmer-Wohnung, 2. OG (Gbbl-Nr. 1757-37) CHF 980'000.- Einstellhallenplatz Nr. 6 (Gbbl-Nr. 1757-15-6) CHF 35'000.- Einstellhallenplatz Nr. 7 (Gbbl-Nr. 1757-15-7) CHF 35'000.- Doppel-Einstellhallenplatz Nr. 16 + 17 (Gbbl-Nr. 1757-15-16 + 17) CHF 50''000.- Total ab CHF 1'100'000.- (an den Meistbietenden) Ablauf Angebote: Angebote sind bis spätestens am 1. Mai 2024 schriftlich via E-Mail oder Post mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank einzureichen. Weitere Informationen zum Ablauf finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Besichtigungen: Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage

CHF 6’364 / m²

CHF 980’000

vor 8 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3603 Thun • 4.5 Zimmer • 88 m²

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon Wohnungssanierung im Jahr 2016 Familienfreundliche Wohnlage im Lerchenfeld-Quartier Nächst Einkaufen / ÖV / Schule / Naherholungsgebiet / Stadt Thun usw. Diese grosszügige, helle 4 ½ Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich im familienfreundlichen Wohnquartier (30er Zone) Lerchenfeld in Thun. Das Haus Lerchenfeldstr. 22 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und ist Teil der Überbauung Elsterweg 15/15A/15B + Lerchenfeldstrasse 22/22A (5 Häuser) mit Einzel-Garagen und einer gemeinschaftlichen Rasenfläche. Hier die Highlights im Überblick: Lage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Lerchenfeldquartier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle <<Thun, Lerchenfeld>> (Linie 4). Das Naherholungsgebiet mit idyllischer Umgebung sowie Wald beginnt gleich vor der Haustüre. Ausserdem ist der Thunersee oder die Aare nicht weit entfernt und laden im Sommer zu Badevergnügen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands leicht erreichbar, sodass auch Wintersportliebhaber auf ihre Kosten kommen Rendite-Wohnung: Die Wohnung sowie die Einzel-Garage Nr. 2 sind seit 2020 vermietet. Netto-Mietzins Wohnung CHF 1''750.- pro Monat plus Heiz- und Nebenkosten CHF 300.- (pauschal) plus Garage CHF 150.- (Total Brutto-Mietzinseinnahmen im Monat CHF 2''200.-) Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit Laminatboden in Steinoptik sowie die Küche, das Badezimmer und das Reduit mit Plattenboden ausgestattet. Um genügend Verstauen zu können verfügt der Eingangsbereich/Korridor über praktische Einbauschränke. Ein weiterer Pluspunkt ist das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. So Können Sie waschen, wann Sie möchten. Wohn- und Esszimmer mit separater Küche: Das helle Wohn- und Esszimmer begeistert mit grosszügigem Raumgefühl und einem Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Blick auf das Stockhorn. Die separate Küche mit Fenster befindet sich gleich neben dem Essbereich. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung usw. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Ausserdem wurde es im Jahr 2024 frisch gestrichen. Kellerabteil + zusätzliche gemeinsame Waschküche: Um genügend Verstauen zu können befindet sich im Eingangsgeschoss (UG) das eigene Kellerabteil. Eine gemeinsame Waschküche sowie zwei Trockenräume stehen den Bewohnern Lerchenfeldstrasse 22 + 22A zur Verfügung. Velo-/Abstellraum: Der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss (UG) ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzel-Garage Nr.2. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit direkt am Wohnort. Ein weiterer Aussenabstellplatz kann für Fr. 60.- im Monat dazu gemietet werden. Verkaufspreis: 4.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 580''000.- Einzel-Garage Nr. 2 CHF 30''000.- Total CHF 6100''000.- Besichtigungen: Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung und nach Rücksprache mit der Mieterschaft mit uns selbstverständlich möglich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute

CHF 6’591 / m²

CHF 580’000

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 4.5 Zimmer • 121 m²

Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine geräumige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Thuner Westquartier, die mit modernstem Wohnkomfort und einer perfekten Lage punktet. Lassen Sie sich begeistern von der hochwertigen Ausstattung dieser Traumwohnungen. Von der edlen Parkettbodenverlegung bis hin zur stilvollen Kücheneinrichtung bleiben keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Besonders schön ist die grosszügige und sonnige Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen geniessen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, den Blick über die Stadt schweifen lassen und einfach das Leben geniessen. Eine innovative Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dank der altersgerechten Erschliessung per Lift können Sie jederzeit bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Einstellhallenplätze bieten bereits eine Grundinstallation für E-Mobility. So können Sie jederzeit unbesorgt und umweltbewusst unterwegs sein. Erleben Sie mit diesen Traumwohnungen einen neuen Wohnstandard und geniessen Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum der Stadt Thun in vollen Zügen. Wünschen Sie nähere Auskünfte? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumliegenschaft in Thun. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. Wer Thun nur als Militärstadt kennt, liegt ziemlich daneben. Im Verlauf der letzten Jahre hat sich die ehemalige Industriestadt radikal verwandelt. Gerade im Zentrum der historischen Altstadt mit seinen Brücken und Plätzen geniesst man heute in unzähligen Strassencafés etwas Italianità oder schaut dem bunten Treiben und den Marktfahrern zu. Direkt am Thunersee gelegen, mit imposanter Aussicht und geteilt durch die mächtigen Flussarme der Aare, lädt Thun zum Verweilen ein. In der charmanten Altstadt befinden sich sympathische Boutiquen und traditionelle Geschäfte. Zahlreiche Restaurants und Hotels direkt am Wasser verleihen ein mediterranes Ambiente. Das Schloss unverwechselbares Wahrzeichen von Thun thront hoch über den Dächern. Die sympathische und authentische Stadt glänzt aber auch mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der unmittelbaren Nähe zu Autobahn und einem grossen Freizeitangebot. Die Nähe zu Thuns wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum kennzeichnet die Lage des Objekts ebenso wie die Nähe zu den Erholungsgebieten am See, den bekannten Bergen Niesen und Stockhorn oder den Skigebieten des Berner Oberlands. In 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Bern oder Interlaken, in 20 Minuten mit der Bahn in der Bundeshauptstadt. In 30 Minuten beim Klettern oder Skifahren in den Bergen oder in 10 Minuten zum Schwimmen im Thunersee oder in der Aare.

CHF 9’793 / m²

CHF 1’185’000

vor 3 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 5.5 Zimmer • 247 m²

Das 2013 im MINERGIE-Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Blümlimattquartier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht auf Thun, die Stadtkirche, das Schloss, Stockhorn und Niesen sind einzigartig. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier inklusive! Die Grosszügigkeit sucht seinesgleichen! Alleine das Wohn-Esszimmer mit Küche verfügt über 88m2. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Koch- und Essbereich haben Sie Zugang auf drei der vier sehr grosszügigen Terrassen. Grosse Schiebetüren, elektr. Rollläden, elektr. Sonnenstoren und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmluft-Cheminée verwöhnt Sie in der kälteren Jahreshälfte mit behaglicher Wärme. Das 20m2 grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Davor auf der Terrasse ist für einen Jacuzzi schon alles vorbereitet. Die weiteren 3 Schlafräume verfügen alle über Einbauschränke und direkten Zugang auf eine der Terrassen. Beim Entrée befindet sich ein sehr grosser Einbauschrank mit viel Stauraum, ein sep. WC und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele: Steamer, Backofen und Wärmeschublade. Die sehr grosszügige Arbeitsfläche bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im UG stehen zwei grosse Nebenräume zur alleinigen Verfügung. Es können bis zu 4 Einstellhallenplätze nebeneinander erworben werden: 3 à je CHF 40'000.- plus ein sehr grosser Platz für CHF 50'000.- Eckdaten: Kaufpreis: CHF 3'145'000.- inkl. 4 Einstellhallenplätze Grundbuch: Thun Gbbl. 5106-8 Baujahr: 2013 Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung auf der Etage Zimmer: 5.5 Zimmer Wohnfläche: 247.5m2 Nettowohnfläche (ohne Terrassen) Terrassen: Hauptterrasse vor Wohn- und Schlafzimmer: 50m2, Terrasse bei Küche und Essbereich: 45.5m2 Terrasse West: 39m2 Terrasse Rückseite: 59.5m2 Wärmeerzeugung: Erdsonde Wärmeverteilung: Bodenheizung Minergie-Zertifikat: vorhanden Lift: vorhanden Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Einige Highlights: - Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung - Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 88m2 - 4 Terrassen mit total 194m2! - Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche - 20m2 grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide (7.5m2) - drei weitere Zimmer mit 25.5m2, 18m2 und 13.5m2 (alle mit Einbauschränken) - zus. Bad/WC - sep. WC - zahlreiche hochwertige Einbauschränke vorhanden - Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung - zwei eigene, grosse Nebenräume im UG Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

CHF 12’045 / m²

CHF 2’975’000

vor 5 Tagen

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3600 Thun • 1.5 Zimmer • 160 m²

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 160 m² in bester Lage in Thun mit Sicht auf Schloss Thun. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als Coiffeursalon, Praxis, Atelier, Boutique oder Geschäft. Highlights der Immobilie: Top-Lage: Ausgezeichnete Publikumslage mit hoher Frequenz. Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche. Parkmöglichkeiten: 3 Tiefgaragenparkplätze sowie 1 Aussenparkplatz inklusive. Innenausstattung: Waschmaschine mit Tumblr, Wasseranschluss, Abwasseranschluss, Strom, Kabel TV, voll ausgestattete Küche, Toilette Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer zentralen Lage zu verwirklichen! Besichtigung: Gerne auf Voranmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Auf Anfrage

vor 6 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3604 Thun • 3.5 Zimmer • 74 m²

Zu verkaufen ab 1.1.25 oder nach Vereinbarung- 3.5 Zimmerwohnung 74qm- Beheizter Arbeits / Hobbyraum 28qm- Boxgarage elektrisch Wohnung und Hobbyraum Totalsaniert im Mai 2022 und mit eigenem Waschturm vom Jahr 2022 Auch in der Garage wurde der Abfluss saniert und das Tor ist elektrisch via Handsender bedienbar. Im Erneuerungsfonds befinden sich über Fr. 130?000.- für Sanierungen. Der Anteil von über Fr. 20?000.- kann selbstverständlich von der Käuferschaft übernommen werden. Die Wohnung ist bis zum 31.12.24 vermietet. Der Hobby oder Arbeitsraum kann auch separat vermietet werden. Dieser verfügt über Wasseranschluss, Starkstrom und Fenster Auch als Renditeobjekt geeignet.

CHF 7’973 / m²

CHF 590’000

vor 6 Tagen

Haus zu verkaufen
3608 Thun • 4.5 Zimmer • 136 m²

Ihr neues Zuhause in Thun- Allmendingen - Ruhige Lage. Ihr neues Zuhause in Thun-Allmendingen ? Ruhige Lage, moderne Bauweise und perfekte Anbindung! Entdecken Sie dieses charmante Reiheneinfamilienhaus, das 1991 in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend von Thun-Allmendingen erbaut wurde. Hier vereinen sich Komfort, Qualität und eine erstklassige Lage! Profitieren Sie von einer ruhigen, sonnigen Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr ? ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle und der Autobahnanschluss Thun-Süd sorgen für eine schnelle Verbindung nach Bern und ins Berner Oberland. Dieses gut gepflegte Mittelhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer hellen, offenen Wohnfläche, überdachtem Gartensitzplatz und einem Balkon, bietet es auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnträume. Genießen Sie das Wohnen und Essen in einem großzügigen Raum, die funktionale Küche und die gemütlichen Schlafzimmer. Die praktische Tiefgarage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, sowie ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.- Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse- Sonniger, überdachter Gartensitzplatz und Balkon- Gepflegtes, massiv gebautes Haus mit gutem Raumkonzept- Tiefgaragenstellplatz inklusive- Naherholungsgebiete wie der Kandergrienwald in unmittelbarer Nähe Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Anbindung. Eine perfekte Wahl für Familien oder alle, die eine hohe Lebensqualität in einer charmanten, naturnahen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause überzeugen. Ihr neues Kapitel in Thun-Allmendingen wartet auf Sie!

CHF 6’765 / m²

CHF 920’000

vor 6 Tagen

Haus zu verkaufen
3600 Thun • 7.5 Zimmer • 220 m²

Gemütliches grosses Einfamilienhaus. Mit begehbarer Garderobe Minergie Standart Wärmepumpe Bodenheizung Grosse gedeckte Terrasse 36m2 Grosse Sonnenstore 8m x 3m Sonnig Kinderfreundlich Schule 5 min erreichbarÖV in 2 min erreichbar Minergie Cheminée Verkaufsdokument via Mail bei Interesse

CHF 5’905 / m²

CHF 1’299’000

vor 1 Woche

Restaurant zu verkaufen
3600 Thun

Wir verkaufen mitten im Herzen von Thun die Bar Rattäloch. Der Name ist Programm. Die Bar, liegt im Eingangsbereich des Selve Araels und befindet sich im 1.UG. Wir verkaufen das Stockwerkeigentum (33/1000 Wertquote), bestehend aus einem Barbereich mit Musikpult, Fumoir, WC-Anlagen und diversen Nebenräumen inkl. Inventar. Makleranrufe sind unerwünscht. Während der Öffnungszeiten finden keine Besichtigungen statt und es werden keine Auskünfte erteilt. Wir bitten das zu respektieren. – Danke! Die Verkaufsdokumentation wird auf Anfrage versendet.

CHF 7’292 / m²

CHF 875’000

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
3604 Thun • 8.5 Zimmer • 200 m²

An ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Thun ein attraktives Reiheneckhaus mit ganz vielen inneren und äusseren Werten: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich Offene Küche mit Granitabdeckung, einer Kücheninsel und viel Stauraum Das Zimmer im Untergeschoss kann nach belieben als Büro oder Studio genutzt werden Gemütliche Terrasse mit Sonnensegel, praktisches Gartenhaus sowie pflegeleichte Rasenfläche Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-98194/ Referenznummer: 24-98194 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (58-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 7’812 / m²

CHF 1’562’400

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3604 Thun • 4.5 Zimmer • 131 m²

Diese traumhafte Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Stil auf hohem Niveau. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fühlen Sie sich sehr willkommen. Zwei helle Zimmer bieten hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Highlight auf dieser Etage ist das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badezimmer und verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die erfrischende Morgenluft einatmen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung und kann von den beiden anderen Zimmern genutzt werden. Ueber die interne Treppe gelangen Sie ins Attikageschoss. Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die Küche in U-Form mit praktischer Durchreiche ist perfekt für kulinarische Genüsse. Der Essbereich geht fliessend in den Wohnbereich über. Eine zusätzliche TV- oder Leseecke lädt zum Entspannen ein und wird vom Feuer im Cheminée mit einer Prise Romantik umringt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die weitläufige Terrasse. Hier können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen und wunderbare Momente unter freiem Himmel geniessen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: Grosszügiges Attikageschoss mit Terrasse Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten 2 Badezimmer, eines davon mit Waschturm Grosser Kellerraum 2 Einstellhallenplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION ***Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom <<Lädele>> bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Der Stöckliweg ist ein idealer Ausgangspunkt, um rasch ans Seeufer zu gelangen sowie auch zu den Einkaufsmöglichkeiten. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE ***Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen.Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus.www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 8’650 / m²

CHF 1’130’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3603 Thun • 4.5 Zimmer • 85 m²

sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Thun-Lerchenfeld Nächst öV, Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Autobahnanschluss Thun-Süd rollstuhlgängig NWF ca. 85 m² gediegener Balkon Küche mit Fenster Bad + sep. WC Autoeinstellplatz zum Kauf verfügbar (CHF 25'000.00) Die Liegenschaft befindet sich generell in einem gut unterhaltenen Zustand

CHF 5’353 / m²

CHF 455’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3604 Thun • 3.5 Zimmer • 97 m²

An zentraler Lage, unweit der Autobahnauffahrt Thun-Süd sowie verschiedener Einkaufsmöglichkeiten, verkaufen wir eine grosszügige 3 1/2 Zimmer Wohnung in einer sympathischen und ruhigen Wohnüberbauung im Thuner Neufeldquartier. Die Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 97 m2 eine ansprechende Nettowohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Nebst dem grosszügigen Kellerraum im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Einstellhallenplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Eine hübsche und gepflegte Umgebung mit grosszügigem Spielplatz runden das Angebot ab. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angefügten Verkaufsdossier. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Besichtigungstermine vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.

CHF 4’948 / m²

CHF 480’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3608 Thun • 4.5 Zimmer

Objektbeschreibung Über das Haus Die Stockwerkeigentümerschaft an der Wylergasse 16 besteht aus total 10 Wohneinheiten und wurde 1992 erbaut. Bei der Entstehung der Stockwerkeigentümerschaft wurde zudem das Grundstück gleichmässig an die Eigentümer aufgeteilt. Durch einen separaten Eingang gelangt man im Erdgeschoss direkt zur 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, welche Wohn- und Schlafbereich trennt und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Vorteil der Wohnung ist neben der gemütlichen Terrasse der grosszügige Garten, welcher durch ein Sondernutzungsrecht durch die Eigentümer genutzt und umgestaltet werden kann. Dieser bietet viel Potential zur persönlichen Entfaltung und ist ideal für Familien und Tierfreunde geeignet. Im UG sind zusätzliche Räume wie ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockungsraum (Mitbenutzung) sowie ein eigener Einstellhallenparkplatz mit zusätzlichen Waschplatz verfügbar. Neben dem Waschraum gehört zur Wohnung zudem ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Objektbeschrieb UG: Einstellhalle mit Waschplatz, Keller, Wasch- und Trocknungsraum (Mitbenutzung) EG: 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und grosszügigen Garten (Sonderrechtsnutzung) Zustand Die Wohnung wurde von der Eigentümerschaft kontinuierlich renoviert und hat folgende Sanierungen vorgenommen: Die Küche wurde 2021 saniert und verfügt seither über einen Induktions-Glaskeramikkochherd sowie andere hochwertige Kücheninstallationen. Als Bodenbelag wurde 2022 der alte Boden durch Vinylplatten erneuert. Diese Platten wurden ebenfalls im Wohnzimmer verlegt. Die separaten Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2023 ebenfalls erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über einen neuen Wasserboiler (2022) und die Ölheizung wurde mit einem neuen Brenner versehen (2022). 2023 wurden zudem auf dem Grundstück Photovoltaik-Anlagen sowie Carport-Anschlüsse für die Benutzung von E-Mobilität installiert.Facts & Figures Kaufobjekt: 4.5-Zimmerwohnung, Südost im EG mit Nebenraum Gemeinde: 942.2 Thun 2 (Strättligen) Grundstück: 4004-2 Fläche der Stammparzelle: 1'825 m2 Hauptnutzfläche, HNF: 92 m2 Wertquote: 93 / 1'000 Betriebskosten p.a.: ca. CHF 4'000.00 (inkl. EHP und Erneuerungsfonds) Stand Erneuerungsfonds per 30.04.2022: CHF 132'921.70 (inkl. EHP) Baujahr: 1992 Amtlicher Wert per 31.12.2023: CHF 304'560.00 (inkl. EHP) Heizung: Öl-Heizung (2022)

CHF 8’587 / m²

CHF 790’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3603 Thun • 5.5 Zimmer • 155 m²

Diese attraktive und großzügige 5,5-Zimmerwohnung im Dach- und Galeriegeschoss ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis an ruhiger Lage. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Hier können Sie entspannen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Ein gemütlicher Cheminéeofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Wohnbereich ist durch große Fenster und hohe Decken geprägt, die für ein luftiges und offenes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Die Oberstufenschule und öffentlicher Verkehr ist nahe gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener, grosszügiger Bastelraum. Im gemeinschaftlichen Umschwung ist ein schöner Spiel- und Grillplatz zur Mitbenutzung integriert. Zur Wohnung kann ein AE-Platz dazugekauft werden. Kaufpreis CHF 30'000.00

CHF 5’161 / m²

CHF 800’000

vor 1 Woche

Haus zu verkaufen
3600 Thun • 5.5 Zimmer • 134 m²

In einer ruhigen und zugleich zentralen Lage erwartet Sie dieses charmante 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus, das auf drei Etagen höchsten Wohnkomfort bietet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu geniessen. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf drei Etagen Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon Moderne Küche mit direktem Zugang zum gepflegten Garten Zwei Badezimmer Mehrere Keller- und Disporäume im Untergeschoss Hervorragende Parkmöglichkeiten mit Garage und Stellplätzen vor der Garage Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV *** VERKAUFSDOKUMENTATION ***Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom <<Lädele>> bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Die Liegenschaft am Schützenweg liegt im Schönau Quartier und unweit der Burger Allmend. Ein ruhiger, zentraler Ort mit praktischer Anbindung an die Autobahn und ÖV. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE ***Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen.Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus.www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 8’507 / m²

CHF 1’140’000

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
3600 Thun • 495 m²

Wir suchen für eine Renditeliegenschaft (Mehrfamilienhaus) an bester Lage mit Seesicht in der Region Thun eine Investorin oder einen Investor für eine finanzielle Beteiligung mit Vorkaufsrecht. Die Liegenschaft ist heute eine gute Kapitalanlage und wirft eine gesunde Rendite ab, jedoch aufgrund der guten Lage und der grossen Nachfrage an Wohneigentum in der Region Berner Oberland ist noch ein Ausbaupotential vorhanden. Thun liegt im Verwaltungskreis Thun, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thun hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 43'670 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.8% verändert (Kanton: +18.5%). Bitte füllen Sie für weitere Informationen das Kontaktformular aus.

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3600 Thun

Wollen Sie den Schritt in die Selbständigkeit wagen? Nutzen Sie die einmalige Chance, ein modernes und renommiertes Küchenfachgeschäft an idealer Lage zu übernehmen! Dieses seit über 37 Jahren erfolgreich am Markt etablierte Unternehmen bietet Ihnen eine solide Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Was dieses Geschäft auszeichnet: • Stilvolle Ausstellung und grosszügige Verkaufsfläche mit optimaler Präsentation • Die ausgestellten Küchen zeugen von der Innovationskraft des Unternehmers • Eigene Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft • Beste Lage an einer stark frequentierten Hauptstrasse mit hervorragender Anbindung an die Autobahn • überregional bekannt und geschätzt • Starker und treuer Kundenstamm • Ausgezeichnete Auftragslage, ein sicherer Start in die Zukunft Für das Unternehmen wird aus familiären und altersbedingten Gründen ein Käufer/eine Käuferin gesucht, der/die die Erfolgsgeschichte mit Herzblut weiterführt. Eine Übergabe mit umfassender Einarbeitung und Unterstützung bei der Kunden- und Auftragsübernahme ist gewährleistet. Nur an qualifizierte Interessenten. Diskretion wird garantiert. Preis: auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. info@gewerbeconsultingbern.ch +41 31 348 03 03

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Haus zu verkaufen
3600 Thun

Dieses historisch erhaltenswerte Gebäude aus dem Jahr 1901, gelegen im zentralen Innenstadtbereich von Thun, bietet Investoren eine herausragende Gelegenheit. Die repräsentative Liegenschaft befindet sich in 1A-Lage, nur wenige Schritte von den Haupteinkaufsstrassen sowie zahlreichen Restaurants und Bars entfernt, und ist hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise, ist vollunterkellert und verfügt über ein überdachtes Atrium. Das Flachdach mit Terrassengeschoss (Penthouse) bietet eine atemberaubende Aussicht. Das gepflegte Treppenhaus ist mit Steinbelag ausgestattet, und die Böden variieren zwischen Stein, Parkett, Fliesen und Holzdielen. Die Heizungssysteme sind effizient aufgeteilt: UG bis 1. OG mit Elektroheizung, die restlichen Einheiten mit Gasheizung. Jede Einheit, ausser das Erdgeschoss, verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Aktuell werden die Laden- und Verkaufsflächen im Untergeschoss und Erdgeschoss genutzt, mit einem Gewerbemietvertrag, der noch über 8 Jahre - bis 2033 - läuft. Das 1. Obergeschoss, derzeit gewerblich genutzt, wird in Wohnraum umgewandelt, wofür der Bauantrag bereits genehmigt wurde. Weitere Wertsteigerungspotenziale bietet neben der Nutzungsänderung des 1.OG's, auch die genehmigte Installation einer Aufzuganlage für alle Mieteinheiten. Zuletzt wurde die Immobilie 2010 umfassend saniert und um ein Penthouse aufgestockt. Diese Investition bietet nicht nur eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen des Berner Oberlandes zu investieren und sichern Sie sich eine attraktive Rendite. Konditionen: Verkaufsrichtpreis: CHF 4.9 Mio. Total Nutzfläche: 761 m² Baujahr 1901, Letzte Renovation 2010 Direkte Verkehrsanbindung nach Bern und Zürich, wenige Meter von Bus- und Bahnhaltestellen Highlights Repräsentative Lage: 1A-Standort mit Penthouse-Aussicht Attraktive Rendite und langfristige Mietverträge: Gewerbemietvertrag (EG, UG) läuft noch über 8 Jahre Entwicklungspotenzial: Genehmigte Nutzungsänderung zu Wohnen im 1. OG Solide und besondere Bauweise: Massivbauweise, vollunterkellert, überdachtes Atrium

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 5.5 Zimmer • 167 m²

In der 2021 fertiggestellten Überbauung Schönegg erwartet Sie eine neuwertige Eigentumswohnung mit grosszügigen 167 m² Wohnfläche. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde hier zugunsten eines weitläufigen Raums auf eine Trennwand verzichtet, was dem Raumkonzept Offenheit und Weite verleiht. Die moderne Architektur des renommierten Büros Ramseier und Stucki fügt sich nahtlos in den weitläufigen Park mit altem Baumbestand ein, der der Wohnanlage eine ruhige, naturnahe Atmosphäre verleiht. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Grosszügige Wohnfläche von 167 m² Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Stilvolles En-suite-Bad mit moderner Dusche Geräumiges, überdachtes Aussenzimmer mit herrlichem Bergblick Nachhaltiges Wohnkonzept nach Minergie-Standard Zwei Einstellhallenplätze, vorbereitet für Ladestationen für Elektroautos Ruhige, naturnahe Umgebung in einer der attraktivsten Wohnlagen Thuns Nur eine Wohnung pro Etage Separater Keller, Waschküche und grosszügiger Bastelraum *** VERKAUFSDOKUMENTATION ***Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom <<Lädele>> bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage, unweit von Naherholungsgebieten und dem idyllischen Thunersee, was Ihnen eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie das Stadtzentrum von Thun in kürzester Zeit und geniessen gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. Den Hangbus erreichen Sie beim Betagtenheim Schönegg in etwa 4 Gehminuten (260 m), ohne dabei einen Höhenunterschied überwinden zu müssen. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG ***Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE ***Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen.Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus.www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTEwww.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 11’856 / m²

CHF 1’980’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3608 Thun • 2.5 Zimmer • 71 m²

Wohnen in Allmendingen/Thun – Charmante Maisonette-Wohnung mit wunderbarem Blick auf den Golfplatz und auf das Stockhorn! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Tempelstrasse 20, Allmendingen – ein beliebtes Aussenquartier von Thun, geprägt von ländlichem Dorf- Charakter und mit einer schnellen Anbindung an die Stadt. Diese 2½-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines architektonisch einzigartigen Gebäudes. Geniessen Sie den grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einem wunderbaren Blick auf die angrenzende Grünanlage des Golfplatzes bis hin zum markanten Stockhorn. Die Nähe zur Bushaltestelle "Längmatt" und zur Autobahneinfahrt der A6 (Thun-Süd) machen diese Lage zudem besonders attraktiv - ideal für Pendler und Erholungssuchende gleichermassen. Folgende Vorteile erwarten Sie hier: Moderne, offene Küche mit Bar-Theke Grosszügiges Wohnzimmer Galerie und ein Zimmer im 2. Obergeschoss Badezimmer mit Wanne Waschturm in der Wohnung Grosszügiger sonniger Balkon mit Blick auf das Stockhorn Separater Kellerraum und Aussenparkplatz im Kaufpreis inkludiert Und vieles mehr... **Vermieten oder doch selbst bewohnen?**Dank den tiefen Liegenschafts- Betriebskosten von monatlich CHF 303.- (inkl. Baurechtszins) sind hier beide Szenarien denkbar. Vielleicht ja schon bald in Ihr neues Zuhause? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen. Ihre RUWA Immobilien

CHF 4’789 / m²

CHF 340’000

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3600 Thun • 4.5 Zimmer • 150 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung, die darauf wartet, entdeckt zu werden. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Bausubstanz und moderne Ausstattung, sondern auch eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Perfekt gelegen Stellen Sie sich vor, Sie wohnen nur ein paar Meter vom Hauptbahnhof Thun entfernt. Das bedeutet, Sie haben den besten Anschluss an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Tür. Ideal für Pendler oder diejenigen, die die Freiheit schätzen, schnell und unkompliziert unterwegs zu sein. Das Beste aus beiden Welten Die Maisonette Wohnung bietet auf jedem Stockwerk einen separaten Eingang, was sie perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Stellen Sie sich vor, wie bequem es ist, Ihr Büro oder Ihre Praxis direkt in Ihrem Zuhause zu haben und dennoch die Privatsphäre eines separaten Eingangs zu geniessen. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Familien oder Paare, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Helle und flexible Wohnräume Die Wohnflächen der Wintergärten auf beiden Stockwerken können vollumfänglich und das ganze Jahr über genutzt werden. Schiebbare Trennwände ermöglichen eine flexible Raumgestaltung, sodass Sie die Bereiche nach Ihren Wünschen anpassen können. Grosszügige Einbauschränke bieten viel Stauraum, während die hellen, weiss verputzten Wände und der schwellenlos verlegte weisse Keramik Plattenboden für eine angenehme Helligkeit sorgen. Komfort und moderne Ausstattung Beide Stockwerke sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die gut ausgestattete Wohnküche verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Badezimmer und Duschen sind mit hochwertigen Armaturen und eleganten weissen Fliesen versehen. Die verglasten Holzmetall-Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Die Fussbodenheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung durch eine Wärmepumpe gewährleisten höchsten Komfort. Eine lebendige Umgebung Thun, die Stadt am Wasser, hat ein einzigartiges Flair. Die Aare schlängelt sich durch die spätmittelalterliche Altstadt mit ihren charmanten Holzbrücken und Schleusen. Hoch über den historischen Bauten thront das Schloss, und die berühmten Viertausender bieten einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Thun ist das Tor zum Berner Oberland und liegt nur etwa einen Kilometer vom Seeufer des Thunersees entfernt. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Traditionsreiche Geschäfte, trendige Bars, kulturelle Highlights und historische Gebäude prägen das Stadtbild. In der Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie zahlreiche Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten, und der Weg zu Arzt, Bank, Apotheke oder anderen Fachgeschäften ist kurz. Auch Fitnesscenter, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder der perfekte Ort für Ihr Geschäft sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen.

CHF 7’133 / m²

CHF 1’070’000