Immobilien kaufen in Thusis

Haus zu verkaufen
7430 Thusis • 5.5 Zimmer • 136 m²

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Bewilligte Neubau-Terrassenhäuser (Baustart erfolgt). Exklusives Wohnen, Naturnähe und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens zusammen.Hochwertiger Neubau, welcher sich optimal in die Natur und die vorhandene Umgebung einbettet. Die Bauten zeichnen sich durch eine moderne, zurückhaltende und überaus konsequente Architektur aus. Alle Einheiten verfügen über einen direkten Liftzugang, auf jedem Geschoss, viel Fläche, sowie einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit höchstem Wohnklima, dankt bewährter Baukonstruktion. Folgerichtig gewährt Ihnen Ihr neues Domizil nicht nur grösstmögliche Privatsphäre, sondern steht auch für hochwertige Ausstattung und Verarbeitung. Facts? Baustart 2023 (erfolgt)? Ausbau nach Käuferwunsch? Lift vorhanden / rollstuhlgängig? Konstruktion in TOP Qualität? Sonnige, unverbaubare Lage? Spektakuläre Panorama-AussichtDie vier Häuser überzeugen nicht zuletzt durch ihr exquisites Innenleben ? und dies bereits auf den ersten Blick. Im Mittelpunkt der 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit einer Fläche von bis zu 136 Quadratmetern steht der überaus einladend gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er verkörpert Grosszügigkeit, besticht mit einem klugen Grundriss und bietet zudem direkten Zugang zur sehr grossen Terrasse mit ihrer prächtigen Fernsicht. Zum stilsicheren und attraktiven Ambiente tragen nebst dem eleganten Parkett auch die grossen Fensterfronten bei ? sie bescheren optimale Lichtverhältnisse. Beim Ausbau steht insbesondere der Komfort im Fokus. Hier lässt sich nicht nur das Leben mit Familie und Freunden in vollen Zügen auskosten, sondern man kann sich auch zahlreicher Sonnenstunden erfreuen.4 Terrassenhäuser: je inkl. 1 Keller, 1 Garage, 1 Vorplatz und 1 Aussenabstellplatz:+ 1A - Attika: (Bereits reserviert)+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- noch verfügbar+ 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.- noch verfügbar+ 1D - 1. OG/Hochparterre (Bereits reserviert)Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Städtischer Charakter mit ländlichem Charme, an einer unverbaubaren Lage, ohne Durchgangsverkehr, dank Zufahrt in eine Stichstrasse bzw. Sackgasse ? eine starke Infrastruktur und eine attraktive Lage machen diesen Neubau zum Zentrumsort mit höchster Lebensqualität. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 8’787 / m²

CHF 1’195’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 6.5 Zimmer • 224 m²

Aussergewöhnliche DachwohnungDiese aussergewöhnliche und attraktive Dachwohnung mit 6.5 Zimmern befindet sich im Dorfteil Caznerwiesen in Thusis. Das Quartier ist top erschlossen mit ÖV und zwei Minuten ab der Autobahn Thusis Nord erreichbar sowie in unmittelbarer Nähe von Lidl, Aldi und Landi.Die Dachwohnung bietet an unverbaubarer Lage den Blick nach Süden in die Berge der Region Mittelbünden. Die Nutzung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich. Die sehr grosszügig Wohnfläche von 204m2 bietet Platz für eine mehrköpfige Familie oder hätte auch Platz für zwei Generationen unter dem gleichen Dach. Die Wohnung ist einerseits über das Treppenhaus erschlossen und andererseits führt der Lift vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung. Die Dachwohnung verfügt über ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem zentralen Cheminée. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und die Küche erreichbar. Vier grosse Zimmer mit zahlreichen Einbauschränken, eines davon mit eigener Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten Platz, um sich wohlzufühlen.Ein virtueller Rundgang ist im Dossier verfügbar.Im Erdgeschoss steht zudem ein Keller mit Kellerfenster und 24m2 Fläche zur Verfügung.Die Wohnung hat einen Tiefgarageplatz, welcher für CHF 35'000.- dazugekauft werden kann. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und zeigen Ihnen die Dachwohnung nach vorgängig erfolgter Finanzierungsprüfung.

CHF 3’527 / m²

CHF 790’000

Haus zu verkaufen
7430 Thusis

Nach Vereinbarung zu verkaufen: Disporaum in der Überbauung "Schlosswald", Thusis. Es handelt sich um einen Lager-/Abstelraum ohn Wasseranschlussmöglichkeit, welcher sich im Untergeschoss befindet (kein Fenster), aber belüftet ist.

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CHF 59’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
7430 Thusis • 46 m²

Diese Bürofläche in Thusis eignet sich perfekt für Unternehmer, die eine zentrale Lage schätzen. Der helle Raum mit hohen Fenstern bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank des vorhandenen Personen- und Warenlifts ist die Erreichbarkeit optimal. Zusätzlich können zwei Lagerräume im Untergeschoss zu einem attraktiven Preis dazu erworben werden. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit Laufkundschaft- Personen- sowie Warenlift vorhanden- heller Raum mit hohen Fenstern- zwei Lagerräume im Untergeschoss können zu je CHF 25'000.- dazugekauft werden.- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: zentralZustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC )Heizsystem: Bodenheizung / LüftungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 350 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros, 200 m

CHF 3’587 / m²

CHF 165’000

Büro & Gewerbe zu verkaufen
7430 Thusis

CHF 3’587 / m²

CHF 165’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 2.5 Zimmer • 53 m²

Geräumige 2.5 Zimmer Whg. im obersten (6) Stock Helle Wohnung für Ferien, Entspannung oder fixen Wohnsitz am Rande von Thusis . Mit Tiefgaragenplatz, Lift, Waschküche etc. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bushaltestelle und Bahnhof sowie Detailhandelsgeschäfte für den täglichen Einkauf. In unmittelbarer Nähe können Sie sich am Wasser beim Hinterrhein oder im Wald bei einem Spaziergang erholen. Als Unterhaltsinvestitionen wurde im 2002 am Gebäude eine Renovation durchgeführt. Kürzlich wurde die Heizung sowie der Lift und das Zutrittsschliesssystem erneuert. Geplant sind z.Zt. keine Investitionen. Bei ca. 30 % Eigenmitteln werden sich die Bankzinsen inkl. Nebenkosten auf ca. CHF 750.00 p.Mt. belaufen. Die Wohnung wird infolge Wegzug ins Ausland verkauft. Bei Fragen oder Interesse, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte keine Makler! Besten Dank und herzliche Grüsse

CHF 5’075 / m²

CHF 269’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 3.5 Zimmer • 90 m²

Die Überbauung "Neu Thusis" mit den Häusern A,B+C liegt sehr zentral an ruhiger und sonniger Lage im Herzen von Thusis. Die Liegenschaft wurde im 2014 erstellt und ist nur wenige Schritte von der Neudorfstrasse und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die gepflegte und moderne 3 1/2-Zimmer-Wohnung beschreibt sich wie folgt: schöner, geräumiger Wohn-/Essraum mit moderner offener Küche zwei geräumige Nasszellen, die eine mit Dusche, Badewanne und WC, die andere mit Dusche, WC und Waschmaschine/Tumbler zwei grosse Zimmer mit Eichenparkett 13 m2 grosser Balkon mit Sicht ins Domleschg Bodenheizung (Wärmepumpe / Erdsonde) eigener Keller 10 m2 Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, die zu einem Preis von je CHF 35'000 dazugekauft werden können. Tiefgarage und Kellerraum können bequem mit dem Lift erreicht werden. Thusis bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine gute ärztliche Versorgung und ein Spital. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man alle öffentlichen Verkehrsmittel, und auch die Autobahnanschlüsse Nord/Süd sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Dank dieser guten Erschliessung ist die Wohnung auch für Pendler und im Ruhestand eine gute Wahl. Die Wohnung eignet sich auch bestens als Renditeobjekt. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung vor.

CHF 6’778 / m²

CHF 610’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 6.5 Zimmer

Diese aussergewöhnliche und attraktive Dachwohnung mit 6.5 Zimmern befindet sich im Dorfteil Caznerwiesen in Thusis. Das Quartier ist top erschlossen mit ÖV und zwei Minuten ab der Autobahn Thusis Nord erreichbar sowie in unmittelbarer Nähe von Lidl, Aldi und Landi. Die Dachwohnung bietet an unverbaubarer Lage den Blick nach Süden in die Berge der Region Mittelbünden. Die Nutzung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich. Die sehr grosszügig Wohnfläche von 204m2 bietet Platz für eine mehrköpfige Familie oder hätte auch Platz für zwei Generationen unter dem gleichen Dach. Die Wohnung ist einerseits über das Treppenhaus erschlossen und andererseits führt der Lift vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung. Die Dachwohnung verfügt über ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem zentralen Cheminée. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und die Küche erreichbar. Vier grosse Zimmer mit zahlreichen Einbauschränken, eines davon mit eigener Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten Platz, um sich wohlzufühlen. Ein virtueller Rundgang ist im Dossier verfügbar. Im Erdgeschoss steht zudem ein Keller mit Kellerfenster und 24m2 Fläche zur Verfügung. Die Wohnung hat einen Tiefgarageplatz, welcher für CHF 35'000.- dazugekauft werden kann. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und zeigen Ihnen die Dachwohnung nach vorgängig erfolgter Finanzierungsprüfung.

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CHF 790’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 3.5 Zimmer • 85 m²

Dieses zentral gelegene Objekt eignet sich als Wohnsitz für ein- bis zwei Personen, als Wertanlage oder z.B. als Alterssitz. Die Wohnung ist ein ideal gelegener Ausgangspunkt in die nahe Bergwelt mit direkter Anbindung an die Infrastruktur; Bahnhof, Spital, Banken, Geschäfte etc. befinden sich in Gehdistanz.

CHF 4’588 / m²

CHF 390’000

Wohnung zu verkaufen
7430 Thusis • 3.5 Zimmer • 85 m²

Wir bieten eine schöne, helle 3.5 Zimmer Wohnung im Compognapark in Thusis an. Diese Gegend ist sehr ruhig. Die öffentliche Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert Minuten gut erreichbar. Auf dem grossen Balkon geniesst man eine schöne Aussicht. Die Küche wurde im 2000 renoviert und ist schön hell. Neben dem freundlichen Wohnzimmer, stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein einzelnes WC zur Verfügung. Daneben hat die Wohnung einige Einbauschränke. Die Wohnung liegt im 3. Stock und kann durch das Treppenhaus oder aber auch bequem durch einen der beiden Fahrstühle erreicht werden. Eine grosse Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Tumbler stehen den Eigentümer auch zur Verfügung. Daneben gehört ein Keller zur Wohnung. Ein Veloraum darf mitbenutzt werden. Im Jahr 2021 wurde die Heizung von Öl auf Gas (Gesamterneuerung) gewechselt. Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung dazu. Bei Bedarf muss man eine Miete abklären. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Somit kann die Wohnung auch als Wertanlage gekauft werden. Bei Fragen stehen wir gerne auch persönlich zu Ihrer Verfügung. Besichtigungen können nach Absprachen gerne auch durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’353 / m²

CHF 370’000

Wohnhaus zu verkaufen
7430 Thusis • 1’256 m²

Das Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über 5 Ebenen (und 1 Untergeschoss für Technikräume und Keller), verfügt über 20 Wohneinheiten und 1Gewerbefläche. Draussen gibt es eine neue Garage für 23 Einstellplätze Parkgarage und 2 Aussenparkplätze. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere dieursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

CHF 6’210 / m²

CHF 7’800’000

Grundstück zu verkaufen
7430 Thusis

Zwei Baulandparzellen W2 an sonniger Aussichtslage mit drei bewilligten Einfamilienhäusern Parzelle A Nr. 187 mit 561 M2 und Parzelle B Nr. 1290 mit 561 M2, total 1'122 M2 Das bevorzugte Wohnbauland ist auch geeignet für eine tolle Villa oder ein großartiges Mehrfamilienhaus Ruhige Zentrumslage oberhalb des Bahnhofes, der Einkaufsläden und des Spitales Thusis hat eine gute Infrastruktur und liegt auf der Süd-Nordachse inmitten der Bündner Ferienregionen Eine Zugverbindung im Halbstundentakt nach Zürich und Chur macht Thusis als Wohn- und Arbeitsort sehr attraktiv Der Verkaufspreis ist ein unverbindlicher Richtpreis

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CHF 375’870

Haus zu verkaufen
7430 Thusis • 7 Zimmer • 190 m²

Die geplanten, grosszügigen Einfamilienhäuser an der Hasensprungstrasse 27 in Thusis sind in der Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und liegen nur unweit von den Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg.Das regionale Zentrum Thusis mit verschiedenen Arbeitsplätzen ist hervorragend mit dem ÖV erschlossen und nur 20 Autominuten von Chur entfernt.Haus C einseitig angebaut: 5 Autoabstellplätze Untergeschoss grosser Raum 38 M2 für Waschküche /Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Aufpreis pro Garage Fr. 37'000.- Aufpreis angebautes Haus B Fr. 95'000.- Aufpreis freistehendes Haus A Fr. 226'000.- Gerne laden wir Sie zu einer Besprechung oder Besichtigung von Musterhäusern ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft Tel. 079 644 72 34

CHF 4’853 / m²

CHF 922’000

Haus zu verkaufen
7430 Thusis • 7 Zimmer • 190 m²

Die geplanten, grosszügigen Einfamilienhäuser sind in der Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und liegen nur unweit von den Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg.Das regionale Zentrum Thusis mit verschiedenen Arbeitsplätzen ist hervorragend mit dem ÖV erschlossen und nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Haus A freistehend: 5 Autoabstellplätze Untergeschoss grosser Raum 38 M2 für Waschküche /Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Aufpreis pro Garage Fr. 37'000.- Variante angebautes Haus B Minderpreis Fr. 131'000.- Variante angebautes Haus C Minderpreis Fr. 226'000.- Gerne laden wir Sie zu einer Besprechung oder Besichtigung von Musterhäusern ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft Tel. 079 644 72 34

CHF 6’042 / m²

CHF 1’148’000