Wohnhaus kaufen in Gossau SG (9200)

4 Ergebnisse
vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9200 Gossau SG • 294 m²

Zweifamilienhaus mit Büro-/Gewerbefläche in Gossau (SG) 1745 m2 schönes, rechteckiges Grundstück an Aussichtslage mit guter Besonnung. Zwei grosszügige Wohnungen (EG und OG) 228 m2 Büo-/Gewerbefläche auf 3 Etagen mit zwei grossen Tresorräumen (einer auch als Schutzraum ausgerüstet). Separater Geschäftseingang. Bürofläche kann ev. auch als zusätzlicher Wohnraum oder als dritte Wohneinheit genutzt werden. Doppelgarage und 5 Aussenstellplätze Gebäudekubatur 2251 m3 Das Haus wurde in den Jahren 1960 und 1983 erbaut und erweitert und befindet sich in einem guten Zustand, aber mit Erneuerungsbedarf. Es steht in einem ruhigen zentralen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in der Wohnzone WE. Die grosse ebene Gartenanlage ist sehr gepflegt. Das Haus mit hoher Wohnqualität eignet sich für einen kleineren Büro- /Gewerbebetrieb oder eine Praxis. Besonders geeignet auch als Mehrgenerationenhaus mit Büros. WESENTLICHE INVESTITIONEN IN DEN LETZTEN JAHREN:- 2006: Heizungsanlage und elektrische Installationen- 2000: Küche Erdgeschoss- 1991: Fensterersatz Erdgeschoss (3-fach Verglasung)- 1983: Umbau und Erweiterung mit Bürotrakt und Obergeschoss ENTFERNUNGEN: - Schulen 6-15 Gehminuten- Bahnhof 10 Gehminuten - Bus/Postauto 3 Gehminuten - Lebensmittelgeschäfte 8 Gehminuten- Autobahnanschluss 3 km STANDORTFAKTOREN GOSSAU:- Infrastruktur: Gutes kleinstädtisches Angebot - Schulangebot: Unter- bis Oberstufe, Gymnasium - Steuerfuss: 231% (Kantonaler Durchschnitt 232%) ZONE / NUTZUNG:- Zone: Wohnzone WE- Ausnützungsziffer: 0,4ÜBRIGE BEEINFLUSSUNGEN:- Schutzverordnung: kein Eintrag- Altlastenkataster: kein Eintrag- Bodenverschiebung: kein Hinweis- Naturgefahren: kein Hinweis ERSCHLIESSUNG:- Wasser, Kanalisation, Elektrisch- Telefon, TV, Kabel- Glasfaseranschluss GRUNDBUCHEINTRÄGE: Die Einträge haben sich schon ausgewirkt und beeinflussen den Wert der Liegenschaft nicht mehr.

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Auf Anfrage

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9200 Gossau SG

Das Grundstück befindet sich in unmittelbar Nähe zum Bürgerspital/Geriatrie und zum Kantonsspital. Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Alle 15 Wohnungen und die Garage sind vermietet. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, zum Teil renoviert und neu eingebaut. Sie präsentieren sich in einem guten Zustand. 1993 wurde die Kanalisation erneuert, 1996 sind Balkone angebaut worden und 2012 wurde die Photovoltaikanlage installiert. Geheizt wird mit Erdgas. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihren Anruf. www.hevsg.ch/immobilienangebote

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CHF 5’200’000

vor 8 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9200 Gossau SG • 15 Zimmer • 572 m²

An guter Lage, im Zentrum von Gossau sucht dieses MFH mit 13 Appartements und Ladenlokal einen neuen Besitzer. Teilsaniert bietet die Immobilie beste Voraussetzungen um sich selbst zu verwirklichen. Sie verfügt über einen kurzen Anfahrtsweg zur Autobahn und nahe gelegene ÖV- Verbindungen. Die im Kanton St.Gallen gelegene Gemeine Gossau mit ihren knapp 18`000 Einwohnern bietet alles was das Herz begehrt. Seine Freizeit kann man in der Innenstadt oder in der Natur verbringen. Gossau ist zudem ein Wichtiger Wirtschaftsstandort. Die Genossenschaft Migros Ostschweiz hat hier ihren Sitz. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Ladenlokal+ zentrale Lage+ Aussbaumöglichkeiten+ Gute Rendite+ ÖV und Autobahn in der Nähe+sonnig+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 3’846 / m²

CHF 2’200’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
9200 Gossau SG • 24 Zimmer • 420 m²

1745 m2 schönes, rechteckiges Grundstück an Aussichtslage mit guter Besonnung Zwei grosszügige Wohnungen (EG und OG) 228 m2 Büo-/Gewerbefläche auf 3 Etagen mit zwei grossen Tresorräumen (einer auch als Schutzraum ausgerüstet). Separater Geschäftseingang. Bürofläche kann ev. auch als zusätzlicher Wohnraum oder als dritte Wohneinheit genutzt werden. Doppelgarage und 5 Aussenstellplätze Gebäudekubatur 2251 m3 Das Haus wurde in den Jahren 2460 und 2483 erbaut und erweitert und befindet sich in einem guten Zustand, aber mit Erneuerungsbedarf. Es steht in einem ruhigen zentralen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in der Wohnzone WE. Die grosse ebene Gartenanlage ist sehr gepflegt. Das Haus mit hoher Wohnqualität eignet sich für einen kleineren Büro- /Gewerbebetrieb oder eine Praxis. Besonders geeignet auch als Mehrgenerationenhaus mit Büros. WESENTLICHE INVESTITIONEN IN DEN LETZTEN JAHREN: 2006: Heizungsanlage und elektrische Installationen 2000: Küche Erdgeschoss 2491: Fensterersatz Erdgeschoss (3-fach Verglasung) 2483: Umbau und Erweiterung mit Bürotrakt und Obergeschoss ENTFERNUNGEN: Schulen 6-15 Gehminuten Bahnhof 10 Gehminuten Bus/Postauto 3 Gehminuten Lebensmittelgeschäfte 8 Gehminuten Autobahnanschluss 3 km STANDORTFAKTOREN GOSSAU: Infrastruktur: Gutes kleinstädtisches Angebot Schulangebot: Unter- bis Oberstufe, Gymnasium Steuerfuss: 231% (Kantonaler Durchschnitt 232%) ZONE / NUTZUNG: Zone: Wohnzone WE Ausnützungsziffer: 0,4 ÜBRIGE BEEINFLUSSUNGEN: Schutzverordnung: kein Eintrag Altlastenkataster: kein Eintrag Bodenverschiebung: kein Hinweis Naturgefahren: kein Hinweis ERSCHLIESSUNG: Wasser, Kanalisation, Elektrisch Telefon, TV, Kabel Glasfaseranschluss GRUNDBUCHEINTRÄGE: Die Einträge haben sich schon ausgewirkt und beeinflussen den Wert der Liegenschaft nicht mehr.

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Auf Anfrage

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