Wohnhaus kaufen in Bern

11 Ergebnisse
vor 7 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3018 Bern • 1 Zimmer

Ein herausragendes Investment erwartet Sie Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage bietet eine Garantie für eine Spitzen-Rendite von 5.5%. Vielseitig nutzbar, eignet sich das Objekt ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Mit den Autobahnanschlüssen in der Nähe ist optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Die volle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen. Dazu kommt die erstklassige Lage für Geschäfte und reichlich verfügbare Parkplätze.Diese Eigenschaften machen dieses Angebot zu einer lohnenden Investition, die vielfältige Möglichkeiten und langfristige Stabilität verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5% Spitzen-Rendite- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn & Geschäft- Top-Lage für optimale Erreichbarkeit- Volle Vermietung für stabile Einnahmen- Großzügiges Grundstück: 2003 m²- Autobahnanschlüsse in der Nähe- Erstklassige Lage für Geschäfte- Reichlich Parkplätze verfügbar- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Industrie- und Geschäftszone Zustand: gepflegt, in gutem Zustand Heizsystem: Radiator / GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahn, 600 m / A12, 1,2 km Geschäfte: Migros / Denner, 1,1 km

CHF 2’073 / m²

CHF 3’850’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3011 Bern

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im charmanten Herzen der historischen Altstadt von Bern. Zum Verkauf steht ein einmaliges und besonderes Wohn- und Geschäftshaus an der Aarbergergasse 12 / Speichergasse 11. Eine wahre Rarität. Die Eigentümerschaft verkauft dieses attraktive Objekt mit 14 Ein -und Zweizimmerwohnungen und zwei Gewerbelokalitäten im Erdgeschoss. Nebst der attraktiven Bruttorendite berzeugtdie Liegenschaft mit folgenden Vorteilen: Denkmalgeschützt 869 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf fünf Stockwerken Die Liegenschaft ist vollvermietet Noch nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential Nettomietzinseinnahmen von 263 868.00 pro Jahr Attraktiver Wohnungsmix für urbane Bewohner Fortlaufende Sanierungen wurden gemacht Guter Zustand Anschluss ans Fernwärmenetz Hervorragende Infrastruktur Machen Sie selber ein Bild mittels Verkaufsdokumentation und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

CHF 9’148 / m²

CHF 7’950’000

vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3027 Bern • 8.5 Zimmer

Die Liegenschaft (zusammengebaut) liegt zentral in Bümpliz. Alle 3 Wohnungen wurden saniert im Bereich Badzimmer, Küche und alle Fenster. Die Heizung wird ersetzt durch eine Wärmepumpe 2024. Die Liegenschaft hat eine gesamte Parzelle von 447 m2 und ist keine Baurechts-Parzelle. Die gesamte Liegenschaft steht im Alleineigentum (CH). Eine detaillierte Dokumentation liegt vor. Bitte verlangen Sie die Unterlagen.

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CHF 1’900’000

vor 3 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3012 Bern • 349 m²

Träumen Sie von einem Generationenhaus oder Wohnungen mit Geschäftsräumen und Potenzial? Möchten Sie zusammen mit Freunden ein MFH kaufen und später aufteilen in Eigentumswohnungen? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!LAGE, LAGE ... begehrte LAGE ... Trendquartier Länggasse Sehr ruhig - moderat befahrenes Wohnquartier (max. 30 km/Std.) Sehr sonnig (Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet) Nahe beim ÖV: 3 Gehminuten bis Bushaltestelle "Engeried Linie 11" Einkäufe z.B. im Coop oder Migros-Supermarkt (10 Gehminuten) Diverse Restaurants in Gehnähe Kindergarten u. Primarschule 2 bzw. 5 Gehminuten (350 m bzw. 400 m) Neue Schwimmhalle Neufeld (Neubrückstr. 133, 3012 Bern) Neufeldcampus (auch für Tennis und Fussball) nahe von Engeriedspital Den Bremgartenwald erreichen Sie in 5 Gehminuten Für Besucher hat es 2 private Besucherparkplätze Zum Angebot gehören 5 eigene Einstellhallenplätze GEBÄUDE mit 4 Wohnungen (heute 2 davon mit Geschäftsnutzung) ideal als MEHRGENERATIONENHAUS, für SELBSTBEWOHNER --> mit FREUNDEN gemeinsam kaufen - später aufteilen in EIGENTUMS-WOHNUNGEN, THERAPEUTEN, BERATER, HANDWERKER. Lift vom Hauseingang in jede Wohnung, schwellenfrei Jede Wohneinheit hat direkten Zugang zum Gartensitzplatz/Pergola und Besucherparkplatz Eingangsgeschoss hat 2 Disponibelräume mit 19.5 u. 21.8 m2 plus WC Wohnfläche 431.9 m2 Brutto (inklusive Mauern) Geschäftsräume EG mit Closomat, Raumhöhe bis 2.4 m im EG überdachter Balkon und idyllischer Sitzplatz plus Pergola Geschäftsräume 1. OG (Raumhöhe bis 2.59 m) Wohnung im 2. OG (Raumhöhe bis 2.7 m) Dachgeschosswohnung ist das Highlight, mit offener Galerie und Cheminée (Raumhöhe bis 2.5 m) Heizungsanlage wurde 1998 erneuert Lift Baujahr 1991 Neue Zuleitung der Stromversorgung im Herbst 2023 Elektrischer Sicherheitsnachweis Oktober 2023 Neue Zuleitung Wasser wird vom Verkäufer bezahlt Glasfaseranschluss im Eingangsgeschoss ist vorhanden POTENZIAL Die Immobilie ist nicht vermietet (Ausnahme 3 Einstellhallenplätze) Umgehend nach Verurkundung kann gewohnt oder verändert werden Balkonvergrösserungen sind möglich Die 2 Geschosse mit Geschäftsnutzung können mit wenig Aufwand in Wohnungen umgebaut werden Heizung heute mit Öl Fernwärme Stadt Bern möglich ab Herbst 2025 (mindestens 75% erneuerbare Energie) Rückbau Öltank in Einstellhalle ergibt mehr Mietfläche Showroom und Lagerraum im Eingangsgeschoss mit 19 m2 und 21 m2 VERKAUFSVERFAHREN, BESICHTIGUNG, VERKAUF Ein Verkaufsdossier mit Grundrissplänen senden wir gerne zu Interessierten senden wir gerne den Grundbuchauszug zu Besichtigung nach Vereinbarung Nutzen/Schaden nach Vereinbarung Wir sind alleinbeauftragter Makler Den schlussendlichen Kaufpreis bestimmt die Käuferschaft (einstufiges Bieterverfahren) Ihre Kontaktaufnahme freut uns

CHF 7’020 / m²

CHF 2’450’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3011 Bern • 1’287 m²

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit in der Altstadt von Bern. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und das historische Flair machen sie zu einer attraktiven Investition mit solider Kapitalrendite und mittelfristigem Entwicklungspotenzial. Aktuell bietet die Immobilie eine Mischung aus 8 Wohn- und 6 Geschäftseinheiten, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Die Liegenschaften sind vollvermietet. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestverkaufspreis.

CHF 11’142 / m²

CHF 14’340’000

vor 3 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3027 Bern

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Bern- Bethlehem. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gewisse Bereiche wie die Fassade, das Dach und die Heizung bedürfen langfristig einer Erneuerung. Das Investitionsobjekt wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. Zur Immobilie gehören auch drei Gewerbelokale. Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Stadt Bern in der Wohnzone (Bauklasse 3). Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

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CHF 3’150’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3018 Bern • 1’857 m²

Ein herausragendes Investment erwartet Sie! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage bietet eine Garantie für eine Spitzen-Rendite von 5.5%. Vielseitig nutzbar, eignet sich das Objekt ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Mit den Autobahnanschlüssen in der Nähe ist optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Die volle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen. Dazu kommt die erstklassige Lage für Geschäfte und reichlich verfügbare Parkplätze.Diese Eigenschaften machen dieses Angebot zu einer lohnenden Investition, die vielfältige Möglichkeiten und langfristige Stabilität verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5% Spitzen-Rendite!- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn & Geschäft- Top-Lage für optimale Erreichbarkeit- Volle Vermietung für stabile Einnahmen- Großzügiges Grundstück: 2003 m²- Autobahnanschlüsse in der Nähe- Erstklassige Lage für Geschäfte- Reichlich Parkplätze verfügbar- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr DetailsLage: Industrie- und GeschäftszoneZustand: gepflegt, in gutem Zustand Heizsystem: Radiator / GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahn, 600 m / A12, 1,2 kmGeschäfte: Migros / Denner, 1,1 km

CHF 2’073 / m²

CHF 3’850’000

vor 2 Wochen

Wohnhaus zu verkaufen
3018 Bern

Ein herausragendes Investment erwartet Sie! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage bietet eine Garantie für eine Spitzen-Rendite von 5.5%. Vielseitig nutzbar, eignet sich das Objekt ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Mit den Autobahnanschlüssen in der Nähe ist optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Die volle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen. Dazu kommt die erstklassige Lage für Geschäfte und reichlich verfügbare Parkplätze.Diese Eigenschaften machen dieses Angebot zu einer lohnenden Investition, die vielfältige Möglichkeiten und langfristige Stabilität verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: 5.5% Spitzen-Rendite! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn & Geschäft Top-Lage für optimale Erreichbarkeit Volle Vermietung für stabile Einnahmen Großzügiges Grundstück: 2003 m² Autobahnanschlüsse in der Nähe Erstklassige Lage für Geschäfte Reichlich Parkplätze verfügbar und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Industrie- und Geschäftszone

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CHF 3’850’000

vor 1 Monat

Wohnhaus zu verkaufen
3011 Bern

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CHF 3’850’000

vor 2 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3011 Bern

Attraktive Investitionsgelegenheit Zum Verkauf steht eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit in der Altstadt von Bern. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und das historische Flair machen sie zu einer attraktiven Investition mit solider Kapitalrendite und mittelfristigem Entwicklungspotenzial. Aktuell bietet die Immobilie eine Mischung aus 8 Wohn- und 6 Geschäftseinheiten, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Die Liegenschaften sind vollvermietet. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestverkaufspreis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 14’340’000

vor 6 Monaten

Wohnhaus zu verkaufen
3012 Bern

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