Wohnhaus kaufen im Kanton Solothurn

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4600 Olten

Wunderschönes Renditeobjekt (4.1%), 150 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt Dieses voll vermietete Renditeobjekt in sehr gutem Zustand befindet sich in einer ruhigen Gasse, nur 3 Minuten zu Fuss vom SBB-Bahnhof Olten entfernt. Die erwartete Rendite von mindestens 4.1% und das Entwicklungspotential, das es bietet, sind Argumente, die Sie begeistern werden. Warten Sie nicht, bevor Sie uns um eine Besichtigung bitten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN as https://neho.ch/o/4600-24-2 Magnificent investment property (4.1%) 150 metres from the SBB train station This fully rented investment property in very good condition is located in a quiet alley, just a 3-minute walk from Olten SBB station. The expected return of at least 4.1% and the development potential it offers are all arguments that will seduce you. Don't wait to ask us for a visitExact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/4600-24-2

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CHF 1’480’000

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4500 Solothurn

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CHF 330’000’000

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4710 Balsthal • 7 Zimmer • 130 m²

Diese spannende Liegenschaft beinhaltet zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Eine grosszügige Grundstücksfläche von über 800 m2 lässt keine Wünsche offen. Die ruhige und sonnige Lage lädt, besonders junge Familien, zum Wohnen und leben ein. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim. Mit gezielten Investitionen und fleissiger Arbeit können Sie aus der bestehenden Liegenschaft Ihre Traumoase erschaffen. Die naturverbundene Weitsicht an unverbaubarer Lage rundet das Gesamtkonzept ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügige Parzelle Zwei Wohnungen Ruhige und sonnige Lage Unverbaubare Weitsicht Viele Gestaltungsmöglichkeiten Bestehende Gartenfläche für Liebhaber Zubringerstrasse Investitionspotenzial Umbaupotenzial und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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4600 Olten • 1 Zimmer • 195 m²

Einzigartige Gewerbeimmobilie in Olten zum Verkauf Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Olten und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Das Gebäude verfügt über 1 geräumiges Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Toiletten, was ideal für Geschäftsräumlichkeiten ist. Die insgesamt 195 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Zimmer: 1 / UG Badezimmer: 3 Toiletten: 2 Nutzfläche: 195 m² Baujahr: 1987 Mit seiner günstigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Gewerbeimmobilie in Olten eine einzigartige Gelegenheit. Ob Sie ein eigenes Geschäft eröffnen möchten oder auf der Suche nach einer rentablen Investition sind, dieses Objekt bietet das volle Potenzial für Erfolg. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beeindruckende Immobilie zu entdecken - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie in Olten überzeugen

CHF 2’405 / m²

CHF 469’000

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2540 Grenchen • 11 Zimmer

Dieses Mehrfamilienhaus in Grenchen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Mit 5 Wohnungen, einer Gewerbefläche und einer Bruttorendite von 4.2% ist die Immobilie voll vermietet und garantiert eine solide Kapitalanlage. Das Haus wurde zwischen 2022-2024 renoviert und verfügt über eine neue Luft/Wasser Wärmepumpe für Energieeffizienz.Die Lage des Hauses ist ideal in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen. Der grosse Garten mit Baulandreserve und die Terrasse bieten Platz für gemütliche Sommerabende und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.Zu dem Mehrfamilienhaus gehören 5 Garagen, eine Doppelgarage, ein Parkplatz und ein Abstellschopf. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für potenzielle Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine ertragreiche Investitionsmöglichkeit zu investieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 4.2% Bruttorendite Kernrandzone Keine Ausnützungsziffer Wohnanteil 100% Neue Luft/Wasser Wärmepumpe 5 x Wohnungen 1 x Gewerbefläche Voll vermietet Renovationen 2022 - 2024 5 x Garagen 1 x Doppelgarage 1 x Parkplatz 1 x Abstellschopf Baulandreserve Zentrale Lage Gut erschlossen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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2540 Grenchen • 2 Zimmer • 60 m²

Ganz egal ob für Freizeit- oder Geschäftsaktivitäten, die grosszügige und flexible Räumlichkeit eignet sich bestens für Ihr Vorhaben. Das Lokal steht an einer optimalen Lage mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang. Dank den grossen Schaufenstern und den weiteren drei Fenstern auf der gegenüber liegenden Seite, dringt viel Licht in den Raum welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Absolutes Top Preis-Leistungsverhältnis Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Schaufenster an befahrener Strasse Grosszügiges Kellerabteil Eigenes WC und Umkleideraum im UG Hochwertige einbruchsichere Storen Restaurant / Imbiss nicht möglich und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 2’483 / m²

CHF 149’000

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2540 Grenchen

Zentrales und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Grenchen Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann ist dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus an sehr guter und zentraler Lage in Grenchen die perfekte Gelegenheit Die Liegenschaft besteht aus einem grosszügigen Ladenlokal mit Büro-Räumlichkeiten sowie zwei hellen 3.5-Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Verkauf ist über einen Share-Deal via Immobiliengesellschaft (Gmbh) vorgesehen. Zudem kann ein Mietvertrag für 6 Aussenparkplätze, welche sich in unmittelbarer Gehdistanz zum Objekt befinden, übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/2540-24-7

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CHF 900’000

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2540 Grenchen • 12 Zimmer • 314 m²

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 12 Zimmer und bietet grosszügigen Platz für eine vielseitige Nutzung. Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und Charme, während die renovierte und geräumige Küche den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten bildet. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Reduit sowie einem Keller bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Darüber hinaus stehen sechs Parkplätze im Freien zur Verfügung. Der allgemeine Zustand des Hauses ist exzellent und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der moderne Ausbaustandard sowie die urbanen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diese Immobilie zu einem traumhaften Zuhause. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die ruhige Lage rundet das Angebot perfekt ab. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Hervorragende Renovierung und moderner Ausbaustandard. Grosszügige Raumaufteilung mit 12 Zimmern. Sechs Parkplätze im Freien für Komfort und Bequemlichkeit. Drei Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort. Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Exzellenter Zustand und liebevolle Renovierung. Heller und einladender Wohnbereich. Urbanes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Ruhige Lage für entspanntes Wohnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 3’025 / m²

CHF 950’000

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4245 Kleinlützel

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil. Bei Vollvermietung kann eine Nettorendite von 5.6% erreicht werden. Mehrere helle und grosszügige Büroräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine 4.5 Zimmer Wohnung, die eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten kann. Die Immobilie verfügt im Untergeschoss über eine geräumige Werkstatt mit angrenzendem Lagerraum. Das Attikageschoss bietet nebst der herrlichen Terrasse ein repräsentatives Sitzungszimmer und einen Aufenthaltsraum mit einer neuen Küche. Im Gewerbeteil sind fünf WCs auf die drei Etagen verteilt. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert und die Dachsanierung wurde im Dezember letzten Jahres fertiggestellt, was zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz gewährleistet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil 5.6% Nettorendite bei Vollvermietung Herrliche Terrasse mit gedecktem Sitzplatz Mehrere Büroräume, neue Küche im Aufenthaltsraum Werkstatt mit Lagerraum 4.5 Zimmer Wohnung mit 128m2 Neuwertige Heizung, Dachsanierung fertiggestellt Dezember 2023 Mehrere Aussenparkplätze vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Auf Anfrage

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4717 Mümliswil • 1 Zimmer • 465 m²

Dieses charmante und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mümliswil-Ramiswil. Mit sieben Wohneinheiten und jährlichen Nettoeinnahmen von CHF 87060.-, stellt es eine attraktive Renditeoption dar. Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit modernen und energieeffizienten Technologien ausgestattet, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2023 wurden sowohl eine neue Wärmepumpe als auch eine Photovoltaikanlage installiert, die für nachhaltige Energieversorgung sorgen. Zudem wurde die Fassade 2023 gedämmt sowie im folgenden Jahr 2024 der Dachboden, was für zusätzliche Energieeinsparungen sorgt. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle und eine wertbeständige Immobilie suchen. Dank der ruhigen Lage und der attraktiven Wohnungsgrößen ist eine dauerhafte Vermietung garantiert. Technische Erneuerungen: Neue Wärmepumpe (2023) Neue Photovoltaikanlage (2023) Fassadendämmung (2023) Dachbodendämmung (2024) Wohnungseinteilung: 4x 3.5 Zimmer-Wohnungen 1x 4.5 Zimmer-Wohnung 1x 2.5 Zimmer-Wohnung 1x Studio-Wohnung Parkmöglichkeiten: 3 Garageboxen 8 Aussenparkplätze 1 Besucherparkplatz Weitere Highlights: Schöner, grosser Garten Ruhige Lage mit super Aussicht CHF 87'060. Nettomieteinnahmen im Jahr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 4’301 / m²

CHF 2’000’000

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2540 Grenchen • 14 Zimmer • 394 m²

Willkommen an der Viaduktstrasse 18, wo Geschichte atmet und modernen Komfort bietet. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Grenchen und vereint Vergangenheit und Gegenwart. Mit grosszügigen Wohnflächen und durchdachten Details erwartet Sie hier renovierte Wohnungen mit Stil. Überblick: · Renoviertes Haus mit drei grosszügigen Wohnungen · Untere Wohnung: Eine geräumige 7-Zimmer-Duplex mit knapp 200 m² · Zweite Wohnung im 2. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 100 m² · Dritte Wohnung im 3. Stock: 4.5 Zimmer mit ca. 95 m² · Jede Wohnung verfügt über zwei Balkone · Eigenständiger Wäscheturm für jede Einheit · Zwei Estrich- oder Kellerabteile pro Wohnung · 4x Überdachte Parkplätze · Garten mit Sitzplatz ca. 100 m² Die markante Glasfront des Gebäudes erzählt von den alten Uhrmachertradition Grenchens und trägt somit ein Stück Geschichte in sich. Die Innenräume bieten modernen Komfort und eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Räume sind mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein angenehmes Zuhause für seine Bewohner zu schaffen. Die Wohnungen: Jede der drei Wohnungen ist mit grosszügigen Räumen gestaltet, um einem angenehmen und zeitgemässen Lebensstil gerecht zu werden. Von der grosszügigen Duplexwohnung im Erdgeschoss/1.OG bis hin zu den gemütlichen Wohnungen in den oberen Stockwerken hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu geniessen. Dank der dicken Wände des Hauses ist für kühle Raumtemperaturen an heissen Sommertagen gesorgt. So können Sie auch während der Hitzeperiode in Ihrem Zuhause angenehme Erfrischung finden. Die Lage: Die zentrale Lage dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in 5 Gehminuten und den Bahnhof Nord in nur 8 Gehminuten zu erreichen. Im Zentrum befindet sich der grosse Coop, der Ihre Einkaufsmöglichkeiten bequem gestaltet. Zusätzlich ist auch die Migros nur 12 Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine weitere Einkaufsmöglichkeit in der Nähe. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

CHF 3’807 / m²

CHF 1’500’000

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4542 Luterbach • 18 Zimmer • 390 m²

Dieses Renditeobjekt ist ein Juwel für Investoren Ein Massivbau mit vollständiger Vermietung und zusätzlich ausgebautem Dachstock, der zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen bietet. Die restlichen vier 3.5 Zimmer-Wohnungen wurden gut unterhalten. Sowohl der Sitzplatz als auch das Flachdach der Garagen wurden erneuert. Neue Fenster von 2014 sowie die Umstellung auf Warmwasser mittels Wärmepumpe sorgen für Effizienz. Dazu gehören drei Garagenboxen mit jeweils eigenen Parkplätzen sowie drei weitere Parkplätze und ein Besucherparkplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig vom Sitzplatz bis zu den Garagen renoviert- Flachdach der Garagen erneuert- im Jahr 2014 wurden sämtliche Fenster ersetzt.- im Jahr 2015 wurde auf Wärmepumpe umgestellt.- komplett vermietet (Nettomietzinseinnahmen: CHF 71'460.- / Jahr).- 3 x Garagen / 3 x Aussenparkplätze / 1 x Besucherparkplatz- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 6 x (WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Oil Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1 km / Bus, 500 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km

CHF 4’333 / m²

CHF 1’690’000

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4617 Gunzgen • 1 Zimmer

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher Lage Sie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn! Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung. Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze: Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten Raumhöhen: 4,50 m Küche, WC- und Duschanlagen Aufenthaltsräume Lichtdurchflutete Büroräume Grosszügiger Keller und Lagerräume Aussenparkplätze: 8 Baujahr: 1900 Renovierungsjahr: 2010 Heizung: Öl Heizung Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 1'100m²Wohnbereiche in Kürze: 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern: Oberhalb des Geschäftsbereiches: 1 x 4 Zimmer Wohnung Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung Nebengebäude: EG: 1 x Studio Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Ruhige und familienfreundliche Umgebung Stock: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung: Entspannendem Balkon Ein Badezimmer für die ganze Familie Helle Räume Moderne Einrichtung Wachmaschine und Tumbler Ruhige und familienfreundliche Umgebung Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Auf Anfrage

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4655 Stüsslingen • 1’018 m²

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und ruhige Lage Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise Vollvermietet Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

CHF 5’599 / m²

CHF 5’700’000

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5015 Erlinsbach SO

In der Dorf-Kernzone von Erlinsbach SO, werden 4 Gebäude auf 3 Parzellen, direkt angrenzend zueinander, verkauft. Variante A) als <> ODER Variante B) einzeln abparzelliert. Diese Kapitalanlage umfasst, die Parzellen 1448, 1452 und 2530, mit den Gebäuden Gösgerstr. Nr. 7, Nr. 9 - 11, Nr. 15 und Nr. 17. Gösgerstr. 9 - 11, ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen: Ein vollvermietetes Anlageobjekt, bei dem laut der Eigentümerschaft / Verwaltung, keine Überraschungen zu erwarten sind – nebst den laufenden Unterhaltskosten fallen bei einem Gebäude aus dem Jahr 1981 vereinzelte Renovierungsarbeiten an. Eine Übersicht der Investitionen der letzten Jahre liegt vor. Zum Kauf stehen z.B. zwei Varianten zur Auswahl: A) Gesamte Parzelle zusammen mit Liegenschaft Gösgerstr. 7 und 17. Variante B) Abparzellierung unter der Prämisse und den notwendigen Randbedingungen z.B. Zufahrt und Parkplätze Gösgerstr. 7 und 17 zu berücksichtigen. WOHNUNGSSPIEGEL voll vermietet: 2 x 1 Zi, 2 x 2 Zi, 8 x 3 Zi, 12 x 4 Zi JAHRESERTRAG CHF 355'116.-, netto zuzüglich NK. Gösgerstr. 9 / 11 Parz. 1448 und 1452 Grundstück 932 m² und 4'133 m² = 5'065 m², davon allenfalls abzuparzellieren Gösgerstr. 7 und 17. Kubatur 10'561 m³, Baujahr 1981 GVA-Wert 2021: 6'351'903.- Status: grundsolide, voll vermietet. Wohnungen: 24 Mietwohnungen div. Grössen Parkplätze: Parkplatz-Situation der insgesamt 4 Parzellen am abklären Der Verkaufspreis umfasst das Gebäude Nr. 9-11, inkl. Landanteil (nach Abparzellierung der Gebäude 7 und 17) Obwohl die Eigentümerschaft die Liegenschaften, primär im Gesamtpaket verkaufen möchten, werden auch Angebote für den Einzelkauf begutachtet, wobei dann eine sinnvolle Abparzellierung zu prüfen wäre, unter der Prämisse z.B. Zufahrt- und Parkplatz-Möglichkeit bei Gösgerstr. 7, 15 und 17. Die weiterführenden Informationen wie Wohnungsspiegel, Grössen sowie Einnahmen / Jahresertrag, Investitionen während der vergangenen 6 Jahre und die Verkaufspreise pro Gebäude/Parzelle sind im Exposé verfügbar. Solvente Kauf-Interessenten mit finanziellem Nachweis oder „Letter of Intent" sind herzlich zur Besprechung bzw. Besichtigung vor Ort eingeladen und können davor gerne das Exposé anfordern. Rufen Sie jetzt Bonni Kuruvilla an, er steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

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Auf Anfrage

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5015 Erlinsbach SO

In der Dorf-Kernzone von Erlinsbach SO, werden 4 Gebäude auf 3 Parzellen, direkt angrenzend zueinander, verkauft. Variante A) als <> ODER Variante B) einzeln abparzelliert. Diese Kapitalanlage umfasst, die Parzellen 1448, 1452 und 2530, mit den Gebäuden Gösgerstr. Nr. 7, Nr. 9 und 11, Nr. 15 und Nr. 17. Gösgerstr. Nr. 7, ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen: Die im 2020 neu renovierte Liegenschaft, mit einem interessanten Wohnungsspiegel ist ein attraktives, Mit einer Innenrenovation von über 570'000.- CHF, präsentiert sich die Liegenschaft als vollvermietetes Anlageobjekt mit 7 Wohnungen. Zum Kauf stehen z.B. zwei Varianten zur Auswahl: A) Gesamte Parzelle zusammen mit Liegenschaft Gösgerstr. 9-11 und 17. Variante B) Abparzellierung unter der Prämisse und den notwendigen Randbedingungen z.B. Zufahrt und Parkplätze Gösgerstr. 9 / 11 und 17 zu berücksichtigen. WOHNUNGSSPIEGEL voll vermietet: EG: 1x 3 Zi, OG 1: 1 x 4 Zi, OG 1: 2x 1 Zi, OG 2: 1 x 1.5 Zi, OG 2: 1 x 2 Zi, OG 2: 1 x 2.5 Zi, JAHRESERTRAG CHF 72'732.-, netto zuzüglich NK. Gösgerstr. 7 Parzelle 1452 (mit Gösgerstr. 9 / 11 und 17) Grundstück: 4'133 m² insgesamt => evtl. Teil-Parzelle Kubatur: 1'837 m³ Baujahr: 1900 GVA-Wert 2021: 1'230'631.- Status: renoviert im 2020, voll vermietet Wohnungen: 7 Mietwohnungen div. Grössen Parkplätze: Parkplatz-Situation der insgesamt 4 Parzellen am abklären. Der Verkaufspreis umfasst das Gebäude Nr. 7, inkl. Landanteil (nach Abparzellierung der Gebäude 9 / 11 und 17) GESAMTPAKET; zum Verkauf stehen 4 Parzellen: Adresse, Kubatur, das Baujahr und die Wohnfläche: Gösgerstr. 1, K 4'718 m³; BJ 1900, WF 730 m² (reserviert vor Verkauf) Gösgerstr. 7, K 1'837 m³, BJ 1900, WF 317 m². Gösgerstr. 9 / 11, K 10'561 m³, BJ 1981, WF 1'921 m². Gösgerstr. 15, K 542 m³, BJ 1956. Gösgerstr. 17, K 760 m³, BJ 1985. Parzelle, Fläche, Zone und Gebäudeplatzierung: Parz. 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11 Parz. 1452 ¹ 4´133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 & 17 Parz. 1454, 2´561 m², KN, Gösgerstr. 1, (reserviert vor Verkauf) Parz. 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15¹Erklärung: gem. WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 auf Parz. 1452 Obwohl die Eigentümerschaft die Liegenschaften, primär im Gesamtpaket verkaufen möchten, werden auch Angebote für den Einzelkauf begutachtet, wobei dann eine sinnvolle Abparzellierung zu prüfen wäre, unter der Prämisse z.B. Zufahrt- und Parkplatz-Möglichkeit bei Gösgerstr. 7, 15 und 17. Die weiterführenden Informationen wie Wohnungsspiegel, Grössen sowie Einnahmen / Jahresertrag, Investitionen während der vergangenen 6 Jahre und die Verkaufspreise pro Gebäude/Parzelle sind im Exposé verfügbar. Solvente Kauf-Interessenten mit finanziellem Nachweis oder „Letter of Intent" sind herzlich zur Besprechung bzw. Besichtigung vor Ort eingeladen und können davor gerne das Exposé anfordern. Rufen Sie jetzt Bonni Kuruvilla an, er steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

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Auf Anfrage

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2540 Grenchen • 8.5 Zimmer • 230 m²

Dieses 3-Familienhaus liegt an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Grenchen. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen, sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge, einen grosszügigen Aussenparkplatz für weitere 1-2 Fahrzeuge sowie ein toller und sehr gepflegter Garten. Die Liegenschaft wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Ideal als Renditeobjekt oder als Generationenhaus. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute Lage Gepflegte Wohnungen Alle Wohnungen mit Balkon Sehr schöner Garten 1 x 3.5 Zimmer Wohnung im Hochparterre 1 x Grosse 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG 1 x 2.5 Zimmerwohnung im 2. OG 2 x Carportparkplätze 1 x Grosser Aussenparkplatz Keller und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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Auf Anfrage

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4616 Kappel SO

Im Auftrag verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Ein tolles und grundsolides Investment. Mietrendite 3.8%. Baujahr 2020, voll vermietet. Keine Makler- oder sonstige Vermittleranfragen erwünscht ! Das Objekt ist maskiert. Konkrete Objektdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bevorzugt werden telefonische Anfragen. E-Mail-Anfragen - von uns nicht bereits bekannten Investoren - qualifizieren wir telefonisch nach. PS : Aus Vertraulichkeitsgründen sind wir dazu gehalten Unterlagen nur an identifizierte Interessenten zu versenden - eine anonyme E-Mail-Adresse reicht nicht. Daher dürfen wir Sie bitten uns in Ihrer Anfrage Ihre Adresse und eine Telefonnummer zu benennen unter der Sie erreichbar sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr der Kapitalanlage-Immobilien Team

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CHF 2’500’000

Wohnhaus zu verkaufen
2540 Grenchen • 33 Zimmer • 879 m²

Dieses Liebhaber RENDITEOBJEKT liegt zentral gelegen, im Zentrum von Grenchen, in einem guten Quartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt.Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die der Bau ausstrahlt. Die 12 Einheiten, davon 9 grosszügige Wohnungen sind gut vermietbar. Resp. mit solventen langjährigen Mietern besetzt. Und wurden jeweils bei Mieterwechseln bei Bedarf saniert. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus. EG = 2 Ladenlokale 2 Coiffure, 1 Restaurant Wohnungen OG = 3 Wohnungen (3x 2.5 Zimmer)Wohnungen 1. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer)Wohnungen 2. OG = 3 Wohnungen (3x 3.5 Zimmer) Das Wohnhaus eignet sich als Investitionsobjekt mit langfristigem Anlagehorizont und sicherem Anlagewert. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und und 2 Ladenlokalen, dazu noch ein Restaurantbetrieb und zusätzlich 9 Parkplätzen, befindet sich an einer sehr guten Wohnlage mitten im Zentrum. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. "Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen. Die Stadt Grenchen - zweitgrösste Gemeinde des Kantons Solothurn - bietet ungeahnte Wohnlagen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten leisten ihren Beitrag zu einer hohen Lebensqualität. Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das schweizerische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung. Distanzen: Grenchen - Solothurn 12 MinutenGrenchen - Biel 19 MinutenGrenchen - Olten 28 Minuten Die 12 Einheiten zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + Guter Wohnungsmix (3x 2.5 Zi. & 6x 3.5 Zi.)+ großzügige Raumaufteilung+ gute Vermietbarkeit+ Im Zentrum von Grenchen+ Lichtdurchflutet und offen konzipiert + 9 Parkplätze + 2 Ladenlokale (Coiffure)+ 1 Restaurant + Kinder und Familien freundlich+ Lage: zentral gelegen+ sehr gut erschlossen+ Familien freundliche nähere Umgebung+ Nähe Schule und Verkehrsmittel+ langjährige solvente Mieter

CHF 3’294 / m²

CHF 2’895’000

Wohnhaus zu verkaufen
4617 Gunzgen • 4.5 Zimmer • 108 m²

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Lage!Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen: gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Parkplatz in der Tiefgarage: ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht. grosszügige Raumaufteilung: die durchdachte Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. **Zwei Badezimmer:**Ideal für Familien oder Gäste, um den Komfort zu maximieren. Badewanne mit Einstiegstüre und Lift: Für ein entspanntes Badeerlebnis in jeder Lebenssituation. **Schöner Balkon:**geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich. **Ruhige Lage:**Erleben Sie die Vorzüge einer friedlichen Wohnumgebung. Gemeinschaftsraum im Keller: kann zum basteln oder für Feste genutzt werden. Grosser Keller: Bietet zusätzlichen Stauraum für ihre persönlichen Dinge. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

CHF 6’157 / m²

CHF 665’000

Wohnhaus zu verkaufen
4702 Oensingen

Willkommen bei dieser charmanten Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die nicht nur ein komfortables Zuhause für vier Wohneinheiten bietet, sondern auch Platz für weitere Geschäftsmöglichkeiten. Mit zwei bereits vorhandenen Gewerbeeinheiten bietet sie eine äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit. Was erwartet Sie? Zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Gute Anbindung an die Autobahn 538 m2 Grundstückfläche 500 m2 Nutzfläche vier Wohnungen zwei Gewerbe Fr. 93'240.- Nettomietzinseinnahmen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Verkaufsdokumentation oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF 3’900 / m²

CHF 1’950’000

Wohnhaus zu verkaufen
4617 Gunzgen • 270 m²

Diese Liegenschaft aus dem Jahre 1920 wurde im 2016 umfassend saniert, sodass sie jetzt sowohl als grosses Haus mit 9.5 Zimmer auf 270m2 oder Doppeleinfamilienhaus mit einer 4.5 Zimmer und einer 5.5 Zimmer Wohnung vermietet oder verwendet werden kann. Ideal für Grossfamilien oder als Renditeobjekt. Die Grundrisse in der Dokumentation geben Ihnen einen guten Einblick in die Flächen und Zimmerverteilung. Der Aussenbereich bietet einen geschmackvollen Gartensitzplatz und Parkmöglichkeiten für drei Autos.

CHF 3’989 / m²

CHF 1’077’000