Immobilien kaufen in Ostermundigen (3072)
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 117 m²
Diese moderne Terrassen-Wohnung wurde im 2020 erbaut. Sie beinhaltet eine sehr grosszügige Nettowohnfläche von 117m2 zusätzlich von einer 50m2 grossen Terrasse inkl. Pflanzen Tröger. Hier kann man an warmen Tagen die Sonne geniessen. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den einzelnen Schlafzimmern erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige WCs. Das Masterbad befindet sich im Hauptschlafzimmer und hat sowohl Dusche als auch eine Badewanne, dass andere WC befindet sich im direkt am Eingang und enthält einer weitere Dusche. In diesem WC befindet sich die Waschmaschine und den Tumbler. Die Küche verfügt über einen Streamer, einen Backofen, Induktionsherd mit integrierten Dampfabzug und natürlich eine Spülmaschine. Die Kücheninsel sorgt für mehr Komfort und Platz beim Kochen und dient gleichzeitig als Apéro-Tisch mit seiner gemütlichen Sitzgelegenheit. Die Oberfläche der Küche besteht aus einem hochwertigem italienischem Stein. Der Boden in den Zimmern und dem Wohnzimmer besteht aus hochwertigem Parkett. In den Bäder und der Küche wurden Platten gelegt. Das dritte Zimmer (Im Plan Zimmer 3) wurde beim Bau entfernt und wird nun als Essecke genutzt. Jedoch wurden alle Installationen so gelegt, dass das Erstellen des 3 Zimmers jederzeit möglich ist. Wichtigste Eckdaten: 117 m2 Nettofläche 50 m2 Terrasse Keller 12.9 m2 im 5.OG 1 Einstellhallenparkplatz 2 Lifte im Gebäude Minergie mit Zertifikat Gerne sende ich Ihnen bei Interesse die Verkaufsdokumentation. Besichtigungstermine werden Individuell vereinbart.
CHF 11’966 / m²
CHF 1’400’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 3.5 Zimmer • 81 m²
Zentral und sonnigDas 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Eigentumswohnungen liegt wenige Gehminuten von. der Bushaltestelle (10 Fahrminuten bis Bahnhof/Zentrum Bern) und des Zentrums von Ostermundigen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und hat dank der vielen Fenster und der guten Besonnung helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist von morgens bis abends besonnt.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon (3.3 m x 2.0 m). Die Küche ist grosszügig konzipiert, mit einer Essecke. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon (2.2 m x 0.7 m).Das Badezimmer (Dusche/WC) wurde 2012 erneuert. Die Wohnung wurde 2019 frisch gestrichen.Grosszügige Einbauschränke im Korridor/Eingangsbereich, Schlafzimmer und Küchenbereich/Essecke bieten viel Stauraum. In der Wohnung sind Anschlüsse für eigene Waschmaschine/Tumbler vorhanden.Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und könnte direkt bezogen werden.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Verkaufspreis 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einstellhallenplatz (6.2 m Länge x 2.40 m Breite) CHF 590'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und/oder eine Dokumentation kontaktieren Sie bitte: silvia.graf@immobilien-graf.ch Anbieter: GIM Graf Immobilien Management, 3088 Rüeggisberg, www.immobilien-graf.ch
CHF 7’284 / m²
CHF 590’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 86 m²
Die 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in der Wohnsiedlung Rüti an erhöhter Lage in Ostermundigen. Dadurch besteht eine wunderbare Weitsicht. Eine attraktive Umgebung mit Einkaufsmöglichkeit sowie grosszügige Grünflächen samt Fussballplatz erzeugen einen dörflichen Charme. Das Quartier ist verkehrsberuhigt und ist super geeignet für tolle Abendspaziergänge. Die sonnige Wohnung ist durch den Grundriss und die Umgebung ideal für eine Familie sowie auch für das Wohnen im Alter bestens geeignet. Der Einstellhallenplatz welcher im Preis inbegriffen ist, rundet das attraktive Angebot ab. - Balkon - Aussicht - lichtdurchflutet - zwei Badezimmer - Einstellhallenplatz Begeistert? Wir präsentieren Ihnen die Immobilie gerne vor Ort. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12
CHF 4’942 / m²
CHF 425’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 146 m²
Ostermundigen 3072 Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 17'884 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +16.5%). Wohnung Das Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten wurde 1996 erstellt. Die grosszügige, helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 146 m2 Netto-Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Westen ausgerichtet. Sie ist mit dem Lift erreichbar und rollstuhlgängig. Links vom Entrée (mit Garderobe und Wandschrank), befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, rechts Zimmer 1 mit einem kleinen Balkon. Anschliessend an den Essbereich und die offene Küche befindet sich der Salon mit Warmluftcheminée. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen Balkon (ca. 20 m2) Vom Korridor (mit Wandschränken) aus erreicht man das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelllavabo. Gegenüber liegt Zimmer 2, daneben Zimmer 3. Neben dem Bad befindet sich der geräumgie Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Ess- und Küchenbereich sowie in der Bädern sind helle Keramikplatten verlegt. Salon umd Zimmer sind mit Parkett ausgestettet. Das Untergeschoss erreicht man mit dem Lift. Dort befinden sich Parkplätze Nr. 10 und 11 welche zum Betrag von insgesamt CHF 40'000.- mit der Wohnung zu erwerben sind. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit 19.5 m2 Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Baurecht der Burgergemeinde Bern erstellt. Der Ablauf der gegenwärtigen Baurechtsdauer ist auf den 31.12. 2074 vorgesehen. 2 Jahre vor diesem Termin treten die Parteien für eine Weiterführung in Verhandlungen. Kommt eine Weiterführung nicht zustande erhalten die Baurechtsberechtigten eine Heimfallentschädigung in der Höhe des dannzumaligen Verkehrswerts. Es handelt sich damit um eine sehr grosszügige Heimfallregelung!
CHF 5’342 / m²
CHF 780’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 2.5 Zimmer • 83 m²
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Nähe von Bern.Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ursprünglich handelte es sich hier um zwei Wohnungen. Mit dem entfernen einer Wand wurde ein grosses Wohnzimmer geschaffen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Geselligsein ein und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich zusätzlich zwei Balkone. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die ländliche Atmosphäre geniessen. Die Wohnung verfügt über ein Rückzugszimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich dazu gibt es ein weiteres Badezimmer im vorderen Teil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellplatz vor der Liegenschaft.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Ostermundigen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables und bequemes Leben.Zusätzlich zu dieser Wohnung wird ebenfalls die danebenliegende 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft. Es ist also entweder möglich die beiden Wohnungen gemeinsam mit einer zweiten Partei zu kaufen oder die beiden Wohnungen zu verbinden um über 160 m2 Wohnfläche zu schaffen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/wohnung-blankweg2Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Additional information on the web
CHF 6’506 / m²
CHF 540’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Nähe von Bern.Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Geselligsein ein und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Balkon. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die ländliche Atmosphäre geniessen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Eine besondere Attraktion ist die Galerie, die mit ausreichend Platz für ein Bett ausgestattet ist und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, Rückzugsort zum Lesen oder als kreativer Raum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Lavabo, WC und Badewanne. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellplatz vor der Liegenschaft.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Ostermundigen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables und bequemes Leben.Zusätzlich zu dieser Wohnung wird ebenfalls die danebenliegende 2.5-Zimmer-Wohnung verkauft. Es ist also entweder möglich die beiden Wohnungen gemeinsam mit einer zweiten Partei zu kaufen oder die beiden Wohnungen zu verbinden um über 160 m2 Wohnfläche zu schaffen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/wohnung-blankweg1Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Additional information on the web
CHF 6’250 / m²
CHF 500’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 89 m²
Wohnoase an zentraler Lage Ihr neues Zuhause begeistert mit gesamthaft grosszügigen, hellen Räumen.Diese charmante Wohnung befindet sich an einer sehr familienfreundlichen Lage.Die Wohnung ist teilweise Renovationsbedürftig. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute Lage Viel Platz Kinderfreundlich Helle Zimmer Keller Parkplatz exklusiv CHF 15'000.- und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
CHF 6’236 / m²
CHF 555’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 120 m²
Willkommen in dieser einzigartigen 4.5-Zimmer-Wohnung in Ostermundigen! Zwei ursprünglich getrennte Wohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit mit einer Nettowohnfläche von 120m2 zusammengelegt. Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2022 umfassend renoviert und bietet nun moderne Annehmlichkeiten und stilvolles Design. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen und 2 Balkone, die Ihnen zusätzlichen Raum und Möglichkeiten bieten. Genießen Sie den Komfort von zwei Aussenparkplätzen direkt vor dem Gebäude sowie zwei Keller- und Estrichräumen für zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Ostermundigen ist ideal, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Hauptstadt Bern befindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Attraktivität und Beliebtheit. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1967 und verfügt über einen Lift für bequemen Zugang. Die Aussenparkplätze müssen für CHF 30'000.- miterworben werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und das moderne Wohnen in Ostermundigen zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch? Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
CHF 5’158 / m²
CHF 619’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 2.5 Zimmer • 100 m²
Die hier angebotene Terrassen-Wohnung wurde im Jahre 2020 erbaut. Moderne und Luxus vereinen sich hier auf grosszügigen 100m2 Nettowohnfläche. Dazu dient die 56m2 grosse Terrasse an warmen Tagen als Erweiterung des Wohnraums. Sowohl vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie bequem auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und massiven Parkettboden, dazu eine besonders hochwertige Küche mit allem Komfort: Steamer, Induktionsherd, Backofen und einer eingebauten Kaffeemaschine. Alles von Miele. Das grosszügige Dusche-WC beim Schlafzimmer und das sep. Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gute Grundriss und die grosszügige Küche mit Kochinsel werten diese exklusive Wohnung weiter auf. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Eckdaten: Baujahr: 2020 Zimmer: 2.5 Zimmer (ursprünglich als 3.5 Zimmer Wohnung geplant, Ausbau eines weiteren Zimmers möglich) Wohnfläche: 100m2 Nettowohnfläche (ohne Terrasse) Energiestandard: Minergie (mit Zertifikat) Wärmeerzeugung: Erdsonden-Heizung Wärmeverteilung: Bodenheizung Lift: vorhanden Parkierung: Ein Platz in der Einstellhalle (im Preis inbegriffen) Verfügbar: nach Vereinbarung Nebenkosten: CHF 5'500.-/Jahr Wertquote: 33/1000 Baurecht: nein Einige Highlights: - Minergiestandard - Raumhöhe 2.5 Meter - ruhige und sehr sonnige Lage - sehr grosse Terrasse mit viel Privatsphäre. 56m2! - Wohnen/Essen/Küche mit über 55m2 - Schlafzimmer 21m2 mit Dusche-WC en-Suite - Dusche/WC 5m2 mit Waschturm - sehr hochwertige Küche - hochwertige und massive Parkettböden - Kellerabteil im UG Fixpreis. Wir führen kein Bieterverfahren durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99
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Auf Anfrage
Wohnhaus zu verkaufen
3072 Ostermundigen
Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 1’528 / m²
CHF 3’400’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 3.5 Zimmer • 113 m²
Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen! Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne. Die grosszügige und gedeckte Terrasse auf der Westseite mit herrlicher Weitsicht ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraumes. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen. Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.ch Mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch
CHF 9’766 / m²
CHF 1’103’613
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4 Zimmer • 89 m²
4-ZimmerwohnungTiefenmösli / Birkenweg 38Sehr ruhige Wohnlage im Grünen(mit Parkplatz + CHF 15000)Lift, Balkon, Estrich, Keller, stufenloser Wohnungszugang,gemeinsame Nutzung:Waschküche, Tockenraum mit Secomat und AussenstewiVeloeinstellplatzVelloaussenabstellplatzKinderspielplatzViel Gartenumschwung ums Haus, 3-SeitenDie Wohnung ist teilweise renovationsbedürftig (Anstrich, Parkett WZ, SZ, Bad).Es besteht die Möglichkeit bei der Renovierung die eigenen Bedürfnisse zu realisieren.Diverse Erneuerung im Haus wurden bereits vorgenommen und erledigt (Isolationen, Decke, Fassade..).Ein angesehener Betrag an Erneuerungsfonds ist vorhanden. Der Betrag des EF wird in nächster Zeit durch Subventionsbeiträge massiv erhöht, was das Objekt auch attraktiv macht. Gute Bausubstanz.Termine für Besichtigungen nach Vereinbarung für ernsthafte Interessenten.Emails von Maklern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!!!
CHF 6’236 / m²
CHF 555’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 2.5 Zimmer • 75 m²
Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen! Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne. Ein grosszügiger Balkon im Westen mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein halbprivater Laubengang auf der Ostseite bieten abwechslungsreiche Aussenräume und ermöglichen den Austausch mit den Nachbarn. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen. Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.ch Mit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch
CHF 9’096 / m²
CHF 682’214
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 85 m²
Das ruhige, häusliche Glück ist darum das Edelste, weil wir es ununterbrochen geniessen können.Sie träumen von einem Eigenheim mit Garten, Stadtnähe und genügend Platz? Dann könnte sich eine Begegnung mit diesem Objekt lohnen. Die gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ruhigen Quartier in Ostermundigen, dem <>. Der schöne Garten bietet Ihnen durch die schützenden Hecken, Sträucher und Bäume eine optimale Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss für ein harmonisches Familienleben, verfügt über 1 Badezimmer (Badewanne) und schöne, helle Zimmer. Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. 2013 wurde die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen. Im UG befindet sich der eigene Waschmaschine- / Tumblerturm sowie 1 Kellerabteil. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Estrichabteil. Ein zugehöriger Carport macht dieses Objekt dann komplett (im Preis inbegriffen). Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schule/Kindergarten (direkt im Quartier), diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busstation und Bahnhof Ostermundigen (direkte Verbindungen Bahnhof Bern / Thun). Die Liegenschaft ist im Baurecht - jährlicher Baurechtszins von rund Fr. 4'100.-. Für weitere Unterlagen und/oder einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie sich gerne bei uns melden.
CHF 6’765 / m²
CHF 575’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 3.5 Zimmer • 80 m²
Rüti ist eine Ortschaft in Ostermundigen und liegt etwas erhöht am Fusse des Ostermundigen berges. Ostermundigen ist gemäss Bundesamt für Statistik eine <<städtische Wohngemeinde>> und Teil der grossen Agglomeration Bern. Diese zählt 425'779 Einwohner und 199'369 Haushalte. Die Gemeinde Ostermundigen selber hat 17'884 Einwohner verteilt auf 8'621 Haushalte, die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.1 Personen. Zwischen 2017 und 2022 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stabil geblieben. Die Liegenschaft selber befindet sich an der höchstgelegenen Stelle in Rüti Ostermundigen und man hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick Richtung Ostermundigen und eine gute Weitsicht auf das nahe gelegene Worblental . Der angrenzende Wald und Zugang zur Natur machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und kann bequem und direkt mit dem Lift barrierefrei erreicht werden. Beim Bau der Liegenschaft wurde auch das soziale Zusammenleben berücksichtigt, so gibt es neben der Waschküche und dem Trocknungsraum auch einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum zur Benutzung, eine Werkstatt und sogar eine Tiefkühlzelle mit einem Tiefekühlfach. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die grosse Einstellhalle mit Waschplatz und Veloraum. Zu der Wohnung wird zusätzlich ein Einstellhalle nplatz für CHF 30`000.- verkauft. Die grosszügige und sehr gepflegte Wohnung wurde von der Eigentümerschaft saniert, es wurden sämtliche Bodenbelage und alle Fenster ersetzt, das Badezimmer mit WC und Badewanne und die Küche wurden vor einigen Jahren erneuert, Zudem gibt es elektrische Storen und der Balkon wurde verglast. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und es werden regelmässige und zeitnahe Investitionen getätigt. Die Liegenschaft wurde bereits an das Fernwärmenetz von Ostermundigen angeschlossen. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass der Lift direkt auf der Etage im 4. Stock fährt, somit kann die Wohnung barrierefrei vom Haupteingang zu Fuss erreicht werden, deshalb eignet sie sich auch sehr gut als Altersresidenz.Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 17'884 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +16.5%). Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns Sie in Ostermundigen zu Begrüssen.
CHF 5’250 / m²
CHF 420’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 4.5 Zimmer • 105 m²
Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Zollikofen punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einem Rückzugsort auf dem Gartensitzplatz mit viel Sonne. 105 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 4.5 Zimmer Lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen GartensitzplatzSchönes Eichenparkett in allen Zimmer nWestlich ausgerichteter, gedeckter Gartensitzplatz mit gemütlichem HolzbodenKomfortable Nebenräume: Eigene Waschküche, separater Keller, Veloraum und Aussenreduit Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-84786/ Referenznummer: 24-84786 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Ostermundigen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Zollikofen sind 2% günstiger als in Ostermundigen und Ostermundigen ist von Zollikofen in nur 12 Minuten erreichbar.
CHF 8’190 / m²
CHF 860’000
Wohnhaus zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 2’225 m²
Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
CHF 1’528 / m²
CHF 3’400’000
Wohnung zu verkaufen
3072 Ostermundigen
• 3.5 Zimmer • 89 m²
In der äusserst gefragten und steuergünstigen Berner Vorortsgemeinde Muri verkaufen wir diese entzückende 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die nebst ihrem guten Zustand noch einiges zu bieten hat: 89 m² Wohnfläche, geschickt auf 3.5 Zimmer verteiltGrosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonSehr guter Zustand dank laufenden RenovationenEin Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werdenIdeale Mikrolage: Nur wenige Minuten zur Autobahneinfahrt Muri sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Aareufer und verschiedenen WäldernInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/23-71956/ Referenznummer: 23-71956 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Ostermundigen? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Ostermundigen ist von Muri bei Bern in nur 10 Minuten erreichbar.
CHF 8’371 / m²
CHF 745’000