Wohnhaus kaufen in Sigriswil

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vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3655 Sigriswil • 235 m²

Warum sollten Sie sich zwischen Eigenheim und Keinanlage entscheiden, wenn Sie dies in kombinierter Form haben können? Die zum Verkauf stehende Wohnhaushälfte am Niesenblickweg in Sigriswil bietet innen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Von den heutigen Wohneinheiten: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 108 m2 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, 90 m2 2-Zimmer-Einleger-Wohnung, 37 m2 sind die kleineren beiden vermietet und die 5-Zimmerwohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbstbewohnt. Je nach Ihren Wohnbedürfnissen, wäre durchaus auch eine Zusammenlegung von zwei der drei Wohnungen denkbar. Oder Sie erwerben die Haushälfte als Kleinanlage und vermieten auch die dritte Wohnung zu Hauptwohn- oder Ferienzwecken. Die Liegenschaft ist an sich gut unterhalten, weist jedoch für heutige Verhältnisse einen eher einfachen Ausbaustandard auf. Gerade im Innenausbau eines möglicherweise selbstbewohnten Teiles dürfte ein typischer Käufer das eine oder andere (vorwiegend Bodenbeläge und Nasszelle) auswechseln wollen. Das Nebengebäude Nr. 3a, ein schöner Chaletbau, stellt heute eine teilweise vermietete Werkstatt und Nebennutzflächen zur Hauptwohnung dar. Auch hier ist eine künftige Nutzung in vielerlei Hinsicht möglich. Die Liegenschaftsanlage wird durch einen Gartenbereich mit Sitzplatz abgerundet. Zum Parkieren der Fahrzeuge stehen im Aussenbereich zwischen 4 und 6 Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Lage im Dorfkern von Sigriswil, können sich die Bewohner dieser Liegenschaft, sowohl innerhalb als auch ausserhalb Sigrisiwl getrost autofrei bewegen. Der öffentliche Verkehr (STI-Buslinie mit Anschluss an Thun und Interlaken) sowie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (wie Coop, Post, Bank, Käserei, Tea-Room, Restaurants etc.) sind ab der Liegenschaft mühelos zu Fuss erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen sind ab dem 11. Januar 2021 möglich. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden Ihnen dann in Absprache mit den Mietern gerne einen entsprechenden Vorschlag unterbreiten.

CHF 5’106 / m²

CHF 1’200’000

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