Wohnhaus kaufen im Kanton Freiburg

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vor 2 Wochen

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1529 Cheiry

Pour investisseurs ! Cette ancienne ferme à rénover se trouve au coeur du village de Cheiry sur une parcelle de 1'526 m2. Projet de construction de 6 appartements totalisant environ 637 m2 de surface habitable, 13 places de parc extérieures, une cave par lot, ascenseur, sonde géothermique. Typologie des appartements : 1 x 6.5 pièces 2 x 4.5 pièces 3 x 3.5 pièces Le budget pour la totalité des travaux est estimé à environ CHF 2'400'000.-. Dossier complet sur demande comprenant copie du permis, plans, devis, extrait du Registre foncier, police ECA. N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt !

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CHF 620’000

vor 2 Wochen

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1663 Pringy • 352 m²

Vous êtes dans le domaine du bâtiment ? vous souhaitez investir dans un bien avec un potentiel de rénovation ?Ce petit immeuble d'habitation pourrait vous intéresser !Cette Bâtisse de 1726 est située à Pringy, en Gruyère. Le bâtiment est au centre du village, proche des transports publics et à moins de 10 min. en voiture de la Tour-de-Trême et de Bulle.Avec un volume d'environ 1500 m3, il est composé de 6 appartements : 4 beaux studios, un grand 2,5 pièces avec balcon et un grand 3,5 pièces avec jardinet.Chaque logement est au bénéficie d'une place de parc extérieure.Les appartements sont tous loués et offrent un bon rendement.Prix de vente : CHF 1'350'000.00N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'informations.CONTACT VENTE : Norbert Dupertuis (ou)

CHF 3’835 / m²

CHF 1’350’000

vor 3 Wochen

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1616 Attalens

Ce nouvel immeuble de 7 appartements est idéalement situé proche de toutes les commodités. Il est situé dans un quartier calme. Il est composé de 6 appartements de 3,5 pièces et un attique de 4,5 pièces ou 5,5 pièces selon la demande. Les appartements du rez ont une spacieuse terrasse et le lot 1 a une part jardin privative de 143m². L'attique propose une magnifique terrasse de 89m². Attalens est situé à 8 min. de Châtel-st-Denis, 14 min. de Vevey, 20 min. de Montreux, 30 min. de Lausanne ou 39 min. de Fribourg. L'arrêt de bus est à 3 min. à pied, l'école primaire est à 6 min. à pied. L'accès à l'autoroute est à moins de 10 min. côté Châtel ou 12 min. côté Chexbres. Cet immeuble de 7 appartements se décline comme suit : Rez : Lot 1 ? 3.5 pièces ? 73.85m² - 2 chambres de 14m² et 13.69m² ? séjour et cuisine 1 salle de bains ? 1 wc séparé ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 terrasse de 50.37m² - 1 jardin privatif de 143.40m² - 1 place de parc extérieure ? 1 cave - prix 629'000.- Lot 2 - 3.5 pièces ? 76.54m² - 2 chambres de 14m² et 13.69m² ? séjour et cuisine ? 1 salle de bains - 1 wc séparé ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 terrasse de 32.46m² - 1 place de parc extérieure ? 1 cave - prix 610'000.- Etage : Lot 3 ? 3.5 pièces ? 74.67m² - 2 chambres de 14m² et 13m² ? séjour et cuisine ? 1 salle de bains - 1 wc séparé ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 balcon de 14.17m² - 1 place de parc intérieure ? 1 cave - prix 610'000.- Lot 4 - 3.5 pièces ? 77.37m² - 2 chambres de 14m² et 13.67m² ? séjour et cuisine ? 1 salle de bains - 1 wc séparé ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 balcon de 14.17m² - 1 place de parc intérieure ? 1 cave - prix 610'000.- 2ème étage : Lot 5 ? 3.5 pièces ? 74.67m² - 2 chambres de 14m² et 13m² ? séjour et cuisine ? 1 salle de bains - 1 wc séparé ?1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 balcon de 14.2m² - 1 place de parc intérieure ? 1 cave - prix 610'000.- Lot 6 - 3.5 pièces ? 77.37m² - 2 chambres de 14m² et 13.67m² ? séjour et cuisine ?1 salle de bains - 1 wc séparé ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 balcon de 14.17m² - 1 place de parc intérieure ? 1 cave - prix 610'000.- Attique : Lot 7 ? variante 4.5 pièces ? 106.16m² - 3 chambres de 11.36m², 12.17m² et 12.34m² 2 salles de bains ? séjour et cuisine - 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage - 1 terrasse de 89.72m² - 1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure? 1 cave - prix 994'000.- Lot 7 ? variante 5.5 pièces ? 106.16m² - 4 chambres de 11.36m², 12.17m² et 12.34m² et une chambre parentale de 14.91m² avec salle de bains privative ? 1 salle de bains ? 1 wc séparé ? séjour et cuisine ? 1 armoire de distribution pour colonne de lavage et séchage ? 1 terrasse de 89.72m² - 1 place de parc intérieure et 1 place de parc extérieure? 1 cave - prix 994'000.- Sous-sol : 1 parking intérieur avec 5 places de parc ? 7 caves ? 1 local technique avec pompe à chaleur air-eau Annexes et extérieur : 1 ascenseur ? 3 places de parc extérieure et 1 place de parc visiteur ? 12 places de vélo - 1 jardin commun Informations complémentaires : Construction 2023 ? immeuble traditionnel ? chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux photovoltaïques (production d'électricité)- stores électriques - fenêtres triple vitrage Dossier complet et budgets finitions sur demande

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CHF 610’000

vor 1 Monat

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1529 Cheiry • 23 Zimmer

Exclusif: Ancienne ferme à rénover avec projet de 6 appartements Sur cette belle parcelle de 1528m2, cette ancienne ferme dispose d'un projet pour la construction de 6 appartements totalisant 637 m2 de surface habitable, ainsi que de 105 m2 de terrasses et 13 places de parc extérieures. Typologie: 1x 6.5 pièces, 2x 4.5 pièces et 3x 3.5 pièces. Projet avec une cave par lot, sonde géothermique et ascenseur, le tout sur 3 niveaux, sans sous-sol. Permis de construire en force. Se vend avec permis et projet en mains. Budget de travaux: env. 2.4 mio.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1529-22-1

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CHF 620’000

vor 1 Monat

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1616 Attalens • 286 m²

La rsidence C de cette PPE de 3 rsidences abrite 3 appartements (3 lots PPE) proposs la vente simultanment pour un investisseur immobilier ou un groupement de familles. Situ sur la trs recherche commune d'Attalens du canton de Fribourg, ce grand ancien verger ensoleill abritera la PPE Genivre 135 avec ses 3 rsidences de 3 appartements chacune. Bnficiant de lignes pures et lgantes, ce projet contemporain a t tudi pour optimiser la luminosit ainsi qu'une distribution harmonieuse et confortable des espaces intrieurs. Quant aux extrieurs, ils sont gnreux et amnags de manire privative, ce qui confre une fonctionnalit hybride entre la villa et l'appartement. Promettant un cadre de vie tranquille et verdoyant avec un dgagement l'ouest sur les sommets des montagnes (Mont Plerin et Mont Chesau), chaque rsidence (A, B et C) abritera un gnreux 2.5 pices en rez-jardin, un duplex de 5.5 pices avec un jardin privatif, ainsi qu'un duplex de 4.5 pices en attique bnficiant d'une terrasse semi-couverte oriente sud. Le total des surfaces pondres des logements est de ~360 m. L'immeuble C reprsente un tiers des millimes de la PPE Genivre 135. Chaque appartement aura son entre individuelle et disposera d'un coin buanderie ainsi que d'une cave de 5 m. Deux places de parc extrieures font partie de chaque lot, dont une est couverte. Le choix des finitions est au gr des acqureurs et les budgets fixs par le descriptif de construction permettent de raliser une habitation moderne de trs bonne facture. Comme la construction a commenc, il ne faut pas trop tarder pour avoir l'entire libert des choix et la possibilit de modifier les plans. Le charmant village d'Attalens est ~8 min. de route de Chtel-Saint-Denis et ~15 min. de Vevey. En outre, l'cole primaire et les commerces sont quelques minutes pied des futures rsidences. L'arrt de bus Corcelles est 220 m. Afin de recevoir le dossier de vente, prire de remplir vos coordonnes compltes, adresse comprise. Aussi n'hsitez pas me contacter pour plus d'information : votre courtire Patricia Burgner au 079 204 44 01. Annonce propulse par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM) .

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

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1618 Châtel-St-Denis • 600 m²

Situé au centre-ville de Châtel-St-Denis, cet immeuble mixte se compose d'un laboratoire, d'un tea-room et de 3 appartements dont deux entièrement rénovés. Erigé sur une parcelle de 365 m², il offre toutes les commodités à proximités ainsi qu'une magnifique vue sur les montagnes. Le rendement brut s'élève à 6.6%.Il dispose actuellement de 5 niveaux et comprend les lots suivants :Rez-de-chaussée inférieur- Magasin et tea-room de 186 m² avec cave, WC et local Rez-de-chaussée supérieur- Laboratoire incluant un coin chocolaterie/pâtisserie de 187 m²- Boulangerie de 116 m² avec équipements et four1er étageHabitation à transformer avec grand potentiel (2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau, terrasse)2ème étageDuplex de 6.5 pièces entièrement rénové de 200 m²Appartement de 2.5 pièces entièrement rénové3ème étageDuplex de 6.5 pièces entièrement rénové de 200 m²ComblesUne buanderie commune, une place de parc extérieure et un garage box se situent devant la propriété.L'immeuble est situé à proximité immédiate de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, restaurants, écoles enfantine, primaire et secondaire).

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Auf Anfrage

vor 2 Monaten

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1615 Bossonnens • 14 Zimmer

Située au c?ur du charmant village de Bossonnens, à quelques minutes de Châtel-Saint-Denis et à seulement 20 minutes du centre-ville de Vevey. Cette bâtisse construite en 1990 bénéficie d'une excellente situation. Proche des commerces, des transports publics et des services postaux communaux, cette magnifique propriété vous ravira grâce à sa superbe vue sur la campagne et les Préalpes Fribourgeoises. Erigée sur une parcelle dominante de 2'911 m2 (100% en zone résidentielle à faible densité), cette construction aux matériaux et finitions de qualité offre de beaux volumes. Ces trois appartements, dont deux loués et l'annexe d'environ 60 m2 pouvant être transformée en un spacieux 2 pièces, profiteront à son futur propriétaire grâce aux revenus locatifs. Semi-excavée et distribuée sur 4 niveaux avec un appartement de 4.5 pièces d'env. 120 m2 au rez supérieur, au 1er étage ainsi que dans les combles, elle propose un accès aisé grâce à sa grande cage d'escalier et son ascenseur situé dans la tour. Orientée Sud-Ouest, cette bâtisse au cachet exceptionnel bénéficie de quatre caves, de deux buanderies, d'un charmant carnotzet avec sa cave à vin / cellier, de divers réduits qui en font un bien fonctionnel, le tout d'une surface utile d'env. 265 m2 comprenant également les quatre grands garages. Pour terminer, les extérieurs soigneusement entretenus promettent aux futurs habitants de magnifiques moments en plein-air, à la faveur de la belle piscine chauffée et du grand jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Ascenseur, aspirateur central, eaux en séparatif.  Chauffage : pompe à chaleur géothermique, remplacée en 2020.  Toiture 4 pans.  Façade : brique, isolation intérieure - peinture refaite en 2017.  Surface habitable environ : 420 m2   surface utile environ : 685 m2    Appartement de 4.5 pièces au rez supérieur :  Hall d'entrée avec armoires murales Cuisine fermée avec accès à la terrasse, au jardin et garde-manger Coin à manger / séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin Salle de bains / douches avec WC WC visiteurs Chambre parentale d'environ 16 m2 Chambre de 13 m2 Bureau / chambre de 9 m2   Appartement de 4.5 pièces au 1er étage :  Hall d'entrée avec armoires encastrées Cuisine fermée avec accès au balcon de 14 m2 Coin à manger / séjour avec balcon avec cheminée Salle de bains / douches avec WC WC visiteurs Chambre parentale d'environ 16 m2 Chambre de 13 m2 Bureau / chambre de 10 m2 Appartement de 4.5 pièces aux combles :  Cuisine ouverte sur le séjour Séjour environ 70 m2 avec cheminée Salle de douches avec WC Chambre parentale d'environ 15 m2 Chambre d'environ 12 m2 Bureau / chambre d'environ 10 m2 avec balcon Mezzanine d'environ 12 m2 ANNEXES : Potentiel logement de 2 pièces :  Pièce annexe d'environ 60 m2 avec salle de douche et WC au-dessus des garages  Rez inférieur (sous-sol): 4 Caves 2 Buanderies 2 Pièces indépendantes 2 Réduits Carnotzet Cave à vin Extérieurs :  Terrasse dallée Piscine chauffée Jardin engazonné et magnifiquement arborisé (verger) 4 Garages Places extérieures pour 8 à 10 voitures Possibilité d'installer un portail à l'entrée de la propriété

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CHF 3’600’000

vor 3 Monaten

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1564 Domdidier • 24.5 Zimmer • 627 m²

EN EXCLUSIVITÉ Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2009 et transformée en 6 logements. Elle totalise 626m² implantée sur une parcelle de 2251m² joliment arborisée avec coin barbecue et place de jeux pour les enfants. Cette demeure saura vous séduire de par son intérieur entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée: 2 appartements de 4 et 4.5 pièces. Au 1er étage: 1 appartement de 3.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces. Au 2ème et dernier étage: 1 magnifique appartement de 3.5 pièces sous les combles. 6 caves ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception. L'immeuble dispose de 14 places réparties comme suit:-6 couvertes-8 non couvertes dont 2 visiteurs L'état locatif net au 01/05/2022 est de CHF 122'496.00.

CHF 5’901 / m²

CHF 3’700’000

vor 3 Monaten

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1666 Grandvillard • 220 m²

A moins de 15 minutes du centre-ville de Bulle et de l'autoroute A12, au coeur d'une campagne baignée de soleil, riche en demeures historiques, cette belle bâtisse du XVIIIème siècle, est une merveille à remettre en valeur. Classé en totalité en immeuble protégé (catégorie 1), cet objet dispose d'une surface totale habitable d'environ 220 m² + une partie grange d'environ 77 m². Actuellement réparti sur 3 niveaux offrant 1 appartement par étage + 2 caves et un réduit au sous-sol. Orientée est et ouest avec très belle vue sur la campagne et les montagnes fribourgeoises, cette demeure est répartie en 3 logements et possède encore ses éléments d'époque. Des travaux sont à prévoir.

CHF 2’705 / m²

CHF 595’000

vor 4 Monaten

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1762 Givisiez

Situé dans une zone industrielle active et commerciale proche de l'autoroute A1 (sortie Fribourg Sud), cet immeuble profite d'une situation idéale pour tous types d'entrepreneurs, artisans, artistes etc... Givisiez est l'une des neuf communes du périmètre de la fusion du Grand Fribourg. Avec un taux d'imposition préférentiel de 70%. Cet immeuble possède deux entrées avec un accès communiquant. Entrée sud: Espace commercial, grande salle de conférence, local de rangement, bureaux, cafétéria avec cuisine, plusieurs wc, local technique, local informatique avec prises pour réseau interne et un appartement de 3.5 pcs en duplex actuellement loué. Avantages: Possibilité d'utiliser le vide plancher pour agrandir la surface de 50m2. Entrée nord: Halle avec portes d'entrée coulissantes et grande hauteur sous plafond, locaux, vestiaire avec lavabo, wc, douche et vastes espaces de stockage. Avantages: (possibilité d'agrandissement) Dans la halle: construction de 4 niveaux, soit un ajout de 417 m2. Terrain à bâtir: construction sur 225 m2. Possibilités de construire un immeuble de 4 ou 5 étages, soit un ajout de 650 m2 d'espaces supplémentaires. Total d'agrandissement de 1'117 m2 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 815.42 m2 dont 372 m2 de halle/entrepôt Places de parc : 12 (inclus dans le prix de vente) Disponibilité : à convenir Atouts : espaces modulables, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, rendement locatif. Afin de saisir cette opportunité, prenez contact avec notre courtier Monsieur Leandro Domingues au voir coordonnées de contact

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CHF 2’595’000

vor 5 Monaten

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1630 Bulle

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale. L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont: - 3 appartements de 2.5 pièces - 2 appartements de 3.5 pièces - 3 appartements de 4.5 pièces 7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien. La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles). Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement Les travaux récents effectués: Etanchéité des garages (2020) Remplacement de la chaudière mazout (2019) Remplacement des vélux (2021) Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022 L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce. Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres) N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au voir coordonnées de contact pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux

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CHF 3’300’000

vor 5 Monaten

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1630 Bulle

Charmant immeuble locatif situé au coeur de la ville de Bulle. Ce bel immeuble mixte est composé d'une surface commerciale au rez de chaussée, de 6 logements répartis sur trois étages et d'une arrière cour avec 10 places de parc. Le bâtiment jouit d'une position de choix au coeur de la ville, la gare se trouve à moins de 5 minutes à pied et l'autoroute à 2km. Vous trouverez également un grand nombre de commerces, restaurants, pharmacies aux alentours. La proximité de la H189 vous offrira la possibilité de vous rendre en quelques minutes seulement dans la vallée de l'Intyamon ou la vallée de la Jogne ou encore de rallier l'autoroute. Les 6 appartements ont été rafraichis ou rénovés ponctuellement. La surface commerciale du rez-de-chaussée, dispose quant à elle d'une vitrine sur une rue passante offrant une belle visibilité à son exploitant. VOUS POUVEZ BENEFICIER DU TAUX HYPOTHECAIRE 1,2 % POUR ENCORE 8 ANS

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CHF 2’600’000

vor 5 Monaten

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1669 Les Sciernes-d'Albeuve

Exclusivité: Bel immeuble de rendement de 4 appartements avec cachet Très bel immeuble datant de 1906 qui faisait précédemment partie d'une colonie de vacances. D'importantes rénovations ont été réalisées, notamment au niveau énergétique. Il se compose de 4 appartements dont 3 avec de généreuses terrasses ainsi qu'une belle vue dégagée. La situation, le dégagement et le cachet de cet immeuble en font un bien remarquable. 3 garages-box ainsi que 2 places extérieures complètent cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1669-22-1

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CHF 1’345’000

vor 7 Monaten

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3280 Murten

Je recherche pour un de mes clients un immeuble en Romandie.Budget jusqu'à 6'000'000, financement assuré.Merci de me contacterCastoldi ImmobilierIrma Castoldi

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CHF 6’000’000

vor 1 Jahr

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1724 Le Mouret

Immeuble de rendement de 11 appartements + 1 restaurant (100% loué) Situé à 10 km de Fribourg, dans la commune du Mouret, cet immeuble construit en 1993 a été régulièrement entretenu et est loué à 100%. Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pieds. L'immeuble se compose d'un restaurant (200m2), d'un studio (43 m2), de 5 lots de 3.5pcs (86m2) et de 5 lots de 2.5pcs (60m2). Un abri PC, 12 places en souterrain et 20 places en extérieur complètent ce bien. De plus, l'immeuble est relié au chauffage à distance et offre des espaces de qualité. A saisirAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1724-21-2

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CHF 4’150’000

vor 1 Jahr

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1563 Dompierre FR • 17 Zimmer • 263 m²

Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3'558 m2, bénéficiant d'un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d'un séjour et d'une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d'un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1'000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d'informations ! David Broillet www.immosky.ch.

CHF 6’844 / m²

CHF 1’800’000

vor 1 Jahr

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1720 Corminboeuf

Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker.

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CHF 6’500’000

vor 1 Jahr

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1680 Romont FR

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver. Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est. Technique : L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche. Rendement : L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune : La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc. Situation : L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours. L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - - voir coordonnées de contact Personne de contact: Charlène Cagnazzo voir coordonnées de contact

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CHF 2’400’000

vor 1 Jahr

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1566 St-Aubin FR

Rare : A vendre projet d'immeuble de rendement à St-Aubin ! Immeuble de rendement de 11 appartements est prévu dans cette ancienne bâtisse avec beaucoup de cachet! La situation y est idéale et elle est proche de toutes commodités. Le permis de construire a été délivré. Possibilité de morceler une partie du terrain (soit 820 m2) pour y construire un autre bien immobilier. Pour plus d'informations, le dossier complet de l'immeuble (plan financier, plans d'architecte, valeur locative, etc.) vous seront transmis uniquement sur demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1566-21-1

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CHF 1’650’000

vor 2 Jahren

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1637 Charmey (Gruyère) • 617 m²

En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standing Ce magnifique chalet-résidence de standing, neuf et très bien situé, à quelques pas du lac ainsi qu'à 600 m. du centre-ville et des bains de la Gruyère offre 3 appartements, dont un Duplex de 5.5 pièces et deux Duplex de 4.5 pièces. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue imprenable sur le Moléson ainsi que d'un calme absolu. Ce lotissement est composé avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1637-20-1

CHF 4’797 / m²

CHF 2’960’000

vor 2 Wochen

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1680 Romont FR

L'immeuble se situe sur la commune de Romont dans le canton de Fribourg. La commune de Romont est le Chef-lieu du district de la Glâne. C'est une commune limitrophe avec le Canton de Vaud faisant partie de la région Glâne-Veveyse. La Glâne profite de son positionnement sur l'axe ferroviaire principal est-ouest, tandis que la Veveyse profite de sa situation stratégique en bordure de l'autoroute A12. L'immeuble est situé en plein centre de la commune à proximité immédiate de tous les commerces et des transports publics. Romont est une commune en plein développement avec des projets immobiliers très important. L'immeuble comprend 6 locaux commerciaux avec une possibilité d'une création d'un nouvel immeuble ou prolongement de l'existant. Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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vor 3 Wochen

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1756 Onnens FR

Belle Opportunité Investisseurs - Constructeurs Ce projet de transformation d'une ferme historique idéalement située dans un quartier résidentiel à l'abri de toute nuisance offre un potentiel particulièrement intéressant aux investisseurs et constructeurs. Le bâtiment à existant transformer se décline en 2 parties vendues en 1 seul lot : *Une ancienne ferme et grange avec potentiellement : 1 X 6,5 pièces duplex de 155 m2 1X 4,5 pièces duplex de 147 m2 1X 5,5 pièces de 159 m2 1 X 4,5 pièces de 105 m2 Nombre de places de parcs à définir entre 5 et 8 *Une Maison villageoise mitoyenne classée 2 X 4,5 pièces d'environ 110 m2 en duplex Nombre de places de parcs encore à définir Enfin, les futurs appartements qui disposent tous d'un jardin privatif, devraient particulièrement convenir aux familles avec : la proximité des établissements scolaires ( 5 min à pied) et des transports publics (arrêt de bus à moins de 100 m). La gare de Chénens se trouve à environ 2 minutes en voiture ou 10 minutes de marche. A noter également que le centre commercial le plus proche est à 5 minute en voiture. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact avec nos agents au 026/ 913 80 80 ou par email à info@lb-gérance.ch. Au plaisir de recevoir votre appel !

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vor 4 Wochen

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1642 Sorens • 480 m²

Faszination Himmel, Erde und Wasser In Ihrem Zuhause an schönster Aussichtslage geniessen Sie die Ruhe und den Weitblick über Berge, See und Tal. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft und im neueren Villenquartier wohnen Sie an privilegierter Lage über dem Greyerzersee. Kaum einsehbar, bezaubert die Villa umso mehr auf ihrem hauseigenen Plateaux von über 4300 m2 . Sie fühlen sich auf einer Bühne mit fantastischer Kulisse. Es erwartet Sie zeitlose Eleganz und vollkommenes Design. Raum und exklusive Bauqualität wurde für all das geschaffen, was dieser neuwertigen und sehr gepflegten Villa die Perfektion verleiht. 10 Zimmer, 7 Nasszonen, Lift Nettonutzfläche inklusiv Einstellhalle 580 m2 Gebäudevolumen 3'440 m3 Baujahr 2012

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vor 1 Monat

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1716 Plaffeien • 8 Zimmer

Das Zweifamilien-Wohnhaus mit zwei grosszügigen Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Der pflegeleichte Umschwung mit Obstbäumen bietet genügend Platz für einen Gemüsegarten, Sitzplatz oder Rasenfläche. Das Haus steht auf einem 714m2 grossen, ebenen Grundstück mit einer Gartenanlage /Weidefläche mit Baumbestand. Nordseitig grenzt die Parzelle an die Telmoos-Strasse die zum 9 km entfernten Schwarzsee führt. Entfernung Dorfzentrum ca. 900m. Das Quartier ist hauptsächlich geprägt von Wohnhäusern und z.T. von Kleingewerbe. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt via Hauptstrasse direkt auf die Parzelle. Die Liegenschaft ist unweit von diversen Naherholungsmöglichkeiten wie den verschiedenen Spazier- und Wanderwege, der Naturerlebnispfad, der Sense oder dem Schwarzsee. Untergeschoss: Keller aufgeteilt in drei Kellerabteile mit separatem Zugang über eine Aussentreppe. Erdgeschoss: Ladenfläche / Ausstellungsraum mit Lagerfläche (ca. 130m2). Obergeschoss: 3.5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone und einer grossen Terrasse. Dachgeschoss: 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Wohnräume zum Teil mit Dachschräge. Beide Wohnungen sind in gutem und gepflegtem Zustand. Die ganze Liegenschaft ist voll vermietet und kann ohne grosse Aufwendungen übernommen werden. Eine grosse Doppelgarage seitlich der Liegenschaft bietet viel Platz und dient als Lagerraum/Werkstatt. Es stehen 4 Aussenabstellplätz zur Verfügung. Eine weitere, kleinere Land-Parzelle Gbbl. Nr. 549 liegt gegenüber dem Haus auf der anderen Strassenseite und umfasst eine Fläche von 343 m2. Diese Parzelle wird extern und unentgeltlich Landwirtschaftlich genutzt.

CHF 1’973 / m²

CHF 740’000

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