Immobilien kaufen in Riggisberg
Wohnhaus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 235 m²
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Riggisberg an belebter Lage. Gleichzeitig haben Sie von dieser Liegenschaft aus, eine wunderschöne Aussicht auf die Bergkette. Riggisberg ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen die grösseren Städte, Thun, Bern oder auch Fribourg mit dem Auto in je ca. 30 min. Von der Liegenschaft sind Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Zudem befindet sich die Liegenschaft im Naherholungsgebiet Gantrisch. Die moderne Erdgeschoss Wohnung war vor dem Umbau ein Ladenlokal. Es gibt dadurch auch die Möglichkeit ein Zimmer als Ausstellungsraum zu nutzen, da es über eine schöne grosse Fensterfront verfügt und lässt sich so schnell wieder als Verkaufslokalität nutzen. Das Untergeschoss wird zurzeit als Wohnung genutzt. Dieses Geschoss ist beheizt und wurde auch schon als Büro vermietet, so gibt es hier entsprechend auch viele Stromsteckdosen als grosser Mehrwert. Das Untergeschoss bietet dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier noch mehr Vorzüge der Liegenschaft: 4 Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg Zwei topmoderne Wohnungen, die sich auch hervorragend zur Eigennutzung eignen Gepflegte Liegenschaft und wenig Aufwand da kein Garten Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotenzial Ölheizung im 2003 und der Brenner im 2020 erneuert Der Wasserwärmer und die Wasserverteilung mit Enthärtungsanlage, wurden im September 2022 erneuert Bern, Thun und Fribourg sind mit dem Auto in 30 min erreichbar ÖV in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Parkplatz vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Ort, gut zu Fuss erreichbar Spital mit Notfallstation im Ort Unbegrenzte Möglichkeiten für Outdooraktivitäten Die 4 Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung ist im Jahr 2015 von einem Ladenlokal in eine 83.8m2 moderne 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit Terrasse aus Holz. Zu der Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss mit direktem Zugang durch die Wohnung. (Ist vermietet) Eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 78.5m2, die im Jahr 2017 komplett renoviert wurde mit 7.1 m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. Dazu gehören ein zusätzliches separates Zimmer mit 16.7m2, sowie ein separates Estrichabteil mit 6.4m2 im Dachgeschoss. Ein offenes 56m2 Studio im Dachgeschoss mit 5m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. (Ist vermietet) Ein beheiztes 56.4m2 Kellergeschoss mit Küche und Badezimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit als Wohnung vermietet). Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem lukrativen Zinssatz von 1.25% mit Laufzeit bis 2030 zu übernehmen. Eine einmalige Investition, lassen sie sich mittels Verkaufsdokumentation überzeugen. Erste Besichtigungen finden am Samstag 11.Mai 10:00Uhr und am Donnerstag 16.Mai ab 16:00 Uhr statt. Es gibt Zeitslots, bitte für die Besichtigung Anmelden. https://www.consid-it.ch
CHF 4’681 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 6.5 Zimmer • 193 m²
Das zum Verkauf stehende 6½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus, aus Erstbesitz, in Riggisberg, auf einem sonnigen Plateau gelegen, mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau, besticht durch praktischen grosszügigen Grundrisse und eine schöne, etwas erhöhte, sonnige Quartierlage. Das Haus ist sehr gut unterhalten. In allen Zimmern und auf den Treppen wurden die alten, textilen Bodenbeläge ausgebrochen und die Unterlagsböden soweit vorbereitet, um neue Bodenbeläge zu verlegen. Die Wände und Decken sind teilweise neu gestrichen. Die aus dem Baujahr stammende Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung wurde im Jahr 2021 ersetzt, inkl. Warmwasserspeicher. Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz und zwei Parkplätze direkt vor dem Haus. Je ein Abstell- und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Standortqualitäten: Einkaufmöglichkeiten (COOP-Filiale) in 7 Gehminuten Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten entfernt Schöne und ruhige Umgebung mit freier Sicht
CHF 4’378 / m²
CHF 845’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 119 m²
Die "Eigentumswohnung der Poesie" ist eine metaphorische Beschreibung oder bildliche Darstellung für einen Ort oder einen Zustand, der von poetischer Schönheit und Inspiration erfüllt ist. In dieser "Wohnung" wird die Poesie als eine Art geistiges Zuhause oder eine Quelle der kreativen Entfaltung betrachtet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Designs, das sich in perfekter Harmonie mit der malerischen Umgebungvon Riggisberg befindet. Hier erwarten Sie nicht nur zeitlose Schönheit und Nachhaltigkeit, sondern auch ein Stück Geschichte: Der Schieferstein, aus dem die Fassade gebaut wurde, ist unglaubliche 350 bis 400 Millionen Jahre alt und verspricht eine nahezu unbegrenzte Lebensdauer. Wir freuen uns Ihnen, diese beeindruckende 4 ½ Zimmer-Wohnung mit grossügigen 119.40 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Terrasse ganz alleine für sich und das mit 88.10 m² Fläche vorstellen zu dürfen. Dieses Zuhause wird Sie und Ihre Familie mit seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Willkommen in einer Welt, in der Zeitlosigkeit und Naturverbundenheit eins werden. Natur trifft auf Architektur Die Fassade dieser Wohnung sticht hervor - aus Naturschiferstein gefertigt, der nicht nur ökologisch und wartungsarm ist, sondern auch extrem langlebig. Ein Stück Erdgeschichte an Ihrem Zuhause: Schiferstein, ein 350 bis 400 Jahre altes Gestein, das unter immensem Druck entstanden ist. Mobil und vernetzt Bern ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 34 Minuten erreichbar und Thun in 38 Minuten. So verbinden Sie ländliche Idylle mit urbanem Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie ein Wohngefühl, welche Natürlichkeit, Komfort und modernste Technik harmonisch miteinander vereint. Finanzierung 1% Zins auf 30% vom Kaufpreis *Festhypothek 5 Jahre Selbstverständlich verstehen wir, wie wichtig es ist, die Kosten niedrig zu halten und schnell eine tiefere Belastung zu erzielen. Unser spezielles Finanzierungsmodell wurde entwickelt, um Ihnen genau dabei zu helfen. Unsere Finanzierungsoptionen sind darauf ausgerichtet, Ihre Investition zu optimieren und die Amortisationszeit zu verkürzen. Dies bedeutet, dass Sie schneller von Ihrem Investment profitieren können und es in kürzester Zeit zu Ihrer eigenen Kapitalanlage wird. Unsere Partner arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um massgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die Ihren finanziellen Bedürfnissen entsprechen. Wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt des Weges zu helfen und sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Unterstützung bei der Finanzierung erhalten. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? *Das VILLA CASA Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
CHF 8’235 / m²
CHF 980’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 5.5 Zimmer • 275 m²
AllgemeinesZum Verkauf steht eine Stockwerkeinheit, welche aus zwei Wohnungen besteht. Durch Entfernen einer geschwungenen Trennwand können diese in eine grosszügige Wohnung umgewandelt werden.Die Liegenschaft mit zierlichem Turm, in welchem sich das Treppenhaus befindet, verfügt über besonders viel Charme und Gemütlichkeit. Zudem beeindruckt das Liebhaberobjekt durch die einmalige Aussicht bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau an unverbaubarer Lage.Die südwestlich ausgerichtete 3,5-Zimmerwohnung und die östlich ausgerichtete 2,5-Zimmerwohnung wurden 1975 erstellt und verfügen über ein einzigartiges Cachet. Sie befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Stockwerkeinheiten.Insgesamt 4 Balkone und 2 Lauben laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, ein Kellerabteil sowie diverse gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte. LageGemeinde: Riggisberg ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern und liegt rund 21 km südlich von Bern. Der Steuersatz der Gemeinde beträgt 1,80. Die Gemeinde befindet sich auf einem sonnigen Plateau mit Aussicht auf die Voralpen sowie auf Eiger, Mönch und Jungfrau. In Riggisberg leben rund 3?100 EinwohnerInnen. Die weltberühmte Abegg-Stiftung, ein Kompetenzzentrum für die Erhaltung und Erforschung historischer Textilien, hat hier seit vielen Jahren ihren Standort und zieht BesucherInnen an. Weiter gehört Riggisberg zum Naturpark Gantrisch, welcher seit 2012 als Regionaler Naturpark von nationaler Bedeutung zertifiziert ist, und die Vielfalt der Natur und die Schönheit der Landschaften fördert.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt am Kreuz der Kantonsstrassen von Bern ins Gantrischgebiet und von Thun nach Schwarzenburg. Durch Busverbindungen ist Riggisberg an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Im Dorf sind mehrere Haltestellen vorhanden, die nächste (Abegg Stiftung) ist ca. 650 m von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss A6 in Richtung Bern und Thun ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.Kindergarten und Schulen: Junge Familien finden in Riggisberg ein breites Schulangebot. Im Unterstufenzentrum an der Werner Abeggstrasse sind die Kindergärten und die 1. und 2. Klasse untergebracht, in der zentralen Schulanlage ?Aebnit? werden die Kinder der übrigen Primarklassen sowie der Real- und Sekundarstufe I ausgebildet. Die Sekundarstufe I besuchen auch Schüler und Schülerinnen der Nachbargemeinden Burgistein, Rüeggisberg und Thurnen. Zudem führt Riggisberg eine Tagesschule. Eine KITA und der Tagesfamilienverein Gantrisch runden das Angebot ab.Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop Supermarkt sowie einen Volg-Laden finden Sie bequem im Dorfzentrum, weiter bietet das Dorf gute Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Spezialgeschäften.Kultur und Freizeit: Die Region um Riggisberg ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Sie finden hier ein grosses Wanderwegnetz mit vielen Möglichkeiten. Zudem stehen fürs Mountainbiken und Radfahren viele Routen zur Verfügung. Kletterbegeisterte kommen am Klettersteig Gantrisch auf Ihre Kosten. Auch für Reiten und Trekking ist die Region Gantrisch ein optimales Gebiet. Im Winter laden lange Langlaufloipen und Schneeschuhrouten zum aktiven Erholen ein. Eine Vielzahl an Vereinen bietet für Jedermann etwas. Regelmässig finden diverse Veranstaltungen statt.
CHF 3’345 / m²
CHF 920’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 123 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen auf einer Ebene Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz Sitzplatz mit Option Verglasung pflegeleichter Privatgarten Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 5’935 / m²
CHF 730’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 2.5 Zimmer • 80 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen auf einer Ebene Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz Sitzplatz mit Option Verglasung pflegeleichter Privatgarten Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 6’125 / m²
CHF 490’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 124 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen auf einer Ebene Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz auf über 51 m2 Sitzplatz mit Option Verglasung Eigene Waschküche und Keller etc. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 5’645 / m²
CHF 700’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 2.5 Zimmer • 80 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen auf einer Ebene Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz Sitzplatz mit Option Verglasung Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 5’750 / m²
CHF 460’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 126 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen zuoberst mit grosszügiger Terrasse auf 45 m2 Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 6’825 / m²
CHF 860’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 119 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen zuoberst mit grosszügiger Terrasse auf 35 m2 Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Schaltzimmer als zusätzliches Büro Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 7’479 / m²
CHF 890’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz in grüner Parkanlage Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 6’167 / m²
CHF 740’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen auf einer Ebene Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz Abendsonne Option Verglasung Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 5’917 / m²
CHF 710’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 3.5 Zimmer • 91 m²
Willkommen im Dorfpark Riggisberg Im <> leben Sie in Gehdistanz zum vielfältigen Angebot von Riggisberg und geniessen die naturnahe Umgebung des Gantrisch-Gebiets mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es entstehen grosszügige 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen in qualitätsvoller Licht- und Raumarchitektur inmitten einer stimmigen Parkanlage. Ob als Familie oder als Paar - im <> finden Sie Ihr Traumobjekt. Highlights Wohnung Wohnen zuoberst mit grosszügiger Terrasse auf 32 m2 Grosszügiges Entrée mit integrierter Garderobe sowie Reduit Moderne Küche mit Kochinsel Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Eigene Waschküche und Keller Gerne zeigen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin mehr zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ramseier + stucki architekten ag
CHF 8’681 / m²
CHF 790’000
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 9 Zimmer • 235 m²
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Riggisberg an belebter Lage. Gleichzeitig haben Sie von dieser Liegenschaft aus, eine wunderschöne Aussicht auf die Bergkette. Riggisberg ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen die grösseren Städte, Thun, Bern oder auch Fribourg mit dem Auto in je ca. 30 min. Von der Liegenschaft sind Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Zudem befindet sich die Liegenschaft im Naherholungsgebiet Gantrisch.Die moderne Erdgeschoss Wohnung war vor dem Umbau ein Ladenlokal. Es gibt dadurch auch die Möglichkeit ein Zimmer als Ausstellungsraum zu nutzen, da es über eine schöne grosse Fensterfront verfügt und lässt sich so schnell wieder als Verkaufslokalität nutzen. Das Untergeschoss wird zurzeit als Wohnung genutzt. Dieses Geschoss ist beheizt und wurde auch schon als Büro vermietet, so gibt es hier entsprechend auch viele Stromsteckdosen als grosser Mehrwert. Das Untergeschoss bietet dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten.Hier noch mehr Vorzüge der Liegenschaft: 4 Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg Zwei topmoderne Wohnungen, die sich auch hervorragend zur Eigennutzung eignen Gepflegte Liegenschaft und wenig Aufwand da kein Garten Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotenzial Ölheizung im 2003 und der Brenner im 2020 erneuert Der Wasserwärmer und die Wasserverteilung mit Enthärtungsanlage, wurden im September 2022 erneuert Bern, Thun und Fribourg sind mit dem Auto in 30 min erreichbar ÖV in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Parkplatz vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Ort, gut zu Fuss erreichbar Spital mit Notfallstation im Ort Unbegrenzte Möglichkeiten für Outdooraktivitäten Die 4 Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung ist im Jahr 2015 von einem Ladenlokal in eine 83.8m2 moderne 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit Terrasse aus Holz. Zu der Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss mit direktem Zugang durch die Wohnung. (Ist vermietet) Eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 78.5m2, die im Jahr 2017 komplett renoviert wurde mit 7.1 m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. Dazu gehören ein zusätzliches separates Zimmer mit 16.7m2, sowie ein separates Estrichabteil mit 6.4m2 im Dachgeschoss. Ein offenes 56m2 Studio im Dachgeschoss mit 5m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. (Ist vermietet) Ein beheiztes 56.4m2 Kellergeschoss mit Küche und Badezimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit als Wohnung vermietet). Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem lukrativen Zinssatz von 1.25% mit Laufzeit bis 2030 zu übernehmen. Eine einmalige Investition, lassen sie sich mittels Verkaufsdokumentation überzeugen. consid-it GmbH
CHF 4’681 / m²
CHF 1’100’000
Haus zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 136 m²
Diese preiswerte und rustikale Immobilie in der ländlichen Region von Rüschegg Heubach kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von den weiteren Vorteilen: 136 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf zwei WohneinheitenNutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit zwei 3 ZimmerwohnungenAttraktives Preis-Leistungsverhältnis und solide Bruttorendite von 4.27%Zu den Wohnungen gehört ein gedeckter Balkon bzw. eine gedeckte TerrasseEine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffenInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-65007/ Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Riggisberg? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Rüschegg Heubach sind 12% günstiger als in Riggisberg und Riggisberg ist von Rüschegg Heubach in nur 10 Minuten erreichbar.
CHF 3’309 / m²
CHF 450’000
Wohnung zu verkaufen
3132 Riggisberg
• 5.5 Zimmer
Zum Verkauf steht eine Stockwerkeinheit, welche aus zwei Wohnungen besteht. Durch Entfernen einer geschwungenen Trennwand können diese in eine grosszügige Wohnung umgewandelt werden. Die Liegenschaft mit zierlichem Turm, in welchem sich das Treppenhaus befindet, verfügt über besonders viel Charme und Gemütlichkeit. Zudem beeindruckt das Liebhaberobjekt durch die einmalige Aussicht bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau an unverbaubarer Lage. Die südwestlich ausgerichtete 3,5-Zimmerwohnung und die östlich ausgerichtete 2,5-Zimmerwohnung wurden 1975 erstellt und verfügen über ein einzigartiges Cachet. Sie befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Stockwerkeinheiten. Insgesamt 4 Balkone und 2 Lauben laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, ein Kellerabteil sowie diverse gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten runden das Angebot ab. Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.
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CHF 920’000