Wohnhaus kaufen im Kanton Basel-Stadt

22 Ergebnisse
vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4001 Basel

Canton de Bâle-Campagne , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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Auf Anfrage

vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel • 185 m²

In unmittelbarer Nähe des Rheins und des Kannenfeldparks steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Diese Liegenschaft bietet nebst ihrer ausgezeichneten Lage eine spannende Investitionsmöglichkeit und viel Potential für Privatinvestoren. 351 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf fünf Geschosse Aktueller Wohn- und Gewerbemix: 1x Gewerberaum, 3x 2-Zimmerwohnungen sowie 1x Mansardenwohnung Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon Spannendes Mietzinspotential vorhanden Attraktive Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Schwimmbad sowie Naherholungsgebiete in der Nähe Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85694/ Referenznummer: 24-85694 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 7’541 / m²

CHF 1’395’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4057 Basel

Verkauf im 2-stufigen Bieterverfahren. Der Kaufpreis von CHF 7'500'000 ist als Richtwert zu betrachten. Die Parzelle besteht aus zwei hintereinanderstehenden Mehrfamilienhäusern mit unterschiedlicher Größe. Die Liegenschaften sind teilsaniert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Sperrstrasse ist durch den öffentlichen Verkehr und der Innerstadt bestens erschlossen. Die Quartierstrasse ist verkehrsberuhigt und für den motorisierten Verkehr eine Einbahnstrasse, mit Fahrtrichtung vom Claragraben her bis hin zur Hammerstrasse. Velo-/Mofafahrerinnen und -fahrer können diesen Strassenabschnitt im Gegenverkehr beanspruchen. Die vordere Liegenschaft, Sperrstrasse 69, besteht aus 6 Hauptgeschossen und einem Kellergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 25 Wohnungen, von 1- Zimmer bis 3-Zimmern, welche grösstenteils mit Balkon oder Terrasse versehen sind. Die Küchen und Badezimmer weisen einen einfachen Standard und entsprechen teilweise dem Alter. Im 5. Obergeschoss befinden sich nebst der 3 Wohnungen, 2 Einzelzimmer, welche mit einem Lavabo ausgestattet sind. Die Mieter der Einzelzimmer teilen sich ein Badezimmer, das vom Treppenhaus zugänglich ist. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die Mieterkeller, 2 Waschküchen, ein Trockenraum, 2 Veloräume so-wie der Heizungsraum. Beide Häuser sind seit 1993 am Fernwärmenetz der Stadt Basel angeschlossen. Die einzelnen Wohneinheiten werden mittels Radiatoren beheizt. Die Geschosse können via Lift oder über das Treppenhaus erreicht werden. Von der Sperrstrasse her, führt ein Durchgang zum Hinterhof und somit zum etwas kleineren Mehrfamilienhaus, Sperrstrasse 71, sowie zu den 5 Garagenboxen. Die Wohnliegenschaft umfasst 3 Hauptgeschosse, welche über das Treppenhaus erreicht werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Mieterkeller. Die 6 1-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss. Die Küchen und Bäder verfügen auch hier über einen einfachen Standard. Anlässlich eines Wohnungswechsels wurden jeweils die üblichen Instandstellungsarbeiten bei Bedarf, beziehungsweise aufgrund des Alters, ausgeführt. Die Fassaden der Liegenschaft Nr. 69 erhielten im Jahre 2009 eine Aussenwärmedämmung. Im selben Jahr wurden die Fenster inkl. Rollläden/Lamellenstoren beider Häuser ersetzt. Aufgrund der moderaten Mietzinse und der verkehrsgünstigen Lage werden die Wohnungen bei Kündigungen jeweils rasch wieder vermietet.

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CHF 7’500’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, an toller Lage, an der Falkensteinerstrasse 11 in Basel. Nebst dem M-Parc sind öffentliche Verkehrsmittel in naher Gehdistanz erreichbar, sowie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten und Primarschulen. Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten (1.5 bis 4.5-Zimmer), sechs Garagenboxen und zwei Abstellplätzen. Die Liegenschaft ist vollvermietet und die jährlichen Nettomietzins-Einnhamen belaufen sich auf CHF 197'700. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren regelmässig unterhalten. Der Altbau-Charme der Liegenschaft mit den ursprünglichen Fischgrätparkettböden, dem Erker und den hohen Decken ist der Liegenschaft jedoch erhalten geblieben. Alle Wohnungen weisen einen eigenen Balkon auf. Die zwei Dachwohnungen verfügen über grosse Dachetrrassen mit Ausblick über das gesamte Gundeli. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere detailliertere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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CHF 5’500’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4059 Basel

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt an fantastischer Lage, mitten auf dem Bruderholz an der C.F.Meyer-Strasse 22, in unmittelbarer Nähe des berühmten Wasserturms. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten (1.5 bis 5.5-Zimmer) und sechs Garagenboxen. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und die Wohnungen bei Mieterwechseln jeweils saniert. Die vollvermietete Liegenschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und wenig Leerstand aus. Der jährliche Nettomietzins liegt bei CHF 197'400. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere detailliertere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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CHF 5’500’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4051 Basel

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser. Eines davon im Gundeli, das andere auf dem Bruderholz. Für detaillierte Angaben zu diesen beiden Mehrfamilienhäusern besuchen Sie unsere Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 11’000’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel • 33.5 Zimmer • 803 m²

Das Mehrfamilienhaus in 4053 Basel, Baujahr 1944, befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für Renovierungen. Die zeitlose Architektur aus dem Jahr 1944 verleiht dem Gebäude Charakter, während die bestehenden Mietverhältnisse eine stabile Einnahmequelle bieten. Die Möglichkeit zur Renovierung eröffnet Chancen zur Wertsteigerung und Modernisierung, um den Wohnstandard zu erhöhen und langfristig attraktive Mietmöglichkeiten zu schaffen. Die zentrale Lage in Basel unterstreicht die Attraktivität dieses Immobilienobjekts. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Helle Räumlichkeiten Zentrale Lage mit guter Infrastruktur Alle Wohnungen haben einen Balkon Total 12 Einheiten zur Nutzung 1x Büro 6x 2.5 Zimmerwohnung 4x 3.5 Zimmerwohnung 1x 4.5 Zimmerwohnung Garage für 3 Fahrzeuge Velo Abstellplatz Keller und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel

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CHF 5’800’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4056 Basel • 569 m²

Zwischen dem Rhein und dem Kannenfeldpark gelegen, präsentiert sich dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus. Diese Liegenschaft bietet nebst ihrer ausgezeichneten Lage eine erstklassige Investitions- und Erweiterungsmöglichkeit. 920 m² Gesamtnutzfläche verteilt sieben Geschosse Spannender Wohn- und Gewerbemix: Drei Gewerbeflächen, fünf 3 Zimmerwohnungen sowie fünf 1 Zimmerwohnungen Nettomietzinseinnahmen von insgesamt CHF 132'292.80 pro Jahr Aufstockungsmöglichkeit des eingeschossigen Gebäudeteils um 3 Vollgeschosse (+ Dachgeschoss) Attraktive Bruttorendite von 4.01% Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-77269/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 5’800 / m²

CHF 3’300’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4057 Basel • 184 m²

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 totalsaniert (Gebäudehülle, Technik sowie Innenausbau) und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand. Das Wohnhaus beherbergt 14 möblierten Studiowohnungen, die vollständig und langfristig (unbefristet) vermietet sind.Eine Kurzzeitvermietung wäre aufgrund der effizienten Gebäudetechnik (Schliesssystem und Nebenkostenabrechnung erfolgen über Sicherheitskarte) ertragsreicher. Auf dem Anlageobjekt wird eine Bruttorendite von 4.34% vereinnahmt.

CHF 19’348 / m²

CHF 3’560’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4054 Basel

"Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zusätzlichem eingeschossigem Nebengebäude im Innenhof mit sechs Wohnungen (Studios)" Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Lage im Neubad-Quartier ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Die 1932 erbaute Liegeschaft Nr. 20, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Nebengebäude Nr. 20a im Innenhof, wurde im Jahr 2021 renoviert. Die beiden Gebäude weisen folgende Einteilung auf: Haus Nr. 20 Untergeschoss Keller-/Nebenräume Erdgeschoss 1 x 3.5-Zimmerwohnung 1. Ober geschoss 2 x 2.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss 2 x 2.5-Zimmerwohnung 3. Obergeschoss 1 x 5.5-Maisonettewohnung Haus Nr. 20a (Hinterhof) Erdgeschoss 2 x 2.5-Zimmerwohnung 4 x 1.5-Zimmerwohnung Die Wohnungen in Liegenschaft Nr. 20 verfügt jeweils über einen hofseitigen Balkon. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe (Banken und Post usw.), befinden sich im direkten Umfeld am Neuwilerplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen zu.

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CHF 5’400’000

vor 10 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4057 Basel • 260 m²

Die Liegenschaft verfügt über 15 Einzelzimmer (Studentenzimmer) auf 4 Etagen und einem Gastrobetrieb. Zusätzliches: Die Liegenschaft kann um weitere 2 Stockwerke aufgestockt werden. Raumangebot: Untergeschoss à 74m2- Kellerräume für Abwart und Restaurant- ausgebauter Hobbyraum (vermietet) Erdgeschoss à 88m2:- Restaurant- Innenhof und Hinterhaus mit Garten 1. Obergeschoss à 86m2:- 4 Einzelzimmer 2. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer 3. Obergeschoss à 86m2:- 5 Einzelzimmer 4. Obergeschoss à 60m2- kann ausgebaut werden Hinterhaus à ca. 80m2 Die Studenten teilen sich eine Gemeinschaftsküche im ersten Obergeschoss. Waschräume befinden sich auf den jeweiligen Stockwerken. Die Liegenschaft verfügt über ein Hinterhaus und einen kleinen Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Online Kontaktanfrage.

CHF 12’923 / m²

CHF 3’360’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4055 Basel

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1935 im beliebten Stil der Baumgartnerhäuser erbaut und strahlt den zeitlosen Stil und den einzigartigen Charakter dieser Bauzeit aus. Das Drei-Spänner-Gebäude besteht aus insgesamt 13 Wohnungen, welche sich auf fünf Stockwerke verteilen. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Ausbaustandards und wurden beim Mieterwechsel laufend saniert. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit dem beliebten Fischgratparkett ausgestattet. Die Küchen und Bäder sind mit Bodenplatten verlegt. Im Untergeschoss sind Kellerabteilungen, die Waschküche und die Haustechnik untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die im 2021 sanierten Estrichabteile. Der begrünte Hinterhof ist für alle Mieter zugänglich ist. Für weitere Informationen zu Gebäude und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation über info@immopers.ch.

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CHF 3’800’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4054 Basel

Dieses typische Basler Baumgartner-Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und 3 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Gotthelfquartier. Auch die Möglichkeit einer vierten Wohneinheit im Zuge einer Modernisierung in der jetzigen Apotheke ist denkbar.Das Stadthaus und die beliebte Wohngegend versprechen in dieser Kombination viel Lebensqualität und sind die Basis für eine sichere Kapitalanlage mit dem Charme aus der späten Jahrhundertwende.Die vorteilhafte und sehr verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ( Denner , Coop u. Migros ) sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fussläufig nach wenigen Minuten direkt zu erreichen.Die Haltestelle Brausebad (Tram 1 u. 6 sowie Bus 50 Airport - Bahnhof SBB) befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft und bietet somit eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die sich seit Generationen im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ursprünglich als Wohnhaus mit Apotheke konzipiert, wurde immer bestens und konstant unterhalten und kann heute nach einem Komplettumbau mit einem äusserst attraktiven Wohnkonzept mit insgesamt drei bis vier Wohneinheiten ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenliegenschaft oder teils Eigennutzung mit Vermietung dienen. Zur Zeit stehen das früher selbstgenutzte Ladengeschäft mit interner Verbindung zur ersten Etage leer. Die anderen zwei Wohnetagen sind fest vermietet. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: UG Lager Apotheke und Kellerräume EG Ladenlokal, ehemalige Apotheke 88,7 qm 1 OG durch interne Treppe mit Laden verbunden 96 qm 2 OG 4 Zimmer - Whg. 99 qm vermietet 3 OG 4 Zimmer - Whg. 96 qm vermietet

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CHF 2’950’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4054 Basel • 380 m²

Dieses typische Basler Baumgartner-Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft und 3 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Gotthelfquartier. Auch die Möglichkeit einer vierten Wohneinheit im Zuge einer Modernisierung in der jetzigen Apotheke ist denkbar.Das Stadthaus und die beliebte Wohngegend versprechen in dieser Kombination viel Lebensqualität und sind die Basis für eine sichere Kapitalanlage mit dem Charme aus der späten Jahrhundertwende.Die vorteilhafte und sehr verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten ( Denner , Coop u. Migros ) sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fussläufig nach wenigen Minuten direkt zu erreichen. Die Haltestelle Brausebad (Tram 1 u. 6 sowie Bus 50 Airport - Bahnhof SBB) befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft und bietet somit eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die sich seit Generationen im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ursprünglich als Wohnhaus mit Apotheke konzipiert, wurde immer bestens und konstant unterhalten und kann heute nach einem Komplettumbau mit einem äusserst attraktiven Wohnkonzept mit insgesamt drei bis vier Wohneinheiten ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenliegenschaft oder teils Eigennutzung mit Vermietung dienen. Zur Zeit steht das früher selbstgenutzte Ladengeschäft mit interner Verbindung zur ersten Etage leer. Die anderen zwei Wohnetagen sind fest vermietet. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: UG Lager Apotheke und Kellerräume EG Ladenlokal, ehemalige Apotheke 88,7 qm 1 OG durch interne Treppe mit Laden verbunden 96 qm 2 OG 4 Zimmer - Whg. 99 qm vermietet 3 OG 4 Zimmer - Whg. 96 qm vermietet

CHF 7’763 / m²

CHF 2’950’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel

Voll vermietete Büroliegenschaft mit einem Mieter, 493 m² Büroflächen und 103 m² Sitzungszimmer im UG mit Tageslicht. Hervorragende Lage, da sich die Tramhaltestelle gleich vor dem Haus befindet. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten. 2018 - 2020: komplette Renovation der Fassaden und teilweise Erneuerung der Fenster. Hoher Ausbaustandard der Büros (erfolgte grösstenteils durch den Mieter). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 eigene Parkplätze vor dem Haus- langjähriger Mieter- Mieterübernahme gewünscht- laufend renoviert- Mieteinnahmen netto CHF 184'440.- bis 2035- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo)Heizsystem: Fernwärme, Verteilung über RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 900 m / Tram, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Aldi, 150 m

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CHF 5’500’000

vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel

Ihr Renditeobjekt in Basel-Stadt Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken. Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a.. Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau. FACTS: Baujahr 1897 Renovation 1984 Gasheizung, 2003 Treppenhaussanierung 2013 Gebäudevolumen 2'404 m3 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos Kleiner Innenhof Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier <>, oder auch <> wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

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CHF 3’000’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
4051 Basel

Objekt Die zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose! Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten. Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt. Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle! Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit! Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 3’500’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4058 Basel

Am Rande des Clara-Quartiers, angrenzend an das Wettsteinquartier, befindet sich die zu verkaufenden Liegenschaften. Die beiden fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1913 mit einzigartigem Charakter bieten nicht nur historischen Charme, sondern auch eine erstklassige Lage. Die originalen Fischgrätparkettböden sowie die hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. In den Häusern sind gesamthaft 13 Wohnungen untergebracht. Im Haus 49 befinden sich im Erdgeschoss zusätzlich zwei Gewerberäume. Im Untergeschoss befinden sich die Keller und ein Lagerraum, im Dachgeschoss die Estrichabteile sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Waschküche und eine Fernwärmeheizung. Die beiden Häuser sind über den Innenhof miteinander verbunden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Die Häuser sind vollvermietet. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 171'382.00. Beim angegebenen Preis von CHF 4.3 Mio. handelt es sich um einen Richtpreis. In einem ersten Schritt werden unverbindliche Angebote entgegen genommen. In einem zweiten Schritt ist eine Besichtigung möglich. Anschliessend haben die Interessenten die Möglichkeit, ein Angebot mit Finanzierungsbestätigung einzureichen. Für weitere Informationen zu Gebäude und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation über info@immopers.ch.

CHF 3’739 / m²

CHF 4’300’000

vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4053 Basel • 430 m²

Ihr Renditeobjekt in Basel-StadtBei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken . Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a. . Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau. FACTS: Baujahr 1897 Renovation 1984 Gasheizung, 2003 Treppenhaussanierung 2013 Gebäudevolumen 2'404 m3 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos Kleiner Innenhof Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier "Gundeldingen", oder auch "Gundeli" wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

CHF 6’977 / m²

CHF 3’000’000

vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4051 Basel • 260 m²

CHF 12’923 / m²

CHF 3’360’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
4052 Basel

Ihr neuer, repräsentativer Firmensitz an bester Lage in Basel? Objekt: Repräsentatives Geschäftshaus an Basels bester Lage im St. Alban-Quartier / Total Nutzfläche ca. 1'641 m2 Die Liegenschaft ist leerstehend und kann auch als Anlageobjekt erworben werden. Situation: Das repräsentative Geschäftshaus wurde im Jahre 1855 nach dem Entwurf des Architekten Melchior Berri erbaut.Die Liegenschaft besteht aus einem Geschäftshaus in Eckposition mit einem rückseitigen Hof, der sich zur Malzgasse hin öffnet. Die ehemalige Remise und der neue Flügelanbau runden das historische Ambiente stillvoll ab. Das Hauptgebäude erhebt sich durch einen dreigeschossigen Baukörper mit Satteldach. Die Fenster des Hochparterres, welches als Geschäftsdomizil ausgerichtet ist, sind von profilierten Steineinfassungen und schweren, konsolengestützten Sohlbänken gerahmt. Die Belétage mit den repräsentativen ehem. Hauptwohnräumen weist grosse Fenster mit profilierten Einfassungen und Fensterläden auf. Darüber befindet sich das ehem. private Wohngeschoss: seine Fenstergestaltung erscheinen durch die durchlaufenden Gesimse mezzaninähnlich. Die hofseitige Tür bei der ehemaligen Kutschenzufahrt bildet den ursprünglichen Haupteingang ins Hochparterre. Der Nebeneingang an der St. Alban-Vorstadt führt zu den Obergeschossen. Die Eichentreppe wird von einem gusseiserenen Staketengeländer mit hölzernem Handlauf begleitet. Die filigranen Stäbe sind kanneliert und mit Blattkelchen verziert. Bemerkenswert ist der verglaste Windfang im 1. OG mit korinthischen Pilastern und Maanderfries. Die stilvolle Grundausstattung der Räume – Füllungstüren aus Eichenholz, entsprechende Lambris, Leibungstäfer der Fenster und Türen – wurde weitgehend erhalten. Eckdaten: Im Hauptgebäude befinden sich Empfangsräumlichkeiten sowie repräsentative Besprechungsräume. Das 2. 3. und 4. Obergeschoss umfasst ausschliesslich Bürofläche und Besprechungsräume, welche jedoch wieder der Wohnnutzung zugeführt werden könnten (3.und 4. Obergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Archiv untergebracht. An- und Zwischenbau wurden ebenfalls zu Büro- und Archivzwecke genutzt. Der grosszügige Innenhof lässt 3-4 Autoabstellplätze zu. Weitere Informationen finden sie auch auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentaton mit Grundrissplänen zukommen und besichtigen mit Ihnen das Objekt vor Ort. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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Auf Anfrage

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