Immobilien kaufen in Muri bei Bern

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 5 Zimmer • 111 m²

Grosszügige, hochwertig sanierte Wohnung mit Atemberaubender WeitsichtTop sanierte 5Zi. Wohnung mit beeindruckender Aussicht in Muri. Moderner Wohnkomfort trifft auf hochwertige Bauqualität und ruhige Lage in Nähe der Stadt Bern.Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Muri bei Bern. Auf einer Wohnfläche von etwa 111 m² verteilen sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine perfekt ausgestattete Küche, drei ruhige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Küche begeistert durch Glaskeramikherd, Dampfabzug und Backofen von VZug sowie einer schicken Glasrückwand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hochwertigen Echtholzparkettboden, helle Räume und grandiose Aussicht aus. Der weitläufige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet atemberaubende Weitsicht. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Gasheizung und Radiatoren sorgen für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Mit der Gemeinde Muri vor den Toren der Stadt Bern profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsverbindungen, niedrigen Steuern und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohngefühl in der Gemeinde Muri nicht entgehen und erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Gemeinde. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

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Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 2.5 Zimmer • 61 m²

Laden Sie sich auf unserer Webseite www.immowyss.ch das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundsrissplänen, vielen Fotos etc. herunter. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Breichtenstrasse 11a, gelegen im malerischen Muri bei Bern. Diese ansprechende 2.5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft. Dank eines bequemen Aufzugs, der Sie direkt von der Einstellhalle in Ihre Etage bringt, erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos ein echtes Plus an Komfort beim Heimkommen mit Einkäufen. Die Wohnung wurde zuletzt 1999 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie bietet jedoch viel Potential für kreative Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu verschönern. Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist der gedeckte Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ob für ein entspanntes Frühstück an einem sonnigen Morgen oder gemütliche Abendstunden mit einem Buch dieser private Aussenbereich verspricht Ruhe und Entspannung. Zusätzlich zur attraktiven Wohnlage gehören zur Wohnung ein praktischer Einstellhallenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt hält, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf praktischen Wohnraum an guter Lage von Muri legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses einladende Zuhause in der Breichtenstrasse 11a zu sichern. Es wartet darauf, von Ihnen entdeckt und liebevoll gestaltet zu werden. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

CHF 9’590 / m²

CHF 585’000

vor 2 Tagen

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 170 m²

SG:-Entree,Hobbyraum-beheizt,Keller,WK EG:-GrosserWohn-und-Essraum,Küche,Sep-WC OG:-3Schlafzimmer,Vorplatz,Bad DG:-Atelier-und-Stauraum UMG:-Garten-mit-Apfelbaum,Aussenparkplatz,Kleine-Garagenbox

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Auf Anfrage

vor 3 Wochen

Grundstück zu verkaufen
3073 Gümligen

Baulandparzelle am Hofackerweg in Gümligen In Gümligen bieten wir Ihnen die attraktive Option, dieses Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer Fläche von 611 m² zu erwerben. Die Nachbarparzelle GB-Nr. 1333 mit 906 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke sind aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und bieten Potential für einen attraktiven Neubau. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung. Die bestehenden Einfamilienhäuser sind vermietet, wir haben diese Objekte nicht besichtigt, der genaue Zustand ist uns nicht bekannt. Die Liegenschaften wurden in den letzten Jahren lediglich auf das Notwendigste unterhalten. Das Gebäude Nr. 16a, welches über die Grenze auf den Parzellen 869 und 434 erstellt wurde, wird nach dem Verkauf von den Eigentümern rückgebaut. Gümligen ist Teil der politischen Gemeinde Muri-Gümligen und bietet dank dem tiefen Steuerfuss von 1.14 sehr attraktive Konditionen im Kanton Bern. Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen eine nicht alltägliche und äusserst attraktive Option, den Traum vom neuen Eigenheim zu erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie gerne mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Auf Anfrage

vor 3 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 6.5 Zimmer • 205 m²

Die Wohnungen und ihre Umgebung Die beiden flexibel kombinierbaren Eigentumswohnungen, bestehend aus einer 1½- sowie einer 5½-Zimmerwohnung liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Stufenlos erreichen Sie den Lift im Eingangsgeschoss, welcher Sie bequem bis vor Ihre Haustüre befördert. Die beiden Wohnungen sind sowohl getrennt oder miteinander verbunden nutzbar. So bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, ein kompletter Umbau als grosse Familienwohnung oder Wohnen und Anlegen/Vermieten. In der Stockwerkeigentumsbegründung sind die Wohneinheiten mit 4½-Zimmer und 2½-Zimmer aufgeführt, zuletzt aber als grosse 5½-Zimmer- und 1½-Zimmerwohnung genutzt worden. Die südwestlich ausgerichteten Wohnungen profitieren von einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Berner Alpen und zum Gurten. Das beliebte Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschönen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Füssen. Raumbeschrieb 5½-ZimmerwohnungEin grosser Korridor erschliesst einerseits vier Zimmer und andererseits ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über einen Zwischengang gelangen Sie in die geschlossene (mit Schiebtüre abschliessbare) Küche, welche sich bei Bedarf zum angrenzenden Wohn- und Essbereich hin öffnen lässt. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon erstreckt sich auf knapp 50 m² und bietet eine schöne Weitsicht. 1½-ZimmerwohnungVom Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in eine praktische Essnische mit Zugang zur geschlossenen Küche. Das Zimmer (18 m2) ist südseitig angelegt und ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Diese Wohnung lässt sich problemlos wieder zur 2½-Zimmerwohnung erweitern, indem das Wohnzimmer der grösseren Wohnung wieder auf die ursprüngliche Grösse reduziert wird. So erhält die kleinere Einheit zudem auch einen Balkonzugang. Parking:In der Einstellhalle gehören 2 Parkplätze dazu (zzgl. CHF 70'000.-). NebenräumeZwei eigene Kellerräume im Eingangsgeschoss.Waschküche und Veloraum zur gemeinsamen Nutzung. Die grosse Dachterrasse steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus. ZustandDie Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen und demodierten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu auszubauen.

CHF 5’463 / m²

CHF 1’120’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 6.5 Zimmer • 153 m²

Diese Liegenschaft bietet: o Repräsentative, privilegierte Lage in ruhigem, familienfreundlichem Quartier mit Tempo 30 o Über 190 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern o 1 Bad mit Wanne, 1 Tages-WC mit Dampfdusche o Begehbare Ankleide o Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Wintergarten o Geheizter Hobbyraum (21 m²) im UG für Fitness, Wellness oder Home-Office o Garage mit Elektro-Ladestation, zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge davor und daneben o Gepflegter Garten mit Wellness-Whirlpool Ihr neues Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 4.5 Zimmer • 89 m²

In der steuergünstigen und hervorragend erschlossenen Gemeinde Muri-Gümligen entsteht im Ortsteil Gümligen auf einem schönen Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs grosszügigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten modernen, komfortablen Wohnraum mit einer offenen Küche sowie stilvollen Nassbereichen, die mit Dusche und WC und/oder Bad und WC ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit idealer Südausrichtung. Ein eigener Waschbereich mit Waschturm ist ebenfalls in jeder Wohnung integriert. Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Alle sechs Wohnungen sind barrierefrei und bequem von der Einstellhalle aus per Lift erreichbar. Auf Wunsch kann eine E-Ladestation eingerichtet werden. Verfügbar: EG so: Verkauft EG sw: Verkauft OG so: Verkauft OG sw: Verkauft DG so: Reserviert DG sw: Frei Parkplatz: 45'000 CHF Folgende Ausstattungen können noch individuell ausgewählt und angepasst werden: Parkett WC-Fliesen Küche WC-Ausstattung Vorteile der Lage: Optimale Erschliessung: Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar. Dienstleistungen und Bildung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit und Naherholung: Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Die Aare ist in kurzer Zeit erreichbar.

CHF 11’503 / m²

CHF 1’023’750

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 3 Zimmer • 66 m²

Attraktive Gartenwohnung in bester Lage in Muri bei Bern Entdecken Sie einen idyllischen Rückzugsort in der charmanten Gemeinde Muri bei Bern. Dieses charmante und geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort und modernem Wohnstil.Mit einer perfekt genutzten Wohnfläche von 66 m² bietet diese Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Der angrenzende Garten bietet einen lauschigen Sitzplatz und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Cheminée. Das Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Dampfabzug und Backofen von VZug ausgestattet. Zudem gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und kann für 40`000 CHF dazu erworben werden.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim in herrlicher Umgebung erfüllen!

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 298 m²

Das 5.5 Zi.- Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen (3.5 +1.5 Zimmer) mit separatem Eingang können vermietet werden. Damit wird der geamte Hypotekarzins zu mehr als 100% bezahlt. Die Liegenschaft befindet sich im hinteren Füllerich-Quartier ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Der ganzjährig benutzbare Glas-Wintergarten und die grosse Terrasse sind das Highlight der Liegenschaft. Ebenfalls lädt der schön gestaltete Garten mit zwei grossen Apfelbäumen, kleinem Naturteich plus Sitzplatz zu gemütlichem Verweilen ein. Im hinteren Teil des Wintergartens wurde ein Cheminée und ein echter italienischer Pizzaofen eingebaut! Das Haus verfügt über 3 Nasszellen, ausgebaute Kellerabteile und einer neueren Gasheizung plus 4 Aussenparkplätze. Das Haus wurde permanent instand gehalten und kann ohne sofortige Renovationskosten bezogen werden. Die nahe gelegene Autobahn ist dank der 6 m hohen grünen bepflanzten Wand kaum bemerkbar. Zudem wird diese gemäss ASTRA in 20 Jahren abgebaut (neu unterirdischer Streckenverlauf). Die 3.5 Zi. Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang, Cheminée, Wintergarten, eigener Waschmaschine und einem Keller ist in sehr gutem Zustand. Problemlose sofortige Vermietung möglich. Die 1.5 Zi. Einliegerwohnung im Untergeschoss auch mit separatem Eingang und neuer Nasszelle, benötigt zur Vermietung noch eine kleine Küche an der Rückwand der Nasszelle. In wenigen Gehminuten ist das Gümligen-Zentrum mit einem Coop, Migros, Denner, einer Apotheke, Post, Coop Pronto-Tankstelle, Schule/Kindergarten etlichen Restaurants und ÖV (SBB/Tram/Bus) erreichbar. Läuft man vom Haus aus in die andere Richtung, kommt man in 3 Minuten auf dem autofreien Geh- und Veloweg zu den Multiplex-Kinos, dem Mediamarkt, Möbelhäusern und Velocenter. Die Autobahnzufahrt ist in 2-3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sparen Sie die monatliche Miete! Mit 20% Eigenkapital kann dank der Vermietung der Einliegerwohnung zinsfrei gewohnt werden. Habe wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

CHF 5’638 / m²

CHF 1’680’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 10 Zimmer • 470 m²

​Dieses Anwesen befindet sich gegen Süden und Westen angrenzend zur Grünzone und unterhalb des Schloss Gümligen. Im Sommer bieten die grossen Platanen Schattenplätze - im Winter ist die Aussicht ins Gantrischgebiet und bis in die Berner Voralpen gewährt. Die Laubenbögen über dem Hauseingang und die Fenster und Läden mit Rundungen schenken dieser Liegenschaft den besonderen Charakter. Die Liegenschaft verfügt über 12 Zimmer und 4 grosszügige Nasszonen. Sie ist mit einer grossen Bibliothek und vielen nostalgischen Möbeln eingerichtet - es sind Erinnerungsstücke an die vergangene Zeit. Im Salon wurde musiziert. Im ganzen Haus ist Platz für Kunst und Sinne. Es ist ein bezauberndes Zuhause für's Leben. Einen Einblick finden Sie unter www.heiniger.immobilien

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 7 Zimmer • 217 m²

Die im Jahr 1954 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Im Jahr 2006 wurde das Objekt umfassend saniert und die Wohnfläche sodann zusätzlich durch einen gelungenen Anbau signifikant erhöht. Insgesamt rund 7 Zimmer erstrecken sich über drei Etagen. Im Gartengeschoss befindet sich ein Zimmer wie auch ein kleines Studio, welches mit eigener Küche und einer Nasszelle auch als z.B. kleine Einliegerwohnung nutzbar wäre. Das Eingangsgeschoss mit dem Entrée, den vier Zimmern und dem grosszügigen Bad mit sep. WC wirkt einladend, wohnlich und hell. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Terrassenzugang. Im Dachgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche angesiedelt. Dank den grossen Giebelfenstern und dem grosszügigen Volumen wirkt die Fläche imposant und bietet zudem eine phantastische Weitsicht. Eine Terrasse bietet zudem auch hier als Ergänzung eine ansprechende Aussennutzfläche. Die Umgebung, welche auch im Jahr 2006 umfassend umgestaltet wurde, ist terrassiert und mit den zahlreichen Sitzplätzen und der schönen Begrünung lauschig. Ein hohes Mass an Privatsphäre ist zudem gegeben. Unter der Garage befindet sich des Weiteren ein "Atelier", welches ideal als Büro oder als Werkstatt genutzt werden kann. Zahlreiche Fenster, ein Wasseranschluss und der vorhandene Heizkörper machen die Fläche fast schon wohnlich. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer nachhaltigen Luft-Luft Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solar-Thermie auf dem Dach. Im genannten Sanierungsjahr wurde zudem die Gebäudehülle gedämmt, was die Energieeffizienz spürbar verbesserte. Ein kleiner Gehweg verbindet die Liegenschaft mit der Aare und trennt demnach den "Aareschwumm" vom Wohnen mit nur wenigen Minuten Fussmarsch. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2'900'000.00. Übernahme der Liegenschaft ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 13’364 / m²

CHF 2’900’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 6 Zimmer • 232 m²

Diese exklusive Dachwohnung mit gehobenem Ausbau befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Dachgeschoss: Wohnen (ca. 40,86 m2), Essen (ca. 16,73 m2), Küche (ca. 13,45 m2), 3 Zimmer (ca. 16,78 / 19,96 und 24,25 m2), Bad/DU/WC (ca. 7,65 m2) 2 DU/WC (ca. 4,13 und 4,20 m2), Waschmaschine/Tumbler (ca. 2,26 m2), Reduit (ca. 0,6 m2), Entrée/Korridor/Treppenhaus (ca. 23,04 m2), Terrasse, Balkone, 2 Reduits Galerie: Galerie im Dachgeschoss (ca. 40 m2)(ca. 27,46 m2), Estrich Erdgeschoss: Hauseingang, Privater Garten mit Sitzplatz zur Sondernutzung (ca. 230 m2) Studio: Studio mit Küchenzeile (ca. 26,20 m2), DU/WC (ca. 4,50 m2) Untergeschoss: Waschküche (WM/TU in Wohnung) (ca. 17,12 m2), Keller (ca. 7,26 m2) 2 Einstellhallenplätze, Heizung/Technik, Veloraum Spezielles: Die Wohnung verfügt über eine separate Komfortlüftung.

CHF 11’207 / m²

CHF 2’600’000

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 4.5 Zimmer

Das 1998/99 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich im ruhigen Riedacker-Quatier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht Richtung Berner Oberland und den Gurten ist unverbaubar. Die Besonnung könnte nicht besser sein, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang erhellt die Sonne die Wohnung. Dank der Oblichter im Flur ist wirklich jeder Teil der Wohnung hell und freundlich. Normalerweise vermeiden wir Schlagworte wie <>, hier passt es aber perfekt! Eckdaten: Grundbuch: Muri bei Bern Gbbl. 3273-3 Baujahr: 1998/99 Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung pro Etage Zimmer: 4.5 Zimmer Wohnfläche: 109m2 Nettowohnfläche (ohne Terrasse) Terrassen: 3-seitig und aus jedem Zimmer begehbar mit total 77m2 Wärmeerzeugung: Gas, spätestens ab 2027 wird auf Fernwärme umgestellt (Verträge werden bald unterzeichnet, Kosten werden durch Erneuerungsfonds gedeckt) Wärmeverteilung: Bodenheizung Lift: kein Lift vorhanden Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Renovationen: Fassade Ende 2013, Dach Ende 2020 Im UG gehören vier Nebenräume zur Wohnung. Neben dem gemeinsam genutzten Garten und Velokeller gehören folgende Räume zur Wohnung: - Grosses Studio mit Kühlschrank und Dusche/WC. Perfekt als Homeoffice o.ä. geeignet. 21m2. - Weinkeller - Keller - Abstellraum - plus Regale zur alleinigen Nutzung im Technikraum (Durchgangsrecht für Miteigentümer) Einige Highlights: - Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 48.5m2 - Umluft-Cheminée im Wohnzimmer - 3-seitige Terrasse mit 77m2 - Hochwertige Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche aus Granit - 15.9m2 grosses Zimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer - zwei weitere Zimmer mit 12.2m2, 11.8m2 (beide mit Einbauschränken) - hochwertiger Bodenbelag: die ganze Wohnung verfügt über Fossilia Bodenbeläge - Korridor mit elektrisch bedienbaren Oblichtern - Automatische Sonnenstoren (reagiert auf Wind und Sonne) - Bad/WC mit Closomat und Handtuchradiator - sep. Dusche/WC mit Handtuchradiator - praktische Einbauschränke beim Eingang - Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung, neu 2021 - 4 eigene Nebenräume im UG - Autounterstand plus Parkplatz Hinweis: Wir führen kein Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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CHF 1’825’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 120 m²

Das 1930 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für Gemütlichkeit und dank dem praktischen Grundriss und den schönen Zimmern, werden Sie sich hier rasch zuhause fühlen. Einige Eckdaten: Baujahr: 1930 Grundbuch: Muri bei Bern Gbbl. Nr. 1118 Grundstück: 524 m2 Kubatur GVB: 576m3 Zimmer: 5.5 Zimmer (EG: Wohn-/Esszimmer, OG: 3 Schlafzimmer, DG: 1 Zimmer) Wohnfläche: 120m2 netto (ohne Balkon und UG, DG nur ab 150cm Höhe gerechnet) Heizung: Gas Heizverteilung: Radiatoren / Küche Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses Wohlfühl-Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charme und der Top-Familien-Lage. Das Schulhaus Moos ist innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar (350 Meter), zum Bahnhof wie auch zur Autobahn A6 ist es auch nicht weit. Einkäufe können gut im Ort in einem der zahlreichen Geschäfte erledigt werden. Bereits getätigte Renovationen/Umbauten: (ausführlichere Liste im Dossier) 1997 neue Küche 1997 teilweise Isolierung der Wände 1997 Renovation von zwei Zimmern im OG. 1998 Erneuerung Fenster und Haustür 1999 Erneuerung Isolierung Dach und Ausbau des Dachzimmers 2000 Renovation Schlafzimmer und Zimmer OG links 2002 Einbau Gasheizung 2004 Ersatz Garagentor durch Eingangstür UG 2006 Renovation Treppenabgang Keller und Kellervorraum 2006 Renovation Treppenaufgang OG 2007 Neue Fensterläden Aluminium 2019 Renovation Kanalisation (Inliner) / neuer Kontrollschacht 2023 Ersatz Heizung durch neuwertige Gastherme Highlights: - Viel Sonne an optimaler Verkehrslage - Wohn-/Esszimmer 31m2, mit einem wunderbaren Kachelofen und kleinem Balkon mit Abendsonne - Zimmer im OG mit 18.2m2, 14.8m2 und 10.8m2, alle mit Einbauschränken - die beiden grösseren Zimmer im OG verfügen über einen gemeinsamen Balkon - lauschiges Dachzimmer mit viel Charme! - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - Autounterstand - zusätzlicher Platz für 1-2 weitere Autos - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang zum Autounterstand - zusätzliche Dusche im UG Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 4.5 Zimmer • 139 m²

Das originell konzipierte 4½-Zimmer-Reihenhaus mit Halbetagen liegt im verkehrsfreien Thorackerquartier. Ein Quartier eingebettet in eine attraktive, stark durchgrünte Siedlungsstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit spannenden Aussenräumen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Liegenschaft besticht durch viel Helligkeit und einer spannenden Raumgestaltung. Die gelungene Architektur aus den 80er-Jahren zeigt attraktive Finessen wie Halbetagen, Oblichter, Deckenwölbungen, trapezförmiger Mittelteil und ein Cheminée aus Travertin. Im Aussenraum bietet Ihnen ein gedeckter Sitzplatz und pflegeleichter Garten mit altem Baumbestand in der wärmeren Jahreszeit Raum zum Erholen. Raumbeschrieb Eingangs- und Kellergeschoss: Über einen gedeckten Verbindungsgang gelangen Sie in das geräumige Entrée mit Garderobenschrank sowie in den über zwei Treppenstufen versetzten Keller. Eine zweite Aussentür führt direkt in den grossen Kellerraum mit Tageslicht, welcher praktisch für Fahrräder, Kinderwagen und sperrige Gegenstände ist. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein Vorraum, welcher fliessend in den Essbereich übergeht. Hier befinden sich auch die Küche mit grosser Durchreiche sowie die Gäste-Toilette. Zwei Stufen weiter unten liegt der Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss empfängt Sie der helle Vorplatz mit Oblicht, welcher die zwei westlich ausgerichteten Zimmer (eines davon mit Balkon) erschliesst. Drei Stufen höher befindet sich ein zweiter Vorplatz mit praktischem Einbauschrank, Zugang zur Dusche/Lavabo/Toilette sowie zum grossen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle und verschiedene Spielplätze im Quartier stehen zur Verfügung. Zustand Die Liegenschaft befindet sich in vielen Bereichen im Originalzustand (1982) und bedarf je nach Ansprüchen einer umfassenden Sanierung. Das ansprechende Raumkonzept lässt sich dabei sehr gut und ohne tiefe Eingriffe in die Bausubstanz modernisieren. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ausbauwünsche!

CHF 8’058 / m²

CHF 1’120’000

vor 1 Monat

Grundstück zu verkaufen
3074 Muri b. Bern

Das Objekt befindet sich an einer leichten Hanglage in einem gepflegten Einfamilienhaushausquartier unweit der Aare und dem malerischen, direkt an der Aare gelegenen Freibad <>. Das Quartier, welches an den Ortsteil Kräyigen grenzt, zeichnet sich insbesondere durch seine lockere Bebauung aus. Das Grundstück verfügt mit seiner Süd-Südwestausrichtung zudem über eine perfekte Besonnung. Nennenswert ist auch die Aussicht in die Grüne Umgebung, welche sich vom Grundstück bietet sowie die teilweise Bergsicht, mit dem Berner Hausberg Gurten an prominentester Stelle sowie einigen Zweitausendern, wie beispielsweise dem Gantrisch, im Hintergrund. Konditionen Grundstücksfläche: 946 m² WL Landhauszone Strukturiertes Bieterverfahren Verkaufspreis gegen Gebot Highlights Hervorragende Lage mit Panoramablick und teilweiser Bergsicht Bebauung von bis zu drei Wohneinheiten hervorragende Mikrolage und Nähe zu Bundeshauptstadt

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 5.5 Zimmer • 190 m²

Weitere Informationen zu dieser Wohnung finden Sie in der angehängten Dokumentation (PDF). Bei Fragen oder für eine Besichtigung dürfen Sie sich bei unserer Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, melden.

CHF 11’895 / m²

CHF 2’260’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 3.5 Zimmer • 125 m²

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie in Gümligen Willkommen in dieser bezaubernden Dachwohnung, die Ihnen auf 125 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Wohn- und EssbereichDer großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um zu entspannen und schöne Stunden zu verbringen. Die ansprechenden Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Note, während das wunderbare Cheminée eine warme und einladende Stimmung schafft. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Ferne bietet. KücheDie funktionale und abgeschlossene Küche ist effizient und durchdacht gestaltet. BadezimmerDiese Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, das kürzlich renoviert wurde, und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC bieten Ihnen Komfort und Entspannung. Schlafzimmer und GalerieDas Hauptschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Bürozimmer mit Zugang zu einem kleinen, gedeckten Balkon ergänzt das Raumangebot. Über eine moderne Stahltreppe gelangen Sie zur gemütlichen Galerie, die sich perfekt zum Entspannen vor der schönen Fensterfront eignet. Details Wohnfläche: 125 m² Baujahr: 1992 Sanierung: 2019 Heizung: Gasheizung 2022 mit Bodenheizung Parteien im Haus: 6 Abgeschlossener Veloraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigene, abgeschlossene Waschküche mit Waschturm 2 Einstellhallenplätze Bequemer Zugang per Lift Diese gepflegte Dachwohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch eine ruhige Lage am Rande des Naherholungsgebiets in Gümligen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese charmante Dachwohnung zu erfahren.

CHF 7’920 / m²

CHF 990’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 4.5 Zimmer • 150 m²

Diese zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche. Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein grosser Pluspunkt ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss: Dort befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet. Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Ein Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inklusive und ein zweiter kann für CHF 37'000.00 zusätzlich erworben werden. Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse. Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Lift vorhanden o zusätzliches Gäste-WC o Dachterrasse zur Allgemeinnutzung o Disporaum im Erdgeschoss o Ein Einstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen o Umbaukonzept vorhanden (gerne realisieren wir den Umbau für Sie) Aufgrund dessen, dass der Grundriss sowie gewisse Bauteile nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entsprechen, haben wir drei innovative Grundrissvarianten zum bestehenden Grundriss erarbeitet. Diese Varianten sollen Ihnen aufzeigen, wie Sie den Wohnraum optimal nutzen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen können. Um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten zu können, haben wir die Baukosten der drei verschiedenen Varianten detailliert ermittelt und transparent zusammengestellt. So erhalten Sie einen klaren Überblick über die Investitionen, die zur Verwirklichung Ihrer Wohn(t)räume notwendig sind. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen hierfür zu. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

CHF 6’233 / m²

CHF 935’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 4.5 Zimmer • 150 m²

Diese zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche. Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein grosser Pluspunkt ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss: Dort befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet. Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Ein Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inklusive und ein zweiter kann für CHF 37'000.00 zusätzlich erworben werden. Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse. Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Lift vorhanden o zusätzliches Gäste-WC o Dachterrasse zur Allgemeinnutzung o Disporaum im Erdgeschoss o Ein Einstellhallenplatz im Kaufpreis inbegriffen o Umbaukonzept vorhanden (gerne realisieren wir den Umbau für Sie) Aufgrund dessen, dass der Grundriss sowie gewisse Bauteile nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entsprechen, haben wir drei innovative Grundrissvarianten zum bestehenden Grundriss erarbeitet. Diese Varianten sollen Ihnen aufzeigen, wie Sie den Wohnraum optimal nutzen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen können. Um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten zu können, haben wir die Baukosten der drei verschiedenen Varianten detailliert ermittelt und transparent zusammengestellt. So erhalten Sie einen klaren Überblick über die Investitionen, die zur Verwirklichung Ihrer Wohn(t)räume notwendig sind. Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen hierfür zu. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

CHF 6’233 / m²

CHF 935’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 220 m²

Das gut unterhaltene kleine Mehrfamilienhaus beherbergt insg. 3 Einheiten. Im Erdgeschoss ist eine einladende Gewerbefläche (Ladenlokal, Büro) mit insg. rund 69 m² Nettofläche angesiedelt. Direkt von dieser wird im UG eine zusätzliche und gut erschlossene Lagerfläche von rund 31 m² erreicht. Dank der zentralen Lage ist das Gewerbe repräsentativ wie auch praktikabel und vielseitig in der Nutzung. Im 1. OG befindet sich eine schöne und helle 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 71 m². Das Alter des Ausbaus ist ca. 8 jährig und demnach sehr gepflegt, noch immer zeitgemäss und ansprechend. Im 2. OG / DG ist wiederum eine 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 71 m² situiert. Der Ausbau dieser datiert aus dem Jahr 2003 und ist demnach etwas älter. Da jedoch stets Sorge getragen wurde, ist auch diese in einem guten Zustand. Die gesamte Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und Investitionen wurden getätigt. Ein kleines unterkellertes Nebengebäude, welches sowohl eine Garage wie auch zwei Abstellräume beherbergt, ergänzt das Platzangebot ideal. Weitere Autoabstellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist sehr gross, ansprechend und nicht nur bei sonnigen Sommerabenden einladend. Gartenliebhaber, Familien, usw. werden garantiert Freude an dieser schönen grünen Oase finden. Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind sehr vielseitig. Diese könnte weiterhin als kleines Mehrfamilienhaus Anwendung finden oder aber eine Umnutzung zu einem Einfamilienhaus erfahren. Auch prädestiniert ist die Eigennutzung der Gewerbefläche mit z.B. kombinierter Vermietung der beiden Wohnungen - oder umgekehrt. Diese Szenarien wären auch aus finanzieller Sicht attraktiv. Als Heizung dient eine zentrale Gas-Heizung, welche dem Netz der Gemeinde angeschlossen ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft worden. Zusätzlich befindet sie sich in einer schützenswerten Baugruppe. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'600'000.00. Übernahme ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’273 / m²

CHF 1’600’000

vor 7 Monaten

Büro & Gewerbe zu verkaufen
3073 Gümligen

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine zweigeschossige Gewerbeliegenschaft mit Ladenfläche und Atelier/Lager im Herzen von Gümligen! An zentraler Lage in Gümligen befindet sich diese attraktive und grosszügige Gewerbeliegenschaft auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche (67 m²), das Untergeschoss wird als Atelier/Lager (100 m²) genutzt. Neben einer kleinen Küche ist auch eine Toilette mit Dusche vorhanden. Umgeben von vielen Einkaufsmöglichkeiten und mit der Bibliothek nebenan profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft. Im Haus befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister wie Arzt, Post, Bibliothek und vieles mehr. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist fussläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft an einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF 525’000

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 4.5 Zimmer • 152 m²

An bester Wohnlage in Muri entsteht die exklusive Wohnüberbauung "Haldenweg".Im Haus Nr. 4 steht die 4.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss zum Verkauf. Zu dieser grosszügigen Wohnung gehört die an den gedeckten Sitzplatz angrenzende Gartenfläche. Dieser eigene Aussenbereich bietet der Wohnung viel Privatsphäre und lässt das Innen und Aussen fliessend ineinander übergehen. Das Kellerabteil liegt auf der selben Ebene und kann bequem direkt von der Terrasse aus erreicht werden.Ein gehobener Innenausbau und die vielseitig und flexibel nutzbare Raumaufteilung sind weitere Highlights dieser Wohnung. Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

CHF 15’132 / m²

CHF 2’300’000

vor 10 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 3.5 Zimmer • 89 m²

In der äusserst gefragten und steuergünstigen Berner Vorortsgemeinde Muri verkaufen wir diese entzückende 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die nebst ihrem guten Zustand noch einiges zu bieten hat: 89 m² Wohnfläche, geschickt auf 3.5 Zimmer verteilt Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Sehr guter Zustand dank laufenden Renovationen Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden Ideale Mikrolage: Nur wenige Minuten zur Autobahneinfahrt Muri sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Aareufer und verschiedenen Wäldern Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-71956/ Referenznummer: 23-71956 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 8’371 / m²

CHF 745’000