Wohnhaus kaufen in Niederönz (3362)

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vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
3362 Niederönz • 302 m²

In Mehrfamilienhaus Neubau verkaufen wir eine interressante 4er Einheit: 4 x 3 ½ Zimmer Wohnungen zur Vermietung Verkaufspreis Total CHF 1'590'000.- (exkl. EHP) Minimaler Aufwand dank professionelle Verwaltungtiefe Nebenkosten dank innovativem Heizsystem und Stromproduktion Nachhaltige, dauerhafte Gebäudehülle Hochwertiger Innenausbau Rollstuhlgängig Jede Wohnung eigene Waschküche und Keller Bruttorendite auf Eigenkapital (bei Anteil 50%) von ca. 6.5% (Berechnung inkl. 4 EHPs / durchschnittlicher Bruttomietzins exkl. Nebenkosten von Fr. 1'250.-/mtl. zuzüglich Fr.100.- für den EHP, bei Fremdkaptialzins von 1% für Fr. 865'000.- (50% vom VP inkl. 4 EHPs)) Als besonders beispielhaft für den qualitativ hohen und energiesparenden Baustil ist die hochwertige, gut gedämmte Gebäudehülle, als auch das innovative Energieversorgungskonzept zu erwähnen. Unweit von der Dorfmitte gelegen, überzeugt die Überbauung nicht zuletzt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie ihre ebenso grüne wie idyllische Umgebung . Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller und Waschküche. Zentrale Treppenhäuser mit lichtdurchfluteten Laubengängen sind ein weiteres herausstechendes Merkmal der modernen und doch zurückhaltenden Architektur. Idyllische Umgebung nahe der Önz Lichtdurchflutete Innenräume mit hochwertigem Ausbau Nachhaltige, hochwertige Gebäudehülle Innovatives Energiekonzept spart Nebenkosten Grosszügiges Angebot an Nebenräumen 3.5 Zimmer EG Wohnung C2: BGF 72m2 resp. NF 58m2: CHF 390'000.-3.5 Zimmer EG Wohnung C3: BGF 79m2 resp. NF 64m2: CHF 420'000.-3.5 Zimmer OG Wohnung C7: BGF 72m2 resp. NF 58m2: CHF 375'000.-3.5 Zimmer OG Wohnung C8: BGF 79m2 resp. NF 64m2: CHF 405'000.- Einstellhallenplätze ab CHF 30'000.- Interessiert? Für weitere Infos und Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

CHF 5’265 / m²

CHF 1’590’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3362 Niederönz

In Niederönz verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit total 12 Wohnungen, 6 Aussenabstellplätze, 12 Einstellplätze sowie 3 Besucherparkplätze. Die Gebäude wurden 1985/86 gebaut und befinden sich im Originalzustand. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus: 8 x 3.5 Zimmerwohnungen à ca. 74 m2 4 x 4.5 Zimmerwohnungen à ca. 93 m2 Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns.

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CHF 4’350’000

vor 5 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3362 Niederönz • 356 m²

Baujahr: 1963 Renovation: 2021 Wohnfläche: 356 m2Grundstückfläche: 1'140 m2 Anzahl Parteien im Haus: 6 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): Raumkonzept: UG 6 Kellerabteile Gemeinschaftswaschküche EG 2x 3 Zimmer Wohnung Wohn- und Esszimmer  Küche 2 Zimmer Badezimmer  Eingang  1. OG 2x 3 Zimmer Wohnung Wohn- und Esszimmer Küche  2 Zimmer Badezimmer Eingang 2. OG 2x 3 Zimmer Wohnung Wohn- und Esszimmer Küche 2 Zimmer Badezimmer Eingang  Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Morgensonne Helle Räume Zentrale Lage Ruhige und kinderfreundliche Lage Sicht ins Quartier 6 Balkone Garten Geräteschuppen Fahrradunterstand 3 Einzelgaragen 4 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel Bus 230 m Bahnhof Herzogenbuchsee 680 m Autobahn Wangen an der Aare 7 km Umgebung Spielplatz Herzogenbuchsee 980 m Post 250 m Bank Herzogenbuchsee 700 m Geschäfte Herzogenbuchsee 700 m Bildungsmöglichkeiten Kindergarten 280 m Primarschule 280 m Oberstufe Herzogenbuchsee 350 m Kantonsschule Langenthal 6.4 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Angebot in Niederönz vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren):

CHF 4’775 / m²

CHF 1’700’000

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