Wohnhaus kaufen im Kanton Schaffhausen

vor 5 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
8262 Ramsen • 13 Zimmer • 345 m²

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und sechs Parkplätze. Es liegt in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und etwa 8 km vom Bodensee entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC.Das 1. Obergeschoss bietet eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Dusche.Im 2. Obergeschoss liegt eine 5-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, grossem Wohnzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Dusche.Zusätzlich sorgen sechs Parkplätze für Komfort. Die Nähe zum Bodensee bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentral und dennoch ruhige Lage Kinderfreundliche Umgebung Schule in der Nähe Schwimm-/Hallenbad in der Nähe Grosszügige Wohn-/Essbereich Moderne, grosse Küche Nasszellen mit Badewanne und Dusche Nähe Bodensee 6 Parkplätze Rendite 5,2 % und noch vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

-

Auf Anfrage

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 11.5 Zimmer • 311 m²

Dieses imposante historische Riegelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem Mehrgenerationenhaus ausgebaut. Es beherbergt eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und eine 2-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Zugang in den Garten, der hinter dem Haus liegt. Mit dem Ausbau des doppelstöckigen Dachstockes wurde begonnen, hier lässt sich eine weitere grosszügige Wohnung mit Balkon realisieren. Das Haus besticht durch den Erhalt und die sorgfältige Ausarbeitung der alten Elemente wie Sichtbalken, Mauerwerk und Kachelofen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. All nations are welcome Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideales Mehrgenerationenhaus- in der beliebten Ferien- und Freizeitregion Klettgau gelegen- 3 separate Wohnungen, eine weitere im grosszügigen Dachstock möglich- Garage und Werkstatt (mit Zugang in den Garten)- grosse Eingangshalle mit Zugang zur Garage und Werkstatt- ruhiger Garten hinter dem Haus- 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem grossem Abstellraum- 2-Zimmer-Parterre-Wohnung frisch renoviert (Erstbezug)- Naturkeller- drei Aussenparkplätze- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral im Dorfkern Zustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Zug, 2.2 km Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule / Sekundarschule, 230 m Geschäfte: Volg / Landi, 450 m / Coop Supermarkt, 5 km

-

Auf Anfrage

vor 8 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8222 Beringen • 20.5 Zimmer • 455 m²

Zum Verkauf stehen 2 sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Beringen. Die Häuser verfügen über insgesamt 456 m² Wohnfläche und sind auf 6 separate Wohneinheiten aufgeteilt, welche vermietet sind und bietet somit sofortige Einnahmen für den neuen Eigentümer. Zwei neuwertig und unverbaubare Meisterwerke der Perfektion im Gesamtpaket. HIGHLIGHTS:+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 122'940.- p.a. / 4.58 %+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, hoch- und neuwertig, durchdachtes Raumprogramm+ ZUSTAND: saniert, kein Investitionsbedarf, bezugsbereit+ PARKPLÄTZE: sehr gute Parksituation+ GÜNSTIG: spannender Preisvorteil, interessante Anlage Raumprogramm: EG: 2.5 Zimmer Whg., 69 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 79 m2 OG: 3.5 Zimmer Whg., 71 m2 + 4.5 Zimmer Whg., 80 m2 DG: 2.5 Zimmer Whg., 76 m2 + 3.5 Zimmer Whg., 81 m2 Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

-

Auf Anfrage

vor 3 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
8260 Stein am Rhein • 440 m²

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines historischen Mehrfamilienhauses in Stein am Rhein – sehr gute Lage in der berühmten und historischen Altstadt –. Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.

-

Auf Anfrage

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
8240 Thayngen • 13.5 Zimmer • 260 m²

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage mit Ausbaupotenzial. Ihr Interesse an dem 4-Familienhaus in Thayngen freut uns sehr! Folgende Highlights zeichnen dieses besondere Haus aus:- Aufgeteilt in 3 grosszügige Wohneinheiten (ursprünglich 4) - Laufend instandgehalten - Wohnung im EG vermietet - 4 Garagen sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus - Fernwärme Weitere Informationen wie z.B. Mietzins etc. erhalten Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Verfügbar nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse für das zeitlos schöne Haus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

CHF 6’346 / m²

CHF 1’650’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
8217 Wilchingen • 364 m²

Zum Verkauf steht ein wunderschön saniertes 3-Familien-Altstadthaus mit Büro, gelegen an der Hauptstrasse 54 im malerischen Dorfkern von Wilchingen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem renditestarken Anlageobjekt suchen.Eckdaten 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Büroflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – ideal für Homeoffice oder Gewerbe Totalsanierung 1994 durch erfahrene Architekten mit viel Liebe zum Detail und Sachverstand Fernwärmeheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung Kachelofen bzw. Schwedenöfen in den Wohnungen, die für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen Lehmwände für ein gesundes Raumklima und eine natürliche Ästhetik Hochwertige Holzfussböden verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile Direkt an der Hauptstrasse gelegen, ist das Haus sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus hervorragend erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie die Ruhe und den Charme des Dorflebens in einer malerischen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

CHF 3’420 / m²

CHF 1’245’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Verkaufsabwicklung **Publikation & Verkaufsstart**Mit der Publikation beginnt das offene Bieterverfahren. Die relevanten Unterlagen werden den potentiellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. **Objektbesichtigung**Die Objektbesichtigungen erfolgen im Einzelverfahren, ausschliesslich in Begleitung durch die RGb Immobilien gmbh zu festgelegtem Termin (siehe Publikation). KaufangeboteDie Interessenten legen bei weiterem und konkretem Kaufinteresse ihr Gebot mit gesichertem Finanzierungsnachweis schriftlich (Korrespondenz oder Email) vor. Die Gebote werden bis zum Zeitpunkt der Ablauffrist (siehe Publikation) gesammelt. In der Folge erhalten die fünf Höchstbietenden die Möglichkeit für eine Nachbesserung des abgegebenen Gebotes, wobei der Höchstpreis nicht offen gelegt wird. Bei wertgleichen Geboten werden die Bieter für eine einmalige Nachbesserung des Gebotes erneut eingeladen. Der Zuschlagsentscheid erfolgt innert zehn Tagen nach Ablauf der kommunizierten Frist. Termine & Fristen August 2024Publikation und Versand der Unterlagen an potentielle Investoren. KW 39 - 41 / 2024Besichtigung der Liegenschaft. Die genaue Terminangabe auf Anfrage. KW 42 / 2024Auswertung der eingegangenen Kaufangebote. KW 43Einladung zur 1. Nachbesserung der eingegangenen Kaufangebote. KW 44 / 2024Einladung zur 2. Nachbesserung der wertgleichen Höchstgebote KW 45 / 2024Verkaufszuschlag an den Höchstbietenden Weitere Angaben zum Ablauf gemäss Verkaufsunterlagen.Wichtige Hinweise AltlastenDas Grundstück GB 193 - Schaffhausen ist nicht in Altlasten Verdachstflächenkataster geführt. Es sind auch keine Altlasten bekannt. Eine vertiefte Abklärung ist Sache des Käufers, wobei insbesondere der Frage nachgegagen werden müsste, in wie weit in der Vergangenheit eingesetzte Baumaterialien und evetuelle Aufschüttungen auf den Baugrund Auswirkungen haben könnten. PlanunterlagenFür die Liegenschaft Safrangasse 6 liegen keine Planunterlagen vor. Aufgrund des Gebäudealters wurde in diesem Beschrieb auch auf gänzlich auf eine Bau- und Substanzbeschreibung verzichtet. In den vergangenen Jahren wurden das Gebäude und die Wohnungen in Etappen teilsaniert und den heutigen Anforderungen an zeitgemässen Komfort im Rahmen der Möglichkeiten angepasst. Dabei wurde aber der Charm der Altsubstanzen weitgehen erhalten. Grundsätzlich befindet sich die Liegenschaft in einem guten Gesamtzustand. Mittelfristige Unterhalts- oder Erneuerungsinvestitionen sind nicht auszuschliessen. DenkmalpflegeDie Liegenschaft steht in bestimmten Bauteilen der denkmalpflegerischen Schutzwürdigkeit. Hieraus resultierende Erkenntnisse im Falle einer allfälligen Unterschutzstellung und oder einhergehender Auflagen und der damit verbundenen Aufwendungen sind zu berücksichtigen. Eine Auflistung der aussergewöhnlichen kunsthandwerklichen Bestandteile liegt vor.

-

CHF 3’700’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8231 Hemmental • 257 m²

Lassen historische Liegenschaften aus dem 18. Jahrhundert Ihr Herz höher schlagen? Dann müssen Sie dieses 2007 totalsanierte Bijou aus dem Jahr 1871 unbedingt besichtigen (und am besten gleich kaufen). Auch das hervorragende Verhältnis zwischen Preis und Flächenangebot wird die Nachfrage zusätzlich anheizen: Wo gibt es denn 10 Minuten von Schaffhausen entfernt (Hemmental) gepflegte Wohnfläche für CHF 3'300.- pro Quadratmeter? Grosszügiges Platzangebot: 257 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Einheiten Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten Totalsanierung 2007 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege Praktische Nebenräume: Weinkeller und Heizungsraum Eine Garagenbox ist im Haus integriert, zwei Aussenabstellplätze befinden sich davor Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-91540/ Referenznummer: 24-91540 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 2’704 / m²

CHF 695’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 1’072 m²

Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 10 Einzelgaragen und 13 Aussen Parkplätzen liegt idyllisch eingebettet unterhalb des Waldrandes im äusseren Hauental. Die Wohnungen sind auf insgesamt 4 Etagen untergebracht, wobei das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen verfügen je über einen Aussenbereich und sind zeitgemäss ausgebaut. Die Nasszellen sind in hellen, freundlichen Farben gehalten und die Küchen in zeitlosem Design. Die Laminat- und Plattenböden sind pflegeleicht und strapazierfähig. Die beiden Gewerbeeinheiten umfassen einmal eine Kegelbahn mit Bistro und zum anderen eine beheizte Werkstatt. Für die Mieter und Besucher stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Damit ist die Verbindung zu Schaffhausen Zentrum bequem sichergestellt.

CHF 5’504 / m²

CHF 5’900’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8240 Thayngen • 237 m²

Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Gewerbe- und Wohnimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Angebot an der Bahnhofstrasse 1 in Thayngen genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Lager und Tresorraum. Ideale Lage Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Gemeinde Thayngen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kunden, Mitarbeitende und potenzielle Mietinteressenten profitieren von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen. Das lebendige Umfeld bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sicherlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Flexible Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten Die gesamte Fläche, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, wurde vom bisherigen Besitzer optimal genutzt. Dank moderner Infrastruktur lässt sich die Immobilie problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen oder umgestalten. Das erste Obergeschoss bietet sogar die Möglichkeit zur Wohnnutzung und verfügt neben grosszügigen Wohnflächen auch über eine weitläufige Terrasse. Infrastruktur Separater Eingang für Mitarbeitende Separater Eingang Fläche 1. OG Hochwertiger Ausbau Viel Licht durch Fensterfronten Lagerflächen Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Klimatisierte Räumlichkeiten Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

CHF 8’017 / m²

CHF 1’900’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8219 Trasadingen

Die ansprechende Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage etwa 300 Meter von der deutschen Grenze entfernt. Der Standort ist ideal, denn der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Von da gelangt man im Halbstundentakt in rund 20 Minuten nach Schaffhausen. Nach einem erholsamen Spaziergang von etwa 10 Minuten ist man schon mitten im Dorf. Das Wohnhaus umfasst gesamthaft fünf Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen. Die Einheiten sind über eine Innentreppe erschlossen und weisen keinen näherliegenden Renovationsbedarf auf. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3.5-Zimmer- sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und ein Büro/Ladenlokal/Kiosk. Das Obergeschoss beinhaltet eine 3.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung. Die Dachwohnung wurde 2021 eingebaut und überzeugt mit 5 Zimmern und dem modernen Innenausbau. Die Ausstattung der anderen Einheiten präsentiert sich als praktisch und zweckmässig. Das Objekt ist gut vermietet und verfügt im Untergeschoss über eine Waschküche, diverse Kellerräume und die Heizungsräume. Ein Gartensitzplatz mit Cheminée, vier Garagenboxen und mehrere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Dank den Provisionseinnahmen der dazugehörigen Tankstelle, welche von einem bekannten Kraftstofflieferanten betrieben wird, ist eine attraktive Rendite möglich - ideal für Investoren, die eine gut unterhaltene Renditeliegenschaft mit einem zeitgemässen Ertragsergebnis suchen. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

-

CHF 1’970’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8222 Beringen

Drei Objekte zu einem Preis: in der Ortskernzone, zentral jedoch ruhig in einer Sackgasse nahe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen bekommen Sie eine vielversprechende und einmalige Gelegenheit drei Objekte mit grossem Nutzungspotenzial zu einem Preis zu erwerben. Mit diesen zwei viergeschossigen (Keller inklusive), zusammengebauten Einfamilienhäusern mit separaten Eingängen, diversen Nebenräumen und dem historisch trächtigen Waschhäuschen (kein Denkmal-Schutzobjekt) bietet es Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten oder Mehr-Generationen-Wohnen bequem und gediegen zu kombinieren. Die Nutzungspalette der Objekte ist so vielfältig wie flexibel und kann für diverse sowie anspruchsvolle Bedürfnisse angepasst werden: Sie sind eine traditionelle Mehrgeneration-Familie, die das Zusammenleben von mehreren Generationen unter einem Dach verwirklichen will, schätzen gleichzeitig Ihre Privatsphäre? Oder vielmehr suchen Sie ein Einfamilien-Hausteil zum selber bewohnen und einen weiteren Hausteil als Renditeobjekt? Das auf der gegenüberliegenden Strassenseite gelegene Waschhaus mit Autounterstand und Garten kann gut als gemeinsames Mehrzweckgebäude genutzt werden. Oder haben Sie andere Ideen respektive Bedürfnisse und möchten dies anlässlich einer Besichtigung prüfen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Jahr 2007 wurden die Objekte teilweise aufwändig renoviert und umgestaltet. Weitere Sanierungen wurden fortwährend getätigt. Der gesamte Zustand der Liegenschaft ist gut und umgehend bewohnbar. Weitere Erneuerungen und Modernisierungen sollten in naher Zukunft budgetiert werden. Das gesamte Angebot setzt sich zusammen aus: Vogelhof 10, Parzellennummer 244, 7-Zimmer-Einfamilienreihenhaus, ca. 180 m2 Wohnfläche, 580 m3 Gebäudevolumen, 232 m2 Grundstückfläche, Wohnküche, Cheminée im Wohnbereich, 1 Gäste-Toilette im EG und 1 modernes Badezimmer im 1. OG, Ölheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Vogelhof 12, Parzellennumer 244, 4-Zimmer-Eckhaus, ca. 82 m2, zusätzlich Kellerräumen (von Aussen erreichbar), 600 m3 Gebäudevolumen (Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden), Cheminée im Wohnbereich, Küche müsste eventuell modernisiert werden, 1 renoviertes Badezimmer im 1. OG Der Garten, mit Kies und Begrünung, Richtung Nordseite (Paradieserhof), bietet zusätzliche Verweilmöglichkeiten im Aussenbereich. Waschhaus/Schopf/Studio..., Parzellennummer 255 mit Autounterstand und Gartenanteil und 120 m3 Gebäudevolumen. LAGEBESCHRIEB: Beringen ist ein offenes Dorf. Offen für Neuzuzüger und offen für neue Betriebe. Mit dieser Haltung ist Beringen gross geworden und ist immer noch am Wachsen. Die Einwohnerzahl erhöhte sich von 1''890 Personen im Jahr 1960 auf heute 5''000 Personen. In dieser Zeit hat Beringen auch den Wandel vom Bauerndorf zur Wohn- und Industriegemeinde vollzogen. Heute ist Beringen einer der wichtigen Entwicklungsschwerpunkte der Agglomeration Schaffhausen. Die Gemeinde Beringen ist Teil - des Regionalen Naturparks Schaffhausen - der Agglomeration Schaffhausen Beringen bietet ein umfassendes Angebot, was die Infrastruktur betrifft. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe, schulisch wird das ganze Spektrum vom Kindergarten bis zur Oberstufe angeboten, es gibt ein sehr aktives Vereinsleben, ein Schwimmbad mit einer natürlichen Wasseraufbereitung und, nicht zuletzt, eine leistungsfähige Verwaltung mit attraktiven Öffnungszeiten. Wer dennoch nach Schaffhausen möchte, kann dies mit den öffentlichen Verkehrsverbindungen auf der Schiene und auf der Strasse tun. Überzeugen Sie sich selbst, dass Beringen ein guter Standort für ansiedlungswillige Betriebe, aber auch ein schönes Dorf mit reichhaltigen sportlichen und kulturellen Aktivitäten für Zuzüger ist.

-

CHF 795’000

vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8219 Trasadingen

Die optimale Altersvorsorge wartet auf Sie. Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen: neue Fassade mit Dämmung neue Fenster (3-fach Verglasung) neue Aussentüren neue Spenglerarbeiten beim Dach Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen. komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten neue Wasser- und Heizleitungen neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt neue Bäder und Küchen neue Innentüren neue Sonnerieanlage neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 90'900.- aus. Rendite von 4%! Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.

-

CHF 2’270’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8233 Bargen SH • 6.5 Zimmer • 180 m²

Das Zweifamilienhaus auf dem Grundstück umfasst zwei 57 m² grosse 2.5-Zimmer Wohnungen, je eine im Erd- und Obergeschoss. Die modern ausgestatteten, gepflegten Wohnungen verfügen beide über einen eigenen Wohnungseingang. Sie sind solide und gut vermietet und ermöglichen, die Finanzierungskosten für die gesamte Liegenschaft zu bedienen. Der rund 600 m² grosse Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und gross genug, um auch einen schönen Nutzgarten anlegen zu können. Selbstredend sind hier Haustiere herzlich willkommen. Das Zweifamilienhaus bietet sich als Renditeobjekte an, die zwei Wohnungen sind solide vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

CHF 6’734 / m²

CHF 1’212’120

vor 10 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8215 Hallau • 378 m²

Im beschaulichen Hallau verkaufen wir an äusserst attraktiver Lage ein spannendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer soliden Bruttorendite von 4.26% - rosige Aussichten sind hier garantiert. Aktueller Wohnungsmix: 1x 1.5 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung, 1x 3.5 Zimmerwohnung, 2x 4.5 Zimmerwohnung und 1x Werkstatt378 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Wohnungen Liegenschaft ist vollvermietet Attraktive Bruttorendite von 4.26% Praktische Nebenräume: Keller, Werkstatt und Estrich Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-59205/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

CHF 4’206 / m²

CHF 1’590’000

vor 3 Tagen

Wohnhaus zu verkaufen
8260 Stein am Rhein • 159 m²

In der idyllischen Altstadt von Stein am Rhein gelegen, verbirgt sich eine einzigartige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben. Die Liegenschaft wurde aufwändig und umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wohn- und Geschäftshaus (2 WHG und 1 Ladenlokal) Fläche: 87m2 NWF: 114.8 m2 NVF: 44.4 m2 NNF: 32 m2 Verkaufspreis: CHF 1'250'000.00 Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktfaufnahme. Wichtig: Anrufe von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht!

-

Auf Anfrage

vor 1 Woche

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen • 19 Zimmer • 420 m²

Hallo, das Objekt steht in DL in Blumberg. Wir renovieren grade innen und draußen. 6 wohnungen und die oberste hat noch eine zusätzliche halbe dachgeschoss. Innen: neue elektro ausgebaut, neue rohre und leitungen, neue wände, decken mit isolierung WL35, neue Türzargen und türblätter, bodenisolierung und neue Laminatparkett, neue Dach und draußen WDVS 15cm. Jeden wohnung kriegt eine stellplatz und eine parkplatz vor den Haus.

CHF 1’379 / m²

CHF 579’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Unterstadt Schaffhausen. Die Stadt der Erker lädt zum verweilen ein. Dieses Mehrfamilienhaus an Top Lage in der Unterstadt Schaffhausen bietet modernes leben in einem Haus voller Charm. Das Mehrfamilienhaus umfasst 12 lichtdurchflutete Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: EG Gewerbe Vorderteil Gewerbe Hinterteil 1. OG: 2.5-Zi. Wohnung rechts 2.5-Zi. Wohnung mitte 2.5-Zi. Wohnung links 2. OG: 2.5-Zi. Wohnung rechts 2.5-Zi. Wohnung mitte 2.5-Zi. Wohnung links 3. OG: 3.0 Zi. Wohnung rechts 2.5 Zi. Wohnung mitte 2.5 Zi. Wohnung links 4. OG: 2.5 Zi. Wohnung + Dach 2.5 Zi. Wohnung + Dach 3.5 Zi. Wohnung + Dach Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und weiteres mehr in unmittelbarer Nähe. Ideale ÖV-Anbindungen. 5 Autominuten zum Autobahnanschluss. Mindestangebot CHF 6'200'000.00 Ablauf: Vollständige Kontaktdaten über das Kontaktformular Finanzierungsnachweis Kontaktaufnahme erst Gespräch Zustellung Unterlagen Angebot Ein Besichtigungstermin stellen wir gerne zur Verfügung bei konkretem Interesse. Kevin Stritt KANAAN AG Wollerau SZ

-

CHF 6’200’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8240 Thayngen

Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Gewerbe- und Wohnimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Angebot an der Bahnhofstrasse 1 in Thayngen genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Lager und Tresorraum. Ideale Lage Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Gemeinde Thayngen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kunden, Mitarbeitende und potenzielle Mietinteressenten profitieren von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen. Das lebendige Umfeld bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sicherlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Flexible Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten Die gesamte Fläche, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, wurde vom bisherigen Besitzer optimal genutzt. Dank moderner Infrastruktur lässt sich die Immobilie problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen oder umgestalten. Das erste Obergeschoss bietet sogar die Möglichkeit zur Wohnnutzung und verfügt neben grosszügigen Wohnflächen auch über eine weitläufige Terrasse. Infrastruktur Separater Eingang für Mitarbeitende Separater Eingang Fläche 1. OG Hochwertiger Ausbau Viel Licht durch Fensterfronten Lagerflächen Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Klimatisierte Räumlichkeiten Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

-

CHF 1’900’000

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8262 Ramsen • 900 m²

Investmentgebäude zum Verkauf in sehr gutem Zustand im Herzen des malerischen Dorfes Ramsen! Dieses beeindruckende Gebäude aus dem Jahr 1900 steht stabil und solide da, bereit, Ihre Investmentträume zu verwirklichen. Die Umgebung strahlt Ruhe aus, umgeben von grünen Landschaften und bequemen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Banken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 900,0 m² (nach Umbau-Anbau) auf einem 2131,0 m² großen Grundstück bietet dieses Investment eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie es als Geschäftsfläche umgestalten oder als Wohnraum nutzen, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. In der Nähe finden sich auch Kindergärten, Schulen bis hin zu internationalen Bildungseinrichtungen, perfekt für Singles, Paare  oder sogar Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren, die Tradition und Moderne auf charmante Weise vereinen wird. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Investmentgebäude mit enormem Potenzial zu erwerben und Ihre Zukunft zu gestalten!

-

Auf Anfrage

vor 4 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8262 Ramsen

Investmentgebäude zum Verkauf in sehr gutem Zustand im Herzen des malerischen Dorfes Ramsen! Dieses beeindruckende Gebäude aus dem Jahr 1900 steht stabil und solide da, bereit, Ihre Investmentträume zu verwirklichen. Die Umgebung strahlt Ruhe aus, umgeben von grünen Landschaften und bequemen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Banken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 900,0 m² (nach Umbau-Anbau) auf einem 2131,0 m² großen Grundstück bietet dieses Investment eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie es als Geschäftsfläche umgestalten oder als Wohnraum nutzen, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. In der Nähe finden sich auch Kindergärten, Schulen bis hin zu internationalen Bildungseinrichtungen, perfekt für Singles, Paare oder sogar Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren, die Tradition und Moderne auf charmante Weise vereinen wird. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Investmentgebäude mit enormem Potenzial zu erwerben und Ihre Zukunft zu gestalten!

-

Auf Anfrage

vor 5 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8200 Schaffhausen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Restaurant Sandlöchli mit Kegelbahn im Untergeschoss, 6½-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss sowie einem, mit dem Hauptgebäude verbundenen, 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1965. Die beiden Gebäude teilen sich die Heizanlage (Ölheizung im UG des Restaurants). Die Dachterrasse zwischen den beiden Gebäuden kann von beiden Einheiten betreten werden, die ganze Liegenschaft ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten im Bezug auf eine Sanierung, Umnutzung oder gegebenenfalls sogar für einen Ersatzneubau. Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus auf der Nordseite ist fremdvermietet, die Wirtewohnung wird zur Zeit noch von einem Miteigentümer bewohnt. Das Restaurant steht zurzeit leer. Vor dem Restaurant befinden sich sechs Parkplätze, auf der Nordseite der Liegenschaft befinden sich zwei weitere Parkplätze sowie drei Einzelgaragen (mit Vorplatz) im Haus.

-

CHF 1’500’000

vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
8231 Hemmental

Wohn- und Restaurationsliegenschaft mit 2 Wohnungen, 2 Hotelzimmern, Restaurationsbetrieb bis 60 Innensitzplätze und ca. 20-30 Aussensitzplätze. Zuzüglich kommen noch ein Ökonomiegebäude, separates Lagergebäude mit Garage und Terrasse. Weitere Infos: Bitte beiliegende Verkaufsdokumentation hinunterladen.

-

CHF 995’000