Wohnhaus kaufen in Kräiligen (3315)

Ergebnisse
vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
3315 Kräiligen • 109 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Liegenschaft die aktuell als Tierpension mit Einliegerwohnung im Obergeschoss genutzt wird. Angrenzend an die Landwirtschaftszone und nur 350 m von der Emme entfernt befindet sich diese moderne und schöne Hundepension an idealer Lage.Erdgeschoss Neben dem grossen und einladenden Eingangsbereich / Empfang befinden sich 6 sehr liebevoll gestaltete Hundezimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang nach draussen in die Ausläufe, eine Rüstküche, ein Praxisraum sowie ein Therapieraum im Erdgeschoss. Zudem wird das Raumangebot mit einem Büro sowie zwei kleinen Gäste-WCs ergänzt.Obergeschoss Im Obergeschoss der Tierpension befindet sich eine helle und grosse 2½ (3½)-Zimmer Wohnung mit 108 m² NWF und einer 58 m² grossen Terrasse mit schönem Weitblick in die Natur bis hin zum Jura. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen auf der Fläche von 67 m², einem Schlafzimmer mit Ankleide, einer Dusche / WC mit Waschturm und einem Gäste-WC ergänzen weiter die grosszügige Wohnung.Untergeschoss Eine 40 m² grosse Katzenstation, ein 42.52 m² grosser Kursraum, eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Waschbecken, ein Hunde-Coiffeur-Zimmer, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Objekt bietet sehr viel Platz an, was allein schon die grosse Kubatur von 1'940 m3 belegt. Beheizt werden alle 3 Ebenen mittels Wärmepumpe über Bodenheizungen. Die Tierpension wurde mit sehr viel Herzblut gestaltet und geführt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand.Ein langjähriger und grosser Kundenstamm für Ferien- und Tageshunde ist vorhanden und kann übernommen werden!Anstelle einer Hundepension könnte z.B. auch eine Tierarztpraxis geführt werden.RICHTPREIS CHF 1'590'000.00 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne mehr über dieses Objekt erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link zum 3D Online Rundgang zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bätterkinden können Sie meinem Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Baetterkinden/index.html. https://www.ml16.ch/Baetterkinden/index.html Weitere Bilder finden Sie zudem in der Ausschreibung auf remax.ch *************************************************** Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

CHF 5’933 / m²

CHF 1’590’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
3315 Kräiligen

Zum Verkauf steht eine moderne Liegenschaft die aktuell als Tierpension mit Einliegerwohnung im Obergeschoss genutzt wird. Angrenzend an die Landwirtschaftszone und nur 350 m von der Emme entfernt befindet sich diese moderne und schöne Hundepension an idealer Lage. Erdgeschoss Neben dem grossen und einladenden Eingangsbereich / Empfang befinden sich 6 sehr liebevoll gestaltete Hundezimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang nach draussen in die Ausläufe, eine Rüstküche, ein Praxisraum sowie ein Therapieraum im Erdgeschoss. Zudem wird das Raumangebot mit einem Büro sowie zwei kleinen Gäste-WCs ergänzt. Obergeschoss Im Obergeschoss der Tierpension befindet sich eine helle und grosse 2½ (3½)-Zimmer Wohnung mit 108 m² NWF und einer 58 m² grossen Terrasse mit schönem Weitblick in die Natur bis hin zum Jura. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen auf der Fläche von 67 m², einem Schlafzimmer mit Ankleide, einer Dusche / WC mit Waschturm und einem Gäste-WC ergänzen weiter die grosszügige Wohnung. Untergeschoss Eine 40 m² grosse Katzenstation, ein 42.52 m² grosser Kursraum, eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Waschbecken, ein Hunde-Coiffeur-Zimmer, zwei Kellerräume sowie ein Heizungsraum befinden sich im Untergeschoss. Das Objekt bietet sehr viel Platz an, was allein schon die grosse Kubatur von 1'940 m3 belegt. Beheizt werden alle 3 Ebenen mittels Wärmepumpe über Bodenheizungen. Die Tierpension wurde mit sehr viel Herzblut gestaltet und geführt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Ein langjähriger und grosser Kundenstamm für Ferien- und Tageshunde ist vorhanden und kann übernommen werden! Anstelle einer Hundepension könnte z.B. auch eine Tierarztpraxis geführt werden. RICHTPREIS CHF 1'590'000.00 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne mehr über dieses Objekt erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link zum 3D Online Rundgang zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bätterkinden können Sie meinem Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Baetterkinden/index.html. https://www.ml16.ch/Baetterkinden/index.html Weitere Bilder finden Sie zudem in der Ausschreibung auf remax.ch *************************************************** Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

CHF 5’933 / m²

CHF 1’590’000

Ergebnisse