Grundstücke zu verkaufen

9015 St. Gallen

Beschreibung

Mövenstrasse – 1x Areal mit Puls

Hervorragende Verkehrsanbindungen:

• Das Areal "Mövenstrasse" liegt direkt an der A1 und ist von der Autobahn aus bestens sichtbar. Das Zentrum von St.Gallen ist mit dem Auto in 10 Minuten und Zürich ist in einer Stunde erreichbar.
• Die Bushaltestelle <<Mövenstrasse>> befindet sich unmittelbar neben dem Areal und verfügt über eng getaktete Busverbindungen. Der Hauptbahnhof St.Gallen ist in 15 Minuten mit dem Bus und in 8 Minuten mit dem Zug erreichbar.

Arbeitsort und Lebensraum:

• Der Bahnhof St.Gallen Winkeln sowie Einkaufszentren mit attraktiven Freizeitangeboten wie Shopping Arena und Westcenter liegen in Gehdistanz.
• Im Norden grenzt das Areal an den malerischen Bildweiher, und das äusserst beliebte Naherholungsgebiet Gübsensee liegt rund 600 m Luftlinie entfernt.
• Ausgezeichnetes Netzwerk mit namhaften Kontakten und Playern vor Ort ermöglichen Synergien.

Rahmenbedingungen

• Abgabe im Baurecht
• Gewerbe-Industrie-Zone 18
• Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 18 m, die Mindesthöhe beträgt 16 m.
• Der Baubereich sollte mindestens zu 80% ausgenutzt werden.
• Die Zufahrt erfolgt ausschliesslich über die bestehende Mövenstrasse.
• Oberirdisch dürfen nur Kurzzeit- und Umschlagsplätze bzw. Kundenparkplätze realisiert werden. Alle weiteren Parkplätze sind in einer Tiefgarage zu realisieren.
• Die weiteren Konditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Parzellenaufteilung

Parzelle A - verfügbar

• Landfläche 14'375 m2, Baubereichsfläche 11'708 m2

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Details zum Immobilienbüro

Quellen