Grundstücke zu verkaufen

9015 St. Gallen

Beschreibung

Piccardstrasse – "1x Areal mit Puls"

Hervorragende Verkehrsanbindungen:

Das Areal <> liegt direkt an der A1 und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Das Zentrum von St.Gallen ist mit dem Auto in 10 Minuten und Zürich ist in einer Stunde erreichbar.

Die Bushaltestelle <> befindet sich unmittelbar neben dem Areal und verfügt über eng getaktete Busverbindungen. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Arbeitsort und Lebensraum:

• Einkaufszentren mit attraktiven Freizeitangeboten wie die Shopping Arena und der Säntispark sowie das Naherholungsgebiet Gründenmoos/Breitfeld liegen in Gehdistanz.
• Der Standort verfügt über hohe Qualität und kompakte Strukturen und ist ein dynamisches Entwicklungsgebiet.
• Ausgezeichnetes Netzwerk mit namhaften Kontakten und Playern vor Ort ermöglichen Synergien.

Gilt für die Baubereichsflächen B und E

Abgabe im Baurecht

Die Ausnutzung der maximal zulässigen Gebäudehöhe von 18 m ist anzustreben

Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden.

Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch

Gilt für alle Baubereichsflächen

Gewerbe-Industrie-Zone 18

Die Haupterschliessung des Gebiets erfolgt über eine Ringstrasse

Es besteht eine Fahrtenbeschränkung, diese erfordert ein Mobilitätsmanagement

Verkehrsintensive Betriebe, z.B. Verkaufs- und Freizeitnutzungen sind ausgeschlossen.

Parzellenaufteilung

Parzelle A - reserviert

Parzelle B - verfügbar

Landfläche: 4'800 m2, Baubereichsfläche: 3'811 m2

Parzelle C - belegt

Parzelle D - verfügbar

Landfläche: 14'554 m2, Baubereichsfläche: 11'510 m2

Kontakt: Max Pfister Baubüro AG, Andreas Pfister, a.pfister@pfister-baubuero.ch, T +41 71 274 17 17

Parzelle E - verfügbar

Landfläche: 6'568 m2, Baubereichsfläche: 4'725 m2

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Details zum Immobilienbüro

Quellen