Immobilien mieten in Hüntwangen (8194)

Wohnung zu vermieten
8194 Hüntwangen • 5.5 Zimmer • 165 m²

5.5 Zimmer auf 2 Etagen mit Cheminée im Wohnzimmer Exklusives Wohnen auf 162 m² über zwei Etagen! Diese elegante Attikawohnung bietet ein anspruchsvolles Ambiente, verteilt auf insgesamt 5.5 Zimmer, die gekonnt in das stilvolle Raumkonzept integriert sind. Im unteren Bereich erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem ensuite Badezimmer beeindruckt. Die beiden zusätzlichen Zimmer profitieren von einem weiteren Nassbereich. Die obere Etage präsentiert sich als Wohn- und Lebensmittelpunkt mit einem einladenden Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Küche und einem vielseitig nutzbaren Studio. Die Küche besticht mit marmorierten Arbeitsflächen, die das Gesamtbild elegant abrunden. Geniessen Sie behagliche Stunden vor dem Cheminée im Wohnbereich, der eine warme Atmosphäre verbreitet. Das Studio eignet sich ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsplatz. Ein grosszügiges Treppenhaus verbindet die beiden Ebenen miteinander. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt zudem mit einer weitläufigen Terrasse und einem weiteren Balkon, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Zur Attikawohnung gehört eine extralange Garage (150.-) sowie ein Parkplatz (30.-). Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Trockner und Waschtrog stehen allen Bewohnern zur Verfügung, um den Wohnkomfort abzurunden. Renoviert im Jahr 2017 Einmaliges Raumgefühl durch grosszügigen Grundriss Hochwertige Küche mit neuem Kombisteamer Grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit über 100 m² Separates Gäste-WCs mit eigener Waschmaschine und Tumbler Elternzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne Drei Nasszellen und drei Dachterrassen Entkalkungsanlage für höchsten Komfort Einzelgarage mit Funktor (150.-) und Parkplatz (30.-) Ruhiges Wohnquartier an zentraler LageDiese Attika-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier, was sie besonders für diejenigen anspricht, die in ihrem Zuhause eine Oase der Ruhe suchen. Die Terrasse bietet einen unverbauten Blick auf die schöne Umgebung und ist ein idealer Ort, um die entspannte Atmosphäre zu geniessen.Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Hüntwangen liegt etwa 200 Meter entfernt. Ein Volg-Supermarkt befindet sich in ungefähr 400 Metern Entfernung. Zusätzlich sind Kindergarten und Primarschule in einem Umkreis von 400-600 Metern leicht erreichbar. Für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür eine ideale Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Willkommen in Hüntwangen! Die GemeindeDie aufstrebende nördlich des Rheins gelegene Zürcher Unterländer Gemeinde ist Teil des Rafzerfeldes. Hüntwangen ist bekannt durch seine grossen Kiesgruben, hat aber mehr zu bieten als Kies und Sand. Hüntwangen liegt zwischen Zürich und Schaffhausen. Es präsentiert sich als lebendiges, kleines und schmuckes Dorf. Nachbargemeinden sind Wasterkingen, Wil, Eglisau, und Glattfelden. SchulenIm Januar 2007 haben sich die drei eigenständigen Primarschulen Wil, Hüntwangen und Wasterkingen und die schon bestehende Sekundarkreisschulgemeinde der drei Dörfer zur 'Schule Unteres Rafzerfeld' zusammengeschlossen. Ihr Standort ist Wil. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Hüntwangen. FreizeitDie auf dem Gemeindegebiet von Hüntwangen liegenden ehemaligen Kiesgruben sind heute zum Teil rekultivert und bieten sich als Naherholungsgebiet zum Wandern und zum Geniessen der Natur mit ihrer grossen Pflanzen- und Tiervielfalt an. Des weiteren bietet die Vereinslandschaft ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Neben Fussball-und Turnverein für die Sportbegeisterten gibt es einen Musikverein, einen Kirchenchor oder den Verein Amphitheater. Dieser zeigt sich für die kulturellen Veranstaltungen verantwortlich, die während der Sommermonate im 2004 erbauten Amphitheater stattfinden. VerkehrDie Anbindungen des öffentllichen Nahverkehrs sind sehr gut ausgebaut. In regelmässigen Abständen verkehrt ein Postauto von und zum Bahnhof Hüntwangen-Wil. Von dort gelangt man in kurzer Zeit nach Schaffhausen, Bülach, Zürich oder Winterthur. Den Flughafen Zürich-Kloten erreicht man per PKW in etwa 20-30 min. SteuerfussDer aktuelle Steuerfuss beträgt attraktive 108 %.

CHF 207 / m² / Jahr

CHF 2’850

Büro & Gewerbe zu vermieten
8194 Hüntwangen

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CHF 13