Häuser zu verkaufen

5022 Rombach

Beschreibung

An bester Wohnlage in privilegiertem Quartier in Rombach steht dieses 6.5-Einfamilienhaus zum Verkauf.

Dank der tollen Lage erreichen Sie in unter 5 Minuten mit der Bus die Aarauer Altstadt, in weniger als 10 Minuten den Aarauer Bahnhof. Dazu kommt, dass Schulen und Kindergarten, Naherholungsgebiete, der Tennisclub und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Die ruhige Wohnlage mit Ost-Süd-Ausrichtungen bietet eine exzellente Aussicht auf die Alpenkette und nach Aarau.

Im Garten geniessen Sie hohe Privatsphäre und können die Abendsonne nach einem langen Tag die nötige Ruhe, um sich zu erholen und ruhige Stunden zu verbringen.

Im Untergeschoss finden Sie eines der Highlights des Hauses, der grosszügige Spa-Bereich mit Sauna und Entspannungsliegen. Für Sport-Begeisterte hat es genug Platz, um ein kleines Fitness-Studio einzurichten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon alle drei von
geräumigen Einbauschränken profitieren. Hier finden Sie und Ihre Familie
ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer im OG ist mit einer
Badewanne ausgestattet.

Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer lebendigen Gemeinschaft wohlzufühlen und die Vorzüge der Umgebung zu geniessen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Beste Lage in Rombach mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufen, ÖV, Naherholungsgebiet, Schule, Öffentliche Bauten)
• Grosszügiger Grundriss mit Terrasse, Garten und grossem Balkon im OG und moderner Küche
• Ruhige Wohnlage mit Ost-Süd-Ausrichtung mit exzellenter Aussicht auf Alpenkette und Aarau
• Ganztags sonnig inklusive schöner Abendsonne. Hohe Privatsphäre mit blickdichtem Garten
• Moderne und hochwertige Küche mit "offenem Fenster" zu beheiztem Wintergarten
• Spa-Bereich im UG mit Liegemöglichkeit und Sauna, ebenfalls als Fitnessraum einsetzbar. Grosszügige und hochwertige Walk-in Dusche
• Die hohe Ausnutzungsziffer (0.65) der Parzelle lässt einen grösseren und umfangreicheren Ersatzneubau zu
• Kinderfreundlich
• Attraktive, gepflegte Aussenanlage
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume

Sehr gerne können Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin für ihr potenziell zukünftiges Zuhause organisieren.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Angaben zur Immobilie

Ausstattung & Eigenschaften

Details zum Immobilienbüro

Quellen