Immobilien kaufen in Muri bei Bern

47 Ergebnisse
vor 4 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 127 m²

Diese grosszßgige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Umgebung von Muri bei Bern. Beim Betreten des Wohnzimmers wird man sofort von der beeindruckenden Helligkeit und Grosszßgigkeit empfangen, die eine äusserst einladende Atmosphäre schaffen. Die renovierte und vollständig ausgestattete Kßche macht das Kochen zu einem echten Vergnßgen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz fßr die ganze Familie, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Reduit fßr zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller zur Verfßgung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu jeder Etage, während ein Innenparkplatz im Angebot enthalten ist. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist hervorragend gepflegt, was eine langfristige Lebensqualität garantiert. Obwohl das Baujahr der Immobilie 1971 ist, wurde sie zuletzt im Jahr 2023 renoviert, wodurch sie in einem modernen und zeitgemässen Zustand präsentiert wird. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:  Beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Renovierte und vollständig ausgestattete Kßche. 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer fßr Familienkomfort. Balkon mit wunderschÜnem Blick auf die umliegende Landschaft. Praktisches Reduit fßr zusätzlichen Stauraum. Keller und Aufzug Innenparkplatz inklusive. Sehr gut gepflegter Zustand mit Renovierung im Jahr 2023. Interessiert? Kontaktieren Sie uns fßr ein unverbindliches Gespräch MÜchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir ßberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 7’795 / m²

CHF 990’000

vor 2 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 3.5 Zimmer • 75 m²

Weitere Informationen zu diesem Objekt entnehmen Sie der angefĂźgten Verkaufsdokumentation (PDF). Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen fĂźr AuskĂźnfte und/oder fĂźr eine Besichtigung gerne zur VerfĂźgung.

CHF 7’600 / m²

CHF 570’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 3.5 Zimmer • 98 m²

Altersgerechtes Wohnen fßr Menschen ab 55 - das bietet die Residenz Lidopark in Gßmligen fßr Sie. Die grosszßgige und ruhige 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock bietet Ihnen folgende Vorteile:- Grosser und komfortabler Wohnraum mit offener Kßche- 2 helle, abgetrennte und grosse Zimmer- Grosszßgiges EntrÊe mit grossem Einbauschrank- GeÜlter Parkettboden in allen Zimmern- Komfortabler Kochbereich mit Geschirrspßler, Glaskeramikherd, Granitarbeitsfläche, Backofen und Mikrowellenherd- Kßhlschrank mit getrenntem und grossem Gefrierschrank- Modernes Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine- Sonniger und gedeckter Balkon mit Sonnenstore- Zusätzliche gemeinsame Waschkßche mit Tumbler und Trockenraum- Kellerabteil im Untergeschoss- NotfallknÜpfe in allen Zimmern mit 24 Std. ärztlichem Notruf-Dienst- Alle Zimmer verfßgen ßber einen Internetanschluss Ein grosser Lift ist vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen als Bewohner ein eigener Fitnessraum, eine exklusiv reservierbare Sauna und ein beheiztes, schÜnes Aussenschwimmbad zur Verfßgung. Ein Parkplatz kann vom Siloah oder Alenia hinzugemietet werden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das nahegelegene Naherholungsgebiet. Die Haltestelle Siloah ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Bern erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten. Die Autobahnausfahrt Gßmligen Muri fßhrt Sie in etwa 4 Minuten zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist fßr das Wohnen im Alter bestimmt. Die Nutzung ist gemäss Auflagen auf Personen beschränkt, bei denen mindestens eine Person das 55-Lebensjahr erreicht hat. Weitere Informationen zu den Bestimmungen finden Sie in den Verkaufsunterlagen. Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 775'000.-. Die bestehende Festhypothek von CHF 400'000 mit einer Laufzeit bis 31.5.2029 kann ßbernommen werden. Fßr weitere Auskßnfte oder einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte via Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 7’908 / m²

CHF 775’000

vor 4 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 5.5 Zimmer • 127 m²

Diese grosszßgige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Umgebung von Muri bei Bern. Beim Betreten des Wohnzimmers wird man sofort von der beeindruckenden Helligkeit und Grosszßgigkeit empfangen, die eine äusserst einladende Atmosphäre schaffen. Die renovierte und vollständig ausgestattete Kßche macht das Kochen zu einem echten Vergnßgen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz fßr die ganze Familie, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Reduit fßr zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller zur Verfßgung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu jeder Etage, während ein Innenparkplatz im Angebot enthalten ist. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist hervorragend gepflegt, was eine langfristige Lebensqualität garantiert. Obwohl das Baujahr der Immobilie 1971 ist, wurde sie zuletzt im Jahr 2023 renoviert, wodurch sie in einem modernen und zeitgemässen Zustand präsentiert wird.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Renovierte und vollständig ausgestattete Kßche. 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer fßr Familienkomfort. Balkon mit wunderschÜnem Blick auf die umliegende Landschaft. Praktisches Reduit fßr zusätzlichen Stauraum. Keller und Aufzug Innenparkplatz inklusive. Sehr gut gepflegter Zustand mit Renovierung im Jahr 2023. Interessiert? Kontaktieren Sie uns fßr ein unverbindliches Gespräch! MÜchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir ßberzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 7’795 / m²

CHF 990’000

vor 1 Monat

BĂźro & Gewerbe zu verkaufen
3073 Gümligen • 167 m²

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine zweigeschossige Gewerbeliegenschaft mit Ladenfläche und Atelier/Lager im Herzen von Gßmligen! An zentraler Lage in Gßmligen befindet sich diese attraktive und grosszßgige Gewerbeliegenschaft auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche (67 m²), das Untergeschoss wird als Atelier/Lager (100 m²) genutzt. Neben einer kleinen Kßche ist auch eine Toilette mit Dusche vorhanden. Umgeben von vielen EinkaufsmÜglichkeiten und mit der Bibliothek nebenan profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft. Im Haus befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister wie Arzt, Post, Bibliothek und vieles mehr. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist fussläufig in kßrzester Zeit zu erreichen. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und im Baurecht der Gemeinde Gßmligen. Jährlicher Baurechtszins: CHF1'625.-. Fälligkeitsdatum: 31.12.2039 Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft an einer unverbindlichen Besichtigung.

CHF 3’144 / m²

CHF 525’000

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 125 m²

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich in GĂźmligen, nur wenige Kilometer von der Stadt Bern entfernt und bietet folgende Highlights: Beliebte Lage Ansprechender Grundriss GrosszĂźgiger Garten mit Teich CheminĂŠe Sehr gut unterhalten Garage ...und vieles mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie mĂśchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft Ăźberzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin!

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Auf Anfrage

vor 1 Monat

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 7.5 Zimmer • 190 m²

Objektbeschrieb: Die Liegenschaft wurde im Jahr 1942 als kleineres Einfamilienhaus mit einem Untergeschoss und einer eingebauten Garage erstellt. 1994 wurde ein Anbau mit einer weiteren 3.5 Zimmer Wohnung realisiert! Beide Wohnungen verfßgen ßber nicht beheizte Wintergärten. Der ältere Bauteil ist demodiert und entspricht in allen Belangen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der neuere Bauteil ist entsprechend seinem technischen Alter weniger demodiert, aber ebenfalls in die Jahre gekommen. Die unterschiedlichen Zustände der beiden Wohnungen, sind in der Bewertung entsprechend berßcksichtigt worden. Ebenso wurde die Liegenschaft bewusst als "Einfamilienhaus" geschätzt, da die ZimmergrÜsse in der ursprßnglichen Liegenschaft nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht. Fßr einen Endnutzer empfiehlt sich eine entsprechende Integration der 3.5 Zimmer Wohnung in die ursprßngliche Liegenschaft resp. Wohnraum. Die 3 ½ Zimmer Wohnung ist im Moment Fremdvermietet! Raumprogramm: 3 ½ Zimmer Wohnung: Flur und Entree; Badzimmer: Zimmer 1 und 2; Essen / Wohnen; Wintergarten (Nicht beheizt); Ursprungsliegenschaft Erdgeschoss: Treppenzugang; Korridor; Kßche: Zimmer 1 bis 4; Wohnzimmer und Wintergarten (Nicht beheizt); Badezimmer Ursprungsliegenschaft Untergeschoss: Technikraum; Keller und diverse Nebenräume; Zugang zur 3 ½ Zimmer Wohnung Sind Sie interessiert? Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 9’489 / m²

CHF 1’803’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 3.5 Zimmer • 125 m²

Diese charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie bietet Ihnen ein einladendes Entrée, welches den Einstieg in ein komfortables und gemütliches Wohnambiente markiert. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechenden Dachschrägen und ein wunderbares Cheminée, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu verweilen. Hier können Sie die harmonische Verbindung von Gemütlichkeit und Eleganz genießen. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Note, und das Cheminée trägt zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre bei. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse mit einem herrlichen Blick in die Ferne. Küche: Die Wohnung verfügt über eine funktionale und abgeschlossene Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Abenteuer eignet. Badezimmer: Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung - eines mit Dusche, welches vor kurzem renoviert und erneuert wurde, und ein weiteres mit Badewanne und WC. Schlafzimmer und Galerie: Die Wohnung umfasst ein Bürozimmer mit Zugang zu einem kleinen gedeckten Balkon sowie das Hauptschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Über eine moderne Stahltreppe erreichen Sie die gemütliche Galerie, die sich perfekt zum Entspannen vor der schönen Fensterfront eignet. Details: Wohnfläche: 125 m² Baujahr: 1992 Sanierung: 2019 Heizung: Gasheizung 2022 mit Bodenheizung 6 Parteien im Mehrfamilienhaus Abgeschlossener Veloraum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigene, abgeschlossene Waschküche mit Waschturm 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung Bequemer Zugang per Lift Diese gepflegte Dachwohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch eine ruhige Lage am Rande des Naherholungsgebiets in Gümligen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses charmante Immobilienangebot zu erfahren.

CHF 9’200 / m²

CHF 1’150’000

vor 2 Monaten

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 5.5 Zimmer • 120 m²

Das 1930 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz fßr eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen fßr Gemßtlichkeit und dank dem praktischen Grundriss und den schÜnen Zimmern, werden Sie sich hier rasch zuhause fßhlen. Einige Eckdaten: Baujahr: 1930 Grundbuch: Muri bei Bern Gbbl. Nr. 1118 Grundstßck: 524 m2 Kubatur GVB: 576m3 Zimmer: 5.5 Zimmer (EG: Wohn-/Esszimmer, OG: 3 Schlafzimmer, DG: 1 Zimmer) Wohnfläche: 120m2 netto (ohne Balkon und UG, DG nur ab 150cm HÜhe gerechnet) Heizung: Gas Heizverteilung: Radiatoren / Kßche Bodenheizung Verfßgbar: nach Vereinbarung Dieses Wohlfßhl-Einfamilienhaus ßberzeugt mit viel Charme und der Top-Familien-Lage. Das Schulhaus Moos ist innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar (350 Meter), zum Bahnhof wie auch zur Autobahn A6 ist es auch nicht weit. Einkäufe kÜnnen gut im Ort in einem der zahlreichen Geschäfte erledigt werden. Bereits getätigte Renovationen/Umbauten: (ausfßhrlichere Liste im Dossier) 1997 neue Kßche 1997 teilweise Isolierung der Wände 1997 Renovation von zwei Zimmern im OG. 1998 Erneuerung Fenster und Haustßr 1999 Erneuerung Isolierung Dach und Ausbau des Dachzimmers 2000 Renovation Schlafzimmer und Zimmer OG links 2002 Einbau Gasheizung 2004 Ersatz Garagentor durch Eingangstßr UG 2006 Renovation Treppenabgang Keller und Kellervorraum 2006 Renovation Treppenaufgang OG 2007 Neue Fensterläden Aluminium 2019 Renovation Kanalisation (Inliner) / neuer Kontrollschacht 2023 Ersatz Heizung durch neuwertige Gastherme Highlights: - Viel Sonne an optimaler Verkehrslage - Wohn-/Esszimmer 31m2, mit einem wunderbaren Kachelofen und kleinem Balkon mit Abendsonne - Zimmer im OG mit 18.2m2, 14.8m2 und 10.8m2, alle mit Einbauschränken - die beiden grÜsseren Zimmer im OG verfßgen ßber einen gemeinsamen Balkon - lauschiges Dachzimmer mit viel Charme! - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - Autounterstand - zusätzlicher Platz fßr 1-2 weitere Autos - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang zum Autounterstand - zusätzliche Dusche im UG Wir fßhren KEIN Bieterverfahren durch! Fßr weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfßgung: 031 503 11 99

CHF 12’208 / m²

CHF 1’465’000

vor 2 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 2.5 Zimmer • 59 m²

Diese helle 2.5 Zimmerwohnung in einem gepflegten Quartier, eignet sich fßr eine Person, die es gerne ruhig hat, sowohl am Tag (Sackgasse), als auch in der Nacht. Ein kleiner Bastel- oder Stauraum (mit Stromanschluss) gehÜrt zur Wohnung, zudem ein Kellerabteil. Wenn gewßnscht, kann eine Garage fßr 30'000 .- dazugekauft werden. Die Nachbarn leben schon seit Jahrzehnten im Haus und es gibt keine Probleme mit der Ordnung, mit dem Waschen, mit dem Reparieren von gemeinsamen Hausteilen - es ist bestens eingespielt. Von den 9 Parteien im Haus besitzen einige eine eigene Waschmaschine, so dass kein Andrang herrscht bei den gemeinsamen Waschmaschinen und Trocknungsräumen. Die Bewohner sind sicherheitsbewusst und schliessen auch tagsßber die Eingangstßre. Es gibt eine gemeinsame Abfalltrennung (verschiedene Container).

CHF 9’746 / m²

CHF 575’000

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 4 Zimmer • 225 m²

In dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung in 3073 Gümligen verzaubert nicht nur das einzigartige Bergpanorama, sondern auch der unwiderstehliche Charme. Die äusserst einladende Wärme empfängt Sie bereits beim Betreten des geräumigen Entrées. Die grosszügig gestaltete, moderne Küche bietet einen idealen Raum für kulinarische Kreationen und besticht darüber hinaus mit einem äusserst praktischen Zugang zum Wintergarten. Sie beeindruckt zudem durch ideale Ausstattung wie einen Dampfgarer. Der nahtlose Übergang zwischen Wohn- und Essbereich schafft eine familiäre und harmonische Wohlfühloase, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das gemütliche Cheminée lädt zu entspannten Abenden ein und der wunderschöne Panoramablick auf Eiger, Mönch und Jungfrau rundet das Wohnzimmer äusserst harmonisch ab. Der geräumige Balkon und die kleine Treppe für den direkten Zugang zum Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Selbst im Wintergarten lassen sich bei warmen wie auch kälteren Temparaturen wundervolle Stunden verbringen und geniessen. Mit seiner schönen Atmosphäre schafft er eine Oase im eigenen zu Hause. Die Architektur der Wohnung führt entlang praktischer Einbauschränke inklusive Beleuchtung zu den Rückzugsorten, den beiden Schlafzimmern. Das geräumigere Schlafzimmer bietet den Luxus einer unmittelbaren Verbindung zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Die hochwertige Sanitäreinrichtung aus Corian von Talsee verleiht diesem Bereich einen ansprechenden Charakter. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung bietet einen Kellerraum und zwei Disporäume, die zusätzlichen Stauraum, sowie eine weitere Nasszelle schaffen. Die Immobilie bietet darüber hinaus zwei praktische Einstellhallenplätze sowie einen Aussenparkplatz, die zusätzlich erworben werden können. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Wunderschöne Panoramasicht auf das Berner Oberland o Idyllischer Garten o Praktische Klimaanlage o Charmantes Cheminée mit Kaminkassette o Moderner Innenausbau o Beliebtes Wohnquartier o Zwei Disporäume o Familienfreundliche Lage Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3073 Gümligen • 470 m²

In diesem bezaubernden Zweifamilienhaus in 3073 Gümligen präsentieren sich zwei Wohneinheiten, die bis auf das Entrée, die Galerie und den Wintergarten eine nahezu identische Raumaufteilung aufweisen. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk besticht durch ihren Charme. Die grosszügig gestaltete Küche bietet einen idealen Raum für kulinarische Kreationen und verfügt darüber hinaus über eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein nahtloser Übergang zwischen Wohn- und Essbereich schafft eine familiäre Wohlfühloase, perfekt für gesellige Stunden mit der Familie. Das gemütliche Cheminée lädt zu entspannten Abenden ein und der wunderschöne Panoramablick auf Eiger, Mönch und Jungfrau rundet das Wohnzimmer harmonisch ab. Die Architektur führt entlang äusserst praktischer Einbauschränke zu den beiden geräumigen Schlafzimmern. Das grössere Schlafzimmer verfügt über eine direkte Verbindung zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Ein weiteres, helles Badezimmer sowie ein geräumiges Gäste-WC vervollständigen diese exklusive Wohnung. Die Galerie der Liegenschaft bietet zusätzlichen Raum für ein Gästezimmer oder ein offenes Home-Office. Die untere 4-Zimmer-Wohnung bewahrt ihren Charme gemäss der vorherigen Beschreibung und zeichnet sich zusätzlich durch einige einladende Pluspunkte aus. Der Wintergarten bietet nicht nur an warmen Sommertagen, sondern auch an kühlen Winterabenden einen wunderschönen Ort zum Verweilen und Entspannen. Der grosszügige Garten, der das Haus umgibt, entfaltet sich als wahres Paradies für Kinder und all diejenigen, die sich gerne kreativ engagieren. Die Liegenschaft wird durch zwei Kellerräume und fünf Disporäume im Untergeschoss abgerundet, die zusätzlichen Stauraum bieten und äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die Immobilie bietet darüber hinaus vier praktische Einstellhallenplätze sowie zwei Aussenparkplätze, die zusätzlich erworben werden können. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Wunderschöne Panoramasicht auf das Berner Oberland o Idyllischer Garten o Praktische Klimaanlage o Charmante Cheminées o Moderner Innenausbau o Potentielles Generationenhaus o Grosse Balkone / Terrassen o Ausbaureserve vorhanden Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 3.5 Zimmer • 77 m²

Neubau-Eigentumswohnung am Hofackerweg Zwischen vier Wände und ein Dach passen viele Träume. Das Träumen überlassen wir Ihnen.... Auf dem schönen Grundstück in der steuergünstigen und hervorragend erschlossenen Gemeinde Muri-Gümligen entsteht im Gemeindeteil Gümligen ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Der Ausbaustandard: Sie können beim Innenausbau teilweise noch mitbestimmen und Ihre Wünsche einfliessen lassen. Aufgrund des Baufortschritts sind jedoch gewisse Änderungen nicht mehr möglich. moderner und komfortabler Wohnraum mit offener Küche schöne Nassbereiche mit Dusche und WC und/oder Bad und WC grosszügiger Aussenbereich mit optimaler Besonnung Waschturm in der Wohnung separater Kellerraum im Untergeschoss einen Lift, der Sie bequem in die Einstellhalle bringt (Ladestation für Elektro-Fahrzeuge auf Wunsch möglich) Bezug voraussichtlich gegen Ende 2024 Die verfügbaren Wohnungen: Die vier Eigentumswohnungen vom Erd- bis 1. Obergeschoss wurden bereits erfolgreich verkauft. Aktuell wartet das Dachgeschoss darauf, wie folgt ausgebaut zu werden: 3.5-Zimmer-Wohnung im DG Südost / Südwest Die Verkaufspreise:3.5-Zimmer-Wohnung DG: ab CHF 720 000.00 Sind das Ihre neuen vier Wände? Kontaktieren Sie uns unverbindlich, damit wir zusammen die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss besprechen können. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie den Baubeschrieb zu.

CHF 9’351 / m²

CHF 720’000

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 4.5 Zimmer • 76 m²

Hier sind Sie gerade auf eine einmalige Chance in Muri b. Bern gestossen! Dieses charmante, angejahrte Haus ist ein absoluter Volltreffer fßr jeden, der es liebt Immobilien zu entwickeln. Aufgrund der Lage und dem grossen Grundstßck von 767 m2 eignet sich das Haus perfekt fßr eine Totalrenovation. Das Haus liegt absolut privat und angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einer schÜnen Aussicht ins Grßne. Des Weiteren erreichen Sie alles Wichtige wie Einkaufsläden, die Schulen und ÜV-Anschlßsse zu Fuss. Ob Familien oder Investoren, mit dieser Immobilie liegen Sie goldrichtig und der Kauf lohnt sich allemal!Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wßnsche offen gelassen. Profitieren Sie und ßberzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 767 m2 grosses Grundstßck Ebenmässiges Grundstßck Familienfreundliches Quartier Wohnfläche von 164 m2 nach Vollendung des Projekts Angrenzend an die Landwirtschaftszone Zentrale und sehr private Lage SchÜne Aussicht ins Grßne Dorfzentrum, Autobahn und ÜV-Anschlßsse zu Fuss erreichbar Riesige RenovationsmÜglichkeiten und, und, und... Interessiert? Gerne fßhren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? ZÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Haus zu verkaufen
3073 Gümligen • 4.5 Zimmer

Zum Verkauf steht dieses grosszügige Einfamilienhaus in der Gemeinde Muri-Gümligen. Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:· Unverbaubare, einzigartige Weitsicht· Standort mit absoluter Ruhe und Privatsphäre· Repräsentativer Eingangsbereich· Grosses Wohnzimmer mit Überhöhe und Cheminée· Gepflegter 10 Meter Indoor-Pool (ca. 60m3)· Gestaltungsspielraum im- und rund um das Haus Bitte bestellen Sie bei uns per E-Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild über das Angebot verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess:· Liegenschaftsbewertung· Strategieberatung· Vermarktung / Vermittlung· Versicherungs- und Finanzierungsberatung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.ch Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

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Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 5 Zimmer • 120 m²

Wohnen in Zentrumsnähe - Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei Balkonen Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, ideal gelegen am Dennigkofenweg 67b. Diese äusserst zentrale Lage ermÜglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu den Dorfkernen von Gßmligen, Muri bei Bern, Ostermundigen und der Stadt Bern, alles nur einen Katzensprung entfernt. Das Mehrfamilienhaus 67b beherbergt drei einladende Wohnungen und ist Teil einer Stockwerkeigentßmergemeinschaft, die sich aus drei Hauseingängen und insgesamt 12 Wohneinheiten zusammensetzt. Die angebotene Wohnung ist bequem ßber eine kurze Treppe im Hochparterre zu erreichen. Diese Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander abtrennt. Der grosszßgige Wohn- und Essbereich mit etwa 40 m2 bietet viel Platz fßr gemßtliche Stunden. An kalten Wintertagen sorgt ein Kamin im Wohnbereich fßr eine behagliche Atmosphäre, während zwei Balkone den Wohnraum erweitern. Zusätzlich verfßgt die Wohnung ßber ein äusserst grosszßgiges Estrichabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige NutzungsmÜglichkeiten erÜffnet. Im Erdgeschoss finden Sie ein separates, beheizbares Zimmer, das als Bßro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses flexible Raumkonzept ermÜglicht es Ihnen, Ihre persÜnlichen Bedßrfnisse optimal zu realisieren.Highlights: + Sanierte Wohnung + Nahe Schulanlage + Erholungsgebiet vor der Haustßre + Zwei Balkone + Idyllisch und doch stadtnah Zusätzlich besteht die Option, einen Parkplatz in der Einstellhalle fßr CHF 35'000.00 zu erwerben. Erleben Sie die Vorzßge dieser charmanten Wohnung, der sowohl Nähe zur Stadt als auch Ruhe und Behaglichkeit bietet. Kontaktieren Sie uns fßr weitere Informationen oder eine Besichtigung - diese Wohnung kÜnnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

CHF 6’625 / m²

CHF 795’000

vor 5 Monaten

GrundstĂźck zu verkaufen
3073 GĂźmligen

Langfristige RenditemÜglichkeit: Sichern Sie sich ein Grundstßck in Gßmligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren! Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstßck, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr. Fakten und Zahlen: Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstßck Gemeinde Muri bei Bern / Gßmligen Grundstßcksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstßcksnummer Nr. 3521 Fläche 821 m² Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 Ablauf Baurecht im Jahr 2112 Restdauer Baurecht 89 Jahre Heimfallentschädigung 100% Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche RenditemÜglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. ZÜgern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstßck? Ein baurechtsbelastetes Grundstßck ist ein Grundstßck, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstßck, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstßck Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstßck zu besitzen.

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CHF 1’500’000

vor 1 Tag

Haus zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 8 Zimmer • 309 m²

Villa | malerisch, historisch, exklusiv Wir dßrfen Ihnen diese einzigartige Villa mit grossem Umschwung anbieten. Umgeben von exklusiven Einfamilienhäusern, geniessen Sie uneingeschränkte Privatsphäre an ruhiger und bevorzugter Lage in Muri b. Bern. Aus Diskretionsgrßnden bitten wir Sie, fßr weitere Informationen direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Bearbeitung Anfragen: Gerne kÜnnen Sie uns Ihre Kontaktanfrage direkt ßber dieses Portal zustellen. Wir werden allen Interessenten in der Woche nach Ostern antworten und die Verkaufsdokumentation zustellen. Adlatus AG

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Auf Anfrage

vor 2 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 6 Zimmer • 232 m²

Diese exklusive Dachwohnung mit gehobenem Ausbau befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Dachgeschoss: Wohnen (ca. 40,86 m2), Essen (ca. 16,73 m2), Kßche (ca. 13,45 m2), 3 Zimmer (ca. 16,78 / 19,96 und 24,25 m2), Bad/DU/WC (ca. 7,65 m2) 2 DU/WC (ca. 4,13 und 4,20 m2), Waschmaschine/Tumbler (ca. 2,26 m2), Reduit (ca. 0,6 m2), EntrÊe/Korridor/Treppenhaus (ca. 23,04 m2), Terrasse, Balkone, 2 Reduits Galerie: Galerie im Dachgeschoss (ca. 40 m2)(ca. 27,46 m2), Estrich Erdgeschoss: Hauseingang, Privater Garten mit Sitzplatz zur Sondernutzung (ca. 230 m2) Studio: Studio mit Kßchenzeile (ca. 26,20 m2), DU/WC (ca. 4,50 m2) Untergeschoss: Waschkßche (WM/TU in Wohnung) (ca. 17,12 m2), Keller (ca. 7,26 m2) 2 Einstellhallenplätze, Heizung/Technik, Veloraum Spezielles: Die Wohnung verfßgt ßber eine separate Komfortlßftung.

CHF 12’716 / m²

CHF 2’950’000

vor 3 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 4.5 Zimmer • 102 m²

Die südöstlich ausgerichtete 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahre 1989 erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die helle und gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist via Treppe zugänglich. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Reduit, zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), drei separate Zimmer (eines mit kleinem Balkon), ein Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grossen Balkon sowie eine vom Essbereich zugängliche Küche. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschraum und ein Carport vor der Liegenschaft runden das Angebot ab. Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.  Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.   Gemeinde: Die Gemeinde Muri verfügt über einen attraktiven Steuersatz von 1.14. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 13?000. Öffentlicher und privater Verkehr: Muri ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Vom Zentrum in Muri aus erreichen Sie die Berner Innenstadt bzw. den Bahnhof Bern mit der Tramlinie 6 von BernMobil in rund 10 Minuten. Die nächstgelegene Busstation Hübeliweg ist in rund 5 Gehminuten und die Tram- und Busstation in Muri in 7 Gehminuten Entfernung von der Liegenschaft vorzufinden. Am Wochenende fährt jeweils in den frühen Morgenstunden der Moonliner M15, um die Nachtschwärmer nach Hause zu fahren. Die Autobahnanschlüsse Richtung Bern oder Thun/Interlaken erreichen Sie in lediglich 3 Fahrminuten.  Kindergarten und Schulen: Eine professionell betreute Kindertagesstätte oder Tagesschule bietet berufstätigen Eltern auch die Möglichkeit, ihre Kinder tagsüber betreuen zu lassen. Der Kindergarten und die Primarschule können in den nahegelegenen Schulanlagen Horbern oder Aebnit besucht werden. Die Sekundarschule wird dann in einer der beiden Schulhäuser Moos oder Seidenberg besucht. In der englischsprachigen Privatschule können die Kinder auch fremdsprachig unterrichtet werden. Höhere und weiterführende Schulen sind in Bern vorzufinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aber auch grössere Einkäufe können im Zentrum von Muri (Coop, Migros, Bäckerei, Drogerie sowie Bank, Post und Restaurants, Tankstelle) oder natürlich in Bern getätigt werden. Kultur und Freizeit In der Gemeinde Muri gibt es ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl an Sport und Freizeitangeboten. Das traumhafte Naherholungsgebiet mit der Aare befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt Sie zum Schwimmen, Grillieren, Spazieren und vielem mehr ein.

CHF 10’000 / m²

CHF 1’020’000

vor 6 Tagen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 6.5 Zimmer • 205 m²

Die beiden flexibel kombinierbaren Eigentumswohnungen, bestehend aus einer 1½- sowie einer 5½-Zimmerwohnung liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Stufenlos erreichen Sie den Lift im Eingangsgeschoss, welcher Sie bequem bis vor Ihre Haustüre befördert. Die beiden Wohnungen sind sowohl getrennt oder miteinander verbunden nutzbar. So bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, ein kompletter Umbau als grosse Familienwohnung oder Wohnen und Anlegen/Vermieten. In der Stockwerkeigentumsbegründung sind die Wohneinheiten mit 4½-Zimmer und 2½-Zimmer aufgeführt, zuletzt aber als grosse 5½-Zimmer- und 1½-Zimmerwohnung genutzt worden. Die südwestlich ausgerichteten Wohnungen profitieren von einer wunderschönen Weitsicht bis zu den Berner Alpen und zum Gurten. Das beliebte Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschönen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Füssen. Raumbeschrieb 5½-ZimmerwohnungEin grosser Korridor erschliesst einerseits vier Zimmer und andererseits ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über einen Zwischengang gelangen Sie in die geschlossene (mit Schiebtüre abschliessbare) Küche, welche sich bei Bedarf zum davorliegenden Wohn- und Essbereich hin öffnen lassen würde. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon erstreckt sich auf knapp 50 m2 und bietet eine schöne Weitsicht. 1½-ZimmerwohnungVom Entrée mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in eine praktische Essnische mit Zugang zur geschlossenen Küche. Das Zimmer (18 m2) ist südseitig angelegt und ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Diese Wohnung lässt sich problemlos wieder zur 2½-Zimmerwohnung erweitern, indem das Wohnzimmer der grösseren Wohnung wieder auf die ursprüngliche Grösse reduziert wird. So erhält die kleinere Einheit zudem auch einen Balkonzugang. NebenräumeIm Eingangsgeschoss bieten zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung. In der Einstellhalle gehören zwei Parkplätze zur Wohnung. Gemeinsame Nutzung:Die grosse Dachterrasse steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus. ZustandDie Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen und demodierten Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen neu auszubauen. Für die Liegenschaft wurde ein GEAK erstellt. Diverse Massnahmen wie z.B. der Ersatz der Heizung, Ersatz der Fenster, Dämmung der Kellerdecke etc. werden im Moment geprüft. VerkaufsrichtpreisWohnung: CHF 1'320'000.--2 x Tiefgarage: CHF 70'000.--

CHF 6’439 / m²

CHF 1’320’000

vor 1 Woche

Wohnung zu verkaufen
3073 Gümligen • 4 Zimmer • 225 m²

Diese zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man fßr ein angenehmes Wohngefßhl benÜtigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen. Die Wohnung verfßgt ßber drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche. Der gemßtliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszßgigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden kÜnnen. Die Wohnung verfßgt zusätzlich ßber ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC fßr zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bßrozimmer nutzen lässt und somit die MÜglichkeit fßr individuelle Raumgestaltung bietet. Dies ermÜglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Die beiden Einstellhallenplätze kÜnnen zusätzlich erworben werden. Die grosszßgige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfßgung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse. Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. HIGHLIGHTS - Beheizter Disporaum im EG- Balkon - Grosse Dachterrasse zur Mitbenßtzung- Lift- Gemeinsame Waschkßche- Eigenes Kellerabteil- Beliebtes Wohnquartier- Nahe an der Aare Fßr weitere Auskßnfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfßgung. "Ihre Spezialisten fßr Wohn-Lifestyle"

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Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 5.5 Zimmer • 144 m²

Die Wohnung und ihre Umgebung Die Wohnung ist teilweise bereits in den Rohbau zurßckgebaut worden und bietet Ihnen daher die MÜglichkeit diesen Rohdiamanten nach Ihren Wßnschen und Bedßrfnissen neu auszubauen. Neue Fenster im Jahr 2019 (ausser Kßche und Wohnzimmer). In der Wohnung ist ein Anschluss fßr eine eigene WM/Tumbler vorhanden. Die sßdwestlich ausgerichtete Wohnung profitiert durch ihre Orientierung mit optimaler Besonnung und Lichtverhältnissen. Die imposante Weitsicht auf die Alpen, zum Längenberg und den Berner Hausberg Gurten ist ein richtiger Augenschmaus. Auch das Naherholungsgebiet mit der wunderschÜnen Aarelandschaft liegt Ihnen zu Fßssen und ist nur einen Katzensprung von Ihrem kßnftigen Zuhause entfernt. Raumbeschrieb Der grosszßgige Korridor mit praktischen Einbauschränken erschliesst sämtliche Räume sowie das Herzstßck des Apartments, den Wohn- und Essbereich mit CheminÊe. Von hier gelangen Sie auf den Sonnen-Balkon mit grandioser Aussicht. Die aktuell geschlossene Kßche (Rohbau) lässt sich bei Bedarf zum Wohnraum hin Üffnen und wßrde so einen Hauptraum auf total 54 m2 ergeben. Vier abgeschlossene Zimmer, teilweise mit Einbauschränken, bieten Platz fßrs Schlafen, Office oder Ihre Gäste. Die zwei Nassbereiche befinden sich ebenfalls im Rohbau und lassen sich nach Ihren Wßnschen ausbauen. Geniessen Sie von fast allen Räumen und dem Balkon ein wunderschÜnes Panorama zum Eiger, MÜnch, Jungfrau bis Längenberg sowie Gurten. Die grosse Dachterrasse (eine Etage hÜher) steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfßgung und sie bietet eine grandiose Rundum-Sicht sowie viele NutzungsmÜglichkeiten. Nebenräume: Im Eingangsgeschoss bieten zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschkßche sowie ein Veloraum zur Verfßgung. Ein Halbgeschoss tiefer befindet sich die Einstellhalle mit zwei ßbergrossen Parkplätzen, die zur Wohnung gehÜren.

CHF 6’806 / m²

CHF 980’000

vor 2 Wochen

Wohnung zu verkaufen
3074 Muri b. Bern • 3.5 Zimmer

Nach Vereinbarung verkaufen wir diese geräumige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die abgeschlossene Küche und das Bad sind sofort benutzbar, jedoch benötigen die Bodenbeläge sowie die Malerei eine Erneuerung. Das Baurecht wurde um 50 Jahre verlängert. Freie Autoeinstellplätze können in der näheren Umgebung gemietet werden. Zur Liegenschaft gehören mehrere Besucherparkplätze. Die ÖV Haltestelle liegt vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich für eine Besichtigung.

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CHF 490’000

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