Wohnung kaufen im Kanton Basel-Stadt

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4058 Basel • 3 Zimmer • 75 m²

Die charmante Etagen-Wohnung in Basel eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die sehr zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die Stadt. Ein absolutes Highlight ist die Garage (muss für CHF 30'000.- übernommen werden), die für stressfreies Parken sorgt. Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und der gemeinschaftliche Garten bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Altbau- sehr zentrale Lage- Garage- gedeckter Balkon- Garten zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

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Auf Anfrage

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4051 Basel • 4.5 Zimmer • 179 m²

Einzigartige Gelegenheit im Gotthelfquartier Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Basler Gotthelfquartier und erstreckt sich über zwei Etagen. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich im Dachgeschoss, welches auch in weiteren Zimmern unterteilt werden kann sowie die geräumige, offene Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem beinhaltet die Wohnung zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garagenbox zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten rundet das attraktive Angebot optimal ab. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/4054-23-3

CHF 9’497 / m²

CHF 1’700’000

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4058 Basel • 4 Zimmer • 120 m²

Eine ruhige Lage, eine grosszügige Terrasse und eine ideale Raumaufteilung in unmittelbarer Rheinnähe! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Stockwerkeigentum in bester Basler Stadtlage des hochgeschätzten Wettstein-Quartiers, lässt den Traum von einem fabelhaften Zuhause in unmittelbarer Rheinnähe wahr werden! Die im Jahr 2003 erbaute Liegenschaft umfasst über 20 Wohn-Parteien auf 4 Geschossen. Die sonnige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Split-Level-Wohnung erstreckt sich über 2 Vollgeschosse im 1. + 2. OG sowie über 2 Zwischengeschosse. Zudem verleiht die 20 m2 grosse Terrasse, ausgerichtet zum idyllischen Innenhof, der Wohnung zusätzlichen Glanz. Durch die architektonische Konzeption fühlt es sich so an, als würden Sie in einem Reihenhaus inmitten der Überbauung wohnen.Den Wohnungszugang erhalten Sie über die Terrasse, welche Sie bequem über das Treppenhaus oder mittels Lift erreichen. Der Grundriss der Wohnung ist überaus grosszügig gestaltet und ermöglicht Ihnen aufgrund der Zwischengeschosse, zusätzliche Gestaltung von räumlicher Abgrenzung und Privatsphäre. So finden Sie insgesamt: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Reduit-Nische für Waschmaschine und Tumbler (V-ZUG), 2 Badezimmer jeweils mit WC, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, 1 Essbereich mit offener Küche wie auch, *1 grosses Wohnzimmer in dieser Wohnung. Empfangen werden Sie im Entrée, welches so gleich zur Rechten, das erste grosse Zimmer mit kleinem Réduit (mit integrierter Waschmaschine & Tumbler) zählt und über einen schönen Blick auf den Sitzplatz verfügt, auf welchem Sie die Morgen- wie auch Abendsonne geniessen können. Auf der Zwischenetage befindet sich das Badezimmer (weisse Plättli). Ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette und Lavabo bildet es auf der untersten Etage das perfekte Gäste-, Arbeits- oder Teenager-Zimmer (Parkett). Über ein paar Treppenstufen hinauf erreichen Sie das erste Vollgeschoss. Dort finden Sie den Essbereich mit grosser Fensterfront (Faltfenster), welche komplett zum bepflanzten Innenhof hin geöffnet werden kann und gerade im Sommer ein wundervolles Element und Highlight des Stockwerkeigentums darstellt. Die offene Wohnküche mit Kochinsel und Granitstein-Abdeckung ergänzt den Essbereich und verfügt über eine Glaskeramik-Herdplatte (Siemens) mit Umluft Dunstabzugshaube (Gaggenau), einen hoch liegenden Backofen (Siemens), einen Geschirrspüler (Miele), einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach (Miele) und zahlreiche Ober- und Unterbauschränke und Schubladen. Im zweiten Zwischengeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer, welches wie auch das nachfolgende Schlafzimmer im 2. Vollgeschoss mit Parkettboden versehen ist. Eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo mit Spiegel- und Unterbauschrank und einem WC vervollständigt das Wohnangebot. Die Wohnung ist an allen Fensterfronten mit 2-facher Vorhangschiene, elektrisch betriebenen Rafflamellenstoren und Fussbodenheizung ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein 22 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss steht eine allgemeine Waschküche mit Trockenraumzur Verfügung. Ihre Velos finden Platz im hauseigenen Velo-Keller. Die daruntergelegene Einstellhalleerreichen Sie über das Treppenhaus und mittels Lift. Hierfür können Sie einen Einstellhallenplatz (inkl. vorbereiteter Elektro-Anschluss für E-Mobilität) bei Bedarf für 220.- CHF/Mt. dazu gemietet werden. Geniessen Sie Zugang zu einem exklusiven Hallenbad in nächster Nähe!

CHF 11’583 / m²

CHF 1’390’000

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4052 Basel • 4 Zimmer • 74 m²

Schöne 4-Zimmer Wohnung "Bitte Kein Makler"Die Liegenschaft befindet sich im "Breite-Quartier" neben dem St. Alban Teich mit St. Alban Teich-Promenade, in der Nähe der Birs und des Bethesda-Spitals, an einer angenehmen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus BVB Nm. 36 und 40), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Grün- und Erholungszone dienen die Gartenanlage des Bethesda-Spitals, der Birskopf und das Rheinufer.Vorgarten mit Hauszugangswegen in Zementplatten, begrünten Rabatten, Ziergehölz und altem Baumbestand. Die Gartenanlage besteht aus Durchgangswegen in Zementplatten, einem Gartensitzplatz mit Natursteintisch und -bänken und Sonnenstoren, begrünten Rabatten, Ziergehölz und altem Baumbestand.Massive traditionelle und solide Bauart mit qualitativ guten Baumaterialien. Die Fassade besteht aus Beton-/Backsteinmauerwerk, 39 cm stark, verputzt und gestrichen. Das Sockelgeschoss ist aus Sichtbeton, gestrichen, die Giebelfassaden sind aus Sichtbeton gestrichen, mit innerer Isolation und Vormauerung. Die Balkonbrüstungen sind aus Sichtbeton, gestrichen.Die Liegenschaft befindet sich an einer angenehmen Wohnlage. Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung (73.5 m2) im 2.0G., mit einem Entrée/Gang, vier Zimmern, davon zwei Zimmer mit Ausgang/Balkon, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Kellerabteil befindet sich im UG.Der bauliche Zustand entspricht dem Alter der einzelnen Gebäudeteile und Einrichtungen. Im Jahre 1993 wurden die Boiler erneuert. 1997 wurde die Heizanlage erneuert. 1997 bzw. 2004 wurden sämtliche Fenster in der Wohnung erneuert. Der gesamte Innenausbau, inklusive der Einbauküche und des Badezimmers, weisen einen leichten Verschleiß auf.

CHF 9’257 / m²

CHF 685’000

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4055 Basel • 2.5 Zimmer • 62 m²

Diese traumhafte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Basel bietet mit ihrer modernen Ausstattung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre ein wahrhaftiges Wohnerlebnis. Die grosszügige Wohnfläche von 62 m² umfasst eine Küche mit Kochinsel, einen Einbauschrank und eine gemütliche Loggia mit Fensterfront. Die Parkettböden und die Spotlights an der Decke verleihen dem Raum eine besonders stilvolle Note. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Küche mit Kochinsel- Parkett- modern- Loggia mit Fensterfront- Spotlights an der Decke- lichtdurchflutet- Einbauschrank- grosszügig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

CHF 8’871 / m²

CHF 550’000

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4055 Basel • 4.5 Zimmer • 96 m²

Charmante Wohnung an zentraler Lage im Iselin-QuartierMöchten Sie in Ihren eigenen vier Wänden runterfahren und zugleich auch von den Vorzügen urbanen Wohnens profitieren, dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Parkanlagen liegen in Fussdistanz. Die Oekolampad-Anlage und der Helvetiaplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Liegenschaft verfügt über eine kleine Grünfläche. Die Gebäudestruktur mit dem grünen Innenhof bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe. Der Garten mit schönem Baumbestand lädt ein zum Verweilen. Im Innern strahlt die Wohnung eine heimelige Atmosphäre aus. Das Cheminée und der Parkettboden unterstreichen dieses Gefühl. Die Wohnung bietet einen zeitgemässen Grundriss. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangt man auf den Balkon. Zudem verfügen alle Schlafzimmer über grosse Fensterfronten, die die Räume mit viel Licht durchfluten. Die Zimmerdecken wurden neu gestaltet. Zusätzlich wurden in der Wohnung neue Deckenspots eingebaut. Das Quartier bietet in der blauen Zone genug Parkplatzmöglichkeiten an. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: - Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier - In Fussdistanz zum Oekolampad, Helvetiaplatz und Kannenfeldpark - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe - Zimmer mit grossen Fensterfronten - 1x Badewanne/Lavabo/WC mit WM - 1x Gäste-WC mit Lavabo - 2x separate Reduits im Treppenhaus - Innenhof mit Baumbestand - Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgeführt und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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4052 Basel • 2.5 Zimmer • 54 m²

Möchten Sie naturnah wohnen, von viel Grün umgeben sein und zugleich auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten müssen, dann sind Sie hier genau richtig! Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Geniessen Sie die Idylle im Schwarzpark, welcher in unmittelbarer Nähe liegt und freuen Sie sich auf die Morgenspaziergänge entlang der Birs oder dem St. Alban-Teich. Hier finden Sie die nötige Ruhe. Die Liegenschaft bietet zusätzlich mit dem Garten und dem schönem Baumbestand einen Ort zum Verweilen. Im Innern der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Erneuerungen vorgenommen. Die Nasszelle, die Küche und der Eingangsbereich wurden aufgefrischt. Der Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden. In der Tiefgarage können Autoparkplätze dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung ab Februar 2024 zu vermieten. Ein interessierter Mieter steht bereits zur Verfügung. Die Eigentümerin würde zusätzlich administrative Unterstützung bei Kurzzeitvermietungen anbieten. Weitere Informationen können angefragt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier In unmittelbarer Nähe zum Schwarzpark und zur Birs, der Rhein liegt in Fussdistanz Neuwertige Nasszelle mit Badewanne/Lavabo/WC Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich 2 Balkone Lift Einfache Vermietung aufgrund begehrter Lage Autoparkplätze in der Tiefgarage Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgeführt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 10’556 / m²

CHF 570’000

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4051 Basel • 4.5 Zimmer • 93 m²

Willkommen in Ihrem Zuhause in Basel - Komfort und Charme vereint Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte der Schweiz. Mit ihrer zentralen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnräume, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und den zeitgemäßen Stil dieser Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in BaselGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/4057-23-1

CHF 8’495 / m²

CHF 790’000

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4055 Basel • 4.5 Zimmer • 90 m²

Die 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Basel ist ideal für alle, die das beliebte Iselin-Quartier zu ihrem Zuhause machen möchten. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Ein Designer wurde engagiert, um die Räume stilvoll zu gestalten. Die Renovation von 2018 hat den Charme der Wohnung bewahrt: originale Parkettböden, Fenster und Türen aus Massivholz. Eine offene Küche, ein Kaminofen und eine Waschmaschine in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil und zwei Reduits sorgen für ausreichend Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beliebtes Iselin-Quartier- Designer wurde für Raumgestaltung engagiert- Renovation im Jahr 2018- originale Parkettböden, Fenster und Türen aus Massivholz- offene Küche- Kaminofen- Waschmaschine in der Wohnung- Kellerabteil und 2 Reduits- Gemeinschaftsgarten- Balkon- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

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Auf Anfrage

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4055 Basel • 2.5 Zimmer • 56 m²

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe des Felix-Plattner Spitals. Die 56m² Wohnfläche bieten genug Platz für 1-2 Personen. Der grosszügige Balkon lädt zum verweilen ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- grosszügiger Balkon- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

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Auf Anfrage

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4058 Basel • 4.5 Zimmer • 111 m²

Diese helle und geräumige Etagenwohnung verkaufen wir an zentraler Lage, nähe Wettsteinplatz. Die Wohnung zeichnet sich aus durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Küche mit Geschirrspülmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Balkons. Dazu gehört ein Kellerabteil ein Autoeinstellplatz und der Garten zur Mitbenutzung, mit einer grossen Grünfläche im Hinterhof! Dazu übernehmen Sie den bisher eingezahlten Anteil in einem Pot für Renovationen am ganzen Gebäude. (Fenster, Fassade, etc.) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hell und geräumig- Zentrale Lage- Badezimmer mit Badewanne- Geschirrspülmaschine- 2 Balkons- Kellerabteil- Lift- Autoeinstellplatz- Garten zur Mitbenutzung- Anteil am Pot für allgemeine Renovationen- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: Nähe WettsteinplatzZustand: Gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Wettsteinplatz Tram Nr. 1/2/15, 190m / Bus Nr. 31/33/34/36/38/42, 190mSchulen: Kindergarten Hammerstrasse, 160m / Primarschule Theodor, 180m / Sekundarschule Sandgruben 10 min. zu FussGeschäfte: Denner, 150m / Coop, 450m / Lidl, 500m / Migros, 700m

CHF 12’432 / m²

CHF 1’380’000

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4052 Basel • 2.5 Zimmer • 100 m²

CHF 14’700 / m²

CHF 1’470’000

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4059 Basel • 3.5 Zimmer • 124 m²

Dieses Bijou befindet sich an sehr schöner und ruhiger Wohnlage auf dem Bruderholz in Basel. Die charmante Dachwohnung erwartet Sie mit einem einmaligen Wohnerlebnis, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wer auf der Suche nach einer grosszügigen und exklusiven Wohnung ist und nicht auf städtisches Flair verzichten möchte, wird von dieser Eigentumswohnung begeistert sein. Die Dachwohnung verfügt über folgende Eckdaten:-moderne Küche mit V-Zug Geräten-3.5 Zimmer-lichterfüllter Wohn- und Essbereich-hohe Decken-1 Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC-Lift direkt in die Wohnung-Cheminée-Reduit mit Waschturm-3 Terrassen-3 Garagenstellplätze in der Einstellhalle-und vieles mehr Dieses Zuhause ist wie für Sie geschaffen! Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit vom Wohnen in einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt. Besuchen Sie uns heute und kommen Sie vorbei!

CHF 14’194 / m²

CHF 1’760’000

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4053 Basel • 3.5 Zimmer • 99 m²

Diese charmante Wohnung in Basel Stadt steht zum Verkauf und bietet eine erstklassige Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Basel Stadt und ist von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Attraktionen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Wohnung strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität.Grosse Fensterflächen in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Tageslicht, was eine helle und einladende Umgebung schafft.Die Küche und das Badezimmer sind modern und funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet.Geniessen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Perfekte Lage Balkon und Terrasse Moderne Ausstattung Geräumige Zimmer Sicherheit und Komfort Exkl. 1 x Hobbyraum für CHF 30'000. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 8’889 / m²

CHF 880’000

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4054 Basel • 3.5 Zimmer • 95 m²

Die neuwertige und exclusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage im dritten OG eines im Jahre 2009 erstellten modernen Neubaus nahe des bekannten Schützenmattparks in einem der beliebten Wohnquartiere der Stadt Basel, im Gotthelfquartier, welches nahe der Innenstadt liegt jedoch über viele und großzügige Grünflächen verfügt. Die Süd -West orientierte und mit gehobenem Standard ausgestattete Wohnung ist praktisch neuwertig und entspricht somit auch, nicht zuletzt durch Fernwärmeheizung, den aktuellen heutigen Energieanforderungen. In den nahegelegenen Lebensmitteldiscountern wie Migros, Coop, Aldi und Denner finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs, weitere Fachgeschäfte wie Bäckereien, Post und Bank sind ebenfalls fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verkehrstechnisch perfekt angebunden an Tram ( 1, 6, u. 8 ) und Bus ( 30 u. 50 ) fahren Pendler z.B. in wenigen Minuten von hier zum Bahnhof SBB oder zum Flughafen. Für Erholung in der Freizeit bieten der nahgelegene Schützenmattpark, eine der grössten Parkanlagen Basels, angelegt im Jahr 1899 als Volkspark mit grosser baumumstandener Spielwiese, Baumrondell mit Musikpavillon und verschiedenen Kinderspielbereichen, sowie der Zoo Basel viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Die hier zum Verkauf stehende moderne 3.5-Zimmerwohnung sowie die gesamte Liegenschaft können sich heute in neuwertigem Zustand präsentieren. Es erwartet Sie hier ein spannendes Zusammenspiel von schönen Wand u. Bodenbelägen, zwischen edlen Schiefer- und Naturholzböden, moderne Badezimmer sowie ein offener Küchenbereich mit Küchenblock und hochwertigen Elektrogeräten, um nur einiges zu nennen. Eine massangefertigte Garderobe und Einbauschrank im Flurbereich bieten viel Stauraum und lassen somit in diesem Bereich einer individuellen Möblierung freien Lauf. Zur perfekten Raumaufteilung: Über den großzügigen Eingangsbereich mit der bereits erwähnten Garderobe gelangen Sie in den offen gehaltenen und attraktiven Wohn- Essbereich ( 47 qm ) welcher sicher der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung sein wird. Ergänzt wird dies durch einen sich hier anschließenden gedeckten bzw. innenliegenden Balkon mit ausreichend Platz, welcher einen schönen Ausblick in die Ferne bzw. in die umliegenden Qartierssträsschen bieten kann. Das großzügige Elternschlafzimmer kann ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon aufwarten. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Homeoffice, dies kann natürlich auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Den beiden Zimmern stehen zwei vollwertige Badezimmer, jeweils mit Lavabo, WC und bodenebener Walk-In Dusche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen grossen Kellerraum im Untergeschoss welcher ein Waschbecken sowie einen eigenen Waschturm für Sie bereit hält. Weiterhin ist noch zu erwähnen, dass die Wohnung mit Lift und barrierefrei zu erreichen ist. Fazit der Immoline: Stylischer und komfortabler Rückzugsort für den anspruchsvollen Single oder ein Paar, sehr zentral und und dennoch im Grünen, so schön kann man in Basel-Stadt wohnen... Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir aus gegebenem Anlass auf Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer weder Dokumentationen versenden, noch Anfragen beantworten können.

CHF 14’421 / m²

CHF 1’370’000

Wohnung zu verkaufen
4058 Basel • 3.5 Zimmer

IHR ZUHAUSE IN DER STADT. UND IM GRÜNEN. Am Fusse des Schellenbergs, inmitten eines ruhigen, gepflegten Wohngebiets, perfekt angebunden an die städtischen Infrastrukturen von Riehen und Basel: Hier entsteht der Wohnpark Schellenberg, geschaffen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Vier Gebäude, gekennzeichnet von einer elegant-leichten, modernen und bis ins Detail durchdachten Architektur, mit Eigentumswohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit grosszügigem Raumangebot: Sie alle sind in Duplex-Bauweise gestaltet und gewähren so das privilegierte Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Attikawohnungen geniessen ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnraum mit der Küche und dem Essbereich befindet sich im obersten Geschoss. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das Sockelgeschoss, das allen Erdgeschosswohnungen als Basis dient und ideale Voraussetzung zur Einrichtung Ihrer ganz privaten Sphäre ist; ein bis zwei Schlafzimmer, Duschbad, Reduit und, je nach Wohnungstyp, ein Ankleideraum sind hier vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Platz in der gemeinsamen Einstellhalle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stöbern Sie auf der Webseite www.schellenberg-riehen.ch und melden Sie sich noch heute bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre WSG AG, Basel.----------------------------- At the foot of the Schellenberg, in the middle of a quiet, well-kept residential area, perfectly connected to the urban infrastructures of Riehen and Basel: this is where the Schellenberg residential park is being built, created to make your dream home come true. Four buildings, characterized by an elegant, light, modern architecture that has been thought through in every detail, with condominiums ranging from 3.5 to 5.5 rooms with a generous amount of space: they are all designed in duplex construction, thus granting the privileged living feeling of a single-family home. The attic apartments enjoy a well thought-out spatial concept. The living room with the kitchen and dining area is located on the top floor. A special architectural feature is the basement, which serves as a base for all first floor apartments and is ideal for setting up your own private sphere; one to two bedrooms, shower room, dressing room and, depending on the type of apartment, a dressing room are provided here. Each apartment has a place in the common parking hall. Have we aroused your interest? Then browse the website www.schellenberg-riehen.ch and contact us today! We look forward to hearing from you. Your WSG AG, Basel.

CHF 11’171 / m²

CHF 1’240’000

Wohnung zu verkaufen
4058 Basel • 4.5 Zimmer

Schellenberg, Riehen - IHR ZUHAUSE IN DER STADT. UND IM GRÜNEN. Am Fusse des Schellenbergs, inmitten eines ruhigen, gepflegten Wohngebiets, perfekt angebunden an die städtischen Infrastrukturen von Riehen und Basel: Hier entsteht der Wohnpark Schellenberg, geschaffen, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Vier Gebäude, gekennzeichnet von einer elegant-leichten, modernen und bis ins Detail durchdachten Architektur, mit Eigentumswohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit grosszügigem Raumangebot: Sie alle sind in Duplex-Bauweise gestaltet und gewähren so das privilegierte Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Die Attikawohnungen geniessen ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnraum mit der Küche und dem Essbereich befindet sich im obersten Geschoss. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das Sockelgeschoss, das allen Erdgeschosswohnungen als Basis dient und ideale Voraussetzung zur Einrichtung Ihrer ganz privaten Sphäre ist; ein bis zwei Schlafzimmer, Duschbad, Reduit und, je nach Wohnungstyp, ein Ankleideraum sind hier vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Platz in der gemeinsamen Einstellhalle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stöbern Sie auf der Webseite www.schellenberg-riehen.ch und melden Sie sich noch heute bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre WSG AG, Basel.----------------------------- At the foot of the Schellenberg, in the middle of a quiet, well-kept residential area, perfectly connected to the urban infrastructures of Riehen and Basel: this is where the Schellenberg residential park is being built, created to make your dream home come true. Four buildings, characterized by an elegant, light, modern architecture that has been thought through in every detail, with condominiums ranging from 3.5 to 5.5 rooms with a generous amount of space: they are all designed in duplex construction, thus granting the privileged living feeling of a single-family home. The attic apartments enjoy a well thought-out spatial concept. The living room with the kitchen and dining area is located on the top floor. A special architectural feature is the basement, which serves as a base for all first floor apartments and is ideal for setting up your own private sphere; one to two bedrooms, shower room, dressing room and, depending on the type of apartment, a dressing room are provided here. Each apartment has a place in the common parking hall. Have we aroused your interest? Then browse the website www.schellenberg-riehen.ch and contact us today! We look forward to hearing from you. Your WSG AG, Basel.

CHF 14’050 / m²

CHF 1’700’000

Wohnung zu verkaufen
4058 Basel • 2.5 Zimmer • 50 m²

Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine wunderschöne, helle und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von etwa 50 m2 und wurde frisch gestrichen, so dass sie sofort bezugsbereit ist. Das gesamte Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und wird gut gepflegt. .Die zentrale Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie haben alles vor Ihrer Haustür: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Busse, Strassenbahnen, den Badischen Bahnhof und die Autobahnzufahrt befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, und sowohl das Haus als auch die zu verkaufende Wohnung Nr. 18 (Anteil 29/1000) wurden regelmässig gewartet und renoviert. .Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa CHF 280.-, und die monatliche Einzahlung in den Erneuerungsfonds beträgt etwa CHF 50.-. Der Stand des Erneuerungsfonds betrug CHF 270.000.- am 31.12.2021. .Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in das 3. Obergeschoss, wo Sie einen grosszügigen Vorplatz mit etwa 11 m2 vorfinden, der auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die Küche mit Wohn- und Essbereich bietet etwa 20 m2, es gibt ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und etwa 4 m2. Ein kleiner Keller von ca. 4 m2 sowie die gemeinsame Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradraum runden dieses Angebot ab. .**Infrastruktur in der Nähe:**Schulen und Ausbildungsstätten Kindertagesstätte Erlenstrasse (75 m) Kindergarten (114 m) Primarschule Erlenmatt (119 m) Kindertagesstätte Erlenmattkrippe (187 m) Kindergarten (188 m) .Einkaufsmöglichkeiten Coop (78 m) Pam Basel (300 m) Baleo Erlenmatt (328 m) Baleo (328 m) Migros Supermarkt (329 m) .Öffentlicher Verkehr Mattenstrasse (40 m) Vorderdorf, Birr (162 m) Riehenring (192 m) Erlenmatt (250 m) Musical Theater (252 m) .Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigungen und Bezug sind rund um die Uhr (24/7) möglich, und der Bezug kann sofort erfolgen. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung. .Nach Absprache können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar. .Wer ist die Immorossi AG? Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. .Beauftragen Sie auch die Immorossi AG, Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. .HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schliessen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus. .Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. .Finanzierung: Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. .Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. .Hypotheken: Es darf eine günstige Hypothek mit einem Zinssatz von 0,89 %, die bis zum 4. Januar 2027 läuft, bei der Basler Kantonalbank übernommen werden. Der Betrag und der Name des Beraters werden persönlich mitgeteilt. .Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. .Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

CHF 9’300 / m²

CHF 465’000

Wohnung zu verkaufen
4056 Basel • 3 Zimmer • 75 m²

Die Wohnung liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage in einer wenig befahrenen, tempoberuhigten Quartierstrasse mit Einbahnbetrieb im St. Johann-Quartier. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 2 Dachstockwohnungen ist in den Jahren 1944/45 im Stil der neuen Sachlichkeit erbaut, wobei schon damals grosses Gewicht auf helle Räume (grosse Fenster) und eine gute Grundrissaufteilung gelegt wurde. Der Innenhof mit imposantem altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und steht allen Mitgliedern der STWEG offen. Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem und allgemein gutem Zustand. Die Heizung wurde im 2009 erneuert. Die Wohnung verfügt über: Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank Einbauküche mit Arbeitsfläche in Naturstein ausgestattet mit den üblichen Apparaten und Geräten 2 Zimmer zur Strassenseite 1 Zimmer zur Hofseite mit Zugang zum Balkon Bodenbeläge in Küche und Bad Novilon Bodenbeläge in den übrigen Räumen Teppich Der Zustand des Ausbaus ist mehrheitlich erneuerungsbedürftig. Die Ausbauten lassen sich jedoch relativ kostengünstig instand stellen und erneuern. Der Kannenfeldpark ist in fünf Minuten, das Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die ÖV-Haltestelle <> ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Busverbindung an den Flughafen und Bahnhof SBB, sowie Bus- und Tramverbindung in die Innenstadt. Der Autobahnzubringer Basel St. Johann ist weniger als 1km entfernt. Auf dem Grundstück sind keine Parkplätze oder Einstellhallenplätze vorhanden. Im Quartier kann mit einer Anwohnerparkkarte unbeschränkt in der blauen Zone parkiert werden. Das Quartier bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Bäckerei, Metzgerei. Das Universitäts- und Augenspital, die UPK und das Felix-Platterspital, sowie die Universität und verschiedene Universitätsinstitute (u.a. das neue Biozentrum) sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Bei Interesse melden Sie sich bitte für einen der Besichtigungstermine an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch weitere Unterlagen.

CHF 8’400 / m²

CHF 630’000

Wohnung zu verkaufen
4125 Riehen • 4.5 Zimmer • 107 m²

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung wurde wie die gesamte Wohnanlage stets bestens gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank der Barrierefreiheit und des Lift ist diese Maisonette-Wohnung optimal für Senioren, alleinstehende Senioren mit Pflegepersonal oder Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet. Durch den separaten Eingang im unteren Teil der Maisonette hat das Pflegepersonal ihre eigene Privatsphäre mit einem eigenen Zimmer und modernisiertem Badezimmer. Durch den angrenzenden Lift können Sie auch mit dem Rollstuhl bequem in jedes Stockwerk gelangen. Diese zur Zeit einzigartige Stockwereigentum könnte auch für eine Familie mit einem Teenager geeignet sein, der hier sein "eigenes Reich" einrichten könnte. Raumaufteilung: Nach Betreten des grosszügigen Eingangsbereichs gelangen Sie über den Lift direkt in das 1. Obergeschoss, von wo aus Sie bequem in die Wohnung gelangen. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung besticht durch ihr angenehmes Ambiente. Auf der linken Seite nach Betreten der Wohnung befinden sich zwei nebeneinander liegende Zimmer, die derzeit als Büro und Schlafzimmer dienen. Das Büro kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das obere Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das gut durchdachte Wohnzimmer bietet viel Platz und eine hohe Lebensqualität. Durch das einfache Öffnen einer nichttragenden Wand zur Küche können Sie ohne weiteres einen offenen loftartigen Küchen-Wohn-Essbereich schaffen. Die Küche wurde 2011 neu eingebaut und verfügt über moderne Einbaugeräte wie z.B. einen Tellerwärmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den charmant eingerichteten Balkon, ideal zum Geniessen sonniger Stunden. Die Treppe hinunter gelangen Sie in das bereits erwähnte Sockelgeschoss mit großen Tageslichtfenstern. Diese Ebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es hier eine behindertengerechte ebenerdige Dusche, ein WC, sowie einen Wäscheturm. Direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung befindet sich ein Bastelraum mit Tageslichtfenster. Mit 13 Quadratmetern Nutzfläche kann dieser Raum optimal als Homeoffice oder sogar als Gästezimmer genutzt werden. Dieser zusätzliche Raum ist in der Immobilie natürlich sehr begehrt und kann für CHF 30.000 zusätzlich erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein zugehöriger Kellerraum sowie ein zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz. Ideal für Familien oder als RuhestandsoptionIm Jahr 1993 wurden auf einem beliebten und ruhigen Grundstück von über 1495 Quadratmetern an der Burgstraße in Riehen drei moderne und attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf sonnenverwöhnten Wohneinheiten, grosszügigen Grünflächen und einer eigenen Tiefgarage errichtet.Die Tramstation ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet somit eine perfekte Anbindung nach Riehen oder in die Stadt Basel.Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem nahegelegenen "Migros Partner", im "Rauracherzentrum" oder in den zahlreichen Fachgeschäften und Discountern im attraktiven Dorfzentrum von Riehen.Die Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Nordic Walking usw. sind ebenfalls gegeben. Kinder können sicher in den eigenen Grünflächen spielen und die Nähe zur Natur geniessen. In der Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Schule. Fazit von Immoline:Ein absolut sensationelles Preis-Leistungsverhältnis, das an diesem Standort in Riehen selten auf den Markt kommt. Sichern Sie sich dieses Anwesen, welches aus Altersgründen nach rund 30 Jahren verkauft wird. Der Platz für ihr neues Zuhause ist bereits beantragt und auch bestätigt.

CHF 9’252 / m²

CHF 990’000

Wohnung zu verkaufen
4125 Riehen • 4 Zimmer • 97 m²

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil . Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einem Balkon, einem Kellerabteil und einer Gesamtwohnfläche von 97 m² erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. . Eckdaten:- Zimmer: 4- Etage: 1. OG- Badezimmer: 1- Separate WC: 1- Anzahl Wohneinheiten: 6- Etagen im Gebäude: 3 . Ausstattung:- Zustand: Renovationsbedürftig- Verfügbarkeit: Ab sofort- Baujahr: 1964- Renovationsjahr: 1990- Nettowohnfläche: 97 m²- Balkonfläche: 8 m²- Kellerfläche: 5 m² . Besondere Merkmale:- Balkon für erholsame Stunden an der frischen Luft- Gasanschluss für bequemes Heizen - Kabelfernsehen für eine große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten- Kinderfreundliche Umgebung für die ganze Familie- Ruhige Lage für entspanntes Wohnen- Sonnige Ausrichtung für angenehme Helligkeit in der Wohnung . Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu einem Ort, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Lebensstil widerspiegelt. . Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. . BESICHTIGUNGnach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch . IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team. . HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

CHF 7’165 / m²

CHF 695’000

Wohnung zu verkaufen
4125 Riehen • 4.5 Zimmer • 120 m²

Zu verkaufen im Auftrag der Eigentümerschaft: Eine schöne, helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung mit einer Grösse von 120 m² (inklusive Gästezimmer im Parterre) am Unterm Schellenberg 81 in 4125 Riehen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage und verfügt über einen Garten, einen Balkon sowie eine Garage. Zusätzlich steht den Bewohnern eine grosse Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung, die einen wunderschönen Weitblick bietet. . Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-Nebenkosten ca. CHF 650.-Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung . Raumprogramm: . Grundriss STWEG Unterm Schellenberg 81, 4125 Riehen . Eingangsbereich 6.51 m²WC 2.05 m²Zimmer 1 mit ca. 20 m²Küche mit ca. 9 m² . Wohnzimmer mit ca. 38 m²Vorplatz mit ca. 4 m²Zimmer 2 mit ca. 17 m²Badezimmer mit ca. 5 m² . Hobbyraum mit ca. 35 m²Gastzimmer mit ca. 11 m²WC mit ca. 2 m² . Nettowohnfläche ca. 142 m²Waschküche mit ca. 14 m²Bruttowohnfläche mit ca. 156 m² . Balkon/Sitzplatz mit ca. 20 m²Garten mit ca. 110 m²Aussenbereich mit ca. 107 m²Garage mit ca. 18 m² . Beschreibung:Ausstattung: . Helle Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld / Natursteinabdeckung / Geschirrspülmaschine / Backofen und Steamer auf Sichthöhe, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach / Boden mit dunkler Schiefersteinkeramik. . Bad/WC mit Dusche / Waschbecken.Separates WC / Waschbecken. . Zimmer und Nebenräume mit massivem Eichen-Parkettboden, geölt. . Grosse Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner / Boden mit dunkler Schiefersteinkeramik. . Wohnzimmer mit Kamin. . Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. . Terrassensitzplatz mit Sonnentoren. . Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Rasen, geeignet als Grillplatz im Sommer. . Glasfaseranschluss. . Beschreibung:Hochwertig renovierte Wohnung mit Terrasse und Garten in einer ruhigen Wohneinheit mit insgesamt vier Wohnungen. Dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen mit unmittelbarem Anschluss an den öffentlichen Verkehr nach Basel, Lörrach oder dem nahen Dorfkern, auch mit PKW oder Fahrrad. . Die Wohnung liegt komplett im Grünen, umgeben von Gärten, ca. 60 Meter zurückgesetzt von der kaum befahrenen 30er-Zone. Nach Südwesten haben Sie durch die neuen voll verglasten Terrassenseiten einen Blick auf Bäume und Ziersträucher und können den Sonnenuntergang geniessen. . Vom Wohnzimmer mit Kamin besteht ein direkter Zugang zu einem ca. 110 m² grossen Garten mit Rasen und Ziersträuchern. . Zur Wohnung gehört eine 20 m² grosse Waschküche und ein geräumiger Nebenraum auf gleichem Niveau sowie ein PKW-Stellplatz in der gemeinsam genutzten Einstellhalle im Erdgeschoss. . Gemeinsam wird auch der Fahrradeinstellraum genutzt.Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Steamer. Alle Wohnräume haben einen massiven, geölten Eichenparkettboden. . Das Badezimmer mit Dusche und das zusätzliche separate WC sind mit Schiefersteinkeramik ausgestattet. Die Wandbeleuchtung entlang der Kanten der Keramikplatten rundet das Badezimmer ab. Ein Glasfaseranschluss ist installiert. . Mikrolage:Besonnung: sehr sonnigAussicht: eingeschränkte FernsichtImage des Quartiers: Villenquartier oder ZentrumslageDienstleistungen in Fussdistanz in nächster Nähe: ÖV: gute AnbindungFreizeit/Erholung: gute AnbindungStrassenanbindung: gute Anbindung . Lärmbelastung: sehr ruhig/unbelastetNegative Umstände: keineLage: Sehr gute WohnlageHaus- und Wohnungszugang: unproblematisch . Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett für über CHF 250'000.- renoviert (Sonnenschutz, Heizung, Lüftung, Wärmeverteilung, Sanitäranlagen, Küche, Maler- und Gipserarbeiten, Schreinerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster, Parkettböden, Rollladen, Garten). . Notar-, Handänderungs- und Treuhandkosten werden hälftig bezahlt. Eine allfällige Grundgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft. Die obligatorische Elektrokontrolle (SINA) wurde beim kompletten Umbau im Jahr 2019 durchgeführt. . Grosse 4.5-Zimmerwohnung, erstklassige Wohnlage. Garten, Stellplatz, Balkon, separate Zimmer mit WC. Zur Mitbenutzung stehen der Velounterstand und die grosse Dachterrasse mit wunderschöner Weitsicht zur Verfügung. . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über eine Treppe zu erreichen, entspricht dem 1. OG, ohne Aufzug. . Die Nettowohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Der Kellerraum ist ca. 20 m² gross. Der Garten zur alleinigen Nutzung ist ca. 110 m² gross. . Die Wohnung wurde im Jahr 2019 sehr hochwertig komplett umgebaut mit sehr schönen und hochwertigen Materialien. Im Herbst wird die neue Heizung in Betrieb genommen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. . Baujahr: 1974Kubatur des kleinen und sehr gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses beträgt 2.921 m³.Das Dach wurde im Jahr 2022 für ca. CHF 70.000 erneuert.Die Wertquote beträgt 242/1000, inklusive dem Einzelzimmer im EG mit eigenem WC.Die Grundstücksfläche beträgt 1'155 m².Der Stellplatz hat eine Grösse von 17,5 m². . Sehr sonnige, ruhige und hochwertige Wohnlage. Auf der gemeinsam genutzten Dachterrasse haben Sie eine herrliche Sicht nach Basel und zum Tülinger Hügel oder Jura. Oberhalb befindet sich der Wenkenpark in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang ein. . BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar. . IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. . Wir bieten auch an, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dies ist schweizweit eines der kundenfreundlichsten und attraktivsten Angebote für Immobilienverkäufer. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie wir es schaffen, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. . HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schliessen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus. . Finanzierung:Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. . Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen:Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. . Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. . Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. . Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. . Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite

CHF 11’250 / m²

CHF 1’350’000