Wohnungen zu verkaufen

4056 Basel

Preis

CHF 520’000

CHF 6’118 / m²

Typ
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m²
Finden auf immoscout24.ch
vor 1 Monat

Beschreibung

An idealer Lage im Kannenfeldquartier an der Julia-Gauss-Strasse, welche eine reine Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr ist, befindet sich diese attraktive Wohnung. Tramstationen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Attraktive Wohnung wurde 1993 im Bau- und Unterbaurecht von der AG zur Förderung des Sozialen Wohnungsbau Basel, erstellt. Die Wohnung kann auch als Renditeobjekt erworben werden.

Das Unterbaurecht wurde auf 50 Jahre abgeschlossen, d.h. bis am 31.3.2041. Die Unterbaurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnungen) haben dann die Option, dies um weitere 30 Jahre zu verlängern und danach nochmals um weitere 20 Jahre. Der Baurechtszins wird alle 10 Jahres neu festgelegt. Für das zu erwerbende Objekt beträgt derzeit CHF 3'116.

Zur Wohnung gehört noch 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Miete dafür beträgt CHF 1'584.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die technischen Einrichtungen entsprechen dem Standard des Erstellungsjahres.

Raumangebot (m2)

Windfang mit Reduit 4.0
Diele 7.6
Zimmer 1 17.7
Zimmer 2 17.7
Bad 4.3
Wohn-Essbereich 28.6
Küche 5.6

Total Wohnfläche 85.5

Balkon 7.2

Die Wohnung wird zum ausgeschriebenen Preis oder dem Meistbietenden verkauft. Die Finanzierbarkeit des ausgeschriebenen Preises wurde mit einer Bank geprüft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation.

Angaben zur Immobilie

Baujahr

1993

Renovierungsjahr

-

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

-

Anzahl Zimmer

3.5

Anzahl Etagen

-

Anzahl Bäder

-

Anzahl Nasszellen

-

Ausstattung & Eigenschaften

Balkon
Lift
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Details zum Immobilienbüro

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH

17016@remcat.ch 061 831 45 45

Quellen